Prenova hiše

Invictus je 4. avg 2022 ob 11:39 izjavil:

Če boš vse razbil sam, in znosil odpadke ven, prihraniš 50%.

Razbijalci so najdražji .

kriptobog je 17. avg 2022 ob 11:18 izjavil:

Kaj za vraga pa imas, da traja tako dolgo? V tem casu ze z nule postavis.

Kleemen je 4. avg 2022 ob 11:53 izjavil:

To je res ja. Za okna bi se kar čakalo, ker to pač ne moreš sam naredit. Pa tudi verjetno največji strošek od vseh. Za podret pa je samo en zid, to mislim da lahko kar sami, samo elektriko/vodo treba prej pregledat.

velikBrokoli je 17. avg 2022 ob 11:36 izjavil:

kriptobog je 17. avg 2022 ob 11:18 izjavil:

Kaj za vraga pa imas, da traja tako dolgo? V tem casu ze z nule postavis.

Večinoma je odgovor “zmanjkalo je dnarja”

kixs je 17. avg 2022 ob 13:05 izjavil:

A sem rekel, da se ne da? Napisal sem kar se dela zadnje pol leta in bo se kak teden. Pa vmes lahko vidis, da se v roku par let kaksna stvar obrne na glavo.

Kaj vse je bilo narejeno pa ne bom pisal. Lahko verjames, da, v bajti bruto 300m2, ki je imela zgornji stuk se v cisto surovem stanju, veliko :lol: Pa zivimo skoz notri, kar ni idealno.

wcpapir je 18. avg 2022 ob 10:24 izjavil:

3 leta nazaj sva z soprogo prevzela bajto zgrajeno 2008. 3x80m2 (K,P,M). Na bajti je bila streha, nekaj elektrike, nekaj vode, okna, ki smo jih v 70% obdržali.

Najprej smo spisali seznam stvari ki jih je treba postoriti, na grobo:
-kitanje sten
-menjava oken katere smo se odločili povečati
-elektrika, vodovod na novo
-estrih, talno gretje
-ogrevanje
-hlajenje
-talne obloge
-kopalnice
-stopnišča
-fasada
-senčila, komarniki
-kuhinja.

90% smo rešili sami, izvajalce smo imeli za estrihe, fasado vse ostalo sami. Nekako sem hišo končal v roku točno 6 mesecev, da smo se vselili, ostala nam je nekončana le ena kopalnica ker sem si rekel da jo bom delal ko bom vseljen. Šlo je nakako tako:
-kitanje sten -poklical kolege par dni smo raziskovali in se spoznavali s kitanjem, mešanjem kita nato je šlo-mašino za mešanje in ostale pripomočke sem kupil v jagru najcenejše. Razmetali smo cca 800kg kita.

-knauf v mansardi -poiskal izvajalca cca 5000eur je bil predračun, prvi dan so delali dve uri potem jih 3 dni ni bilo. Nadaljeval sem sam s pomočjo youtuba in forumov. Material nabavljal v Jagru. Potrošil pol več materiala (obešal ter vijakov) kot je bilo na predračinih a naredil, po treh letih ne poka nič. Stroški materiala so bili cca 1500eur.

-menjava oken katere smo se odločili povečati - zaradi dolgih dobavnih rokov sem prosil lokalnega izvajalca oken samo da mi jih izdela, montiral bom sam ter se odpovedal reklamaciji. Nič lažjega, po treh letih vsa okna tesnijo in se odpirajo dosti bolje kot tista ki so jih pred tem vgrajevali z AJM.

-elektrika, vodovod na novo v 80% - Pri elektriki mi je pomagal prijatelj, pred kitanjem razbijali stene, vlekli nove kable za več stikal, štekarjev...2 dni dela. Materijal za elektriko je praktično smešno poceni, kupovali v trgovini ETS v Slovenski Bistrici.

-estrih, talno gretje - preko Ebay sem naročil 2km cevi in jih polagal na tacker sistem, kar cev ob cev, nikakor mi ni potegnilo zakaj bi bilo bolje gledati na raster- zadeva se je obnesla sedaj ne čutim kje je cev kot kolega ki ima raster 10cm in je vsaka druga "hladna". Cevi so se takrat dobile po 0,45centov meter-strošek džabe. Predračuni izvajalcev so bili 8x višji od mojega dejanskega stroška. Razdelilce in fitinge smo kupili v Jagru, povezali sami.

-ogrevanje - iskali smo ponudbe za TČ takrat so bile izračuni in ponudbe, da potrebujemo cca 9-12KW tč-vsak monter je vlekel na svojo stran strošek je izgledal cca. 10k eur. Ponudila se je priložnost preko uporabnika feryz kupiti tisto IVT za 600eur in nek drobiž če se sam spomnim, par stikal za "krmilje", direkten priklop na talno gretje in že smo se greli. Ogravanje z razdelilci in talnim gretjem, kljub temu da sem si orodje izposojal ter tacker pištolo kupil me je stalo gladko pod 2000eur.

-hlajenje -nabavili smo 2 najcenejši klimi v Jagru znamke Tesla., po 3 letih smo zadovoljni, ampak v nakup smo se preveč zagnali. Klima v spodnjem štuku je bila prižgana kakih 2-3x, zgornja ohladi hišo navzdol čisto dovolj.

-talne obloge -nismo fanatiki o zdravem življenju, všeč nam je bil vinil. Preko bolhe sem kupil 250m2 vinila za lepljenje za 8eur na m2, položil mansardo ter si premislil. V pritličju smo raje kupili "boljši" vinil za 35eur na m2 na sistem klik. Po treh letih vidim da sem naredil bedarijo, tisti za 8eur na m2 je še isti kot prvi dan. Razlike v enem in drugem pri talnem gretju ni.

-kopalnice - Sam položil ploščice iz OBIja za 9eur m2 ki so nama bile všeč a so bile mišljene za zunanje. Težko jih je bilo rezati, vse smo morali rezati z vodno žago, s tisim rezilom za ploščice ne gre. Spodnji del kopalniške armature smo vzeli predalnike iz Ikee-za kuhinjo, pult pa je iz masivnega lepljenca-hrast - delal sam lepljence kupil v Bauhaus in razrezal(po treh letih kot novo)

-stopnišča - predračuni so bili oderuški, zato smo nabavili nekaj orodja in lepljencev v Bauhaus ter izdelali stopnice sami, mislim da je bil strošek za 16 stopnic ter podest cca 250eur, predračuni pa preko 3000eur.

-fasada -16cm stiropor 260m2 brez ekosklada in brez ostalih bedarij ki jim rečemo račun 6500eur s strani južnih priseljencev. Slovenci so dajali račune po 14.000eur za tanjši stiropor, ter hoteli so uveljavljati svoj prav. Pred tem so nam isti izvajalci delali estrihe-ponudba več kot pol nižja od slovenske. Estrih je bil "špegu", vinil polagali gor brez dodatnega brušenja, brez dodatne samorazlivne mase.

-senčila, komarniki 3000eur, tu nismo gledali na najceješe.

-kuhinja - ikea -logično, so edini ki dajo 25 let garancije ker toliko vrjamejo v svoje izdelke, niti ena slovenska ponudba ni imela takšne garancije.

-Terasa 15m2 -iskal izvajalce za konstrukcijo 8cm cevi ter sendvič kritino, se najdedel oderuških cen, šel v železnino po cevi za 500eur ter z aparatom za varjenje za 20eur z bolhe povaril. Sendvič plošče smo dobili pri eni firmi v Velenju-njim so takšni kosi bili ostanki, nam pa prišli ravno prav. Stiki se ne vidijo, terasa ko pogledaš gor je gladka, ker so stiki nad cevmi. Najdražja zadeva je bila obroba 300eur. Les smo vzeli iz lokalne žage bor, spuščen čez tisto napravo da izgleda kot terasne deske, po treh letih ima lepo patino. stal je 10eur na m2, kolega ki ima sibirski macesen še nima patine in ima vse pisanih barv, pravi da mu je žal.

Izolacija podstrešja je bila "zastonj", opazil sem da ena firma išče odvoz trdih kosov steklene volne-njim manjšega formata-za nas je bil idealen. Plačali smo prevoz s hiabom in se poigrali z izolacijo, bilo jo je toliko da smo po podstrešju naložili približno 60cm.

V bajto smo šli za 30k eur (če bi vse delali slovenski izvajalci bi imel mogoče za ta denar fasado, estrihe ter knauf, 120k kredita, čir na želodcu in tablete za živce na recept). Funkcionira vse, crknila nam je ena vgradna luč do sedaj iz Jagra, ampak itak ko sem kupoval sem kupil za 3x menjati vse, ker sem se bal da bodo drugič takšne z drugačnim odtenkom svetlobe. To je bila druga bajta, ki jo je bilo treba spraviti do konca, pri prvi sem za pol manjšo kvadraturo porabil 3x več.

Porabimo cca. 8MW energije letno. Pozimi grejemo na 24 stopinj, poleti hladimo na 22-jbg logično ni, je pa fajn. Sedaj smo na streho dali še SE. Najvišja položnica za elektriko je bila 130eur. Poleti je cca. 50eur. Kot backup imamo kamin 9kw tisti z velikimi širokimi vrati, pozidali smo ga sami, uporabljamo ga praktično ne, testirano pa komot ogrejemo P+M. Santirano vodo še kar grejemo z boljerjem na elektriko, čeprav imam zalogovnik, tripotni ventil, cevi ter vse kar potrebujem doma, da bi zagnal preko TČ, po mojih izračunih se mi ne splača, zato puščam zadevo tako kot je.

Sedaj je na vrsti 270m2 dvorišča, všeč nam je asfalt a je manj praktičen kot tlakovci, tukaj se še odločamo, cene tlakovcev so šle v nebo, asfalterji pa so letos polno zasedeni. Preostanek parcele je končan - ga že kosi robot. Bajta nas je s parcelo ter tem kaj je stalo + do vselitve stala nekaj pod 100k. Prva P+M skupno 120m2 me je stala krepko več, sem pa delal krepko manj, problemov pa sem imel kasneje več (pokanje knaufa, saniranje tega, itd.)

Če nimaš ravno dveh levih rok in imaš urejen dostop do interneta, sem prepričan, da se da skoraj vsako stvar narediti isto funkcionalno diy in vsaj 3x ceneje, kot ti da povprečno slovensko podjetje predračun.