Pravni nasvet - prepis parcele

Hi

Preden se obrnem na odvetnika, kar se bom, bom povprašal še tukaj, če premore S-T kakšnega pravnika ali dva :)

Situacija:

• teta ima parcelo
• parcelo bi rada prepisala name
• darilna pogodba odpade - predrago

Kakšne so naše možnosti za čim nižje stroške?

Varianta A: Naredimo kupoprodajno pogodbo za vrednost parcele (35 kEUR). Ali je dejansko potrebno izvesti transakcijo v tem znesku iz mojega TRR na njenega? Take vsote nimam, zato sprašujem, če je to obvezno.
Če transakcije ni potrebno naredit in lahko plačamo samo davek ob prodaji, bi šlo, ker toliko financ imam.

Varianta B: Lahko naredimo posojilno pogodbo, torej da sem nekaj posodil teti in obenem zastavimo parcelo. Ko posojenega zneska ne vrne, parcela pripade meni. Je to možno? Plačam kakšen davek ob tem? Sem kaj spregledal?


O teh stvareh res nimam pojma, rad bi pa imel vse "pošlihtano" za čim manj denarja, zato prosim za pomoč ...