Pravno vprašanje glede terjatve

Pozdravljeni,

Upam, da mi boste znali svetovati oz. odgovoriti na določena vprašanja, ki se nanašajo na pravno zakonodajo v naslednji zadevi. Torej, stvar je takšna:

Mati je bila z svojim bivšim partnerjem skupen lastnik nepremičnine - stanovanja (50:50), v kateri je živel samo on. Ker je zapadel v dolgove, mu je davčna njegov del zarubila in odprodala, tako da si mati zdaj deli lastništvo z nekim podjetjem. Naj povem tudi, da je bila kot lastnica vpisana v zemljiško knjigo šele letos.

Pred par dnevi je dobila obvestilo od komunalnega podjetja, da so za to stanovanje neplačane obveznosti v kar visoki višini. Ker si tega dolga ni nakopala ona in ker denarja za poplačilo teh obveznosti itak nima, me zanima, kakšna je zdaj njena pravno - formalna obveznost do teh terjatev oz. kakšna so zakonska določila, ki urejajo to področje.

Prosim za vaša pojasnila in konkretne odgovore, za katere se vam že vnaprej zahvaljujem.

Thanks for any info!

Mogoče eno neumno vprašanje: zakaj ni prodala svoje polovice, sploh če ima težave z denarjem?

Terjatev je od septembra 2009, mati pa je bila kot lastnik v ZK vpisana šele maja 2010. Sta ločena, on je pa po ločitvi bival v tej skupni nepremičnini.

Torej, kolikor lahko sklepam, dobi ona polovični dolg? Ker v bistvu je zdaj dobilo pismo od komunalcev - dogovor za poplačilo delnega dolga.

Bil bi vesel tudi, če bi mi lahko kdo tudi bolj pravniško obrazložil oz. definiral, kateri zakonski členi se nanašajo na to področje.

Thanx a lot, guys!

Zastaralni rok je 1 leto od preteka koledarskega leta, v katerem je obveznost zapadla.

Torej, če terjatev zapade septembra 2009, zastaralni rok poteče s koncem 31.12.2010. Zaenkrat torej še lahko uveljavljajo terjatev s tožbo.

Brane2: tudi če bi zastaralni rok potekel, bi zahtevali popolnoma "upravičeno". Le iztožiti ne bi mogli :).

Enoletni zastaralni rok
355. člen
(1) V enem letu zastarajo:
1. terjatve za dobavljeno električno in toplotno energijo, plin, vodo, za dimnikarske storitve in vzdrževanje snage, če je bila dobava oziroma storitev izvršena za potrebe gospodinjstva;
2. terjatve radijske in televizijske postaje za sprejem programov;
3. terjatve pošte, telegrafa in telefona za uporabo telefonov in poštnih predalov, kot tudi druge njihove terjatve, ki se plačujejo v trimesečnih ali krajših rokih;
4. terjatve za naročnino na občasne publikacije, šteto od takrat, ko je iztekel čas, za katerega je bila publikacija naročena;
5. terjatev za storitve zagotavljanja dostopa do medmrežja, za storitve zagotavljanja uporabe elektronske pošte in elektronskih poštnih predalov, za storitve vzdrževanja spletnih strani in za storitve, povezane z dostopom do kabelskih in satelitskih radijskih in televizijskih programov, ki se plačujejo v trimesečnih ali krajših rokih;
6. terjatve upravnikov večstanovanjskih hiš za storitve upravljanja ter druge njihove terjatve, ki se plačujejo v trimesečnih ali krajših rokih.
(2) Zastaranje začne teči po poteku leta, v katerem je terjatev dospela v plačilo.
(3) Zastaranje teče, čeprav se dobave ali storitve nadaljujejo.

Če je vprašanje odločitev med tem, ALI plačati ALI biti izterjan, potem se "plačati" precej bolj splača.

(Ali je terjatev utemeljena ali ne, pa ne morem rečt.)

Tudi jaz naletel na tole temo ;)
Ker sem ravno gledal kaj se dogaja na tem SPL. Je dobila najprej kolegica od njih opomin pred izvršbo za neko staro terjatev, pa je par mesecev nazaj preverjala če je vse vredu. Pol sem ga pa še jaz, za januar 2008, pa imam ves čas trajnik. WTF!? A se jim je malo zahotelo kasirat od ovc ki ne hranijo listkov al kaj? Na kateri inšpektorat se pošlje pritožbo?

Btw zadnja fora je pa to da se gradbena podjetja v izdihljajih v zemljiški knjigi vpisujejo na stanovanja, ki so jih nekoč zgradili in lastniki še niso vpisani...

MadMicka: hvala za podatek. Sem si (po branju zgornjega odgovora o "sodni praksi") lep čas razbijal glavo, kako jim uspe to spraviti skozi ;).