Pravno vprašanje: neuporaba parcele in pripadanje upravitelju po toliko in toliko let?

Imam eno vprašanje, za katerega imam v glavi odgovor ampak nisem prepričan ali je kaj na njem ali ne.

Ali obstaja zakon/pravilo/karkoli, da če nekdo obdeluje zemljo nekoga drugega, se z njo ukvarja, skrbi,... pravi lastnik pa v toliko in toliko leta čisto nič ne uveljavlja, naredi, se ne vtika na njo, da zadeva po toliko in toliko desetletjih pripada "upravljalcu"? Imam pravo zadevo v glavi, ali sem enostavno kaj pomešal med sabo?

http://www.slonep.net/vodic/pravni-nasv...

Ja, samo on ve, da to ni njegova zemlja in jo obdeluje. Priposestvovanje je, da ne veš da zemlja ni tvoja in jo v dobri veri obdeluješ.

Lahko dokaže to? In vsa leta obdelovanja?

Ziga Dolhar je 3. nov 2014 ob 09:35 izjavil:

OP naj najprej pojasni,

a) na kakšni podlagi je "upravitelj" pričel obdelovati zemljo (dogovor z lastnikom, samovoljno...), in
b) kdaj se pričel obdelovati zemljo.

Sicer se nepremičnina priposestvuje po 10 letih dobroverne posesti.

Dejansko nimam ne odgovor na vprašanje a) ne na b). Z nekim znancem sva imela debato in je omenil, da že nevem koliko let obdeluje neko zemljo. Omenil se mu, da imam v glavi, da najbrž obstaja nek zakon glede tega ampak se niti približno nisem mogel spomniti nobenega detajla, imena...

Priposestvovanje sicer obstaja, ampak ni ravno v pogosti uporabi, ker so pogoji za izvršitev precej nerealni. Koliko ljudi poznate, ki obdeluje tujo zemljo in resno misli da je na svojem, več desetletij?

chort je 3. nov 2014 ob 10:15 izjavil:

Priposestvovanje sicer obstaja, ampak ni ravno v pogosti uporabi, ker so pogoji za izvršitev precej nerealni. Koliko ljudi poznate, ki obdeluje tujo zemljo in resno misli da je na svojem, več desetletij?

Se je zgodilo pri nas. Nismo vedeli ne mi, ne lastniki. Smo potem enostavno naredili darilno pogodbo.

Oni nam.

Ta zakon je res čiračara, pri nas vsi kosijo sosedove travnike, tudi mi enega že 30 let, pa še zazidljiva parcela je tam, lastnika še nikoli videl nisem. Dvomim, da bi se lahko naredil dovolj glupega, da bi dobil to parcelo, niti nikoli nisem slišal, da bi se to kdaj kje zgodilo. Če pa se zgodi kdaj, bodo ti ki posojajo travnike verjetno začeli pisat pogodbe...

Malcolm_Y je 3. nov 2014 ob 10:37 izjavil:

Tako redko pa spet ni - oče se s sosedom dogovori, da bo uporabljal del sosedovega zemljišča. Potem oba umreta, otroci pa pač ne vedo za ta dogovor, in so prepričani, da je tisti del zemljišča njihov. Sosedovi otroci pa isto.

Da pa nebi vedel a si lastnik parcele ki jo obdeluješ ali ne bi pa res bilo čudno.

xxxul je 3. nov 2014 ob 09:18 izjavil:

Bo pač pozabil da ni njegova, ne bo prvi...

Ni tako enostavno, moraš imeti dober razlog da si mislil da je zemlja tvoja, breme dokazovanja pa je na tvoji strani. Npr. imaš dokaz da si bivšemu lastniku zemljo plačal, pa zaradi proceduralne xy napake do spremembe v ZK ni prišlo ipd.

Ena podobna finta je služnostna pot. Torej če se nekdo ne vem koliko let vozi po tvoji poti, potem postane njegova služnostna pot, posledično mu tako težko preprečiš, da bi se še naprej vozil.