Vsa stanovanja rezervirana

Bližajo se dobri stari časi, garsonjera na obali ali v Ljubljani po 90.000,00 evričev, seveda če boš imel veliko srečo. Da jo boš dobil.

Loocas je 16. okt 2016 ob 19:38 izjavil:

Če ne bodo nič novega zgradili, potem bomo gledali reprizo 2006-2008.

Se bojim da se je že začela. No mislim, da se je že začela, Zdej je treba sam počakat, da folku popustijo živci.

Zanimivo, ko sem pri prodaji v Situli in nato po Zelenem Gaju, bil deležen zasmehovanja in podjebavanja, češ kaj prodajam, ko sem napovedal preboj navgor.

MadMen je 16. okt 2016 ob 19:43 izjavil:

In kje vidiš vse te silne gradnje, katere bodo napihnile balon?

Problem je, ker se ni gradilo.

Z enim vprašanjem si poveadl vse, da se na nepremičninski trg ne spoznaš.

Gradnja nima nobene veze s tem. Gradilo se ze bo, ce bo imel kdo kupit. Samo od sebe se pa ne bo, sploh ce je kup praznih novih stanovanj na slabi banki.

PrihajaNodi je 16. okt 2016 ob 09:08 izjavil:

.. mi je fascinantno to kako se bluzi o gospodarski rasti...

je pač treba folku s strani oblasti sejat pravljice, da se jim kao kaže svetloba na koncu tunela ... da se ne pobunijo in naivno še naprej verjamejo v boljši jutri ... saj je celo svetovno gospodarstvo v pi*di zaradi načina razvoja le-tega v zadnjih desetletjih ... če so temelji trhli, nobena zgradba ne traja dosti ... dela pa bo čedalje manj, pa še to za čedalje bolj črnske plače za slehernike. Potem ni čudno : moje sanje, lepo stanovanje ... dobesedno sanje, če starši niso kmalu pokojni, pa da kaj podeduješ, da nadgradiš. Od nule le zelo redkim uspe ...

Ta kao kriza bo kmalu praznovala desetletnico. Vam se ni potegnilo da to ni kriza, ampak stanje, samo od sebe ne bo bolje, oz. boste prej imeli svojo lastno nepremicnino na britofu. Zmigajte se. Pa bo vseeno ali stane stanovanje 100 ali 120 jurjev.

Utk je 16. okt 2016 ob 21:39 izjavil:

Ta kao kriza bo kmalu praznovala desetletnico. Vam se ni potegnilo da to ni kriza, ampak stanje, samo od sebe ne bo bolje, oz. boste prej imeli svojo lastno nepremicnino na britofu. Zmigajte se. Pa bo vseeno ali stane stanovanje 100 ali 120 jurjev.

Zato pa naj nehajo nabijat o super visokem bdpju in nižji nezaposlenosti. Hujša propaganda kot v času komunizma.

retrz je 16. okt 2016 ob 21:40 izjavil:

A je kdo iz slotecha nabavu flat v situli? :)
Meni osebno je kar malo žal za tiste 2-sobne z garažo v kleti po 120k€, sicer pa vse je za nekaj dobro, pri taki stvari res nima smisla hiteti...

2 sobno stanovanje je bilo za 120.000 eur? Toliko je bila cena za garsonjero v Dunajskih kristalih.

To je realno stanje. GDP se viša in nezaposlenost pada (zaposlenost raste).

Višanje GDP v Sloveniji je približno ena taka umetnost kot kreativno računovodsto, ima več z kreiranjem pozitivnega razpoloženja v gospodarstvu kot z realnim stanjem. Kar se tiče nezaposljenosti pa smo spet pri subvencijah podjetjem in socialni politiki ter seveda že pregovornem begu možganov oz. višanju deleža zaposljenih v tujini...

Torej bi moral imeti natakar s končano osnovno šolo višjo plači od nekoga s končano fakulteto. Daj povej še kaj.

Ok, razlike je pa koliko, 300 eurov neto? Ampak, kolikor ga jst razumem to ni bistveno, to kar najbrž želi povedat je razmerje med RS in JS ter plačami. Al kako si predstavljaš delovanje gospodarstva kjer cca. 1/3 državljanjov z realno dodano vrednostjo na minimalcu plačuje za preostali 2/3 ljudi v državi? Kot je reku Nodi: Na kratko, natakar na minimalcu plačuje za to, da si lahko JS privošči 300 eurov višjo plačo!

In nič ni narobe s tem, če imamo več natakarjev kot učiteljev. Če pa je razmerje 1:1 ali manjše pa... Comprende?

Saj banka sploh nima namena, da se proda. Če ne bi poznal enega od zaposlenih tam, ne bi verjel da se to dogaja.

Sj najbrž ti tud tule marsikdo ne bo verjel. Osebno pa sem to videl na lastne oči, najbrž čakajo na boljše čase. Konec koncev smo jih dokapitalizirali, knjigovodsko so sedaj v plusu, medtem pa marsikatera prazna nepremičnina propada... Boli jih joko!

Razlike so premale, ne pa prevelike. Manj kot 800 ima malokdo, vec kot 1200 pa tudi, pa imas vmes ljudi, ki nic ne delajo z nobeno odgovornostjo, pa skoraj da zdravnike ali pa vsaj sefe s 200 ljudi pod sabo.

http://www.situla.eu/


V Situli so prodane vse enote.

Cene so ble ohoho, kar navite....so ble napovedi da ne bo šlo...pa je šlo vse za med. Preberi od začetka, najprej je bil popust 30%, ostalo je šlo menda po polni ceni.

Celovški dvori, bojo po moje šli, ker so tko poceni. Bom spremljal.

Več kot 300 Eur, veliko več. Tu so recimo pravice v JS, regresi, bolniške, delovni čas kot da so na dopustu, dopusti...Jasno, da imajo potem tudi več pravic pri jemanju posojila kot kelnar, ki dejansko ima neko dodano vrednost, pa nobenih pravic. Enostavno so razlike prevelike.

Če zanemariš dodatke in privilegije je razlika v plači premajhna, posledica preobsežnega JS. Dela se po zgledu občino v vsako vas...

Ne vem zakaj potem delajo za 800 evrov, če bi za isto neodgovornost lahko dobili 6 jurjev.

PrihajaNodi je 16. okt 2016 ob 21:38 izjavil:

... danes dela natakar 12 ur dobi pa 800 e in koliko posojila lahko dobi s takšno plačo. Na drugi strani pa učitelj v JS s 1200 eur ...

Učitelj zacetnik, z univerzitetno izobrazbo in opravljeno specializacijo na filofaksu, pade v 30 placilni razred, kar znese priblizno 930 eur izplacila. Moras biti res nerazsoden, da primerjas delo natakarja in ucitelja.

Zacetnik natakar v JS dela za minimalno plačo.

Utk je 17. okt 2016 ob 14:08 izjavil:

PrihajaNodi je 17. okt 2016 ob 08:10 izjavil:

Kateri placilni razred imajo? Ne govori neumnosti. Policaj ima 800 z dodatki okoli 1000.

Lej, če praviš, da je zdravnik sam kriv, da ima 1400, ker ima nek kirurg 6000, je glih tako policaj sam kriv, da ima 800, če bi lahko bil kirurg s 6000.

Slab primer. Dober kirurg si lahko odpre še zasebno ambulanta in služi še v prostem času, naj gre še policist pisat kazni v prostem času?

Kakorkoli, poanta je da so razlike prevelike med zasebnim in javnim sektorjem, to pa potem vpliva na celotno gospodarsko (nepremičninsko) sfero v Sloveniji.

Kolega me danes pokliče, pravi, da je videl včeraj na Bolhi hišo v Podravski regiji za 35.000 evrov, danes je cena 55.000 evrov. Za isto hišo, pravi da je večkrat preveril oglas, ker ni verjel.


Kakor kaže bojo prodajalci dobili neverjetne apetite....po višjih cenah.

bajsibajsi je 17. okt 2016 ob 14:05 izjavil:

Učitelj zacetnik, z univerzitetno izobrazbo in opravljeno specializacijo na filofaksu, pade v 30 placilni razred, kar znese priblizno 930 eur izplacila. Moras biti res nerazsoden, da primerjas delo natakarja in ucitelja.

Zakaj? Razlika je v tem, da oba sicer začneta enako nizko, končata pa s precej veliko razliko. Natakr je po 30 letih še vedno natakar... mogoče ima 15% višjo plačo. Učitelj pa recimo napreduje do višjega svetnika in ima na koncu lahko 2,5 toliko kot na začetku.

McHusch je 17. okt 2016 ob 16:30 izjavil:

BlaY0 je 17. okt 2016 ob 16:16 izjavil:

bajsibajsi je 17. okt 2016 ob 14:05 izjavil:

Učitelj zacetnik, z univerzitetno izobrazbo in opravljeno specializacijo na filofaksu, pade v 30 placilni razred, kar znese priblizno 930 eur izplacila. Moras biti res nerazsoden, da primerjas delo natakarja in ucitelja.

Zakaj? Razlika je v tem, da oba sicer začneta enako nizko, končata pa s precej veliko razliko. Natakr je po 30 letih še vedno natakar... mogoče ima 15% višjo plačo. Učitelj pa recimo napreduje do višjega svetnika in ima na koncu lahko 2,5 toliko kot na začetku.

Ne bluzi na pamet. Učitelj z vsemi možnimi napredovanji (ki jih mimogrede ni tako enostavno dobiti, ker je treba za svetnika napisati tudi kakšen učbenik ali kaj podobnega in imeti srečo, da vlada ne zamrzne napredovanj), dobi 1400 neto. Blazno veliko, kajne.

Daj no, dela v javnem sektorju do groba (razen ce ni pedofil), dela 6 ur na dan, pocitnice in se in se...za 1400 eur. In kdo to placuje? Kelnar, ki po 30 let dela za osto placo na podjemno pogodbo po moznosti. In kdo si lahko potem lazje privosci posojilo za nepremicnino?

PromeuZ je 17. okt 2016 ob 18:55 izjavil:

Nodi, se ti sploh zavedaš kaj vse spada pod javni sektor? Hint: Niso to zgolj pisarniška dela

Seveda, učitelji, zdravniki, medicinske sestre in en kup javne uprave. Pri čemer pa posedujejo tisti v javni upravi enako znanja kot delavka v Merkatorju ali še manj, razlika pa je kakšna?
Gre se samo za to, da javni sektor preveč pobere za to kar da (če sploh kaj), ko pa gradiš nepremičnino pa želi občina od tebe od 8.000 eurov za gradbeno dovoljenje. In v zameno dobiš kaj?
Bi bila recimo zanimiva statistika kdo so ljudje, oziroma kje so zaposleni ljudje, ki gradijo nove nepremičnine in kupujejo nova stanovanja.

bajsibajsi je 17. okt 2016 ob 14:05 izjavil:

PrihajaNodi je 16. okt 2016 ob 21:38 izjavil:

... danes dela natakar 12 ur dobi pa 800 e in koliko posojila lahko dobi s takšno plačo. Na drugi strani pa učitelj v JS s 1200 eur ...

Učitelj zacetnik, z univerzitetno izobrazbo in opravljeno specializacijo na filofaksu, pade v 30 placilni razred, kar znese priblizno 930 eur izplacila. Moras biti res nerazsoden, da primerjas delo natakarja in ucitelja.

Zacetnik natakar v JS dela za minimalno plačo.

Nekateri gledate samo stopnjo izobrazbe, da bi pa pogledali pogoje, urnik dela in 'job security' pa ne. V ZDA javni sektor, razen na pozicijah, kjer je smiselno imeti konkurečno plačo zaradi korupcije, ima nižjo poprečno plačo kot realni sektor. Job security je pač en element, katerega ne upošteva nekateri in h temu pripišite še recimo pogoji dela.

Nekateri gledate samo stopnjo izobrazbe, da bi pa pogledali pogoje, urnik dela in 'job security' pa ne.

This. Sicer je to malce off topic ali pa ne, ampak glede na to imajo tisti v JS. večje možnosti za pridobitev posojila kot recimo natakar, kuhar...
Kar mene zanima je kdo so kupci stanovanj, ker kuharji, kelnerji, prodajalci, varnostniki niti približno ne zaslužijo 1000 EUR. Po kateri logiki potem raste cena nepremičninam?

Sej je pri nas isto. Diplomiran ne vem kaj, ima v JS 850 neto place. Kolk bi pa moral met? Oprosti, ampak tolk zasluzi vsak napol sposoben kelnar.

Ne to ni res, toliko bi zaslužil z naduram, prevozom, malico. V js. pa diplomiran nevem kaj z dodatki pride preko 850 ker se gleda stopnjo izobrazbe.

PrihajaNodi je 17. okt 2016 ob 20:34 izjavil:

This. Sicer je to malce off topic ali pa ne, ampak glede na to imajo tisti v JS. večje možnosti za pridobitev posojila kot recimo natakar, kuhar...
Kar mene zanima je kdo so kupci stanovanj, ker kuharji, kelnerji, prodajalci, varnostniki niti približno ne zaslužijo 1000 EUR. Po kateri logiki potem raste cena nepremičninam?

A se bomo že spet po cca osmih letih spraševali ista vprašanja??
Zelo enostaven odgovor je. ZATO ker se novih ne zgradi DOVOLJ. Zdaj pa nehaj že trolat.

PrihajaNodi je 17. okt 2016 ob 20:46 izjavil:

Se pravi imamo tako ogromno nataliteto?

V bistvu nas je res vsako leto več. Ja. To bo.

@Loocas:V primerjavi s katerim letom? 1974?

Matija82 je 17. okt 2016 ob 20:54 izjavil:

PrihajaNodi je 17. okt 2016 ob 17:48 izjavil:

Smo samo 2 mesti za Japosnko. https://sh.wikipedia.org/wiki/Lista_drž...
Daj no, dela v javnem sektorju do groba (razen ce ni pedofil), dela 6 ur na dan, pocitnice in se in se...za 1400 eur.

V teoriji. V praksi pa imaš učno pripravo (ne govorimo zdaj o veteranih ampak začetnikih), ukvarjanje z elektronsko redovalnico (povratne informacije domače naloge so žur) in starše, ki jim je tvoja številka in mail hotline za milijon in eno stvar. Verjemi, da je dela, ki ga moraš opravit doma še vsaj za polovico šolskega časa (ki ne zaključi več ob dveh).

Tko, da ja, bolj wishful thinking kot realnost ;)

Kot bi bral gospoda Štruklja.

Loocas je 17. okt 2016 ob 20:58 izjavil:

PrihajaNodi je 17. okt 2016 ob 20:55 izjavil:

V primerjavi s katerim letom? 1974?

1. januarja 2016 v Sloveniji 2.064.188 prebivalcev ali 1.314 več kot leto prej

...., pri čemer se je število državljanov Slovenije zmanjšalo za več kot 4.900!

Loocas je 17. okt 2016 ob 21:01 izjavil:

PrihajaNodi je 17. okt 2016 ob 21:00 izjavil:

...., pri čemer se je število državljanov Slovenije zmanjšalo za več kot 4.900!

Pa kaj potem? V Dubaiju kupujejo nepremičnine predvsem tujci.

Ja v Avstraliji, Qatarju, Londonu, tudi pa? Kdo hudiča pa kupuje v Sloveniji? "Povečanje" prebivalstva ni razlog, niti kupna moč ljudi.