nakup hiše na madžarskem

- Stalno bivanke lahko kot EU drzavljan uredis neodvisno od lastnine nepremicnine.

- ce si zaposlen v Sloveniji bo tvoja placa obdavcena v Sloveniji neodvisno od tega kje si davcni rezident. Glede na napisano je tudi ocitno da imams ekonomske in socialne interese v Sloveniji, tako da te bo kot davcnega rezidenta Slovenije obravnavala tako Slovenija kot Madzarska. Urejat davcnega rezidenstva na madzarskem v taki situaciji v nobenem primeru nima smisla.

- registracija avtomobila in voznisko je vezano na stalno bivalisce. Zdravnika lahko mirmo koristis naprej v Sloveniji. Znotraj EU je zdravstvo zgledno urejeno. Primarno si zavarovan v drzavi kjer placujes prispevke (torej Sloveniji) lahko pa pridobis ti. S1 obrazec, ce bi se zelel vkljuciti v Madzarski sistem. Slednje iz osebnih izkusenj mocno odsvetujem.

Madzarski furs (kratica je NAV) ne bo od place jemal nic, ce si davcni rezident slovenije in placo prejemas v sloveniji. Bos pa na madzarskem placal davke vezane na nepremicnino, avto... Ni pa nekih bistvenih razlik v obdavcitvi. Se najbolj se cuti DDV. Ampak zaenkrqt je zivlnenje z eur placo na madzarskem kar ugodbo, ker precej inflacije pozre valutna razlika. V 4 letih je slo iz 330 na 400 forintov za EUR.

Brez tezav imas na Madzarskem samo zacasno bivalisce.

Za kredit bo bistveno vprasanje kako ga bos zavaroval. Z hiso v drugi drzavi bo verjetno zelo tezka. Samo to ti lahko samo banka pove.

Banke bi še za nakup nepremicnine v lastni drzavi rade v zavarovanje najprej to nepremicnino ki jo kupujes, potem še eno ekstra, cisto tako da je, pa seveda še enega poroka ki ima 3k neto place, zivljensko zavarovanje in izjavo, da je v primeru smrti vsaj ena tvoja ledvica njihova.

Malo heca ampak sam se zanimam za nakup nepremicnine v Španiji in tam rabis kot tujec dati 30% pologa, potem pa lahko dobis brez prevelikih tezav kredit pri Španski banki. Rabis se nekaj birokratskih malenkosti, da lahko naprej racun tam odpres, ki ga nato uporabljas za vse te transakcije, drugace pa ni hudega.

Glede na to, domnevam da ti bo lazje dobiti kredit pri Madzarski banki, morda komplicirajo glede dohodka, to edino preveri. Naše banke pa tukaj odpadejo, razen ce nekako das za hipoteko neko SLO nepremicnino.