Posoja denarja - pogodba?

Alien mislim da ne bom šla v to ker mi preveč smrdi po goljufiji....lp

ALI en točno to uporabljajo samo to je lahko tudi nateg....ne zaupam,čeprav me ta oseba kao čaka da pošljem denar ....lp

zvezdogleda je 12. feb 2010 ob 10:36 izjavil:

ALI en točno to uporabljajo samo to je lahko tudi nateg....ne zaupam,čeprav me ta oseba kao čaka da pošljem denar ....lp

Hehe. če sem lahko resen - praktično vsi nategovalci uporabljajo Western Union, zato sem takoj vedel, kaj uporabljajo.
Izogibaj se jih.

Vprašaj se, zakaj bi ti morala njim najprej nakazat 75 EUR ?
Zakaj ti ne bi oni enostavno odbili tega zneska od posojila in ti nakazali samo 2.425 EUR ?

http://www.posoja.com/

99% internetnih nategov gre po enem in istem kopitu - nakaži nam denar za vztopne stroške / operativne stroške / predujem / za poštne znamke / za bolno babico / karkoli ipd..., v zameno obljubljajo med in mleko. Ko denar nakažeš, ali čudežno poniknejo, ali pa hočejo še kakšno vsotico (pol pa res dobiš milijone).

zvezda - stran od tam, ker smrdi huje, kot kup dreka.

Jao, pa sem mislil, da so nigerijci s tem začeli... pa očitno eni takšne prevare poznajo že dolgoo časa

Imam eno vprašanje oz. prošnjo, kako bi mi svetovali ...

Pred časom sem prijatelju posodil znesek v vrednosti 1XXX eur, pri tem sva napisala pogodbo (vendar je bila ta pogodba pisana na list papirja brez kakšnih pravnih členov) na njej je samo datum, kdo posoja denar, komu, kakšen znesek, kakšen dolg, podpis.
Pri tem sva se dogovorila za datum vrnitve sredstev(na pogodbi), ker drugega potrdila nisem dobil, sem zahteval njegovo njegovo bančno kartico, dokler ne prejmem zneska in pogodbo.
Imam tudi bančne zapiske, kjer je razvidno da sem mu posodil denar ter v nazivu navedeno "posoja denarja" ter sporočila, kjer je vse napisano in tudi sam potrjuje dolg.

Vendar ga že tako čakam dobre 3mesece ... vsak teden dobim xx eur - kot "obresti", denar mi je še vedno dolguje, vendar imam dovolj tega čakanja.
Zato me zanima, kako naj najhitreje dobim nazaj denar?

Hvala!

Če si posodil denar prijateljuj potem mu reci naj ti vrne. Če si posodil denar znancu pa vso srečo z civilno tožbo ali pa dvemi črnogorci. Pač zaračunaj kaj ti je ceneje.

Še vedno nisem prejel nobenih sredstev, kljub temu pa vsak teden teden sprejemam nekakšno nadomestilo ...

Torej nimam nobene druge možnosti, kot da pokličem par kolegov in gremo po denar? Jah denar resnično ne pozna prijateljev, bo pa to vseeno dobra šola!

Pozdravljeni,

Uporabil bom kar to temo, da ne odpiram nove.

Zadeva je sledeča: Prijatelj kupuje stanovanje, približno 60% denarja ima za nakup, jaz bi mu pa posodil ostalih 40% + 12 k€ za obnovo. Ker je sp in prikazuje minimalne dohodke, pravi da ne more dobiti toliko kredita.
Ker vem, da se pri denarju prijateljstvo konča, me zanima kako se zavarovati?!

1. To, da bi bil jaz solastnik stanovanja, dokler ne vrne denarja, mi ne diši (da bi bil vpisan v zemljiški knjigi), prav tako njemu ne!

2. On je navdušen nad varianto, da mu posodim denar in pri notarju narediva pogodbo. Ampak s tem se sicer uradno ve, koliko denarja sem mu posodil in koliko in do kdaj mi mora vrniti. Zagotovila pa ni da mi vrne, ostane samo sodišče in izterjava, . . . kar traja in traja, če še ima sploh kaj za vrniti!

3. Kaj pa varianta 2 z dodatkom v zemljiški knjigi o dolgu na nepremičnini, tako da ne more prodati stanovanja? Ko je dolg vrnjen, se to izbriše iz zemljiške knjige.

Ima že kdo podobno izkušnjo in kako se 3 varianta v praksi izvede?

Pa prosim za konkretne odgovore. Hvala.

Preberi si, kdo in pod kakšnimi pogoji lahko posoja denar. Tako privatno posojanje denarja, je popolnoma nezavarovano, v končni fazi, ti lahko ne vrne niti 1-gaEUR-ra. Izgubil boš prijatelja, denar pa še probleme boš imel s tem.
Prva zamera je najboljša - pač rečeš, ne posodim.
Zavarovanja za fizično posojanje denarja, pač ni in če gledaš, koliko so zavarovani upniki, si boš posojanje denarja, brez mafijske podpore, odmislil.

Zakaj mu ne diši, da bi ti bil solastnik, dokler ti ne vrne denarja? Te želi opehariti? Želi izpasti frajer pred punco/ženo? Druge skoraj ne vidim.

Mimogrede, če boš pristal na to, da si solastnik stanovanja, moraš dobiti delež, ki je vsaj 1.5x večji od vložka. S tem se zavaruješ pred padcem vrednosti stanovanja v primeru, da on ne bi plačeval.

solatko je 2. avg 2013 ob 00:34 izjavil:

Tilen - Kaj ti pa pomaga solastništvo polnega stanovanja, s takim, ki nima denarja, da bi ti ga vrnil. Bolje, da se zadolži na banki ali pri sorodnikih.

Saj pravim, v primeru solastništva mora drugi pristati na večinski delež. Če posodiš za 40% vložka, moraš postati lastnik vsaj 50%, da se vsaj malo izogneš tveganju v primeru padca vrednosti stanovanja. V primeru, da bi on plačeval, je vse OK in on postane lastnik vsega, če pa ne plačuje, pa prodaš svoj delež, ki mora biti večji od vložka ravno zaradi tega, ker ne veš koliko bo delež vreden po x letih. Sorodniki mu verjetno nočejo posoditi ali pa mu je nerodno reči, banke pa imajo dandanes praktično nemogoče pogoje za nakup nepremičnine višje vrednosti.

Povej mu, da za 40% vložka želiš postati 60% lastnik premoženja, ki bo uradno vpisano v ZK in vse uverjeno pri notarju. Stroške overitve nosiš ti, ker si tako dober prijatelj, da mu sploh kaj posodiš. Če se ne strinja, pa naj gre na banko, ki bo hotela za 100k kredita 200k kritja, ki ga pa tako ali tako nima.

Poglej še na bizi.si, če sploh posluje pozitivno, da bo lahko karkoli vračal. Pri sebi razjasni ali želiš "samo" posoditi ali tudi kaj zaslužiti. Če te zanima slednje, je precej bistveno zanesljivejših in bistveno manj stresnih poti.

Npr. če daš Hranilnici Lon 40.000 EUR za 5 let po 5%, boš ven nesel 51.000 EUR, depozit pa imaš zavarovan v sklopu jamstev do 100.000 EUR.

p.s. Ne pozabi, da ga boš moral iskati, ko bo zamujal s plačili in klicati na mobitel, itd. To so vse stroški, ki v obdobju 10 let niso tako majhni. Tudi, če bi ti vse do zadnjega EUR poplačal. V primeru, da mu posodiš 40000 EUR in če je inflacija na letni ravni 3%, boš v primeru, da ti ves denar dejansko vrne kot sta se dogovorila, realno v osmih (8) letih izgubil cca 9000 EUR. Se pravi, če mu danes daš 40.000 EUR in ti on da čez 8 let 40.000 EUR nazaj, si izgubil 9000 EUR.

Saj ne rabiš prodati. Zastaviš za nov dolg, ki ga zavaruješ s hipoteko in ga ne plačuješ. S problemom vseljene družine se pa naj ukvarja upnik. A nič ne gledaš televizije?

Seveda lahko zavaruješ "bolje" (in predvsem ceneje) kot s solastništvom - z vpisom hipoteke :).

@fikus_

Sporoči kako si se odločil. :)

danes se prijateljstvo proda že za 5k€. tisti "prijatelj" bo se prepisal na ženo in denarja ne boš nikoli več videl. sploh če je oseba brezposelna ali pa muti. ok če ima dobro službo in dobiva tam nad 1500€ na mesec, potem je možno da ti hitro vrne. sicer bi mu pa jaz rekel naj gre na banko. tam dajo kredit za 30k€ brez hipotek.

Tilen je 2. avg 2013 ob 13:20 izjavil:

Saj ne rabiš prodati. Zastaviš za nov dolg, ki ga zavaruješ s hipoteko in ga ne plačuješ. S problemom vseljene družine se pa naj ukvarja upnik. A nič ne gledaš televizije?

ne moreš, ker morajo vsi lastniki podpisat...

pri meni je kapitalizem uničil prijateljstva :p
vsi so najboljši prijatelji ko rabijo zastonj računalniške usluge...

korenje3 je 4. avg 2013 ob 06:24 izjavil:

danes se prijateljstvo proda že za 5k€. tisti "prijatelj" bo se prepisal na ženo in denarja ne boš nikoli več videl. sploh če je oseba brezposelna ali pa muti. ok če ima dobro službo in dobiva tam nad 1500€ na mesec, potem je možno da ti hitro vrne. sicer bi mu pa jaz rekel naj gre na banko. tam dajo kredit za 30k€ brez hipotek.

Tilen je 2. avg 2013 ob 13:20 izjavil:

Saj ne rabiš prodati. Zastaviš za nov dolg, ki ga zavaruješ s hipoteko in ga ne plačuješ. S problemom vseljene družine se pa naj ukvarja upnik. A nič ne gledaš televizije?

ne moreš, ker morajo vsi lastniki podpisat...

Ni problema. Saj je vendar njegov prijatelj lastnik preostalega deleža.

Aston verjetno želi opozoriti, da ni moč v ZK vpisati vsake *prepovedi odtujitve/obremenitve*, ampak le tiste, za katere zakon tako določa (npr. SPZ, ki ga citira, in drugi področni zakoni, npr. nekdanji 122. člen SZ/1991).

Vsaj jaz njegovega komentarja ne razumem kot da bi se nanašal na vpis hipoteke.

Pozdravljeni,

Hvala za vaše odgovore.

Sem govoril na hitro z notarjem in kaže da bo hipoteka prava varianta. Odločitev o posojanju še ni dokončna, se kolega trudi dobiti posojilo.

LP

Ne more se iznenada pojaviti, ker je vknjižena v zk.

Meni se je zdelo, da tip misli, kot da se lahko prepoved odtujitve in obremenitve vpiše samo, če gre za pravni posel med zakoncema oz. bližnjimi sorodniki. Sicer pa sem zdaj opazil, da je citiral 38 člen SPZ.