☰

» »

Najem sobe - povprečna cena

Najem sobe - povprečna cena

Temo vidijo: vsi

GummyBear ::

Če slučajno kdo spremlja oddajo sob, bi potreboval en podatek...

Enoposteljna soba (cca 15 kvadratov), kuhinja in kopalnica/WC v souporabi s cimrom. Soba je na novo opremljena, hiša pa je starejša in bo kmalu potrebna prenove (okna, radiatorji, strešna kritina). Na voljo je tudi pralni stroj in WiFi. Parkirišča ni oz. ljudje parkirajo kar ob hišah na cesti (policaj bi lahko potalal kazni). Lokacija: LJ - Vič, v bližini fakultet, trgovin in postajališča LPP.

Koliko trenutno znaša povprečna mesečna najemnina za tako ponudbo?

Invictus ::

Kolikor gledam, so boljše sobe tam od 300 - 400 mesečno.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

A110 ::

200+stroski

genesiss ::

Soba v centru, 20m2. Stirje v stanovanju, 2 kopalnici, skupna kuhinja, wifi, pralni stroj.

200€ + stroski

anketar ::

250EUR+stroški v easy sploh kr je enoposteljna soba možno tud 300EUR+stroški, če ne dobiš pa mal zniži al pa kokr sta zgornja 2 predlagala 200EUR+100EUR na roko+stroški

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: anketar ()

jype ::

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...

anketar ::

uf kle bi pa še komot še en štuk na pogradih dodal, bi komot stisnli še 4 dodatna ležišča

Ganon ::

genesiss je izjavil:

Soba v centru, 20m2. Stirje v stanovanju, 2 kopalnici, skupna kuhinja, wifi, pralni stroj.

200€ + stroski


Raje spim na klopci v parku.

GummyBear ::

Koliko pa je v povprečju stroškov?

Sprašujem zato, ker teče že 5. leto odkar mesečno plačujem 200 € (fiskna cena, z vključenimi stroški)... ker so najemnine v LJ vsako leto dražje, moja pa je že 5 let enaka, bi lastnik rad dvignil ceno najemnine. V tem času nisem spremljal cen, zato sploh ne vem, koliko je trenutno treba mesečno odšteti za bivanje v enoposteljni sobi v LJ. Brez pogajanja pa se ne mislim predati, zato moram vedeti neko povprečno najemnino s stroški.

jype ::

Trg bo vse uredil tako, da bo prav.

Alien123 ::

jaz grem naslednji teden iz podnajemniškega, je že lastnik dvignil ceno najema za 17% za naslednje podnajemnike..

pero12 ::

Enoposteljna soba v Lj je od 300e naprej, plus stroški. Ko, če najdeš sobo prek oglasa trajajo ogledi par dni, lastnik pa potem izbere "srečneža". Situacija je tako kritična, da kandidati na oglede nosijo darilne vrečke z bajoderami in kavo :) kot stare mame doktorjem. Aja, pogoj da se vseliš je tudi, da si študentka, nekadilka, brez živali, brez obiskov, zaposlen porok, tri varščine,...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: pero12 ()

GummyBear ::

Dejmo najprej definirat, kaj teh 200 oz. 300 € pomeni. Predvidevam, da skozi vso temo govorimo za primer, da te lastnik prijavi. To pomeni, da ima on nekaj davka za plačat in od tega zneska njemu ostane določen delež. Če pa govorimo o bivanju na črno (takih ponudb je nemalo), potem je ta cena lahko zelo visoka, ker lastniku ostane vsa denar, nobenega davka nima.

pero12 ::

300e pomeni preveč glede na kupno moč iskalcev sob. Da te lastnik prijavi ne igra nobene vloge, prijava je samoumnevna

Alien123 ::

GummyBear je izjavil:

Dejmo najprej definirat, kaj teh 200 oz. 300 € pomeni. Predvidevam, da skozi vso temo govorimo za primer, da te lastnik prijavi. To pomeni, da ima on nekaj davka za plačat in od tega zneska njemu ostane določen delež. Če pa govorimo o bivanju na črno (takih ponudb je nemalo), potem je ta cena lahko zelo visoka, ker lastniku ostane vsa denar, nobenega davka nima.


Lahko pa lastnik napiše v pogodbi, da je najemnina 150€, a s tabo se pa je zmenil za 350€

spam321 ::

jype je izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...


Oddajo teh kevdrov za krompir bi morali zakonsko prepovedati. Folk v obupu najema to sranje kljub temu, da je bivanje v takšni kevdrih zdravju precej škodljivo zaradi plesi, radona, vlage, pomanjkanja dnevne svetlobe... še psov se ne zapira v kevdre, žabarija je pa začela kar ljudi. Tole bi bilo potrebno res zakonsko prepovedati.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: spam321 ()

FTad ::

spam321 je izjavil:

jype je izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...


Oddajo teh kevdrov za krompir bi morali zakonsko prepovedati. Folk v obupu najema to sranje kljub temu, da je bivanje v takšni kevdrih zdravju precej škodljivo zaradi plesi, radona, vlage, pomanjkanja dnevne svetlobe... še psov se ne zapira v kevdre, žabarija je pa začela kar ljudi. Tole bi bilo potrebno res zakonsko prepovedati.



1600€/mesec, ce bo model imel polno. Not bad. Po slikah sodec, je videti notri lepo urejeno, ampak kdo pa bo bil v sobi s 4 osebami oz 8 v celotnem stanovanju. Ze v celem stanovanju je ziveti s stirimi naporno.

Kvatebrigic ::

spam321 je izjavil:

jype je izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...


Oddajo teh kevdrov za krompir bi morali zakonsko prepovedati. Folk v obupu najema to sranje kljub temu, da je bivanje v takšni kevdrih zdravju precej škodljivo zaradi plesi, radona, vlage, pomanjkanja dnevne svetlobe... še psov se ne zapira v kevdre, žabarija je pa začela kar ljudi. Tole bi bilo potrebno res zakonsko prepovedati.


Se strinjam. Pa sem žal videl še precej večje sekrete za podoben denar :/

Sem videl situacijo iz prve roke. Ogledi niti ne potekajo. Zdaj gre v Lj vse po sistemu kdo da več. Folk pride na ogled in na mizo vrže po 2k€, ne bajadere. Po klicu za najem, je lastnik obupano povedal, da ga je v 10 minutah klicalo že 36 folka...

Machete ::

Ah samo razvajeni ste, kak Šanghajski delavec bi ubijal za takole razkošno stanovanje/internat. No in glede na klimatske projekcije tudi verjetno bo. :8)
LC1000|Asrock-H470PG|i7-10700K|2x16GB|RTX-3080 EAGLE|W10Pro
new Nintendo 2DS & 3DS XL|Galaxy S24+

Invictus ::

spam321 je izjavil:

jype je izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...


Oddajo teh kevdrov za krompir bi morali zakonsko prepovedati. Folk v obupu najema to sranje kljub temu, da je bivanje v takšni kevdrih zdravju precej škodljivo zaradi plesi, radona, vlage, pomanjkanja dnevne svetlobe... še psov se ne zapira v kevdre, žabarija je pa začela kar ljudi. Tole bi bilo potrebno res zakonsko prepovedati.

Saj ti ni treba hodit v Ljubljano...

Machete je izjavil:

Ah samo razvajeni ste, kak Šanghajski delavec bi ubijal za takole razkošno stanovanje/internat. No in glede na klimatske projekcije tudi verjetno bo. :8)

Ljudje so vajeni mama hotela v 400m2 bajti, pa jim je to potem malo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Machete ::

Če rabiš spati v strogem središču in drugega ni ali si ne moreš privoščit, potem se meni ne zdi tako grozno. Pač je za zelo specifično uporabo.
Prespati, speči 20 jajc in oditi. Je pa edni drugo vprašanje, če ni udobneje potem v zavetišču za brezdomce. Ampak, hej če bodo ljudje noro želeli spati v Lj, potem se lahko nadejamo tudi visečih postelj po blokih.

Ljubljana 2028:
LC1000|Asrock-H470PG|i7-10700K|2x16GB|RTX-3080 EAGLE|W10Pro
new Nintendo 2DS & 3DS XL|Galaxy S24+

Gagatronix ::

Kvatebrigic je izjavil:

spam321 je izjavil:

jype je izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...


Oddajo teh kevdrov za krompir bi morali zakonsko prepovedati. Folk v obupu najema to sranje kljub temu, da je bivanje v takšni kevdrih zdravju precej škodljivo zaradi plesi, radona, vlage, pomanjkanja dnevne svetlobe... še psov se ne zapira v kevdre, žabarija je pa začela kar ljudi. Tole bi bilo potrebno res zakonsko prepovedati.


Se strinjam. Pa sem žal videl še precej večje sekrete za podoben denar :/

Sem videl situacijo iz prve roke. Ogledi niti ne potekajo. Zdaj gre v Lj vse po sistemu kdo da več. Folk pride na ogled in na mizo vrže po 2k€, ne bajadere. Po klicu za najem, je lastnik obupano povedal, da ga je v 10 minutah klicalo že 36 folka...


Hcerka od moje dobre prijateljice je pred leti, ko je se studirala, stanovala kot podnajemnica v kletnem stanovanju dvostanovanjske hise nekje v Siski (na drugi strani/izven obvoznice). Zadeva je izgledala tako, da so prostori obsegali eno sobo z dvema posteljama, dvema omarama, dvema pisalnima mizama, locen WC, ter kuhinjo v kateri je bila v kotu postavljena tus kabina. Ne spomnim se tocno koliko je to stalo takrat, ampak si predstavljam, da je bila cena nategunska.

sci3nc3 ::

Machete je izjavil:


Ljubljana 2028:


Nedolgo nazaj sem bral neki članek... V prvi fazi smo vse državne inštitucije preselili v Ljubljano. V drugi fazi pa se ravno zaradi tega (bližina državnih služb) tja seli vse več podjetij. Tako imaš v Ljubljani šolarje, študente, delavce. Ta folk mora nekje prespat, saj za marsikoga vsakodnevna vožnja iz obrobja države ni možna. Ker je povpraševanje veliko, cene nepremičnin (velja tudi za najemnine) rastejo kot gobe po dežju. Marsikateri Ljubljančan to pridno izkorišča z oddajo sob na črno (če ima 3 študente in mu vsak pusti 200€, si lahko gladi brado). Medtem ko Ljubljana doživlja prometni kolaps, imaš na meji kraje, ki se praznijo. To neravnovesje se kaže še na različne druge načine, ki negativno vplivajo na celotno državo.

Naprednejše države že zelo dolgo uporabljajo decentraliziran sistem (v vsakem kraju nekaj). Pri nas tega še ni, vendar napredujemo že s tem, ko ugotavljamo, da se centralizacija ne obnese. Leta 2028 teh vreč (glej sliko zgoraj) morda sploh ne bomo potrebovali. Verjetnost je, da se bodo Ljubljančani morali voziti v kraje, od koder sedaj folk odhaja.

Invictus ::

sci3nc3 je izjavil:

Verjetnost je, da se bodo Ljubljančani morali voziti v kraje, od koder sedaj folk odhaja.

Mojke sanje ne-Ljubljančanov...

Ljubljana je edino normalno mesto, pa še to je majhno, da se marsikaj ne splača zaradi premalo ljudi. Vse ostalo je na nivoju malo večje vasi.

Precej služb bi se lahko opravljalo od doma. Samo potem bi se opazilo, da se precej teh služb niti ne rabi, ker zaposleni nimajo kaj za delat ;).
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

zobnik ::

Študente boli ku*ac, imajo brezplačni fax, ko bodo doštudiral bodo pa spi*dli v tujino. Kaj pa bo tukaj v Sloveniji še ostal, razen čistilke, hišniki in mešalci megle :D;((

Machete ::

Ne bluzi. Pojdi, pa pridi jokat kmalu nazaj. Malo je res vrhunskih intelektualcov, katerim tujina ponuja neprimerljivo boljše življenje. Za povprečneže in lenuhe je tu med in mleko. Pojdi malo naokoli, pa ne tistih 5 svetih severno evropskih držav, kamor rine cel svet. Na svetu je 250 držav od oka.
LC1000|Asrock-H470PG|i7-10700K|2x16GB|RTX-3080 EAGLE|W10Pro
new Nintendo 2DS & 3DS XL|Galaxy S24+

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Machete ()

zobnik ::

Poglej si statistiko kolk se jih odseli pol pa bluzi. Ti pa lahko napišem da je prijatelj odšel v Nemčijo kot navaden delavec dobi 1500-1800 neto...od tega izven mesta plačuje 400 za najem. Za kolk m2 in kdaj je stanovanje blo zgrajeno kako je s povezavo ga nisem spraševal.

jype ::

zobnik je izjavil:

Poglej si statistiko kolk se jih odseli pol pa bluzi. Ti pa lahko napišem da je prijatelj odšel v Nemčijo kot navaden delavec dobi 1500-1800 neto...od tega izven mesta plačuje 400 za najem. Za kolk m2 in kdaj je stanovanje blo zgrajeno kako je s povezavo ga nisem spraševal.
Vse to bi lahko imel tudi v Sloveniji, če ne bi vsak lolek svojega Passata drenjal po cestah.

Machete ::

zobnik je izjavil:

Poglej si statistiko kolk se jih odseli pol pa bluzi. Ti pa lahko napišem da je prijatelj odšel v Nemčijo kot navaden delavec dobi 1500-1800 neto...od tega izven mesta plačuje 400 za najem. Za kolk m2 in kdaj je stanovanje blo zgrajeno kako je s povezavo ga nisem spraševal.


Torej tvoj prijatelj je s 1500 neto na istem, kot delavec z 800 neto v slo. Izjemen preskok je naredil. obrat za 360 in naprej!
LC1000|Asrock-H470PG|i7-10700K|2x16GB|RTX-3080 EAGLE|W10Pro
new Nintendo 2DS & 3DS XL|Galaxy S24+

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Machete ()

TheBlueOne ::

Machete je izjavil:

Ne bluzi. Pojdi, pa pridi jokat kmalu nazaj. Malo je res vrhunskih intelektualcov, katerim tujina ponuja neprimerljivo boljše življenje. Za povprečneže in lenuhe je tu med in mleko. Pojdi malo naokoli, pa ne tistih 5 svetih severno evropskih držav, kamor rine cel svet. Na svetu je 250 držav od oka.


Sicer ne vem tocno od kod prihajas ampak skoraj sigune ne iz kaksne Koroske. Mi pocasi deluje kakor, da je prva zaposlitev v Sloveniji bolj podaljsano solanje, potem pa jih res veliko gre ali v tujino ali pa morda kaksen LJ. Pa to vecina navadni delavci, sorazmerno z razmerjem izobrazbe.

Ce naredis od meji pas ca. 20km imas priblizno pas, kjer ljudje tendirajo ven. Si mislim, da je podobno na Stajerskem in ob meji z Italijo.

zobnik ::

Machete je izjavil:

zobnik je izjavil:

Poglej si statistiko kolk se jih odseli pol pa bluzi. Ti pa lahko napišem da je prijatelj odšel v Nemčijo kot navaden delavec dobi 1500-1800 neto...od tega izven mesta plačuje 400 za najem. Za kolk m2 in kdaj je stanovanje blo zgrajeno kako je s povezavo ga nisem spraševal.


Torej tvoj prijatelj je s 1500 neto na istem, kot delavec z 800 neto v slo. Izjemen preskok je naredil. obrat za 360 in naprej!


Pozabil sem napisat da še en kolega da za tako kletno luknjo 200 evrov + stroške in to nekje na severu

hopsy ::

zobnik je izjavil:

Machete je izjavil:

zobnik je izjavil:

Poglej si statistiko kolk se jih odseli pol pa bluzi. Ti pa lahko napišem da je prijatelj odšel v Nemčijo kot navaden delavec dobi 1500-1800 neto...od tega izven mesta plačuje 400 za najem. Za kolk m2 in kdaj je stanovanje blo zgrajeno kako je s povezavo ga nisem spraševal.


Torej tvoj prijatelj je s 1500 neto na istem, kot delavec z 800 neto v slo. Izjemen preskok je naredil. obrat za 360 in naprej!


Pozabil sem napisat da še en kolega da za tako kletno luknjo 200 evrov + stroške in to nekje na severu


"Hey Stu, your rent is due." Sicer pa kapo dol mu, za ucenja voljnega cloveka to ni problem. Si bo hitro znal izborit kmalu kaj boljsega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: hopsy ()

Arzen28 ::

GummyBear je izjavil:

Koliko pa je v povprečju stroškov?

Sprašujem zato, ker teče že 5. leto odkar mesečno plačujem 200 € (fiskna cena, z vključenimi stroški)... ker so najemnine v LJ vsako leto dražje, moja pa je že 5 let enaka, bi lastnik rad dvignil ceno najemnine. V tem času nisem spremljal cen, zato sploh ne vem, koliko je trenutno treba mesečno odšteti za bivanje v enoposteljni sobi v LJ. Brez pogajanja pa se ne mislim predati, zato moram vedeti neko povprečno najemnino s stroški.

Problem je, ker hitro dobijo nove najemnike in si lahko privoščijo take stvari. Ko sem sam bil pri eni gospe kar 7 let, sva se zmenila za 30€ višjo najemnino, iz 240 na 270. Isto tako kot ti, fiksna cena z vključenimi stroški. Drugim, ki so imeli par m2 več, pa je dvignila iz 300 na 320, potem pa še 350, ker je izhajala iz tega, da je lažje dat dvema namesto 150 kar 175, kot pa enemu toliko več. Torej njim je šla v 7ih letih 2x gor, meni 1x. Imela je 12 stanovanj, 2 mali garsonjeri za 1 osebo in 10 večjih garsonjer za 2 osebi. Jaz sem bil v mali. :) Javi, kako si se zmenil.

Alien123 ::

Machete je izjavil:

zobnik je izjavil:

Poglej si statistiko kolk se jih odseli pol pa bluzi. Ti pa lahko napišem da je prijatelj odšel v Nemčijo kot navaden delavec dobi 1500-1800 neto...od tega izven mesta plačuje 400 za najem. Za kolk m2 in kdaj je stanovanje blo zgrajeno kako je s povezavo ga nisem spraševal.


Torej tvoj prijatelj je s 1500 neto na istem, kot delavec z 800 neto v slo. Izjemen preskok je naredil. obrat za 360 in naprej!


Točno tako. Ljudje si ne vedo naredit računice, ko gredo delat v tujino. Razlika je tudi že relacija Mb - Lj. Nekdo ki ima v Ljubljani plačo 1500€ neto, je isto kot da bi v Mbju imel 1000€, če gledamo na najemniško življenje.

hopsy ::

Machete je izjavil:

Če rabiš spati v strogem središču in drugega ni ali si ne moreš privoščit, potem se meni ne zdi tako grozno. Pač je za zelo specifično uporabo.
Prespati, speči 20 jajc in oditi. Je pa edni drugo vprašanje, če ni udobneje potem v zavetišču za brezdomce. Ampak, hej če bodo ljudje noro želeli spati v Lj, potem se lahko nadejamo tudi visečih postelj po blokih.

Ljubljana 2028:


Kako se temu rece na sliki?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: hopsy ()

PrihajaNodi ::

Machete je izjavil:

zobnik je izjavil:

Poglej si statistiko kolk se jih odseli pol pa bluzi. Ti pa lahko napišem da je prijatelj odšel v Nemčijo kot navaden delavec dobi 1500-1800 neto...od tega izven mesta plačuje 400 za najem. Za kolk m2 in kdaj je stanovanje blo zgrajeno kako je s povezavo ga nisem spraševal.


Torej tvoj prijatelj je s 1500 neto na istem, kot delavec z 800 neto v slo. Izjemen preskok je naredil. obrat za 360 in naprej!


Ja ce bi zivel pri mami je 800 eur super.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

6151 ::

GummyBear je izjavil:



Koliko trenutno znaša povprečna mesečna najemnina za tako ponudbo?


150€ + stroški (glede na to da je stara hiša pride skupaj verjetno 250€). Ampak to je cena ki jo lahko postavljaš septembra, ko so študenti že obupani ker ne najdejo sobe.

rokp ::

hopsy je izjavil:

Kako se temu rece na sliki?


Dew drop tree tent

c3p0 ::

TheBlueOne je izjavil:


Ce naredis od meji pas ca. 20km imas priblizno pas, kjer ljudje tendirajo ven. Si mislim, da je podobno na Stajerskem in ob meji z Italijo.


Tudi iz Ptuja, ki ni ravno ob meji, se jih ogromno vozi vsakodnevno v Graz. Se kljub vsemu splača, dodaj še 13. in 14. plačo in ni več računice, da ne bi.

Alien123 ::

Imaš tukaj tudi 13 in 14 plačo. Rečeta se jima regres in božičnica.

FTad ::

Alien123 je izjavil:

Imaš tukaj tudi 13 in 14 plačo. Rečeta se jima regres in božičnica.


Ja, ampak v At je po zakonu obvezna, plus manj obdavcena. Dobis ven vecji neto kot pri redni placi.

Slabost je pac, da ti slovenska davkarija velik del pobere. Si pa se vedno v plusu napram placam v Sloveniji.

solatko ::

Machete - V Nemčiji ima možnost prit na 3k€+, v SLO do 1k€. Tam se plačuje delo in ne formalna izobrazba.
Delo krepa človeka

Invictus ::

No ja, niti ne. Nemci so sukerji na papirje.

Čeprav samo od nekih online tečajev...

Več jih imaš, boljše je...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Arzen28 ::

Alien123 je izjavil:

Imaš tukaj tudi 13 in 14 plačo. Rečeta se jima regres in božičnica.

Koliko je takih, ki ne dobijo božičnice? Nekateri tudi regresa ne.

solatko ::

Invictus - Tečaji niso formalna izobrazba, temveč v čim krajšem času pridobiti znanje za točno določeno področje - formalna izobrazba so redene in izredne šole od osnovne naprej in to je v SLO najvažnejši del za določanje višine plač.
Tečaji pa znajo biti zelo koristni in res je, več jih imaš, več imaš znanja s teh področij, tega znanja niti slučajno ne moreš pridobiti v formalnem šolanju.
Delo krepa človeka

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

ZAKAJ se stanovanja več ne oddajajo v najem, ampak še samo za turiste?! (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		11126986 (15666) vostok_1
»

Denarno nadomestilo po končani diplomi (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		529524 (7937) Meizu
»

Oddajanje stanovanja v najem je bajno dobičkonosen posel! (strani: 1 2 3 4 5 )

Oddelek: Loža		21063123 (44656) Mato989
»

Nakup stanovanja (strani: 1 2 3 4 5 6 7 )

Oddelek: Loža		30571036 (52277) Okapi
⊘

a je to prekršek?

Oddelek: Loža		71597 (1500) Mavrik

Več podobnih tem