Zavarovanje nepremičnine

Mateja, lepo od tebe, si napisala par stvari, ampak tukaj se oglašuje drugače.

UganiKdo - Solatko v življenju še ni imel kaska, samo minimum obveznega, ima pa zavarovani nepremičnini in to dobro, kar se je izkazalo, ko so za veliko noč, sinu vlomili v stanovanje in je v štirinajstih dneh, dobil izplačano vse, kar je imel račune.

UganiKdo - Polno zavarovanje stanovanja pač vsebuje tudi vlomne tatvine. Tudi meni so zavarovanja brez veze, če prav moram reči, da, od kar so na trgu tudi druge zavarovalnice, sem začel razmišljat malo drugače. Gre za to, da te ob neljubem dogodku, nič ne stane, da poravnajo škodo, ki jo nenarmrno narediš drugim in posledično nisi v takem primeru skregan z vsemi sosedi.
Ena počena odvodna cev, ti lahko naredi nekaj 10k€ škode pa sploh ne veš tega, če se to dogaja pod kuhinjskimi omarami in ti voda namoči tri stanovanja pod teboj za njihovimi omaricami, opazijo pa šele, ko že vse odstopa. To se je zgodilo v bloku v LJ, ko je iz 8-ega nadstropja, namočilo zidove kuhinj in jedilnega kota do 3-jega andstropja.

Glede avta ali motorja pa sem najmočnejše zavarovanje sam, da pač vozim zbran in takrat, ko sem za to razpoložen.

Ali zna kdo svetovati kakšno zavarovanje hiše bi bilo smiselno za osebo, ki ima 85 let? Letos ji poteče 15 letno zavarovanje pa ne vemo kaj ji svetovat.

Razmišljam nekaj v smeri potres, požar, razlitje vode, radi bi nekaj kar pokrije morebitno škodo, če bi oseba pozabila štedilnik prižgan ali razlitje vode, ker je pozabila zapreti pipo?

barakus - Polno zavarovanje na novo vrednost, vse ostalo je loterija.

barakus je 26. okt 2022 ob 18:01 izjavil:

Ali zna kdo svetovati kakšno zavarovanje hiše bi bilo smiselno za osebo, ki ima 85 let? Letos ji poteče 15 letno zavarovanje pa ne vemo kaj ji svetovat.

Razmišljam nekaj v smeri potres, požar, razlitje vode, radi bi nekaj kar pokrije morebitno škodo, če bi oseba pozabila štedilnik prižgan ali razlitje vode, ker je pozabila zapreti pipo?

Osnovno zavarovanje pokrije vecino zadev ki se ti pri hisi zgodijo. Potres nevem ce bomo docakali, krije se skoda, ki je nastala ob potresu 5 stopnje po Rihtarjevi lestvici...pa še soudeležba je pri vseh zavarovalnicah.

Izliv vode je smiseln...ampak potegne za sabo zavarovanje opreme. Talne obloge stejejo v zavarovanje stavbe - tukaj je tako tako ;)

Triglav pogoji DOM: https://www.triglav.si/wps/wcm/connect/...

Kaj zavarovati je težko določiti. Letos je padla odločitev za povečanje postavke pod poplave in meteorne vode (upam, da to tega ne bo prišlo). Kaj izbrati pri tebi? Si na taki lokaciji, kjer lahko pride do zemeljskega plazu? Padec drevesa? Po eni strani so se zavarovanja kar podražila in si rečeš "saj nikoli nisem rabil", potem se pa ravno tisto zgodi.

Za odstranitev premičnine ne znam povedati. Vprašaj agenta ali je vezano na paket. Imaš možnost zavarovanja tudi na dejansko in novo vrednost : https://vsebovredu.triglav.si/dom/zavar...

O kakih cifrah za premije okvirno govorimo ko se gre za zavarovanje večje hiše s prizidki in garažami za primer požara? 500, 1000 letno..?
A potres je smiselno zavarovat, saj če se zgodi potres ki bo zrušil par vasi, bo država častila sanacije / nove hiše ali le socialcem?
Je komu ki ga poznate že pogorela hiša in je zavarovalnica šla iskat dlake v jajcu, da bi se izognila plačilu?
Če občasno zakuriš centralno na drva zaradi katere zgori hiša, uradno pa se ogrevaš s toplotno črpalko, bo izplačilo zavrnjeno?

Neka običajna paketna zavarovanja so nekje v rangu 300-800€ (odvisno od kritja in bivalne površine). SE dodatek nekje 20-30€. Nato je še dodatek nekih 50% za potres(Lj).

BCSman je 11. jun 2025 ob 07:05:13 izjavil:

Primer: poči plinska gumijasta cev do štedilnika, pride do eksplozije in še zgori hiša do konca. Tisto cev je praviloma treba menjat na toliko let, ni bila nikoli menjana. Bo zavarovalnica zavrnila odškodnino, ker cev ni bila menjana? Ker če se gre iskat take stvari, pol brezveze metat dnar za zavarovanja, raje bi se posvetil izključno preventivi. Zanimajo me izključno najhujši primeri, ko je vsaj za kakih 50k+ škode ali pa da je celo hišo za podret in na novo zgradit, ne pa take brezveznosti kot je nov TV zaradi udara strele.

Kako bo pa zavarovalnica vedela ali si jo menjal ali ne, če bo bajta zgorela potem ko je je eksplizija podrla?
Zavarovalnica pač išče vzrok za nesrečo. Tako so nekateri ob nedavnih poplavah dobili odškodnine za 2 jurja, čeprav je bajto odnesel plaz. V polici so imeli poplave zavarovane z 2. jurji, ker so bili na bregu, proti plazu pa na novo vrednost. A ker je poplava spodjedla breg in se je zaradi tega sprožil plaz so dobili odškodnino zaradi poplav.
Torej- na tebi je kako boš zavarovaroval, na zavarovalnici pa, da ti glede na vzrok škode plača odškodnino. Vse drugo je mlatenje prazne slame. Sam se počutim bolje, ker imam zavarovano. Če (Bog ne daj) pride do kakšne večje škode bo obstajala večja verjetnost, da dobim vsaj nekaj kot pa v primeru, da ne bi imel zavarovanja, kjer bi 100% dobil nič.

jaz imam zavarovano nekje za dobrih 500€...notri sta še SE in TČ..prav tako potres in požar. Potres je kar visok strošek.
res pa je, da je vse na novo vrednost...hiša je bila v celoti obnovljena...je pa tu pomembno na kakšno vsoto je zavarovana nepremičnina...višja kot je vsota, višja bo premija.

tudi jaz sem mnenja, da je dobro imeti zavarovano...prejšni teden je bila v Prekmurju toča...katera je razbila večino streh in vozil...ljudje niso imeli nepremičnine nič zavarovane...strehe so vse razbite.

socialec je 11. jun 2025 ob 07:51:58 izjavil:

Mislim, da je dobro do zavarovalnice iti z odvetnikom, če je kaj večjega. Zavarovalnica so namazane z vsemi žavbiami, se zavedajo, da si nebogljena drobnica za striženje in se tako tudi obnašajo. Kakšna popravila malenkosti se še da urediti, kaj več pa je potrebno biti neizprosen do njih - enako kot one do tebe - in brez odvetnika ne gre, ne glede na to, kako se ti dobrikajo pred podpisom police.

to imaš prav..oziroma moraš biti zelo vztrajen in jim težiti...vem, da je bil oče zavarovan za možgansko kap (ne točno za to zadevo ampak imel je polico kjer je zavarovan v primeru smrti in drugih težjih bolezni...vmes spada tudi kap)...na njegovo smolo ga je ta res doletela...je preživel in, ko so starši vse skupaj prijavili na zavarovalnico so se oni izgovarjali, da to kar je njega doletelo ni možganska kap. (sicer je imel vsa zdravniška potrdila in dokaze, da je bila možganska kap).
Zavarovalnica je to utemeljevala, da je njihov zdravnik in komisija odločil, da to ni kap (očitno je več vrst kapi ampak vseeno z eno besedo je možganska kap).
Takrat smo vztrajali s svojimi dokazi in zahtevali ime in priimek njihovega zdravnika kateri trdi, da to ni možganska kap...
ko nam niso priznali...smo hoteli očeta zopet zavarovati v primeru bolezni in smrti..pač za isto polico kot jo je imel prej...vendar zavarovalnica tega ni hotela...odgovorili so nam:" ker je rizična skupina, ker je v življenju že imel možgansko kap in ga za to ne morejo zavarovati.
kar hočem povedati...ko je potrebno kaj izplačati, ga ni možganska kap...ko bi ga pa rad zavaroval, se ga pa ne da, ker je že imel možgansko kap.

Uglavnem...na koncu smo prišli do nekega zneska...ampak kot rečeno...moraš težiti in argumentirati z dokazi...potem nekako gre skozi, če imaš pa s seboj odvetnika je pa zadeva še toliko hitrejša

Zavarovalnice se sicer pozavarujejo pri pozavarovalnicah, pozavarovalnice navadno ne propadejo ampak jih prevzamejo druge, vendarle gre tudi za politično vprašanje na koncu - v primeru hudega potresa bi znale biti velike sitnosti. Sosedi zavarujejo pač maksimalno, tudi paketno, verjetno je celo kak popust, ampak še vedno gre samo za podmnožico škod, tudi potres mora biti dodatno, če se ne motim ampak po zadnji karti potresov, bo parlament prej razpadel.

GregiB je 11. jun 2025 ob 08:24:19 izjavil:

starfotr je 11. jun 2025 ob 08:11:08 izjavil:

Jaz niti zdravstvenega zavarovanja ne bi imel. Prav tako ne avtomobilske odgovornosti, če ne bi bila obvezna zadeva pri lastništvu avta. Bi pač morali sprejeti odgovornost za povzročeno škodo.

Sej tole je vse super, dokler škodo trpiš (izključno) sam... problem nastane, ko s s svojim avtom povzročiš škodo drugim in to tako visoko, da je nisi sposoben pokriti... Kaj pa potem? "Nimam"??? Pa če te sred mesta zadrgne, te vržejo v rešilca in nato opravijo operacijo na odprtem prsnem košu... "Nimam"??? To hočemo?

ma ja...brezveze take sploh poslušat...vsi pametni kako je zavarovanje brezveze...ko pa pride do pizdarije...tako kot je bilo pred kratkim s točo...takrat pa jokamo po TV-ju, kako ni bilo zavarovanja.
če si zavarovan imaš vsaj nekaj možnosti, da kaj dobiš nazaj...če pač nisi, nimaš kaj jokat..

dokler je vse lepo in prav zavarovalnic ne rabimo...ko je p*zdarija je pa problem.

Imaš stvari, katere so obvezne in stvari katere niso. Obvezne stvari (npr. RTV prospevek,...) moraš plačevati, pa če se ti zdi še tako neumno. Neobvezne pač plačuješ ali ne. Komur je zavarovanje brezveze, ga naj pač ne sklene in mirno živi naprej. Komur to ni brezveze pa naj ga sklene in živi enako kot prvi. Mlatenje prazne slame o tem ali se splača ali ne ali te zavarovalnica neteguje ali ne ali...pa ne vodi nikamor. Sam bi plačal še enkrat večjo premijo če bi bil prepričan, da zavarovanja nikoli ne bom potreboval- torej se mu na hiši ni zgodilo nič katastrofalnega. Ko pa pride do tega ti pa vseh muk in težav ne more poplačati še tako visoka zavarovalnina. Videl v živo ob poplavah ljudi ob porušeni hiši...

BCSman je 11. jun 2025 ob 14:58:18 izjavil:

Še en primer: strela skuri toplotno, ki je skupaj z montažo stala 10k.
Monter je skupaj zvezal žice na tak način da se je električist držal za glavo, niti svojih varovalk nima.
Strela skuri toplotno.
Bo zavarovalnica zavrnila škodo, ker toplotne ni priključuil električist tako kot se zagre? Bodo poslali koga preverjat kako je toplotna zvezana?

Kako je položene električna instalacija ali ima varovalke ali nima ali... bo vplivalo na TČ toliko, da bo delala ali ne bo delala ali bo praviloma takoj odpovedala, ne pa čez dan, mesec leto...
Po drugi strani pa- eni zares živite v nekem paralelnem svetu, če že ne na drugem planetu. Zavarovalnica nima kaj za hoditi po vaši nepremičnini. Če utemeljeno sumi na zavarovalniško goljufijo potem mora to prijaviti organom pregona in bodo potem oni raziskali, kako je bila položena elektro instalacija, če je možno, da je kriva za udar strele (neumnost na kvadrat, pa vendar...). Lahko pa zavarovalnica zavrne ali zmanjša odškodninski hatevek, a mora to utemeljiti. Utemelji pa lahko le s splošno dostopnimi podatki (vremenski podatki, letalski posnetki...) ne pa z forenzično preiskavo.

starfotr je 11. jun 2025 ob 18:34:24 izjavil:

Ti malo sanjaš. Zavarovalnice imajo oddelke, ki se ukvarjajo samo s preiskavami primerov potencialnih zavarovalniških goljufij in skrbijo da ne pride do izplačila. Zaposlene imajo bivše kriminialiste. Tako, da stvari so na visokem nivoju. Tudi pri nas.

Le zakaj sanjam? Zavarovalnica lahko v okviru svojih pristojnosti razišče sum zavarovalniške goljufije. To pa ne pomeni, da mi lahko predstavnik zavarovalčnoce stopi v hišo brez sodnega naloge in preverja stanje hišne elektroinstalcije, če je v TČ udarila strela. Seveda mu pa lahko to dovoliš, če hočeš- za razliko od nas sanjačev.

Nisem toliko v tem. Ali obstaja (cenejše) zavarovanje odgovornosti za stanovanje v bloku brez ostalih kritij? Torej če ti narediš škodo drugim enotam, da je to krito.