» »

Stanovanja v LJ

Stanovanja v LJ

mcvoy ::

Kje v Ljubljani so najcenejša stanovanja (govorim o najemnini, stroških)..., za začetek bi blo čisto ok kakšna soba, kasneje če grejo stvari v pravo smer pa neko stanovanje.
Skratka rabil bi nekaj kar je čim bližje Poljanskem nasipu, pomembno je pa predvsem da ima parkirni prostor, ker bo avto tako čez teden stal....

Kako je sicer z javnimi prevozi tukaj, kakšne so kaj mesečne cene za zaposlene in kako je sicer življenje v LJ? Se počasi pripravljam na to, pa da ne bo preveč presenečenj naenkrat :)

Hvala za info

MIHAc27 ::

Ravno tudi sam iščem stanovanje v LJ tako da:
Bližje centru in večje kot je stanovanje, višja je tudi cena. Sploh znotraj AC območja. Bolj kot se oddaljuješ, večja je možnost da za spodobno ceno dobiš malce večje stanovanje, in ne ravno garsonjero z 20m2.

Sedaj, če ti je cool, da si deliš stanovanje z kakimi študenti, se da sobo dobit dokaj ugodno tam 100-200€.
Če bi bil rad sam pa bo cena prej 300€+stroški. Stroškov pa od 50 do 100€ odvisno koliko si zmrznjen,pa če rabiš imet internet,....

Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom. Vseeno seveda bodi pozoren sploh v centru, ker tam parkingov vedno primankuje.

Pomemben je tudi čas. Sam bi rad najel za 5 mesecev, pa te ponekod gledajo ko to omeniš, kot da si kužen. Sem se že počasi sprijaznil, da bo najbolje kar za 1 leto.

Javni prevozi se mi zdijo ok. Pač v času prometnih konic se zna zgodit, da se bolj počasi cijaziš, ampak večinoma se da dokaj hitro priti naokrog. Med delavniki so busi kar pogosti, vikendi so seveda manj.
Glede življenja tukaj... verjetno kakor si ga narediš. Sam sem prišel iz 1000 glave vasi, kjer sem skoraj vse poznal. Tukaj ne poznam niti najbližjih 5 hiš. Če boš ob kaki prometni cesti, prve 2 tedna ne pričakuj dober nočni spanec :)

FTad ::

MIHAc27 je izjavil:

Ravno tudi sam iščem stanovanje v LJ tako da:
Bližje centru in večje kot je stanovanje, višja je tudi cena. Sploh znotraj AC območja. Bolj kot se oddaljuješ, večja je možnost da za spodobno ceno dobiš malce večje stanovanje, in ne ravno garsonjero z 20m2.

Sedaj, če ti je cool, da si deliš stanovanje z kakimi študenti, se da sobo dobit dokaj ugodno tam 100-200€.
Če bi bil rad sam pa bo cena prej 300€+stroški. Stroškov pa od 50 do 100€ odvisno koliko si zmrznjen,pa če rabiš imet internet,....

Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom. Vseeno seveda bodi pozoren sploh v centru, ker tam parkingov vedno primankuje.

Pomemben je tudi čas. Sam bi rad najel za 5 mesecev, pa te ponekod gledajo ko to omeniš, kot da si kužen. Sem se že počasi sprijaznil, da bo najbolje kar za 1 leto.

Javni prevozi se mi zdijo ok. Pač v času prometnih konic se zna zgodit, da se bolj počasi cijaziš, ampak večinoma se da dokaj hitro priti naokrog. Med delavniki so busi kar pogosti, vikendi so seveda manj.
Glede življenja tukaj... verjetno kakor si ga narediš. Sam sem prišel iz 1000 glave vasi, kjer sem skoraj vse poznal. Tukaj ne poznam niti najbližjih 5 hiš. Če boš ob kaki prometni cesti, prve 2 tedna ne pričakuj dober nočni spanec :)



ja pac ne poves, da bos za 5 mesecev. Ce imas enomesecni odpovedni rok, pac po 4. mesecu reces, da se bos izselil. Ce te pa vprasa zakaj, pa lahko nalozis, da prekinjas studij/menjas sluzbo v drug kraj, blablabla ;)

Heavy ::

FTad je izjavil:

ja pac ne poves, da bos za 5 mesecev. Ce imas enomesecni odpovedni rok, pac po 4. mesecu reces, da se bos izselil. Ce te pa vprasa zakaj, pa lahko nalozis, da prekinjas studij/menjas sluzbo v drug kraj, blablabla ;)



Če prekineš pogodbo, večina najemnikov zadrži kavcijo, ki si jo vplačal ob naselitvi.
#TeamFelix

St235 ::

Odvisno od pogojev. Zato pa so pogodbe. Če pa mutiš na črno potem pa pride do takih situacij. Je pa res, da mora bit najemodajalec precej tupe sorte, da da v enoletno pogodbo eno mesečni odpovedni rok.

mcvoy ::

Kateri del LJ pa ima recimo najceneje najem stanovanj? Center je itak drag ko žafran.

Mavrik ::

mcvoy je izjavil:

Kateri del LJ pa ima recimo najceneje najem stanovanj? Center je itak drag ko žafran.


Ja kolk bi pa ti rad plačal in kakšno stanovanje iščeš? :)
The truth is rarely pure and never simple.

mcvoy ::

Čim ceneje za začetek :).
3 mesece imam itak preizkusne dobe, tako da bi te 3 mesece recimo najel samo neko sobo, ki je sicer čim bližje centru ampak še vedno ugodno seveda..
Rad bi vedel katere konce LJ naj gledam vsaj približno, da si olajšam iskanje.

thramos ::

Za dostop do Poljanskega nasipa in poceni imaš Štepanjsko naselje in Fužine. S kolesom v 15 min, večinoma prijetne poti ob Ljubljanici. V Fužinah načeloma tudi ni večjih težav s parkiranjem. No, so pa Fužine ;) (ne da je drugje kaj bistveno bolje).

FTad ::

Heavy je izjavil:

FTad je izjavil:

ja pac ne poves, da bos za 5 mesecev. Ce imas enomesecni odpovedni rok, pac po 4. mesecu reces, da se bos izselil. Ce te pa vprasa zakaj, pa lahko nalozis, da prekinjas studij/menjas sluzbo v drug kraj, blablabla ;)



Če prekineš pogodbo, večina najemnikov zadrži kavcijo, ki si jo vplačal ob naselitvi.


Mislim, da je to samo, ce bi se rad izselil se pred koncem odpovednega roka, a ne?

fosil ::

Čim ceneje in čim bližje centru ne gre skupaj.
Bližje centru si, dražje je, sedaj se pa odloči kje je tvoja optimalna točka.
So pa seveda še drugi faktorji, večja podrtija je, ceneje je, itd.
Pač pogledaš oglase in vidiš kaj bi ti ustrezalo.
Tako je!

Heavy ::

FTad je izjavil:

Heavy je izjavil:

FTad je izjavil:

ja pac ne poves, da bos za 5 mesecev. Ce imas enomesecni odpovedni rok, pac po 4. mesecu reces, da se bos izselil. Ce te pa vprasa zakaj, pa lahko nalozis, da prekinjas studij/menjas sluzbo v drug kraj, blablabla ;)



Če prekineš pogodbo, večina najemnikov zadrži kavcijo, ki si jo vplačal ob naselitvi.


Mislim, da je to samo, ce bi se rad izselil se pred koncem odpovednega roka, a ne?



Kot se dogovoriš, eni zahtevajo v vsakem primeru, če se odseliš pred koncem pogodbe (ne glede na odpovedni rok).
#TeamFelix

FTad ::

Ja cemu pa je potem namenjen odpovedni rok? A ni ravno zato, da v primeru predcasne prekinitve, da se v npr 3 mesecih najde novega najemojemalca?

sift ::

mcvoy je izjavil:

Kje v Ljubljani so najcenejša stanovanja (govorim o najemnini, stroških)..., za začetek bi blo čisto ok kakšna soba, kasneje če grejo stvari v pravo smer pa neko stanovanje.
Skratka rabil bi nekaj kar je čim bližje Poljanskem nasipu, pomembno je pa predvsem da ima parkirni prostor, ker bo avto tako čez teden stal....

Kako je sicer z javnimi prevozi tukaj, kakšne so kaj mesečne cene za zaposlene in kako je sicer življenje v LJ? Se počasi pripravljam na to, pa da ne bo preveč presenečenj naenkrat :)

Hvala za info


jaz sem najdel na viču majhno garsonjero za 200EUR + stroški. Avta nism uporabljal v LJ ker ga pač ne rabiš , imo. Iz tržaške do centra sm bil takoj, večinoma krat kr peš šel.

Življenje v LJ je fantastično, vsaj meni je blo. Sej bi spet šel, samo pač ne da se mi najemnine plačevat. Ženske so tud precej boljše v vseh pogledih kot na obali, spet 'in my opinion'.
Za moj šport je blo nebeško. Delam pa itak na kompu sam, tko da nism rabu iskat službe. Je pa glede služb dosti boljše kot drugje po Sloveniji, sklepam in vidim pri drugih.

V slabših predelih zna bit mal bedno ampak dok si delaš svoje stvari, naj ne bi mel problemov.
Ogromno turistov in ljudi iz tujine, kar dodatno popestri vse skupaj.

Uživaj...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: sift ()

St235 ::

FTad je izjavil:

Ja cemu pa je potem namenjen odpovedni rok? A ni ravno zato, da v primeru predcasne prekinitve, da se v npr 3 mesecih najde novega najemojemalca?


Zato pa pogodbo prebereš preden podpišeš kakšno neumnost.

Tear_DR0P ::

Ni nekih pravil. Tudi na Verovškovi, sredi industrijske cone, ob železnici, sred nikjer, bo kdo hotel bogastvo za flat in tud na Ilirski ulici (dve cesti severno od poljanskega nasipa) sem gledal 20m2 sobo za 350 EUR s stroški vred. Ali pa ful dobro garsonjero na mestnem trgu, z balkonom pod gradom, za cca 600 EUR mesecno.

Razmisli kaj hočeš od sobe/stanovanja in to poišči. Prvo vprašanje je a bi zgolj sobo, z drugimi ljudmi v stanovanju ali stanovanje. A hočeš mir al občasen žur. Balkon/teraso ... potem pa začneš gledat oglase, hodit na oglede stanovanj. Tako dobiš tudi občutek za mesto, za sosesko, kako je tam parkirat, kako daleč je do koncev, ki tebi kaj pomenijo.
"Figures don't lie, but liars figure."
Samuel Clemens aka Mark Twain

mcvoy ::

Kje vse lahko spremljam ponudbo? Trenutno gledam na nepremicnine.net in cimri.si, je še kakšna stran s sobami?

Apple ::

Drugač lahko vprašaš kakšnega nepremičninskega agenta in se zmeniš za provizijo, ko/če ti najde ustrezno sobo/stanovanje.
LP, Apple

Mehmed ::

MIHAc27 je izjavil:


Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom.


Ne. Zelo ne.

MIHAc27 ::

Mehmed je izjavil:

MIHAc27 je izjavil:


Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom.


Ne. Zelo ne.


Tiste ki sem jih jaz gledal, so nekje 75% imeli napisano lastno parkirišče, ali da je v okolici stanovanja zagotovljen prostor. Nekateri celo z rampo.

Se pa zavedam, da se lahko zgodi, da so čisto vsi polni in moraš počakat nekaj minut, da se kako sprosti.

mcvoy ::

MIHAc27 je izjavil:

Mehmed je izjavil:

MIHAc27 je izjavil:


Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom.


Ne. Zelo ne.


Tiste ki sem jih jaz gledal, so nekje 75% imeli napisano lastno parkirišče, ali da je v okolici stanovanja zagotovljen prostor. Nekateri celo z rampo.

Se pa zavedam, da se lahko zgodi, da so čisto vsi polni in moraš počakat nekaj minut, da se kako sprosti.


Glede parkirnega prostora sem tudi sam zelo skeptičen, pa sem bil do sedaj samo parkrat v LJ in zmeraj vse polno nabito, nimaš kje parkirat. Raje dam 50€ več pa da je lastno parkirišče zagotovljeno..

thramos ::

MIHAc27 je izjavil:

Tiste ki sem jih jaz gledal, so nekje 75% imeli napisano lastno parkirišče, ali da je v okolici stanovanja zagotovljen prostor. Nekateri celo z rampo.

Se pa zavedam, da se lahko zgodi, da so čisto vsi polni in moraš počakat nekaj minut, da se kako sprosti.


Take navedbe v oglasih so v večini primerov preprosto laži. Če ni situacija rešena vsaj z rampo (pa še takrat je za rampo ponavadi manj prostora kot interesentov), je v veliki večini ljubljanskih sosesk drastično pomanjkanje parkirnih mest. V nekaterih več, v drugih manj, ampak praktično nobeni ni zagotovljenega zastonj prostora blizu vhoda. Socialistični standardi so bili nekje 1 parkirno mesto na dve enoti.

Ponekod se je sicer delno rešilo z parkomati in poceni (60 EUR) letno dovolilnico, ampak je tudi s tem v najemu ponavadi problem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: thramos ()

Smurf ::

Garantirajo ti parkirplac lahko samo res novejsa stanovanja, ki pridejo z garazo. Pa se to ti ponavadi ne pripada, ce vzames zgolj sobo (dostikrat lastniki tudi posebej rentajo garazo). Tam kjer je rampa je tombola, ponekod je dovolj (oz. so dolocena parkirna mesta), drugod pa je kaos. So pa vseeno kje kaksne lokacije, kjer je parkirisc dovolj (recimo v fuzinah sem se zmeraj nekje nasel v radiju 300m).

Blinder ::

Pa saj ni veliko ponudbe. V 60% oglasov iscejo punce, tako da ti preostane 40% oglasov. Od teh 40% jih je 2/3 ze zasedenih (oglas pa se vedno prisoten, ker je lazje skenslat ljudi po telefonu itd kot odstranit oglas). Tako da od 20-ih oglasov bodo bli na voljo kaki 2-3.
99.991% of over-25 population has tried kissing.
If you're one of the 0.009% who hasn't, copy & paste this in your Signature.
Intel i3-12100f gtx 1080 Pismo smo stari v bozjo mater. Recesija generacija

Mehmed ::

MIHAc27 je izjavil:


Tiste ki sem jih jaz gledal, so nekje 75% imeli napisano lastno parkirišče, ali da je v okolici stanovanja zagotovljen prostor. Nekateri celo z rampo.

Se pa zavedam, da se lahko zgodi, da so čisto vsi polni in moraš počakat nekaj minut, da se kako sprosti.


Ti bom prevedu ta piar v realnost. Novogradnje mogoce imajo parking po stanovanju, zagotovo pa ne po sobah. Pri ostalih ce vidis rampo ne rabis niti stet parkingov, bodi preprican da jih je manj kot stanovanj, drugace bi jih enostavno ostevilcili.
Rampe se postavlja ko imas tako velik primankljaj, da se moras boriti za vsakega.
Ce nimas ostevilcen parking, ki te bo pocakal prazen tudi ko te ni, potem nimas nic. In ce je tvoj urnik tak, da prihajas domov ob polnoci, ne bos cakal nekaj minut ampak do jutra.
To je realen opis vecine lj, imas pa od uvedbe con praviloma res nekje blizu dosegljiv parkplac. Ne ves kateri bo pa zjutraj moras prehiteti redarje, ce noces investirat v dovolilnico, ampak naceloma se da prezivet.
Tko da ja, blok ima lastno parkirisce, ti ne nujno, pa v okolici bo vedno zagotovo prostor je pa ta okolica lahko pet min huje.

Invictus ::

MIHAc27 je izjavil:

Mehmed je izjavil:

MIHAc27 je izjavil:


Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom.


Ne. Zelo ne.


Tiste ki sem jih jaz gledal, so nekje 75% imeli napisano lastno parkirišče, ali da je v okolici stanovanja zagotovljen prostor. Nekateri celo z rampo.

Se pa zavedam, da se lahko zgodi, da so čisto vsi polni in moraš počakat nekaj minut, da se kako sprosti.

Če ga imajo, najemnina ni poceni.

Če je poceni, ga nimajo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

harvey ::

V Fužinah načeloma tudi ni večjih težav s parkiranjem.

Tole pa ne bo drzalo.
Ar scáth a chéile a mhaireann na daoine.
------

MIHAc27 ::

Evo se morem skašljat.... ob 17h kličem človeka, ob 17.30 se že dobiva. Pridem na lokacijo, spet pokličem da sem zaradi ogleda... že oddano.
Ma še šihta nisem tako zlo iskal, kot sedaj drugo stanovanje.

Dr_M ::

harvey je izjavil:

V Fužinah načeloma tudi ni večjih težav s parkiranjem.

Tole pa ne bo drzalo.



Se strinjam, ko so studentki aktivni in pa pozimi, pozabi na parkirisce.
The reason why most of society hates conservatives and
loves liberals is because conservatives hurt you with
the truth and liberals comfort you with lies.

sift ::

jaz sem to tako rešil, da v LJ nisem uporabljal avta.

amacar ::

Čestitam, odlična ideja, kako se tega do sedaj še nihče ni domislil :|

Smurf ::

harvey je izjavil:

V Fužinah načeloma tudi ni večjih težav s parkiranjem.

Tole pa ne bo drzalo.

Jaz sem ga se vedno nasel, brez problemov (tudi ob najhujsem snegu). Worse case scenario je bil (zivel sem na Brodarjevem trgu), da sem parkiral pri cerkvi ali garazah.

Dr_M ::

Jest sm mogu it cez zalosko za OMV parkirat pozimi, ko sem prisel iz popoldanskega sihta.
The reason why most of society hates conservatives and
loves liberals is because conservatives hurt you with
the truth and liberals comfort you with lies.

Telbanc ::

V Fužinah vedno parkiram tam na koncu, nasprot Hoferja, je zmeraj kej frej.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

thramos ::

Če moraš do vhoda v blok prehodit več kot recimo četrt kilometra, se ne smatra da "ni problema s parkiranjem".

Socializem nas je pač malo utrdil v skromnosti bivanja. ;)

Smurf ::

thramos je izjavil:

Če moraš do vhoda v blok prehodit več kot recimo četrt kilometra, se ne smatra da "ni problema s parkiranjem".

Socializem nas je pač malo utrdil v skromnosti bivanja. ;)

Meni cetrt km ni problema, dosti bolj je tecno, ce ne ves ali bos dobil ali ne. V socializmu ni tega problema, ker ljudje nimajo za avte xD.

Invictus ::

amacar je izjavil:

Čestitam, odlična ideja, kako se tega do sedaj še nihče ni domislil :|

Študent v LJ rabi avto 2 na trden.

Prvič, da se pripelje od mamice in

Drugič da se odpelje od mamice...

Ostale dni je avto nepremičnina.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: Macketina ()

tikitoki ::

thramos je izjavil:

Če moraš do vhoda v blok prehodit več kot recimo četrt kilometra, se ne smatra da "ni problema s parkiranjem".

Socializem nas je pač malo utrdil v skromnosti bivanja. ;)


Kaksne pateticne pripombe, k da je na zahodu drugace. Probaj si uredirti parkiranje v srediscu kere drugega kapitalisticnega velemesta.

thramos ::

K Fužine so središče velemesta. :))


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Parkirišča med bloki (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Na cesti
14422449 (18370) Saul Goodman
»

Cene nepremičnin

Oddelek: Loža
3610490 (8695) Machete
»

Parkirni avtomati - Bežigrad (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža
15633672 (28238) solatko
»

Kvadratni meter v Celovških dvorih naprodaj za približno 2000 evrov (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
6412939 (10713) krneki0001
»

parkiranje - gajbice na parkirnem prostoru

Oddelek: Loža
274727 (3417) _sem_

Več podobnih tem