Razdelilna pogodba

Pozdravljeni,
zanima me kako bi najbolj pravično in najlepše izvedli razdelilno pogodbo.Probleme dela polbrat od mojega partnerja,ki hoče najemnino od polovice hiše. V nos mu gre notarska listina, ki kot preživljalca navaja mojega sina- to je posmrtna pogodba.
Na sodišču so imeli sklep o dedovanju, kjer oba moj partner in njegov polbrat dedujeta do ene polovice, s tem da je hišo dogradil moj partner in se na kmetiji zgaral, ko je skrbel za onemogle starše, brat je v miru živel na svojem, brez da bi tu kaj pomagal in vlagal.
Takoj po sklepu dedovanja je postavil vikend na svoji polovici parcele in obljubil da bo delal nam drva dokler bo moj partner živel na tej kmetiji.Zaradi zdravstvenih-psihične moj partner ni znal povedati na sodišču, koliko je vložil in je sodnica avtomatsko razdelila na polovico zemljišča in staro adaptirano hišo.
Po ustnem dogovoru med njima je hotel polbrat vedno več zemlje in rekel je da je upravičen do najemnine, kjer mi živimo.Pred tem pa je govoril, da bi si razdelili tako, da bi on imel zgornji del, kjer je gozd in je vikend, mi pa spodnji del, ker je hiša in travnik. Vikend je tudi na polovici zemlje-gozda, ki je glede na pogodbo iz sodišča tudi naša.

Kaj lahko mi v tem primeru naredimo?