Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Ce si kreditno sposoben, si vzames vec potrosniskih kreditov s katerimi kupis zeni bajto. Cez pol leta pa osebni stecaj:))

NuMaN je včeraj ob 14:55:02 izjavil:

Pa žena se loči ...

50:50 :)
Ce te ne ravno zaloti v postelji s sosedom, bi za podpis locitve verjetno pocakala do konca postopka osebnega stecaja;)

nevem kaj mato palamudi. se mi zdi da je tudi sam šel v nakup fleta. ampak na ptuju je to morda dovoljeno :P

Mato, globoko dihaj preden bereš dalje. jaz sem sam, pa sem si kupil bajto :D

PrihajaNodi je včeraj ob 16:41:31 izjavil:

Baja je včeraj ob 16:33:38 izjavil:

Mato, globoko dihaj preden bereš dalje. jaz sem sam, pa sem si kupil bajto :D

Kje? S cigavim kesom?

prekmurje, s svojim. lahko pa bi si kupil tudi skoraj kjerkoli v slo, pa sem že iz MB spizdil, ker za cigle pa res ne mislim plačevati kot da bi bili iz zlata.

bizgech je včeraj ob 10:17:16 izjavil:

Mato989 je včeraj ob 09:11:52 izjavil:

Ampak ja v osnovi je tako, če si res tako pomemben firmi bi si moral izpogajat vsaj tako povišico da bi si lahko privoščil nekje 50km stran nepremičnino...

Short story long: Ta trenutek sem v LJ v najemu, a razmišljam, kako se najema znebiti - če je to realno možno. Sicer pa prihajam (stalno bivališče) iz mesta, kjer imam vse okoli sebe... Kot bi prišel v LJ in rekel, da ti po opravkih ni treba dlje kot v sosednjo ulico. Imam pa s stalnega bivališča uro in pol vožnje do LJ. Komot bi se usedel na avtobus/vlak in skoraj 2 uri delal... kar pomeni, da bi na dejanskem delavnem mestu presedel samo 4 ure, ker bi ostale 4 ure oddelal med vožnjo. Verjetno bi se tudi izpogajal, da na delavno mesto pridem 1x ali 2x tedensko. Kje je torej problem? Hiša je postala premajhna, da bi si nekje doma uredil domačo pisarno... Imam še brata, sestro in starša, ki jih ne morem jih kar izseliti iz hiše. Kakšna je potem rešitev? Da nekje kupim svoj flat. Ampak pogoj je, da kvaliteta bivanja ostane med tem, kar imam sedaj v najemu v LJ in tem, kar imam na stalnem bivališču. Garsonjere s 24 kvadrati odpadejo, ker hitro postanejo premajhne. Flat na lepi lokaciji se ne prodaja kar tako... če že, se cene gibljejo tudi po 180k. Da si to privoščim, si moram izposoditi zajeten znesek in vračanje bo trajalo še leta... idealen način, da postaneš suženj nepremičnine (dobesedno delaš za 4 zidove).

Lahko pa enostavno rečem, da suženj nepremičnine ne bom... ostanem v najemu in plačo porabim za kaj drugega kot za cegle. Primerov kot je moj, je ogromno, zato se ne sekiram za prihodnost... se bo že pojavila kakšna rešitev.

Niti ne morem reči, da je problem nizka plača, saj zaslužim nadpovprečno. Večji problem je malo delavne dobe (skladno s starostjo) in posledično tudi malo privarčevanega. Nekdo s 30 let delavne dobe in rednim varčevanjem si to z lahkoto privošči celo ob nižji plači kot je moja. Včasih se je dalo kaj privarčevat, danes pa cene rastejo hitreje kakor plače. To je dejanski problem pri marsikomu.

Suženj nepremičnine?! Sedaj plačuješ najemnino in imaš še vedno na voljo otroško sobico pri starših, kaj misliš, da če bi kupil garsonjero, bi moral pa v stanovanju živeti do konca svojih dni?! Še vedno lahko kombiniraš tako kot sedaj - le namesto najemnine boš plačeval kredit.

Ko sem kupil v LJ sem imel tudi v mislih, da se lahko odselim v otroško sobico če pride do ekstremnih težav. Pa sem dobil partnerko, ki je imela nekaj viška denarja, pa sva kupila še nekaj na obali (zase in za oddajo). Ker so kmalu prišli otroci, sva kupila zemljo da bova gradila hišo (saj bo stanovanje premalo). Vmes sta pri meni uprma babica in oče tako, da je v hiši ostala samo mama. Od partnerke brat pa je tudi dobil partnerko in živi pri njej. Tako da v nekaj letih iz 0 trenutno servisiram 4 nepremičnine.