Forum » Loža » Uveljavljanje stroškov pri oddajanju, dohodnina
Uveljavljanje stroškov pri oddajanju, dohodnina
MrBrdo ::
Lp,
Zanima me če ima kdo izkušnje kako je z uveljavljanjem stroškov adaptacije stanovanja pred oddajanjem v najem. Namreč mi pri dohodnini niso upoštevali nobenih stroškov adaptacije (poliranje parketa, menjava žaluzij, hladilnik, bojler itd), ker je bilo to narejeno 1 mesec pred začetkom najemnih pogodb (v istem letu). Pa tudi rezervni sklad očitno za njih ni strošek vzdrževanja... S to obrazložitvijo so mi obračunali normiranje stroške (10%).
Kako je s tem in ali se da na to pritožit?
Hvala
Zanima me če ima kdo izkušnje kako je z uveljavljanjem stroškov adaptacije stanovanja pred oddajanjem v najem. Namreč mi pri dohodnini niso upoštevali nobenih stroškov adaptacije (poliranje parketa, menjava žaluzij, hladilnik, bojler itd), ker je bilo to narejeno 1 mesec pred začetkom najemnih pogodb (v istem letu). Pa tudi rezervni sklad očitno za njih ni strošek vzdrževanja... S to obrazložitvijo so mi obračunali normiranje stroške (10%).
Kako je s tem in ali se da na to pritožit?
Hvala
MrBrdo
katantor ::
V bistvu točno preberi kaj piše glede uveljavljanja dejanskih stroškov v času najema, namesto normiranih.
na kratko sicer:
Upoštevaju se dejanski stroški ki nastanejo v času najema . Stroški ki so nastali pred tem se ne upoštevajo.
Upoštevajo se samo "porabljeni" stroški rezervnega sklada. Če je bilo v času najema karkoli prabljenega in rezervnega sklada ki ga vplačuješ, potem se lahko ti zneski stroška upoštevajo.
na kratko sicer:
Upoštevaju se dejanski stroški ki nastanejo v času najema . Stroški ki so nastali pred tem se ne upoštevajo.
Upoštevajo se samo "porabljeni" stroški rezervnega sklada. Če je bilo v času najema karkoli prabljenega in rezervnega sklada ki ga vplačuješ, potem se lahko ti zneski stroška upoštevajo.
VaeVictis ::
Lahko dopišeš stroške adaptiranja, vendar pazi ti stroški morajo nastati v letu za katerega prijavljaš dohode in vsak račun mora vsebovati tudi tvoje ime.
Če ni imena, ne upoštevajo.
Če ni imena, ne upoštevajo.
FireSnake ::
Kako lahko račun vsebuje tvoj ime, če nimaš firme?
Moraš to posebej zahtevati?
Moraš to posebej zahtevati?
Poglej in se nasmej: vicmaher.si
Boone ::
Kako lahko račun vsebuje tvoj ime, če nimaš firme?
Moraš to posebej zahtevati?
Ne rabiš firme, da je na računu tvoje ime. Če imaš kakšno kartico zvestobe (recimo pri Merkurju) potem je ponavadi ime že na računu, drugače pa na blagajni rečeš. Nihče ne komplicira, razen mogoče kakšne nove blagajničarke, ki misli da je to isto kot kupovanje na firmo.
telexdell ::
Pomembno je, da imaš račun. Če na njem ni tvojega imena, ga lahko dopišeš sam.
Precej je treba vedeti, preden opaziš, kako malo veš.
Boone ::
V navodilih piše, da se mora račun glasiti na ime najemodajalca. Kaj točno pa to pomeni pa lahko ugotavljajo tisti, ki jim je na blagajni pretežko reči: "Lahko račun na ime Janez Novak, Slovenska cesta 1, Ljubljana".
telexdell ::
Kako pa bo blagajničarka vedela, da Janez Novak v resnici ni Pepe Opeka in pač dobiva račun za kolega dajalca nepremičnine v najem?
Torej lahko prosiš blagajničarko, lahko pa tudi dopišeš ime sam.Če ti bo Furs prišel v kontrolo boš itak moral v naravi pokazati kaj si naredil.
Torej lahko prosiš blagajničarko, lahko pa tudi dopišeš ime sam.Če ti bo Furs prišel v kontrolo boš itak moral v naravi pokazati kaj si naredil.
Precej je treba vedeti, preden opaziš, kako malo veš.
VaeVictis ::
Pomembno je, da imaš račun. Če na njem ni tvojega imena, ga lahko dopišeš sam.
Ne.
Kako pa bo blagajničarka vedela, da Janez Novak v resnici ni Pepe Opeka in pač dobiva račun za kolega dajalca nepremičnine v najem?
Torej lahko prosiš blagajničarko, lahko pa tudi dopišeš ime sam.Če ti bo Furs prišel v kontrolo boš itak moral v naravi pokazati kaj si naredil.
Furs nič ne pride v kontrolo, no morda, če se pritožiši preko sodišča, v tem primeru ne vem, ker nisem vlekel zadeve na sodišče.
Meni so, ker računi niso vsebovali mojega imena, kar lepo zavrnili vse, upoštevali 10% normiranih stroškov in odmerili davek.
Sem šel osebno na FURS in so mi lepo razložili, da ker računi niso vsebovali mojega imena, mi jih enostavno ne priznajo.
Potem so pa še rekli, da moraš specifično reči na blagajni ali v Merkurja, Top Domu ali kje drugje opozriti in reči blagajničarki, da napišejo račun na tvoje ime.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: VaeVictis ()
Invictus ::
Furs nič ne pride v kontrolo, no morda, če se pritožiši preko sodišča, v tem primeru ne vem, ker nisem vlekel zadeve na sodišče.
Meni so, ker računi niso vsebovali mojega imena, kar lepo zavrnili vse, upoštevali 10% normiranih stroškov in odmerili davek.
Sem šel osebno na FURS in so mi lepo razložili, da ker računi niso vsebovali mojega imena, mi jih enostavno ne priznajo.
Potem so pa še rekli, da moraš specifično reči na blagajni ali v Merkurja, Top Domu ali kje drugje opozriti in reči blagajničarki, da napišejo račun na tvoje ime.
Hvala za info...
Sicer ne bom še nič obnavljal, ampak je lepo vedeti...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Boone ::
Kako pa bo blagajničarka vedela, da Janez Novak v resnici ni Pepe Opeka in pač dobiva račun za kolega dajalca nepremičnine v najem?
Lahko pa naročiš preko neta in bo gor itak tvoje ime in naslov. Kako pa oni vedo, da je ime na računu pravo? In da ni kolega nabavil novega lustra na kolegovo ime in naslov, da ga bo dal v olajšavo? Ne vedo in jih niti najmanj ne briga, samo da je plačano.
In sem 100% da se to dogaja.
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Novopečen v oddaji stanovanja hitro vprašanje (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 13393 (2811) | St235 |
| » | Najemodajalec - začetnik (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 18569 (8337) | St235 |
| » | Problem z najemnikom stanovanjaOddelek: Loža | 3492 (1780) | Ishmael |
| » | Ukinitev gotovinskega plačevanja (strani: 1 2 3 )Oddelek: Loža | 25880 (22965) | thramos |
| » | Spar PLUS, to je pa res en velik.... plus??! (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 16228 (13401) | GregiB |