Najem garsonjere v LJ

Iščem kakšno cenovno ugodno garsonjero v LJ za eno osebo ampak ne najdem nič pametnega. Nepremičnine.net sem že gledal, ampak mi tamkajšnje ponudbe ne odgovarjajo. Bolha ima tudi enepar ponudb. A obstaja še kakšna stran kot so nepremičnine, kjer so objavljeni oglasi najemodajalcev?

moja garsonjera je bila ocenjena na 90k € za 30m^2 kar je občutno preveč, realna cena je max 50k€ pa še to bi se zamislu.

90.000 EUR je zelo blizu realni (torej tržni) ceni za 30m2 v Dravljah. Za cca 50k EUR pa se lahko "zamisliš" v 15-20m2, ali nekje na vasi.

lp

Kolikor vem, ima portal nepremicnine.net največjo ponudbo oglasov, sploh kar se tiče najema. Poglej še salomon.si (oglasnik).

para! je 28. feb 2012 ob 12:51 izjavil:

moja garsonjera je bila ocenjena na 90k € za 30m^2 kar je občutno preveč, realna cena je max 50k€ pa še to bi se zamislu.

90.000 EUR je zelo blizu realni (torej tržni) ceni za 30m2 v Dravljah. Za cca 50k EUR pa se lahko "zamisliš" v 15-20m2, ali nekje na vasi.

lp

V bistvu se kar nekaj garsonjer do cca. 27 m2 v sami Ljubljani proda za okoli 60k evrov. Tiste ki imajo pri omenjeni kvadraturi ceno blizu 90k evrov, pa znajo biti precej mesecev v oglasih. Sodelavka je pred kratkim kupila 28 m2 garsonjero na Litijski za 58k evrov v cca. 30 let starem bloku.

Poleg tega bo NLB ponovno spustila cene svojih novih stanovanj (ker se ne prodajo), kar bo za sabo potegnilo spust cen tudi ostalih privatnih stanovanj. Folk prodaja obcutno precenjena stanovanja in se cudi kako v pol leta ne prodajo.

Meizu je 28. feb 2012 ob 14:23 izjavil:

Tocno, hvala. Bom pogledal. Se kaksna ideja?

Mogoce najdes kaj na cimri.si.

Ta trg je pri nas še vedno slabo razvit. Za najemodajalca je zakonodaja problematična, saj so s slabimi najemniki lahko veliki problemi in stroški, znebit pa se jih ne moreš.
Zato je veliko vprašanje, koliko si dejansko pripravljen plačat za garsonjero... številk nisi omenjal. Lahko pa povemiz lastne prakse, da je možno dobiti precej bolj ugodno najemnino, če uspeš najemodajalca prepričati, da si dober najemnik in reden ter zanesljiv plačnik.