Pomoč pri notarsko izvršljivi pogodbi

Rabim pravniški nasvet:

Oddati želim poslovni prostor za daljše obdobje - 10 let. Ker so časi negotovi in je poslovni prostor eden od glavnih virov zaslužka bi se rad zaščitil v primeru hujših nihanj trgov (saj je zadaj tudi kredit za del obnove prostora). Tako smo se z potencialnim najemnikom zmenili, da je najemnina fiksna, dokler se vrednost 3M Euriborja ne spremeni iz današnjih 0,219% na več kot 5%. V takšnem primeru se sklene aneks z novo fiksno najemnino in novo mejo 3M Euriborja.

Zataknilo pa se je pri notarju, ki pravi, da tega ne more napisati v notarsko izvršljivo najemno pogodbo, saj s tem parametri pogodbe niso zadosti jasne?

Torej slo-tech pravniki - Kako zadevo spremeniti, da bo osnovna ideja šla mimo notarja? Ali raje poiščemo drugega notarja?

Ima kdo še kakšno drugo idejo kako se zaščtiti na dolgi rok proti prevelikim spremembam (inflacija,...), ki najemnino lahko v 10 letih spremenijo v ničvredno?

Sumoborac

Rekel je da taksen nacin ne gre cez. Za vec je to se posvetovanje in se racuna.
Ker pa bi se temu rad izognil, sprasujem tu.

Poglej npr. kako je to urejeno v kakšni leasing pogodbi, kjer tudi operirajo z euriborji in ni prav nič zakomplicirano.