Mestne četrti v Mariboru

smoke je 9. avg 2020 ob 11:26 izjavil:

Ne iti na Tezno ali na Studence.

Zakaj pa ne? Enkrat mi je en kolega razlagal, da so v eni izmed četrti cigani, samo se ne spomnim kje. Sta to ravno ti dve četrti?

PersonaRuda je 9. avg 2020 ob 11:45 izjavil:

smoke je 9. avg 2020 ob 11:26 izjavil:

Ne iti na Tezno ali na Studence.

Točno ti dve četrti sta na najslabšem glasu. Zaradi mariborskih Brazilcev (Studenci) in Tezno zaradi priseljencev. Ampak Tezno več ni to, kar je včasih bilo in je sedaj že na malo boljšem glasu.

Če želiš bližino trgovskih centrov je najboljša opcija ali Tabor ali Nova Vas. Radvanje je najdražje, ker je to lokacija pod Pohorjem. Želiš imeti mir? Hmmm, težko bi ti priporočil. Košaki? Te četrti nisi niti omenil. Jaz ne bi bil v Košakih, ker gre blizu železniška proga, je pa to drugače umirjen predel in ni tako dosti hrupa s strani ostalih stanovalcev, cestnega prometa kot pa v Novi Vasi ali pa Teznem (glazba tudi ponoči).

Moj predlog po vrsti kje živeti v Mariboru:
1. Radvanje
2. Tabor
3. Nova Vas
4. Pobrežje

ostalo bi jaz osebno črtal. Nebi pa živel za nič na Svetu na Studencih okoli Planet Tuša. Tisti predel Studencev v bližini Doma Pod Gorco (penzionisti), pa je ok, čeprav tudi tam ne bi bil, ker je znan po penzionistih in oni želijo imeti svoj mir. Se pa gradi ravno na tistem predelu kompleks novih blokov in še lahko zraven vzameš usluge doma upokojencev (da ti prinesejo hrano, zdravnik od doma na tvojem domu,...)

Mariborski Brazilci? Za kaj se gre tu?

Prav tako me zanima, ali so Radvanje = Hoče? Ker mi na Radvanjah ne najde nepremičnin, obstajajo samo RaZvanje. Ko pa googlam radvanje mi pa vedno kaže Spodnje in Zgornje Hoče. Edit: sem našel tudi Spodnje Radvanje.

Kaj pa soseska Studenci?

Hvala za izčrpno analizo! Bom upošteval tvoje napotke.

ubermensch je 9. avg 2020 ob 11:47 izjavil:

Mariborski Brazilci? Za kaj se gre tu?

To je malo lepši izraz oz. se kar pogosto uporablja pri nas namesto, da rečeš direkt "cigani".

Drugače pa še ena slabost Nove Vase, čeprav bi tam tudi živel. Največ avtov pokradejo ravno v tej četrti, ker so pred bloki masovna prosta parkirišča. Če nimaš keyless Go si varen, ker na stari način s pajseri se skoraj da več ne krade. Krade se še izključno preko software-a, ko ti prestrežejo signal katerega oddaja avto in tvoj daljinec. Sam živim v Radvanju, a zelo blizu Nove Vase (mi temu predelu rečemo Spodnje Radvanje, čeprav uradno to ne obstaja -> je pa dosti cenejše kot Zgornje Radvanje, katero je zelo blizu Pohorske Arene) in imam avto z keyless Go, a ga imam izključenega in vstopam v avto s pritiskom na gumb na daljincu. Vsako leto z našega parkirišča v ulici kjer živim izginejo 1-3 avti. V celotnem Mariboru pa 50-100 avtov. Največ na Novi Vasi.

ubermensch je 9. avg 2020 ob 11:47 izjavil:

Prav tako me zanima, ali so Radvanje = Hoče? Ker mi na Radvanjah ne najde nepremičnin, obstajajo samo RaZvanje. Ko pa googlam radvanje mi pa vedno kaže Spodnje in Zgornje Hoče. Edit: sem našel tudi Spodnje Radvanje.

Kaj pa soseska Studenci?

Hvala za izčrpno analizo! Bom upošteval tvoje napotke.

Radvanje = Mestna četrt v Mariboru
Razvanje = naselje zraven Maribora in spada pod mestno občino Maribor
Hoče = naselje zraven Maribora in spada pod mestno občino Hoče/Slivnica

Studenci - bejži stran vse kar je v radiusu 500 metrov od Planet Tuša in celotno območje kjer imaš do 150 metrov do reke Drave. Ogromno mariborskih Brazilcev živi na tem območju in samo gnjavijo, če srečajo kogarkoli se sprehajat po tistem območju. Nadležni so. Tam kjer živijo je ogromno hrupa in umazanije. Emper vode zlit čez balkon je vsakdanja praksa. Se še niso integrirali in ne vedo, da obstaja za to wc-školjka. Najbližje kjer hočeš živeti na Studencih so tisti novi grajeni bloki "Novi Vrtovi" - tisto je že varno. Ali pa na drugem koncu Studencev v bližini doma pod Gorco (penzionisti). Ostalo s Studencev črtaj. Je pa tam možno najceneje najeti ali kupiti stanovanje.

Tezno je tudi ok - kot je že en omenil.

Razvanje je super, če imaš avto, če pa želiš uporabljati avtobus, pa je kjerkoli drugje v Mariboru boljše, ker vozijo avtobusi zelo pogosto, skozi Razvanje pa bolj poredko. In Razvanje ima le eno ali dve manjši trgovini, če ti to tudi ni ovira in se vsedeš v avto, narediš 3 kilometre in si že v trgovsekm centru. Imajo svoj vrtec in tudi nekaj gostiln.

Hoče - so tudi lepe, umirjene in imajo več trgovin na kupu kot recimo Razvanje. Avtobusi Hoče - Maribor vozijo redkeje kot pa po samem Mariboru. Imajo vrtec, šolo, igrišča, prostor za športne aktivnosti. Če bi izbiral, da bi živel zraven Maribora in imel na izbiro Razvanje (bližje Mariboru) ali Hoče (sosednje naselje) bi izbral Hoče. Zelo lepo urejeno naselje.

Radvanje - Spodnje (cenejše) - Zgornje (najdražje v Mariboru): plusi bližina Pohorja in svežega zraka, imajo svoj vrtec (zgornje) in šolo (spodnje), vozi pa en avtobus najbogosteje v Mariboru (6 Vzpenjača) (relacija Center - pod Pohorje), ker je to tudi turistični predel in je čez zimo dosti potnikov na tem avtobusu. Radvanje velja za največji prestiž v Mariboru in je cenovno dražji kot Center. V centru pa ne bi živel, ker bi preveč časa izgubljal do službe, ker ko je gužva res dolgo potrebuješ, da se prebiješ skozi center.Sam imam sedaj z avtom do službe manj kot 10 minut. Druga slabost Centra pa so stare stavbe, večina grajenih okoli leta 1900. Jaz v taki stavbi ne bi živel že zaradi potresne varnosti in na drugi strani zaradi slabše izolacije, ter posledice večje vlažnosti.

IL_DIAVOLO je 9. avg 2020 ob 12:29 izjavil:

Tabor in Nova Vas bi rekel, da sta kar top lokaciji, malo odmakjeni od vsega direndaja. Tezno je pa res poden.

Pobrezje pa je malo prevec blizu mestnemu vrvezu.

Napiši še kakšno je tvoje mnenje o Studencih? OP se zanima tudi za to lokacijo.

Na to sem ciljal, ko sem rekel ne na Studence ali na Tezno, ja. Sicer pa, Koroška vrata, Pobrežje, Radvanje, vse to je okej. Jaz recimo živim v hiši na Pobrežju in je super. Center se pa pod novim županom tudi počasi lepo zapira za promet, tako, da bo v bližnji prihodnosti tudi prijeten za živet. Poglej mogoče tudi po okoliških vaseh kot so: Razvanje, Kamnica, Rošpoh, Pekre, ipd.

PersonaRuda je 9. avg 2020 ob 11:45 izjavil:

smoke je 9. avg 2020 ob 11:26 izjavil:

Ne iti na Tezno ali na Studence.

Točno ti dve četrti sta na najslabšem glasu. Zaradi mariborskih Brazilcev (Studenci) in Tezno zaradi priseljencev. Ampak Tezno več ni to, kar je včasih bilo in je sedaj že na malo boljšem glasu.

Če želiš bližino trgovskih centrov je najboljša opcija ali Tabor ali Nova Vas. Radvanje je najdražje, ker je to lokacija pod Pohorjem. Želiš imeti mir? Hmmm, težko bi ti priporočil. Košaki? Te četrti nisi niti omenil. Jaz ne bi bil v Košakih, ker gre blizu železniška proga, je pa to drugače umirjen predel in ni tako dosti hrupa s strani ostalih stanovalcev, cestnega prometa kot pa v Novi Vasi ali pa Teznem (glazba tudi ponoči).

Moj predlog po vrsti kje živeti v Mariboru:
1. Radvanje
2. Tabor
3. Nova Vas
4. Pobrežje

ostalo bi jaz osebno črtal. Nebi pa živel za nič na Svetu na Studencih okoli Planet Tuša. Tisti predel Studencev v bližini Doma Pod Gorco (penzionisti), pa je ok, čeprav tudi tam ne bi bil, ker je znan po penzionistih in oni želijo imeti svoj mir. Se pa gradi ravno na tistem predelu kompleks novih blokov in še lahko zraven vzameš usluge doma upokojencev (da ti prinesejo hrano, zdravnik od doma na tvojem domu,...)

malo ven je bistrica ob dravi, je lepo in mirno

;-) je 9. avg 2020 ob 13:45 izjavil:

Mestna četrt Koroška vrata DA
Mestna četrt Center DA
Mestna četrt Ivan Cankar Ne poznam
Mestna četrt Studenci Cigansko naselje, to je predel kjer te je strah da ti avto crkne ker če boš šel vstran bo razgrajen
Mestna četrt Magdalena Narkomanska četrt
Mestna četrt Tabor še najbolje
Mestna četrt Nova vas tudi najbolje
Mestna četrt Tezno Romska četrt
Mestna četrt Pobrežje 35% posesti imajo romi
Mestna četrt Brezje-Dogoše-Zrkovci Nerazvito območje
Mestna četrt Radvanje Ok

+1

Pozdrav

Najprej, da si bomo (boste) lažje predstavljali, o čem je govora:

Ta slika je malo premajhna:


Tale je pa malo večja, samo nima vrisanih ulic...


Sam sem rojen Mariborčan, živim pa v mestni četrti Ivan Cankar, o kateri še ni bilo govora. V bistvu je to predel Maribora, ki meji na center, mestni park, Šentiljsko in občino Pesnica (glavnina področja je poznana po imenu Košaki). Se pravi obsega praktično del čistega mestnega jedra, na drugi strani pa ima čisto vaško okolje. Rekel bi, da je "najelitnejši del" te četrti Tomšičev drevored, kjer pa stanovanja praktično ne moreš dobiti (se ne prodajajo...), lahko pa, če imaš ravno kakšna dva milijončka pri roki, kupiš kakšno staro meščansko vilo . Od tukaj imaš do vsega (železniški in avtobusni kolodvor, zdravstveni dom, City center, Europark, trg Leona Štuklja, Lent, univerzitetna in mestna knjižnica...) kakšnih pet do deset minut peš hoje. Če pa se naseliš na drugem koncu četrti, na primer nekje "globoko" v Počehovi, boš pa do najbližje postaje mestnega avtobusa imel pol ure peš...

Takih četrti je v Mariboru kar nekaj...

Skratka, lahko imaš čisti urbani življenjski stil, lahko pa dejansko kmetuješ, odvisno od lokacije, kjer boš prebival...

Lp

Jože

Sicer verjetno ne več aktualno, je blo pa par let nazaj moje mnenje takšno:

Mestna četrt Koroška vrata - Ok, cene dovolj visoke, romov skoraj ni. Slaba AC povezava.
Mestna četrt Center - Ok, cene dovolj visoke, romov skoraj ni. Odvisna mikrolokacija. Tak tak AC povezava.
Mestna četrt Ivan Cankar - Delno ok, cene dovolj visoke, romov skoraj ni. Ok AC povezava.
Mestna četrt Studenci - Mariborski geto, romska kolonija.
Mestna četrt Magdalena - Delna romska kolonija, južnjaki, delavska kolonija.
Mestna četrt Tabor - Manj romov, veliko blokov in južnjakov. Veliko trgovin.
Mestna četrt Nova vas - Južnjaki.
Mestna četrt Tezno - Mariborski geto v2.
Mestna četrt Pobrežje - Lepo pokopališče, drugače ne poznam drugih specifik.
Mestna četrt Brezje-Dogoše-Zrkovci - To je prej Duplek kot Maribor.
Mestna četrt Radvanje - Lep pogled na Pohorje, cene nabite, kao "elitni" del - isto kot Pekre. Povezava do mesta in AC je šit. Nedavno so baje zjebali še avtobusno linijo.

Najbolj elitni del Maribora je vedno bil Center/Koroška vrata/Ivan Cankar s Tomišičevim drevoredom (vprašaj Arsenoviča).

Drugače še imaš Kamnico, ki je načeloma OK, cene so malenkost visoke in AC povezava je za en drek .

Ceste so en drek ne glede na lokacijo znotraj mesta. Sosedska kultura je verjetno povprečna glede na Slovenijo.

Številčno so dokaj majhen delež. Njihovo obnašanje in kultura pripomore k temu, da so veliko bolj vpadljivi, kot preostali delež prebivalstva. Že eno romsko gospodinstvo ti v naselju 50 hiš lahko naredi dovolj štale, da si jih še kako zapomniš.

Po uradnih podatkih bi jih naj bilo okoli 5000. Jaz mislim, da jih je vsaj 2 krat toliko. Kar je že skoraj 10% Maribora.

Mea culpa, številke so manjše. Imel sem v spominu večje število.

Je pa tudi tukaj problematika, kdo se sam obravana za roma in kdo ne. Nekaj besed o romih je bilo pred kratkim v Večeru.
Vir: https://www.vecer.com/romi-v-mariboru-s...

MB se že v štartu deli na 2 dela: levi in desni breg. Levi ima 30% višje cene nepremičnin.
Levi breg je prometno bolj obremenjen, ker je center mesta, večje trgovine so na robu. Tu ni delavske klase, priseljencev iz juga in brazilcev.
Kar se desnega brega tiče je vse boljše dostopno z avtom, šoping centri vsepovsod.
Že od nekdaj velja tezno za mariborski podn. Še posebej predel okrog panonske ulice. Ostali mestni predeli se po sebi ne razlikujejo kaj dosti, razen brazilski geto na studencih. Ampak tu je prisotnih veliko stereotipov in strahov iz preteklosti. Sem živel 1 leto tam med njimi in ni neke groze.

Na studencih mam v najem flet že 5+ let in morem rečti da z brazilci ni nekih težav. znajo biti glasni, to pa je to. aja, pa mulci radi avte turirajo pred bajto, stare bemfe, valda :) ja, prejšnji avto sem celo puščal odklenjen, ker je crknilo daljinsko in sem len. ne samo, da je avto vedno bil tam, tudi nikoli ni nič zmanjkalo z njega. sumim, da v svojem rajonu ne delajo sranja, hehe.

Magdalena je super, novo urejen park in podvoz, do centra imaš 5-10 min peš, s kolesom pa 2-3 min.

Jap, tukaj se odvija horror scenarij vsakega povprečnega slovenca: ne da se več parkirat pred vratmi trgovin, gostiln,... in vedno hujše bo :) Od zaprtja koroške je potrebno prevozit ene par 100m več, ko bo lent zaprt, še kak km zraven. Kot rečeno, horror scenarij :)

Sparkxl je 10. avg 2020 ob 15:06 izjavil:

Jap, tukaj se odvija horror scenarij vsakega povprečnega slovenca: ne da se več parkirat pred vratmi trgovin, gostiln,... in vedno hujše bo :) Od zaprtja koroške je potrebno prevozit ene par 100m več, ko bo lent zaprt, še kak km zraven. Kot rečeno, horror scenarij :)

Tezava je, da zapirajo vse povezave vzhod/zahod, ne da ponudijo alternative. Ljudje se vozijo skozi mesto ker se morejo, ne ker jim pase. Obvoznice ni. Glavna prometnica skozi mesto na desnem bregu (Proleterskih brigad) je ze zdaj mocno preobremenjena, in vedno huje bo (nova stanovanja, zapiranje centra).

Zaradi te pizdarije sem se preselil iz centra v Radvanje. Tu imamo vsaj promet zaenkrat kolikor toliko ok, oziroma je zupanu za nas vseeno in nam da mir. Za razliko od centra tukaj nima osebnih interesov.

Joj.. še en s to mantro o osebnih interesih župana. Ne more iti magistrala skozi center mesta čez Glavni trg, no. Na rešitvi povezave vzhod-zahod trenutna oblast dela. Kolikor spremljam, se nekaj govori o tunelu pod Slovensko ulico od Gosposvetske pa do Partizanske ceste. Ampak do obnove Glavnega trga in Koroške ceste je pa moralo zaradi EU sredstev priti zdaj. V idealnem svetu bi se seveda morala povezava vzhod-zahod rešiti najprej, ampak na žalost je tako kot je. Stvari se premikajo naprej, ampak vsega se ne da rešiti iz danes na jutri.

Comandante je 10. avg 2020 ob 16:42 izjavil:

Sparkxl je 10. avg 2020 ob 15:06 izjavil:

Jap, tukaj se odvija horror scenarij vsakega povprečnega slovenca: ne da se več parkirat pred vratmi trgovin, gostiln,... in vedno hujše bo :) Od zaprtja koroške je potrebno prevozit ene par 100m več, ko bo lent zaprt, še kak km zraven. Kot rečeno, horror scenarij :)

Tezava je, da zapirajo vse povezave vzhod/zahod, ne da ponudijo alternative. Ljudje se vozijo skozi mesto ker se morejo, ne ker jim pase. Obvoznice ni. Glavna prometnica skozi mesto na desnem bregu (Proleterskih brigad) je ze zdaj mocno preobremenjena, in vedno huje bo (nova stanovanja, zapiranje centra).

Zaradi te pizdarije sem se preselil iz centra v Radvanje. Tu imamo vsaj promet zaenkrat kolikor toliko ok, oziroma je zupanu za nas vseeno in nam da mir. Za razliko od centra tukaj nima osebnih interesov.

Miklavz ftw. Ne bi menjal za nic druzga.

Comandante je 10. avg 2020 ob 14:46 izjavil:

Z dravskimi brazilci v MB dejansko ni nekih hudih tezav. Tu pa tam kaksna pizdarija, vandalizem, izgine kolo, drugace pa ni sile. Obnasat se ne znajo in zato so vpadljivi.

Zakaj za vraga pa bi bilo to sprejemljivo v strnjenem naselju oz. ni sile? Ko je govora o ‘belem moskem srednjega razreda brez neposrednih sorodstvenih vezi juzno od schengna’ je vsaka 30 minutna kosnja trave enkrat na 14 dni razlog za klicanje policije in vsaj 14 strani dolgo temo na slo-tech, ko pa ti ‘dravski brazilec’ ukrade kolo, razbije sipo (vandalizem) in generalno vsake tolk naredi pizdarijo, je pa vse cool??

Miklavz ftw. Ne bi menjal za nic druzga.

Ko pa drava poplavi pa ste vsi do kolen v vodi

Isto je z nekaterimi predeli v Dogošah ,Malečniku in na oni strani v Kamnici in Brestrnici ,ki kao tudi veljata za neko elito lol ....stran od vode ..... Razn če si na bregu je ok

Lepo greš ven živet izven mesta na deželo Jurovski al pa Jakobski dol Jarenina itd dihaš lepo sveži luft do mesta ,če že moreš it je 20min froce ti sosedi čuvajo nikol več v beton

Soboski brazilci so za faktor 10 bolj kulturni od Mariborskih.

saveconsult je 10. avg 2020 ob 20:03 izjavil:

Mi kdo razlozi kje so ta stanovanja?

https://stanovanja-elite.si/

Razmisljam o investiciji v MB, novogradnji. Hvala ;)

Na Studencih

Vstran od SH Global, pred leti so zgradili naselje hiš, no leto kasneje so odkrili da jih niso priklopili na kanalizacijo, seveda jim je vso nesnago porinilo nazaj v hiše. No sedaj se pravdajo.

Ob pekrski gorci so pred dvema letoma izgradili celotno naselje hišk, kao višjega standarda, rampa za dostop do naselja itd. Pač, na papirju dost ok zadeva, če ceniš zasebnost. No, sedaj so okrog zgradili dva bloka, ravno ta "elite" tako, da imata dva bloka (in to ne majhna) sedaj razgled na to super duper, elitno,zasebno, nadstandardno naselje :D
Aja, gradijo še tretji blok, ki bo onemogočil pogled na pekrsko gorco (in Pohorje) večini teh hišk.