☰

» »

Možnosti nakupa stanovanja

Možnosti nakupa stanovanja

Temo vidijo: vsi
««
39 / 69
»»

lexios ::

Ker če ne govoriš o takšnih zahojenih rovtah, potem newsflash: faktor 2,5, ki ga omenjaš, je potegnjen iz riti.


Narobe si me razumu, mogoče je slabo napisano. Ni mišljen faktor (ta je krepko pod 2 glede cene m2), temveč da v Ljubljani, recimo za ceno cca. 300m2 starejše hiše v Breznici ali Rodinah (ali...), dobiš cca. 100m2 stanovanje podobne starosti. Kar je po svoje razumljivo. Komentar pa je ciljal na toti blog malce višje, kjer se avtor "pritožuje" (med drugim) nad napihnjenimi cenami glede na lokacijo "in the middle of nowhere" - "nadstandardna gradnja" je napihnjena tako v "vukojebini", tako kot je napihnjena v Ljubljani ali na Bledu...

Točno to:
Periferija ima svoje prednosti in je ravno tako želena lokacija, kot nekaterim stanovanje v centru LJ.


Kje je tu problem? Lastnik nepremičnine iz Breznice (na kratko "kmet"), bo le to po tej ceni danes težko prodal. Ne vem, če je napihnjena, niti me ne zanima, dejstvo je da je kupna moč trenutno na psu. Hkrati si "realno gledano niti banke, niti nepremičninarji, niti država ne morejo privoščiti, da bi cene padle"... In dokler vlečemo ta status quo, bo na koncu prvi kratko potegnil "kmet". Fasal bo nove davke, če gre bližnja fabrika v stečaj si bo mogu najt drugo službo (zna bit jeba, če je starejši), popravit streho itd. Nepremičninarje in banke bomo reševali družno, vse ok, pač ni druge; ko nekdo tkole z nepremičnino prejema socialno pomoč pa imamo problem! In že vsak podnajemnik v Lj. vpije: "naj proda, se preseli, kupi/najame prihodkom primerno stanovanje". Tale z Mijaksa pa za upad posla krivi medije... ;((

Nekako v tem kontekstu je šla misel...

Zdj pa naj mi kdo prosim razloži, zakaj je OK reševati banke in predvsem PRIVAT gradbene barone - medtem, ko "kmet" lahko 300m2 nepremičnino proda za ceno 30m2 garsonjere?

Da ne govorimo o pravih kmetih in kmetijah, ki proizvajajo...
Ali kaj ponuditi mladim, da se ne bi izseljevali iz manjših zaselkov (...marsikje seveda IZVEN LJUBLJANE dost popularen topic).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: lexios ()

JanezekNovak ::

lexios je izjavil:

Tale z Mijaksa pa za upad posla krivi medije... ;((


Če gledamo relano so tudi mediji delno krivi za nastalo situacijo in tudi to, da smo še vedno v recesiji.

Ko človek bere časopis ali pa pogleda dnevnik so same negativne novice.

V Sloveniji še vedno toliko in toliko podjetij redno izplačuje plače in prispevke in ima posel.

Mogoče je čas, da se v Sloveniji sam memplex ljudi spremeni.

Začelo bi se lahko tako, da novinarji tudi nekaj dobrih novic napišejo.

Morda bi bilo tudi pametno, da recimo v osrednjem dnevniku (RTV Slo ima že eno podobno oddajo - Prava ideja), recimo v nedeljo, prikaže tri podjetja, ki redno izplačujejo plače in imajo posel.

Ni nujno, da so to podjetja, ki imajo v svetu že določeno veljavo, lahko bi bila tudi podjetja, ki se šele uveljavljajo na trgu.

Pogoj za vstop v oddajo: redna izplačila, vsaj 5 zaposlenih ljudi in dobiček.


Ampak verjetno ljudje raje berejo in gledajo, da je še sosedu krava crknila, če je že njemu...
http://www.euroairsoft.com/

energetik ::

imagodei je izjavil:

lTako da vztrajam: če ni govora o neki zabačeni vasi in 80 let starih propadajočih bajturah, potem faktor 2,5 nižjih cen na periferiji v primerjavi z LJ - ni. Periferija ima svoje prednosti in je ravno tako želena lokacija, kot nekaterim stanovanje v centru LJ.
No tiste cene si verjetno potegnil za neke luksuzne vile. Običajne bajtice (novogradnje 120-160m^2) na ~400m^2 parcele so nekako takole (trenutno sem v intenzivnem iskanju):
- v Sostrem (praktično LJ) 3.pgf ~230k€
- Radomlje, Lukovica pri Domžalah 3pgf ~180-190k€
- Vransko (bolj oddaljeno od LJ, vendar vsa infrastruktura 3.pgf ~150k€.

Tako da - cene so vsaj proti Štajerski konkretno nižje.

Okapi ::

Ko človek bere časopis ali pa pogleda dnevnik so same negativne novice.
Malo offtopic sicer, ampak točno nekaj takega sem pomislil ob tej aferi s Thalerjem. 3 poslance so uspeli podkupiti in o njih se na veliko piše. Zakaj niso v onem angleškem časopisu naredili članka o 50 poslancih, ki jim niso nasedli?

O.

jype ::

Okapi> Zakaj niso v onem angleškem časopisu naredili članka o 50 poslancih, ki jim niso nasedli?

Ker nihče noče brat o "dobrih politikih", ker to precej pokvari grešnega kozla, ki je trenutno kriv za vse naše težave.

xxxul ::

Cene nepremicnin doloca povprasevanje in ponudba - in glede na to da je velka vecina bivalnih nepremicnin v Slo v lasti posameznikov trditev da visje cene vzdrzujejo banke in drzava je čist mem - cene novogradenj so nastavljene pac visje kot cene rabljenih nepremicnin ker so pac nove/boljse - kdo po doloci ceno na nepremicnine.net?
ce cene nepremicnin padejo bojo gradbeniki sicer naj*****, vso ostali pa se bolj... Ce bi cena novogradnje padla na 1k na m, pol posledicno cene starejsih nepremicnin padejo na 500e na meter... Ker bi vsak pac rajs kupu novogradnjo. In premozenje vecine slovencev se bi zmanjsalo na 60-70%

Ampak je nemogoce, k bi cene sle takoj nazaj gor k bi prodal teh 1500 neprodanih stanovanj, in bi blo povprasevanje spet vecje....



Daedalus je izjavil:

@dedalus - če ti rata zdej v LJ pod 1.5k na meter z zemljiščem vred nardit bajto/flet svaka ti čast; ampak pozabljaš da boš 2-3 leta garal in se živciral da boš kupu pocen zemljo, j*** buš mater vsem na občini in vsem sosedom k boš hotu dobit gradbeno dovoljenje, da ne omenjam sivih las z gradbinci in mojstri (če je kdo kdaj rihtu kopalnico in podobno bo vedu o čem razlagam). In po vsem tem, k bo bajta lepa, fertik, in čist nova, boš ti dobra duša to prodal naprej za 1.5k na meter ne da bi zase vzel 1 evro?


Obstaja razlika med ceno na m2, če gradiš eno enoto stanovanja, al pa 400 njih:) Tako da tu direktna primerjava ne bo šla skoz. Pri večjih naročilih so cene zelo relativne. Ko pa gradiš butično, pa plačuješ ko blesav, se strinjam.


Gor sm nakazu da je V LJ nemogoce nardit m2 pod 1.5 k, pa se to ala celovski dvori k vsi pravjo kolk so zanic - in predvsem pa nihce ne dela tega zastonj - to je pac business in ce ni profita se denar investira drugam

lexios ::

Če gledamo relano so tudi mediji delno krivi za nastalo situacijo in tudi to, da smo še vedno v recesiji.


Tole me spomni na znan citat nekega politika: "...o kakšni krizi vi govorite? Štruce kruha še vedno gledajo iz vseh smetnjakov...". In nato smo še skoraj celi dve leti zanikali vpliv krize - "glej čudež, Slovenije kriza ni prizadela, zunaj bomo ob božiču!";((

Definitivno v medijih manjka več pozitivnih kazalcev, ni vse črno belo. In se strinjam, je čas, da predvsem ljudje na odgovornih položajih (od ministrov, uradnikov, županov pa do manedgerjev, direktorjev, neoliberalistov, kapitalistov itd.) prvi spremenijo memplex. Malce več stika z realnostjo in lastne odgovornosti prosim.

Gradbenim baronom ni dovolj dvojni bail-out skoraj for free, med tem ko država s prstom v riti "bail-outa" penzioniste (z nepremičnino) na socialni podpori! Oni bi še for free krojili javno mnenje?;((

jype ::

lexios> Malce več stika z realnostjo

Se ti ne zdi, da od ljudi zahtevaš veliko preveč?

> Oni bi še for free krojili javno mnenje?

Nič for free, for massive personal gains!

lexios ::

Zakaj niso v onem angleškem časopisu naredili članka o 50 poslancih, ki jim niso nasedli?


Pa je bil vzorec res cca. 50? Mogoče bi jim poleg poimenske pohvale v članku, poslali še kakšno nagrado, ker se držijo preverjenih ponudb!;)

jype, j*biga, nekje moraš začet. ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: lexios ()

BlazP ::

Okapi je izjavil:

Ko človek bere časopis ali pa pogleda dnevnik so same negativne novice.
Malo offtopic sicer, ampak točno nekaj takega sem pomislil ob tej aferi s Thalerjem. 3 poslance so uspeli podkupiti in o njih se na veliko piše. Zakaj niso v onem angleškem časopisu naredili članka o 50 poslancih, ki jim niso nasedli?

O.



Podobno sem se par let nazaj razmisljal, zakaj ni vec pozitivnih novic. Zdaj malo drugace gledam na vse skupaj. Ce se nekje dogaja drek, ki se nikakor ne bi smel, je treba to naglas in razlocno povedati. In ker ljudje prekleto hitro pozabljamo, je treba to povedati veckrat.

Ce bi poleg Vegrada pisali se tri pozitivne uspesne zgodbe treh malih podjetij, bi zgodba o Vegradu hitro sla v pozabo v smislu "ah kaj se toliko sekirate, saj imamo tri zdrava podjetja, ki redno placujejo svojih 10 delavcev".

PaX_MaN ::

Nekateri se smeje krizi v brk.

Karaya 52 ::

Čuj, js svoj brivski aparat na netu oglašujem za 250€, zadnjega sem prodal za 500€.

Mr.B ::

Reševanje gradbincev, na plečih davkoplačevalcev : http://www.delo.si/gospodarstvo/makromo...
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold

Isotropic ::

PaX_MaN je izjavil:

Nekateri se smeje krizi v brk.

mja, ce ne bo noben kupil stanovanj, jih bo pa drzava:D

Gregor P ::

Videl ja:(

RTVS: Država na hitro ukinja stanovanjski sklad?
Letošnje subvencije za mlade družine so bržkone zadnje
Ministrstvo za okolje želi premoženje stanovanjskega sklada po nujnem postopku prenesti na polzasebno nepremičninsko družbo v okviru prizadevanj za oživitev gradbeništva.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Karaya 52 ::

Referendum, ni druge.

jype ::

Desni socialisti, haha.

Karaya 52 ::

Kdo bo točil solze za nepremičninarji? Naj propadejo. "Slabe banke" za nepremičninski trg ne potrebujemo, zlasti če se misli dokapitalizirati s premoženjem stanovanjskega sklada. Referendum, to je najmanj kar jim bo priletelo v obraz.

jype ::

Karaya 52> Kdo bo točil solze za nepremičninarji?

Jaz!

Če jih ne rešimo bomo ob ogromno število delovnih mest!

Bolje je, da imamo na tisoče praznih stanovanj, katerih lastniki čakajo po več deset let, da bi jih prodali po ceni, ki bi jim omogočila, da postanejo miljonarji!

Pa da imajo mlade družine subvencije, namesto da bi bila stanovanja, ko je na trgu preveč in investitorji propadajo, ker jih ne morejo prodati in poplačati kreditov, bistveno cenejša.

Mr.B ::

Če jih ne rešimo bomo ob ogromno število delovnih mest!


Posrednih, neposrednih. Hm če misliš Bnkirjevih in ostalih mešetarjev, kar daj. Če banka propade, imaš vedno izbiro druge.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold

Gregor P ::

RTVS: Od začetka krize cene stanovanj povprečno nižje za od 10 do 15 odstotkov
Ko je že kazalo, da se bo nepremičninska kriza letos omilila, so mehurček razblinili prvi podatki o zelo skromni prodaji v prvem četrtletju. Tudi cene nepremičnin se niso bistveno spremenile.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Okapi ::

Primerjava med večjimi nepremičninski trgi kaže, da so se v Ljubljani in Mariboru nepremičnine podražile
Kdor misli, da bo posledica skoraj popolne ustavitve novih gradenj (v zadnjem letu je bilo AFAIK izdanih 75% manj gradbenih dovoljenj kot 2008) pocenitev stanovanj, je hud optimist.

O.

Gregor P ::

Dokler lahko v kakšni bolj pomembni evropski prestolnici od Ljubljane kupim stanovanje sredi mesta za 2.200EUR/m2 toliko časa bomo pač zganjali ta "optimizem" dalje:|
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Super Sonic ::

Ma ja, tema je stara že nekaj let, pa še vedno preplavljena z "optimisti", ki računajo, da se bo "zlom" nepremičninskega trga zgodil jutri in bodo oni pokupili stanovanja za pol nižjo ceno (in se smejali vsem "kretenom", ki so to naredili že x let nazaj). Ha-ha-ha, imam pa nasvet za vas -> preselte se, čim prej.

Kar se pa tiče Ljubljane in ostalih velikih mest pa predvidevam, da bodo šle cene stanovanj (v neki daljši periodi) še konkretno navzgor. Velik delež k temu bo prispevala kriza z gorivi. Vse se nagiba v to smer, da nam ne manjka veliko, ko bo vožnja z avtomobilom konkreten lukzus.
Photography is an immediate reaction, drawing is a meditation.
http://www.youtube.com/watch?v=O2WKoN8K6nI&feature=share

Zgodovina sprememb…

Gregor P ::

Glede na slovenske plače in cene goriv, je vožnja z avtomobilom že luksuz:8)
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Super Sonic ::

"Glede na slovenske plače in cene goriv, je vožnja z avtomobilom že luksuz"

Ja, pa še vedno dajemo. Problem je, ko ne bomo morali več dajati. Na to sem ciljal. Znanka se vozi iz Celja v Ljubljano, imata otroka, ki ga na poti odložita pri starših (ker ni vrtca), ampak morata dol z avtoceste v neke rovte in nazaj. Mesečni strošek za gorivo je +500€, urnik pa izgleda tako, da vstaneta ob 05.30 in prideta domov okoli 17.30. Če seveda ni nesreče. ;) To, da bi šla pa živet v Ljubljano, si pa raje koleno odgrizneta; vsak svojega, se ve.

In potem Mazzini piše o norcih, ki se pufajo za stanovanja...
Photography is an immediate reaction, drawing is a meditation.
http://www.youtube.com/watch?v=O2WKoN8K6nI&feature=share

Zgodovina sprememb…

Gregor P ::

Kar v bistvu ti praviš je, da v Sloveniji praktično sploh ni kupcev, ki bi si lahko privoščili stanovanja, tako da tudi iz tega vidika potem ne razumem, zakaj tako visoke cene in kdaj mislijo ti nepremičninarji, da jim bo kljub vsemu uspelo prodati vsa ta stanovanja?:8)
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

bluefish ::

Očitno računajo na to, da človek slej ko prej stanovanje potrebuje in se hkrati zakreditira za ledvico in še kaj.
Saj ji bo slej ko prej zresnilo.

Super Sonic ::

Ne. Jaz pravim, da je pri nas gradbeni lobij, ki nikoli v naslednjih x letih ne bo razprodajal stanovanj (jih prodajal po tržni ceni), sej, zakaj bi jih, če jim gre tako dobro, da jih pedenajo iz vseh strani. Treba se je zavedati, da če bi to padlo v vodo, bi imeli povečano število brezposelnih, ki bi potegnil za seboj miljon malih podjetij (recall - avto industrija), imeli bi še dodaten medijsko razvit strah pred zlomom trga in imeli bi x tisoč jeznih kupcev, ki so se "nategnil" v preteklosti in so plačali stanovanja po "pravi" ceni, ter so zapufani do grla, zdej pa država takle dela!!! Verjetno bi potem oni hotli nazaj neka neupravičena nadomestila in dobili bi pred kamero še dodatno stokanje in miljon revežov, in tako naprej.

Sedaj pa pomislimo katera vlada pri nas se bo to šla :D ..., ta sigurno ne, ker še pokojninske reforme ne bo izpeljala (pa je precej bolj nujna kot tole). Na Janeza pa tako ali tako ne gre polagati česarkoli, ostalih ljudi pa ni, pa kot zgleda jih tudi ne bo. Če pa bodo, bodo pa od Janeza in Boruta. Ne bi - danke!

Če se ne motim, si je v tej temi kar nekaj uporabnikov obetalo veliko od propada Vegrada, SCTja, ipd.. Pa? Ne samo, da ni bilo nič, namesto, da bi si odprli oči in se soočili s situacijo in se ji prilagodili, sedaj upajo naprej, da se bo pa leta 2012 ali pa 2013 kaj zgodilo. ;) Ziher! Pa radikalno bo! Ful!
Photography is an immediate reaction, drawing is a meditation.
http://www.youtube.com/watch?v=O2WKoN8K6nI&feature=share

Okapi ::

in kdaj mislijo ti nepremičninarji, da jim bo kljub vsemu uspelo prodati vsa ta stanovanja?
Z današnjim tempom recimo v desetih letih. Če imaš finančno konstrukcijo tako, da lahko prodajaš 10 let, sploh ni frke. Pač ne boš na hitro obogatel, kot si računal pred tremi leti, da boš, ampak jebiga, vseeno bolje, kot prodati po polovični ceni.

O.

Super Sonic ::

"Z današnjim tempom recimo v desetih letih. Če imaš finančno konstrukcijo tako, da lahko prodajaš 10 let, sploh ni frke. Pač ne boš na hitro obogatel, kot si računal pred tremi leti, da boš, ampak jebiga, vseeno bolje, kot prodati po polovični ceni."

Točno tako. Z eno prodajo zaslužijo dovolj za celo leto. So, why bother?
Photography is an immediate reaction, drawing is a meditation.
http://www.youtube.com/watch?v=O2WKoN8K6nI&feature=share

Gregor P ::

Vse lepo in prav, če jih ne bi vseh teh 10 let vzdrževala vlada, ker sicer sami pač ne bi zdržali teh 10 let:|
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Okapi ::

ker sicer sami pač ne bi zdržali teh 10 let
Eni bi, eni ne bi. Tudi bankam se bolj splača podaljšati in reprogramirati kredite kot zaseči stanovanja. Če imaš recimo 100 stanovanj, in si v težavah, ker jih ne moreš vseh prodati do jutri, ko ti poteče kredit, se z banko zmeniš, da ti kredit podaljša za 10 let. Za banko je to boljša rešitev, ker boš verjetno uspel prodati po 10 stanovanj na leto in odplačevati kredit.

O.

Gregor P ::

Lepo, zelo lepo, to se morda dogaja v kakšni drugi državi, torej tam, kjer so cene stanovanj normalne, pri nas kot lahko vidiš pač temu ni tako in da vsi upajo na državno pomoč za premostitev krize in kot kaže jo bodo tudi dobili.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Gregor P ()

Jergo ::

Mesečni strošek za gorivo je +500€ [...] To, da bi šla pa živet v Ljubljano, si pa raje koleno odgrizneta; vsak svojega, se ve.


Iz tega sledi, da se bo slovenski nepremičninski trg uredil tisti trenutek, ko bo dražva ukinili čuden ostanek socializma: povračilo potnih stroškov.

V tem primeru bo gornji par dajal 500 evrov iz lastnega žepa in bo hitro presodil, če si lahko privošči tak lokalpatriotizem, da dela v Ljubljani, hkrati pa pljuva po njej.

bluefish ::

Hura, ko se bodo vsi zvalili v LJ in druga večja mesta, ker drugje po državi praktično ni dela. Cene nepremičnin pa bodo dobile še dodaten zagon.

Gregor P ::

Ostali pa bomo medtem kupovali vse te "poceni" nepremičnine naokoli; in potem, ko bodo ljudje končno imeli dostojne plače ter si zopet zaželeli življenja izven mest, pridemo pa mi na vrsto:D ... samo še da izračunam, kako bom lahko preživel ves ta čas medtem brez "državne subvencije":P
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Gregor P ()

thramos ::

Okapi je izjavil:

ker sicer sami pač ne bi zdržali teh 10 let
Eni bi, eni ne bi. Tudi bankam se bolj splača podaljšati in reprogramirati kredite kot zaseči stanovanja. Če imaš recimo 100 stanovanj, in si v težavah, ker jih ne moreš vseh prodati do jutri, ko ti poteče kredit, se z banko zmeniš, da ti kredit podaljša za 10 let. Za banko je to boljša rešitev, ker boš verjetno uspel prodati po 10 stanovanj na leto in odplačevati kredit.

O.


Če tudi banki ne teče voda v grlo ...

Mr.B ::

V Bistvu ne, vse večje zgodbe gradbeništva, so bile konkretno povezane z takimi in drugačnimi zgodbami, saj ni res pa je...
Drugič če se spomniš da je cca leto nazaj bilo rečeno, da državna pomoč NLB-ju v tisti slabi dve miljarda. Pa kako komaj je NLB preživela stresni test. In še dokapitalizacijo. Hm, samo računaš Število prebivalcev - števeilo ne polnoletnih oseb - javni sektor - upokojenci, prideš do zelo boleče številke, ki jo bodo plačali uni drugi ?

Drugi problem, ki ga imajo gradbinci, je to, da ni problem reprogramiranja dolga, problemi so obresti na kredite, saj se najprej plačuje obresti, potem pa glavnico. Torej moraš biti zelo naiven, da boš čez deset let dobil toliko več, da ti bo pokrilo stroške obresti. Ok obstaja tisti sivi slovenski del, ko nekdo ve, da se bo parcela spremenila v zazidljivo. Torej v nedogled ne moreš reprogramirati dolga, tudi če si banka, razen če imaš izdatno podporo države, samo te cifre postajajo zelo problematične, ne samo za banko, ampak tudi za državo kot tudi gradbinca.
Po drugi strani se je potrebno zavedati, da zgodbe, da ne bo potrebno plačevati davka na nepremičnine, kot tudi predvidevati da boš imel podporo s strani socile, hudo problematična. Ker prehodne zgodbe, da se sociala šteje v bremenitev na nepremičnino, dolgoročno utopična. Ni več socializem, kot tudi nihče se ne bo mogel zagovarjati na zgodbo o atu, ki je v sedemdesetih letih s svojimi rokavi gradil bajto. Teh cajtov da se nekomu zdi noramlno vzeti kredit na 30 let, je konec, že samo panika z obrestnimi merami naredi dovolj, kaj šele zgodba, kaj pa pokojnina.
Drugo je pa javni prevoz in selitev v Ljubljano. Da vsi smo že slišali te zgodbe, zgodba je zal nepopolna. Z rastjo stroškov, bo delo od doma postajalo vedno bolj interesantna, saj tehnologija že zdavnaj omogoča, da se večino dela opravil od doma. Po drugi strani, Ljubljana kot taka, nima nikakršne industrije, ki bi zahtevala neko migracijo populacije. Torej nikar ne vzeti Ljubljano kot zgodbo kakšnega discovery kanala.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Mr.B ()

Super Sonic ::

"V tem primeru bo gornji par dajal 500 evrov iz lastnega žepa in bo hitro presodil, če si lahko privošči tak lokalpatriotizem, da dela v Ljubljani, hkrati pa pljuva po njej. "

Par dobi povrnjenih 30% tega zneska. Pa še to bi dodal -> ta par ni edini, ki to počne. Ne gre samo za denar investiram v bencin (dokler ga še imajo), gredo tudi za čas, ki ga prebijejo na cesti in potem posledično, čas, ki ga (pre)živijo z lastnim otrokom.

"Vse lepo in prav, če jih ne bi vseh teh 10 let vzdrževala vlada, ker sicer sami pač ne bi zdržali teh 10 let."

Od te trditve je še najbolj zanimivo to, da zdržijo. Kako, je drugotnega pomena, ker te niti ne sme zanimat. Pri nas se pa vsi zelo radi gredo neke vrste Nostradamuse oz. idejne vodje vaške gostilne, kako bi nekaj moral bit. Pa potem ni -> sledi problem, ki je lahko tudi psihološke narave.
Photography is an immediate reaction, drawing is a meditation.
http://www.youtube.com/watch?v=O2WKoN8K6nI&feature=share

Zgodovina sprememb…

Double_J ::

http://www.siol.net/gospodarstvo/2011/0...

Ti dajejo "slutiti, da bomo letos doživeli pravi kolaps panoge gradbeništva na slovenskem z vsemi gospodarskimi in socialnimi posledicami", meni.
Dve šivanki...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Double_J ()

Super Sonic ::

"Renar: Država je za gradbeništvo naredila premalo"

A res? ;))

""Doživeli bomo kolaps gradbeništva""

Aja? Šit! Pa lih zdej k sta šla SCT in Vegrad po gobe, zdej bodo pa še ostali šli al kaj? Ne mi tega govor! Stanovanja bodo ležala na cest! ;)

""Država se ni odzvala z ustreznimi ukrepi""

A dej?

""V ospredje bi morali postaviti kvaliteto, ne ceno""

Kaj mi hoče zdej povedat, da za 400 jurjev dobim eno pravo, dve solidni in 7 knauf sten?

""Trenutne politične ramere lahko puščajo dvome""

Pa ta člank je za usrat dober! Pa ne samo to, odličen je! Kot tudi ostalih 200.000 člankov na to temo, samo, nažalost ta članek dela ravno to, kar počne vseh drugih 200.000. Moralizira. To pa v stvari nobenga od tistih ljudi, ki bi te stvari lahko spremenili, ne zanima, ker so moralo zgubil že zdavnaj.

In tudi mene taki članki ne zanimajo, predvsem zato, ker zavajajo. Nevedež dobi celo občutek, da bi se lahko kaj spremenilo.
Photography is an immediate reaction, drawing is a meditation.
http://www.youtube.com/watch?v=O2WKoN8K6nI&feature=share

Mr.B ::

Dejanko je čisto vseeno, dokler narod misli, da to plačujejo eni drugi, ne oni, ker direktno niso za to dobili položnice.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold

Okapi ::

kaj šele zgodba, kaj pa pokojnina.
A za najemnino bo pa dovolj visoka? Ena od velikih prednosti jemanja kredita, magari na 30 let, in nakupa stanovanja je ravno to, da ti na stara leta z malo penzijo ni treba plačevati še najemnine in se jebati z morebitnimi selitvami, ko lastnik stanovanja ugotovi, da stanovanje rabi za svoje otroke

Druga stvar bi bila, če bi imeli pri nas urejen trg najemniških stanovanj, kot smo ga imeli včasih (ko so bila to še družbena stanovanja), ampak kruto dejstvo je, da ga nimamo in da ga očitno še lep čas ne bomo imeli.

O.

Mr.B ::

Okapi, vedi, da oseba čez 30 let, ne bo opravičena do sociale, ker bo imela bajto. Tega danes ne morejo narediti,čez 30 let pa to ne bo ovira, saj jo je sine, ali kdorkoli dobil, in če ni kljub temu razmišljal za svojo starost.....
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold

Okapi ::

In? Še vedno boš lahko takrat bajto prodal in dobil socialno pomoč, če ti bo res toliko do nje.

Dejstvo je, da svoje stanovanje/hišo potrebuješ 50+ let, in si hitro lahko izračunaš, a se bolj splača ves ta čas plačevati najemnino, ali pa nepremičnino kupiti. S kreditom na 20 ali 30 let zaradi obresti res plačaš stanovanje in pol, ampak s 50 leti najemnine pa plačaš najmanj dva.

O.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

djordjevic ::

Okapi je izjavil:

Dejstvo je, da svoje stanovanje/hišo potrebuješ 50+ let, in si hitro lahko izračunaš, a se bolj splača ves ta čas plačevati najemnino, ali pa nepremičnino kupiti. O.

Še dobro, da nisem pred leti poslušal preračunljivcev. Tako imam še 11 let kredita, drugače pa bi že dobra 4 metal denar skozi okno. >:D
No grave is deep enough to keep us in chains.

Jinto ::

Okapi je izjavil:

In? Še vedno boš lahko takrat bajto prodal in dobil socialno pomoč, če ti bo res toliko do nje.
O.

Če imaš denar, ti je že zdej ne dajo :).

EC9 ::

djordjevic je izjavil:

Okapi je izjavil:

Dejstvo je, da svoje stanovanje/hišo potrebuješ 50+ let, in si hitro lahko izračunaš, a se bolj splača ves ta čas plačevati najemnino, ali pa nepremičnino kupiti. O.

Še dobro, da nisem pred leti poslušal preračunljivcev. Tako imam še 11 let kredita, drugače pa bi že dobra 4 metal denar skozi okno. >:D


Čestitke!

Upam, da nimaš takšne "Sreče"

neki4 ::

Okapi je izjavil:

In? Še vedno boš lahko takrat bajto prodal in dobil socialno pomoč, če ti bo res toliko do nje.

Dejstvo je, da svoje stanovanje/hišo potrebuješ 50+ let, in si hitro lahko izračunaš, a se bolj splača ves ta čas plačevati najemnino, ali pa nepremičnino kupiti. S kreditom na 20 ali 30 let zaradi obresti res plačaš stanovanje in pol, ampak s 50 leti najemnine pa plačaš najmanj dva.

O.


Okapi vidim da ti tole glede kredita in najema še vedno ne da miru. Sej kredit lahko isto računaš da ga plačuješ 50 let. Važna je obrestna mera kredita, ne pa to da ga plačuješ 20 ali 30 let. Lahko bi vzel tudi prvi kredit za 20 let in ker bi plačeval samo obresti bi vzel novega za nadaljnih 30 let. Razlika je samo to, da kredit moraš plačati v 20 ali 30 letih, zato moraš plačevati še glavnico.
««
39 / 69
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Kako določit pravo ceno stanovanja, hiše ipd. ?

Oddelek: Loža		446149 (3206) techuser
»

Najem stanovanja, blok vs hiša? (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		8622616 (17464) BorutO
»

Stanovanjski kredit - izračun (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		11133947 (30989) Ganon
»

Zakaj država ne obdavči nepremičnine, kot Američani? (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		7415826 (14312) Furbo
»

Kako živeti? (strani: 1 2 )

Oddelek: Problemi človeštva		9016245 (14548) Matako

Več podobnih tem