Stanovanja v LJ

Ravno tudi sam iščem stanovanje v LJ tako da:
Bližje centru in večje kot je stanovanje, višja je tudi cena. Sploh znotraj AC območja. Bolj kot se oddaljuješ, večja je možnost da za spodobno ceno dobiš malce večje stanovanje, in ne ravno garsonjero z 20m2.

Sedaj, če ti je cool, da si deliš stanovanje z kakimi študenti, se da sobo dobit dokaj ugodno tam 100-200€.
Če bi bil rad sam pa bo cena prej 300€+stroški. Stroškov pa od 50 do 100€ odvisno koliko si zmrznjen,pa če rabiš imet internet,....

Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom. Vseeno seveda bodi pozoren sploh v centru, ker tam parkingov vedno primankuje.

Pomemben je tudi čas. Sam bi rad najel za 5 mesecev, pa te ponekod gledajo ko to omeniš, kot da si kužen. Sem se že počasi sprijaznil, da bo najbolje kar za 1 leto.

Javni prevozi se mi zdijo ok. Pač v času prometnih konic se zna zgodit, da se bolj počasi cijaziš, ampak večinoma se da dokaj hitro priti naokrog. Med delavniki so busi kar pogosti, vikendi so seveda manj.
Glede življenja tukaj... verjetno kakor si ga narediš. Sam sem prišel iz 1000 glave vasi, kjer sem skoraj vse poznal. Tukaj ne poznam niti najbližjih 5 hiš. Če boš ob kaki prometni cesti, prve 2 tedna ne pričakuj dober nočni spanec :)

FTad je 14. mar 2017 ob 08:54 izjavil:

ja pac ne poves, da bos za 5 mesecev. Ce imas enomesecni odpovedni rok, pac po 4. mesecu reces, da se bos izselil. Ce te pa vprasa zakaj, pa lahko nalozis, da prekinjas studij/menjas sluzbo v drug kraj, blablabla ;)

Če prekineš pogodbo, večina najemnikov zadrži kavcijo, ki si jo vplačal ob naselitvi.

Kateri del LJ pa ima recimo najceneje najem stanovanj? Center je itak drag ko žafran.

Čim ceneje za začetek :).
3 mesece imam itak preizkusne dobe, tako da bi te 3 mesece recimo najel samo neko sobo, ki je sicer čim bližje centru ampak še vedno ugodno seveda..
Rad bi vedel katere konce LJ naj gledam vsaj približno, da si olajšam iskanje.

Heavy je 14. mar 2017 ob 09:35 izjavil:

FTad je 14. mar 2017 ob 08:54 izjavil:

ja pac ne poves, da bos za 5 mesecev. Ce imas enomesecni odpovedni rok, pac po 4. mesecu reces, da se bos izselil. Ce te pa vprasa zakaj, pa lahko nalozis, da prekinjas studij/menjas sluzbo v drug kraj, blablabla ;)

Če prekineš pogodbo, večina najemnikov zadrži kavcijo, ki si jo vplačal ob naselitvi.

Mislim, da je to samo, ce bi se rad izselil se pred koncem odpovednega roka, a ne?

FTad je 14. mar 2017 ob 10:05 izjavil:

Heavy je 14. mar 2017 ob 09:35 izjavil:

FTad je 14. mar 2017 ob 08:54 izjavil:

ja pac ne poves, da bos za 5 mesecev. Ce imas enomesecni odpovedni rok, pac po 4. mesecu reces, da se bos izselil. Ce te pa vprasa zakaj, pa lahko nalozis, da prekinjas studij/menjas sluzbo v drug kraj, blablabla ;)

Če prekineš pogodbo, večina najemnikov zadrži kavcijo, ki si jo vplačal ob naselitvi.

Mislim, da je to samo, ce bi se rad izselil se pred koncem odpovednega roka, a ne?

Kot se dogovoriš, eni zahtevajo v vsakem primeru, če se odseliš pred koncem pogodbe (ne glede na odpovedni rok).

mcvoy je 14. mar 2017 ob 08:13 izjavil:

Kje v Ljubljani so najcenejša stanovanja (govorim o najemnini, stroških)..., za začetek bi blo čisto ok kakšna soba, kasneje če grejo stvari v pravo smer pa neko stanovanje.
Skratka rabil bi nekaj kar je čim bližje Poljanskem nasipu, pomembno je pa predvsem da ima parkirni prostor, ker bo avto tako čez teden stal....

Kako je sicer z javnimi prevozi tukaj, kakšne so kaj mesečne cene za zaposlene in kako je sicer življenje v LJ? Se počasi pripravljam na to, pa da ne bo preveč presenečenj naenkrat :)

Hvala za info

jaz sem najdel na viču majhno garsonjero za 200EUR + stroški. Avta nism uporabljal v LJ ker ga pač ne rabiš , imo. Iz tržaške do centra sm bil takoj, večinoma krat kr peš šel.

Življenje v LJ je fantastično, vsaj meni je blo. Sej bi spet šel, samo pač ne da se mi najemnine plačevat. Ženske so tud precej boljše v vseh pogledih kot na obali, spet 'in my opinion'.
Za moj šport je blo nebeško. Delam pa itak na kompu sam, tko da nism rabu iskat službe. Je pa glede služb dosti boljše kot drugje po Sloveniji, sklepam in vidim pri drugih.

V slabših predelih zna bit mal bedno ampak dok si delaš svoje stvari, naj ne bi mel problemov.
Ogromno turistov in ljudi iz tujine, kar dodatno popestri vse skupaj.

Uživaj...

Ni nekih pravil. Tudi na Verovškovi, sredi industrijske cone, ob železnici, sred nikjer, bo kdo hotel bogastvo za flat in tud na Ilirski ulici (dve cesti severno od poljanskega nasipa) sem gledal 20m2 sobo za 350 EUR s stroški vred. Ali pa ful dobro garsonjero na mestnem trgu, z balkonom pod gradom, za cca 600 EUR mesecno.

Razmisli kaj hočeš od sobe/stanovanja in to poišči. Prvo vprašanje je a bi zgolj sobo, z drugimi ljudmi v stanovanju ali stanovanje. A hočeš mir al občasen žur. Balkon/teraso ... potem pa začneš gledat oglase, hodit na oglede stanovanj. Tako dobiš tudi občutek za mesto, za sosesko, kako je tam parkirat, kako daleč je do koncev, ki tebi kaj pomenijo.

Drugač lahko vprašaš kakšnega nepremičninskega agenta in se zmeniš za provizijo, ko/če ti najde ustrezno sobo/stanovanje.

Mehmed je 15. mar 2017 ob 07:38 izjavil:

MIHAc27 je 14. mar 2017 ob 08:34 izjavil:

Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom.

Ne. Zelo ne.

Tiste ki sem jih jaz gledal, so nekje 75% imeli napisano lastno parkirišče, ali da je v okolici stanovanja zagotovljen prostor. Nekateri celo z rampo.

Se pa zavedam, da se lahko zgodi, da so čisto vsi polni in moraš počakat nekaj minut, da se kako sprosti.

MIHAc27 je 15. mar 2017 ob 08:25 izjavil:

Tiste ki sem jih jaz gledal, so nekje 75% imeli napisano lastno parkirišče, ali da je v okolici stanovanja zagotovljen prostor. Nekateri celo z rampo.

Se pa zavedam, da se lahko zgodi, da so čisto vsi polni in moraš počakat nekaj minut, da se kako sprosti.

Take navedbe v oglasih so v večini primerov preprosto laži. Če ni situacija rešena vsaj z rampo (pa še takrat je za rampo ponavadi manj prostora kot interesentov), je v veliki večini ljubljanskih sosesk drastično pomanjkanje parkirnih mest. V nekaterih več, v drugih manj, ampak praktično nobeni ni zagotovljenega zastonj prostora blizu vhoda. Socialistični standardi so bili nekje 1 parkirno mesto na dve enoti.

Ponekod se je sicer delno rešilo z parkomati in poceni (60 EUR) letno dovolilnico, ampak je tudi s tem v najemu ponavadi problem.

Pa saj ni veliko ponudbe. V 60% oglasov iscejo punce, tako da ti preostane 40% oglasov. Od teh 40% jih je 2/3 ze zasedenih (oglas pa se vedno prisoten, ker je lazje skenslat ljudi po telefonu itd kot odstranit oglas). Tako da od 20-ih oglasov bodo bli na voljo kaki 2-3.

MIHAc27 je 15. mar 2017 ob 08:25 izjavil:

Mehmed je 15. mar 2017 ob 07:38 izjavil:

MIHAc27 je 14. mar 2017 ob 08:34 izjavil:

Sobe/garsonjere v blokih večinoma pridejo z nekim parkirnim mestom.

Ne. Zelo ne.

Tiste ki sem jih jaz gledal, so nekje 75% imeli napisano lastno parkirišče, ali da je v okolici stanovanja zagotovljen prostor. Nekateri celo z rampo.

Se pa zavedam, da se lahko zgodi, da so čisto vsi polni in moraš počakat nekaj minut, da se kako sprosti.

Če ga imajo, najemnina ni poceni.

Če je poceni, ga nimajo...

Evo se morem skašljat.... ob 17h kličem človeka, ob 17.30 se že dobiva. Pridem na lokacijo, spet pokličem da sem zaradi ogleda... že oddano.
Ma še šihta nisem tako zlo iskal, kot sedaj drugo stanovanje.

jaz sem to tako rešil, da v LJ nisem uporabljal avta.

harvey je 15. mar 2017 ob 12:35 izjavil:

V Fužinah načeloma tudi ni večjih težav s parkiranjem.

Tole pa ne bo drzalo.

Jaz sem ga se vedno nasel, brez problemov (tudi ob najhujsem snegu). Worse case scenario je bil (zivel sem na Brodarjevem trgu), da sem parkiral pri cerkvi ali garazah.

V Fužinah vedno parkiram tam na koncu, nasprot Hoferja, je zmeraj kej frej.

thramos je 16. mar 2017 ob 19:59 izjavil:

Če moraš do vhoda v blok prehodit več kot recimo četrt kilometra, se ne smatra da "ni problema s parkiranjem".

Socializem nas je pač malo utrdil v skromnosti bivanja.

Meni cetrt km ni problema, dosti bolj je tecno, ce ne ves ali bos dobil ali ne. V socializmu ni tega problema, ker ljudje nimajo za avte xD.

thramos je 16. mar 2017 ob 19:59 izjavil:

Če moraš do vhoda v blok prehodit več kot recimo četrt kilometra, se ne smatra da "ni problema s parkiranjem".

Socializem nas je pač malo utrdil v skromnosti bivanja.

Kaksne pateticne pripombe, k da je na zahodu drugace. Probaj si uredirti parkiranje v srediscu kere drugega kapitalisticnega velemesta.