☰

» »

Nepremičninski davek

Nepremičninski davek

Temo vidijo: vsi
««
44 / 81
»»

BuDi79 ::

tony1 je izjavil:

Ne razumem.
Seveda ne razumeš, da bosta zdaj dva davka. Oziroma trije.
Imaš davek od premoženja, nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča... pa še ta nov bo. :))

tony1 ::

paradajzos je izjavil:

Preveč si gledal Dorotejo. Nismo v Kanzasu in nimamo Ameriških lesenih bajt. Noben veter montažne bajte grajene v Slo zadnjih 40 let ne bo podrl.

Ti pa misliš, da je svet statičen. Nobena montažna bajta, ki se trenutno prodaja za široke mase, ne bo preživela tornada ali česa podobnega. In tega bo samo čedalje več.

tony1 je izjavil:

Pretiravaš. Sprijazniti se bo treba, da je sprevžreno velik biznis delati iz stanovanjskih nepremičnin, ker te zagotavljajo človeku streho nad glavo.

Ves nekomunistični svet pozna davek na vse nepremičnine, in grozno visok je, pa zato nihče ne piše pobud OZNu in pritožb ESČPju.

Prepričan sem, da boste lahko in znali svoje miljone vložiti kam drugam, kjer boste še naprej živeli od rente kot bubregi v loju. Če drugega kot cegle ne poznate, boste vlagali pa v garažne hiše in nestanovanjske nepremičnine.

Sprijaznit se bo treba, da krasti se ne sme.


Neumnost. Lačna država čaka na svoj denar.

BuDi79 je izjavil:

tony1 je izjavil:

Ne razumem.
Seveda ne razumeš, da bosta zdaj dva davka. Oziroma trije.
Imaš davek od premoženja, nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča... pa še ta nov bo. :))


Podtikaš, ker se na forumu težko vidi, če bi se od ogorčenja po tleh metal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tony1 ()

paradajzos ::

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Ja, namesto da bi podedovali od staršev in to skombinirali s tistim, kar si bi ustvarili, bojo staršem levi fašisti ukradli, otroci pa bojo najemniki ušivih pajzlov in lukenj do konca življenja.


Bojo prodali in imeli denar. Če bodo denar že imeli, bodo pač plačali davek ali dali v najem. Kje je problem?

Bojo prodali kaj? To kar bo ostalo od zapufanih staršev, ki bojo plačevali kredite za davke, da jih levi fašisti ne bojo pometali na cesto?
Vse tole je čisto navadna kraja. Povsem brez težav smo živeli brez tega, ampak je treba nove in nove parazite priklopit na državni proračuna in denarja zmanjka. Paraziti dedujejo sinekure, lastnikom pa bojo ukradli lastnino, da bo denar za parazite.
Levakarski fake forum.
Moderatorske manipulacije.
Serijsko.

svecka ::

tony1 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

tony1 je izjavil:

Pretiravaš. Sprijazniti se bo treba, da je sprevžreno velik biznis delati iz stanovanjskih nepremičnin, ker te zagotavljajo človeku streho nad glavo.

Ves nekomunistični svet pozna davek na vse nepremičnine, in grozno visok je, pa zato nihče ne piše pobud OZNu in pritožb ESČPju.

Prepričan sem, da boste lahko in znali svoje miljone vložiti kam drugam, kjer boste še naprej živeli od rente kot bubregi v loju. Če drugega kot cegle ne poznate, boste vlagali pa v garažne hiše in nestanovanjske nepremičnine.


Ah. Sanjaci. Lastniki ze racunajo koliko morajo dvigniti najenono, da bodo v primeru sprejetja tega davka, na nuli. Torej kaj bomo dobili? visje najemnine, namesto nizje. Tisti, ki imamo prazne bo nekaj obvodov, kaksen vec bo oddal, ampak ne dovolj, da bi vplivalo na cene, ker bodotudi frisni najemodajalci gledali na to, da da bo visina davka od oddajanja enaka nepremicninskemu davku. Tako, da tisti, ki najbolj navijajo za ta davek bodo potegnili najkrajso. Razbremenitev plac pa tudi ce bomo docakali bo drobiz.
Ce bi res zeleli aktivirati lastnike praznih stanovanj bi morali narediti se nekaj v smeri pravne zascite najemodajalca. Dokler tega ne bo bomo pac eni tudi raje placali davek, kot pa oddali.


Scenarij z višjimi najemninami je možen, možno pa je, da se bodo cene na trgu znižale. Če ne bo šlo, bodo morali še kaj narediti. Dejstvo je, da nekaj morajo narediti, ker je trenutno stanje slabo. Če ne bodo poskusili nič, ne bo nič drugače, 100%.

Pravna zaščita najemodajalca je problem, ki jo bo treba rešiti.


Če bi to urihtal, da v roku 3 mesec je končana odločba in da jih policaji prisilno vržejo ven zaradi neplačevanja bi šlo 70% stanovanj na trg. Tako pa je jebaš leta in leta z parazitom na sodišči, ki na koncu si lahko srečen, da nimaš stanovanja uničenega, ti pa ostane dolgovi in rubežniki elektra in komunale in še česa, ker itak mu nimajo kaj rubit, ker premoženja nima.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: svecka ()

paradajzos ::

tony1 je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Preveč si gledal Dorotejo. Nismo v Kanzasu in nimamo Ameriških lesenih bajt. Noben veter montažne bajte grajene v Slo zadnjih 40 let ne bo podrl.

Ti pa misliš, da je svet statičen. Nobena montažna bajta, ki se trenutno prodaja za široke mase, ne bo preživela tornada ali česa podobnega. In tega bo samo čedalje več.

tony1 je izjavil:

Pretiravaš. Sprijazniti se bo treba, da je sprevžreno velik biznis delati iz stanovanjskih nepremičnin, ker te zagotavljajo človeku streho nad glavo.

Ves nekomunistični svet pozna davek na vse nepremičnine, in grozno visok je, pa zato nihče ne piše pobud OZNu in pritožb ESČPju.

Prepričan sem, da boste lahko in znali svoje miljone vložiti kam drugam, kjer boste še naprej živeli od rente kot bubregi v loju. Če drugega kot cegle ne poznate, boste vlagali pa v garažne hiše in nestanovanjske nepremičnine.

Sprijaznit se bo treba, da krasti se ne sme.


Lačni paraziti čakajo na tvoj denar.



Fixed.
Levakarski fake forum.
Moderatorske manipulacije.
Serijsko.

kamiKaZaA ::

Vsi ki mislite, da bo novi nepremičninski davek pocenil najeme in pocenil nakupe, živite v veliki zmoti. Amerika ima ta davek, pa tudi nam bližje Švica. In v Švici so najemnine peklensko drage kot tudi nakupi. Ali vi res mislite, da nekdo, ki investira v nepremičnino v Švici in plačuje vse te njihove davke, da bo potem prodal poceni (z minusom) ali poceni oddajal (z minusom)?

Isto bo pri nas, če se sprejme ta davek. Najemnine bodo šle gor. Prav tako tudi cene. Tisti, ki bo držal nepremičnino prazno 10 let in plačeval ta davek zmes bo ko bo prodajal to enostavno noter vračunal in kupec bo imel možnost vzemi ali pusti in še dalje plačuj visoko najemnino.

Nižje najemnine pa bodo le takrat, ko več najemniki ne bodo tako zaščiteni ob neplačevanju in se ga bo dalo po normalni poti izseliti v roku meseca dni, nastale stroške pa iztržiti po normalni poti v roku leta dni preko sodišča. Do takrat pa lahko samo sanjate, da se bo pojavilo več nepremičnin za najem kot jih je trenutno na voljo in da bi cene najema zato padle.

Matheus ::

paradajzos je izjavil:

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Ja, namesto da bi podedovali od staršev in to skombinirali s tistim, kar si bi ustvarili, bojo staršem levi fašisti ukradli, otroci pa bojo najemniki ušivih pajzlov in lukenj do konca življenja.


Bojo prodali in imeli denar. Če bodo denar že imeli, bodo pač plačali davek ali dali v najem. Kje je problem?

Bojo prodali kaj? To kar bo ostalo od zapufanih staršev, ki bojo plačevali kredite za davke, da jih levi fašisti ne bojo pometali na cesto?
Vse tole je čisto navadna kraja. Povsem brez težav smo živeli brez tega, ampak je treba nove in nove parazite priklopit na državni proračuna in denarja zmanjka. Paraziti dedujejo sinekure, lastnikom pa bojo ukradli lastnino, da bo denar za parazite.


Ti, ki si podedoval ali pa zastonj kupil nepremičnino/ne v nekem drugem času, živiš brez težav ja. Kaj pa velik % drugih mladih Slovencev, ki si zaradi tebi podobnih in vrsto zgrešenih potez vlad skozi leta, tega ne morejo privoščiti?

Spremembe se bodo zgodilo s tem predlogom zakona ali pa kakšnim drugim. Prej kot slej, pa če se ti na glavo postaviš, pa še nevem kako buniš čez ''leve fašiste'' na tem forumu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Matheus ()

paradajzos ::

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Ja, namesto da bi podedovali od staršev in to skombinirali s tistim, kar si bi ustvarili, bojo staršem levi fašisti ukradli, otroci pa bojo najemniki ušivih pajzlov in lukenj do konca življenja.


Bojo prodali in imeli denar. Če bodo denar že imeli, bodo pač plačali davek ali dali v najem. Kje je problem?

Bojo prodali kaj? To kar bo ostalo od zapufanih staršev, ki bojo plačevali kredite za davke, da jih levi fašisti ne bojo pometali na cesto?
Vse tole je čisto navadna kraja. Povsem brez težav smo živeli brez tega, ampak je treba nove in nove parazite priklopit na državni proračuna in denarja zmanjka. Paraziti dedujejo sinekure, lastnikom pa bojo ukradli lastnino, da bo denar za parazite.


Ti, ki si podedoval ali pa zastonj kupil nepremičnino/ne v nekem drugem času, živiš brez težav ja. Kaj pa velik % drugih mladih Slovencev, ki si zaradi tebi podobnih tega ne morejo privoščiti?

Spremembe se bodo zgodilo s tem predlogom zakona ali pa kakšnim drugim. Prej kot slej, pa če se ti na glavo postaviš, pa še nevem kako buniš čez ''leve fašiste'' na tem forumu.

Jaz sem vse svoje nepremičnine plačal. In to ne po Jazbinšku. Kaj pa zdaj? Se boš opravičil? Ah ne, zagovorniki kraje nimajo vesti.
Levakarski fake forum.
Moderatorske manipulacije.
Serijsko.

svecka ::

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Ja, namesto da bi podedovali od staršev in to skombinirali s tistim, kar si bi ustvarili, bojo staršem levi fašisti ukradli, otroci pa bojo najemniki ušivih pajzlov in lukenj do konca življenja.


Bojo prodali in imeli denar. Če bodo denar že imeli, bodo pač plačali davek ali dali v najem. Kje je problem?

Bojo prodali kaj? To kar bo ostalo od zapufanih staršev, ki bojo plačevali kredite za davke, da jih levi fašisti ne bojo pometali na cesto?
Vse tole je čisto navadna kraja. Povsem brez težav smo živeli brez tega, ampak je treba nove in nove parazite priklopit na državni proračuna in denarja zmanjka. Paraziti dedujejo sinekure, lastnikom pa bojo ukradli lastnino, da bo denar za parazite.


Ti, ki si podedoval ali pa zastonj kupil nepremičnino/ne v nekem drugem času, živiš brez težav ja. Kaj pa velik % drugih mladih Slovencev, ki si zaradi tebi podobnih tega ne morejo privoščiti?

Spremembe se bodo zgodilo s tem predlogom zakona ali pa kakšnim drugim. Prej kot slej, pa če se ti na glavo postaviš, pa še nevem kako buniš čez ''leve fašiste'' na tem forumu.


Ekononomijo imaš minus ena kajne, ker ti ni nič jasno. Cene ne bodo šle dol, dokler bo ostajalo večje povpraševanje od ponudbe. Glede na to da VSAKO LETO je prebivlacev v Slo več je logično da bo vedno večje povpraševanje, nasploh ker je gradnja tako birokratsko zapletena, da so mojemu sodelavcu 2 leti zavračali med korono dovoljenje za gradnjo, na koncu sploh ni šel v gradnjo, ker so šle nato cene x2 gor materiala.

Pa en pozabite Golob je obljubil, da mora v Slovenijo priti 200.000 tujcev. Seveda novih stanovanj ni, bo pa zaradi tega še večje cene najemnin. PA seveda na zdravnika kar pozabi, ker boš prišel na vrsto šele čez 5 let ob takem navalu novih pacientov.

kriptobog ::

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Ja, namesto da bi podedovali od staršev in to skombinirali s tistim, kar si bi ustvarili, bojo staršem levi fašisti ukradli, otroci pa bojo najemniki ušivih pajzlov in lukenj do konca življenja.


Bojo prodali in imeli denar. Če bodo denar že imeli, bodo pač plačali davek ali dali v najem. Kje je problem?

Bojo prodali kaj? To kar bo ostalo od zapufanih staršev, ki bojo plačevali kredite za davke, da jih levi fašisti ne bojo pometali na cesto?
Vse tole je čisto navadna kraja. Povsem brez težav smo živeli brez tega, ampak je treba nove in nove parazite priklopit na državni proračuna in denarja zmanjka. Paraziti dedujejo sinekure, lastnikom pa bojo ukradli lastnino, da bo denar za parazite.


Ti, ki si podedoval ali pa zastonj kupil nepremičnino/ne v nekem drugem času, živiš brez težav ja. Kaj pa velik % drugih mladih Slovencev, ki si zaradi tebi podobnih in vrsto zgrešenih potez vlad skozi leta, tega ne morejo privoščiti?

Spremembe se bodo zgodilo s tem predlogom zakona ali pa kakšnim drugim. Prej kot slej, pa če se ti na glavo postaviš, pa še nevem kako buniš čez ''leve fašiste'' na tem forumu.


So na cesti? Ce si zdaj ne morejo privosciti, kako si bodo potem ob visji najemnini?

tony1 ::

paradajzos je izjavil:

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Ja, namesto da bi podedovali od staršev in to skombinirali s tistim, kar si bi ustvarili, bojo staršem levi fašisti ukradli, otroci pa bojo najemniki ušivih pajzlov in lukenj do konca življenja.


Bojo prodali in imeli denar. Če bodo denar že imeli, bodo pač plačali davek ali dali v najem. Kje je problem?

Bojo prodali kaj? To kar bo ostalo od zapufanih staršev, ki bojo plačevali kredite za davke, da jih levi fašisti ne bojo pometali na cesto?
Vse tole je čisto navadna kraja. Povsem brez težav smo živeli brez tega, ampak je treba nove in nove parazite priklopit na državni proračuna in denarja zmanjka. Paraziti dedujejo sinekure, lastnikom pa bojo ukradli lastnino, da bo denar za parazite.


Ti, ki si podedoval ali pa zastonj kupil nepremičnino/ne v nekem drugem času, živiš brez težav ja. Kaj pa velik % drugih mladih Slovencev, ki si zaradi tebi podobnih tega ne morejo privoščiti?

Spremembe se bodo zgodilo s tem predlogom zakona ali pa kakšnim drugim. Prej kot slej, pa če se ti na glavo postaviš, pa še nevem kako buniš čez ''leve fašiste'' na tem forumu.

Jaz sem vse svoje nepremičnine plačal. In to ne po Jazbinšku. Kaj pa zdaj? Se boš opravičil? Ah ne, zagovorniki kraje nimajo vesti.


Po tleh se mečite, morda bo pa pomagalo.

Matheus ::

Ko berem tele komentarje razburjenih SDS vernikov, prav upam, da gre tale predlog čez :))

paradajzos je izjavil:

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Matheus je izjavil:

paradajzos je izjavil:

Ja, namesto da bi podedovali od staršev in to skombinirali s tistim, kar si bi ustvarili, bojo staršem levi fašisti ukradli, otroci pa bojo najemniki ušivih pajzlov in lukenj do konca življenja.


Bojo prodali in imeli denar. Če bodo denar že imeli, bodo pač plačali davek ali dali v najem. Kje je problem?

Bojo prodali kaj? To kar bo ostalo od zapufanih staršev, ki bojo plačevali kredite za davke, da jih levi fašisti ne bojo pometali na cesto?
Vse tole je čisto navadna kraja. Povsem brez težav smo živeli brez tega, ampak je treba nove in nove parazite priklopit na državni proračuna in denarja zmanjka. Paraziti dedujejo sinekure, lastnikom pa bojo ukradli lastnino, da bo denar za parazite.


Ti, ki si podedoval ali pa zastonj kupil nepremičnino/ne v nekem drugem času, živiš brez težav ja. Kaj pa velik % drugih mladih Slovencev, ki si zaradi tebi podobnih tega ne morejo privoščiti?

Spremembe se bodo zgodilo s tem predlogom zakona ali pa kakšnim drugim. Prej kot slej, pa če se ti na glavo postaviš, pa še nevem kako buniš čez ''leve fašiste'' na tem forumu.

Jaz sem vse svoje nepremičnine plačal. In to ne po Jazbinšku. Kaj pa zdaj? Se boš opravičil? Ah ne, zagovorniki kraje nimajo vesti.


Ma nič nisi ti plačal, nehaj lagat...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Matheus ()

kamiKaZaA ::

Matheus je izjavil:

Ko berem tele komentarje razburjenih SDS vernikov, prav upam, da gre tale predlog čez :))

Nikoli nisem volil SDS-a in nikoli ga ne bom. Smrt Janšizmu. Kaj bo naslednja žaljivka?

Matheus ::

kamiKaZaA je izjavil:

Matheus je izjavil:

Ko berem tele komentarje razburjenih SDS vernikov, prav upam, da gre tale predlog čez :))

Nikoli nisem volil SDS-a in nikoli ga ne bom. Smrt Janšizmu. Kaj bo naslednja žaljivka?


Mislil sem na paradajzosa in svecko, ki samo hrulita nekaj v tri krasne.

Bellator ::

Kaviar socialisti hrulite v tri krasne. Ko bo luksuz zadnja misel, si boš verjetno tudi lahko privoščil nepremičnino.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Bellator ()

mtosev ::

Jaz se z davkom strinjam pa imamo 2 nepremičnini in bomo več plačali, če sprejmejo ta davek.
Core i9 10900X, ASUS Prime X299 Edition 30, 32GB 4x8 3600Mhz G.skill, CM H500M,
ASUS ROG Strix RTX 2080 Super, Samsung 970 PRO, UltraSharp UP3017, Win 11 Pro,
Enermax Platimax 1700W | moj oče darko 1960-2016, moj labradorec max 2002-2013

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: mtosev ()

Bellator ::

Ti si itak posebne sorte in vsem na forumu je jasno, da nisi nek biser. Celo tako daleč gre, da te ljudje v vseh temah zasmehujejo s komentarji, kakršne bi napisal le mtosev.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Bellator ()

Telbanc ::

tony1 je izjavil:


Jaz sem vse svoje nepremičnine plačal.


Morda so ti pri tem pomagali "leni najemniki" ?8-)
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

BuDi79 ::

mtosev je izjavil:

Jaz se z davkom strinjam pa imamo 2 nepremičnini in bomo več plačali, če sprejmejo ta davek.
ko boš ti plačal vse tri davke, ne "vi" (kar pomeni da ti verjetno starši plačujejo) boš še enkrat premislil.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: BuDi79 ()

svecka ::

Pametni bodo itak drugo stanovanje ali vikend prepisali na družinskega sorodnika (+ vsak bo naredil vpis v lastno gospodinjstvo), s tem da bodo lepo na njih pustili notarsko plombo pred prepovedjo odtujitve, tako kot je Minister Sajovic prepisal vse svoje miljonsko premoženje ki ga je pokradel, da mu nič ne morejo vzeti, ker pošten ne bi rabil tega delat. Davka ne bodo plačeval, bodo plačeval pa tisti neumni kot je mtosev.

https://demokracija.si/fokus/zvito-mini...

Zakon ne bo naredil nič, to je dolazalo že praksa v tujini, ko so na isto foro šli v vladah, pa so pogoreli. Nismo prvi ki se uvarjamo s tem problem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: svecka ()

Matheus ::

svecka je izjavil:

Pametni bodo itak drugo stanovanje ali vikend prepisali na družinskega sorodnika (+ vsak bo naredil vpis v lastno gospodinjstvo), s tem da bodo lepo na njih pustili notarsko plombo pred prepovedjo odtujitve, tako kot je Minister Sajovic prepisal vse svoje miljonsko premoženje ki ga je pokradel, da mu nič ne morejo vzeti, ker pošten ne bi rabil tega delat. Davka ne bodo plačeval, bodo plačeval pa tisti neumni kot je mtosev.

https://demokracija.si/fokus/zvito-mini...

Zakon ne bo naredil nič, to je dolazalo že praksa v tujini, ko so na isto foro šli v vladah, pa so pogoreli. Nismo prvi ki se uvarjamo s tem problem.


Odlično, super. Vseeno nebo več kupčkanja nepremičnin. To kar ti pišeš, itak delajo že sedaj. Hčerkic in sinkotov imaš tudi omejeno število hehe.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Matheus ()

Telbanc ::

BuDi79 je izjavil:

mtosev je izjavil:

Jaz se z davkom strinjam pa imamo 2 nepremičnini in bomo več plačali, če sprejmejo ta davek.
ko boš ti plačal vse tri davke, ne "vi" (kar pomeni da ti verjetno starši plačujejo) boš še enkrat premislil.


Znano je da ne bojo trije davki, ampak bo davek na premoženje ukinjen. Interesantno da tud v uradnih MSM pišejo, da bodo trije davki. In strašijo folk.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

BuDi79 ::

Telbanc je izjavil:

BuDi79 je izjavil:

mtosev je izjavil:

Jaz se z davkom strinjam pa imamo 2 nepremičnini in bomo več plačali, če sprejmejo ta davek.
ko boš ti plačal vse tri davke, ne "vi" (kar pomeni da ti verjetno starši plačujejo) boš še enkrat premislil.


Znano je da ne bojo trije davki, ampak bo davek na premoženje ukinjen.
Kje piše da bo ukinjen?

Ker davek na premoženje je nekaj povsem drugega, velja tudi na prvo nepremičnino, "garažo" in "vrt", nov davek bo pa samo na drugo in več nepremičnino, namen novega davka je "znižati cene bivalnim nepremičninam in najemninam", garaž naj se ne bi dotikal (v ideji).
Menda ja nočeš reči, da pričekuješ in podpiraš, da bogataši iz "Ville Schellenburg" in "Šumija" ne bodo več plačevali davka na premoženje, če imajo samo to?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: BuDi79 ()

Telbanc ::

Davek na premoženje se v bistvu nikol ni izvajal tko ko treba. Tko da ne jokcat. Šelemburg, misliš, ki se zaj prodaja za 3K, meter? To ni lih neka bogatija.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

delavec44 ::

mtosev je izjavil:

Jaz se z davkom strinjam pa imamo 2 nepremičnini in bomo več plačali, če sprejmejo ta davek.


Saj bo mama plačala davek. Kaj te briga.

BuDi79 je izjavil:

Telbanc je izjavil:

BuDi79 je izjavil:

mtosev je izjavil:

Jaz se z davkom strinjam pa imamo 2 nepremičnini in bomo več plačali, če sprejmejo ta davek.
ko boš ti plačal vse tri davke, ne "vi" (kar pomeni da ti verjetno starši plačujejo) boš še enkrat premislil.


Znano je da ne bojo trije davki, ampak bo davek na premoženje ukinjen.
Kje piše da bo ukinjen?

Ker davek na premoženje je nekaj povsem drugega, velja tudi na prvo nepremičnino, "garažo" in "vrt", nov davek bo pa samo na drugo in več nepremičnino, namen novega davka je "znižati cene bivalnim nepremičninam in najemninam", garaž naj se ne bi dotikal (v ideji).
Menda ja nočeš reči, da pričekuješ in podpiraš, da bogataši iz "Ville Schellenburg" in "Šumija" ne bodo več plačevali davka na premoženje, če imajo samo to?


Minister je rekel, da se davek na premoženje ukinja s tem novim.

Ne vem pa če drži, da se garaž in ostalega ne bodo dotikali. Ogromno je primerov, ko garaža, dovoz, vrt stoji na ločeni parceli in se bo ta obdavčila kot prazna zazidljiva. Na testni oceni vrednosti se to že lepo vidi. Prej je bila parcela pod objektom ali zraven njega vredna 0 ali par 1000€, sedaj je pa 200k€. Nobenega pa ne briga, da ti dejansko ne moreš tam gor graditi tudi če bi hotel.

Telbanc je izjavil:

Davek na premoženje se v bistvu nikol ni izvajal tko ko treba. Tko da ne jokcat. Šelemburg, misliš, ki se zaj prodaja za 3K, meter? To ni lih neka bogatija.


Zadnje čase se za večino je. Pa bil je 4x manjši in progresivni. To sedaj je pa eksces.

Zgodovina sprememb…

čigra ::

Bellator je izjavil:

Kaviar socialisti hrulite v tri krasne. Ko bo luksuz zadnja misel, si boš verjetno tudi lahko privoščil nepremičnino.


Kaviar socialisti je skovanka janšistov?

Zgolj za omaloževanje, a ne? Idiotizem "kaviar janšistov" je seveda neskončen.

Niso spodobni ničesar zrihtati, ko so na oblasti. Zgolj jemljejo in sebi polnijo malho.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: čigra ()

delavec44 ::

Drugače ankete po novičarskih portalih kažejo, da se približno 50% sodelujočih ne strinja s tem predlogom. Težko rečemo, kot zgoraj, da so proti le lastniki več nepremičnin, ki jih je ca. 15%?

čigra ::

delavec44 je izjavil:

Drugače ankete po novičarskih portalih kažejo, da se približno 50% sodelujočih ne strinja s tem predlogom. Težko rečemo, kot zgoraj, da so proti le lastniki več nepremičnin, ki jih je ca. 15%?


Ankete so pa iz riti povlečene?

delavec44 ::

Enako kot so menja sodelujočih v tej temi iz riti povlečena.

Telbanc ::

delavec44 je izjavil:

Drugače ankete po novičarskih portalih kažejo, da se približno 50% sodelujočih ne strinja s tem predlogom. Težko rečemo, kot zgoraj, da so proti le lastniki več nepremičnin, ki jih je ca. 15%?


https://www.24ur.com/ankete

Ali podpirate uvedbo davka na drugo nepremičnino in vse naslednje?
Skupaj odzivov: 40410, objavljeno: 17. 12. 2024

Ali podpirate uvedbo davka na drugo nepremičnino in vse naslednje?

da--------------------------ne
53%------------------------41%

Treba je upoštevat, da je lansiran val člankov ki špukajo po predlogu. Navadna raja pač ne bo plačevala članke, ampak bo šla na ulico. Če bo potrebno.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

ginekk ::

delavec44 je izjavil:

Drugače ankete po novičarskih portalih kažejo, da se približno 50% sodelujočih ne strinja s tem predlogom. Težko rečemo, kot zgoraj, da so proti le lastniki več nepremičnin, ki jih je ca. 15%?


Tu je tolk enih življenjskih situacij:

Na primer;

1. Dva zakonca, lahko tudi ločena z nedokočno neurejenimi premoženjskimi razmerami, imata dva stanovanji, polovico od vsakega. Vsak živi in je prijavljen v enem od teh. Po novem predlogu, bosta oba plačal davek, kajti lastita si 50% stanovanja v katerem ne živita. Nobeno od teh stanovanj jasno ni prazno. Tu je rešitev, da končno uredita 100% lastništvo za tistega v katerem živita.

2. Dva stara, sta prepisala svojo bajto sinu, ki pa živi drugje. Del tega prepisa je še pogodba o preužitku - sin mora skrbet za ta stara dva. Sin bo naenkrat moral plačevat ta davek, kajti on živi v svojem stanovanju. Jasno bajta ni prazna, v njej do smrti živita še bivša lastnika. Tu kakšne dobre rešitve ni.

Tko da sklepat, da če ima kdo dve nepremičnini v lasti, da je ena nujno prazna ali pa da jih ima zaradi kapitalskega kopičenja, je skrajno površno sklepanje.

Cleon ::

A so boomerji proti temu davku?

Malidelničar ::

Malo sem pogledal tisto Fb skupino, ki ste jo prej omenili.
Je kar debate, sem pa videl, da je veliko skepse, da bo davek sploh uveden.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

delavec44 ::

Jaz realno se pridružujem skepsi. Pesimistično je pa ta vlada bedarije precej sposobna po hitrem postopku uvesti. Samo poglejmo normirance, ki so jih v 3 letih že 2x pojebali.

Sheteentz ::

Kaj je s tem, da se davek ne bo plačeval, če ima nekdo v hiši stalno bivališče, je to nek false news? Na primeru tastove druge hiše, ki jo je podedoval po materi, notri pa živimo z ženo in otroki.

Zgodovina sprememb…

svecka ::

Sheteentz je izjavil:

Kaj je s tem, da se davek ne bo plačeval, če ima nekdo v hiši stalno bivališče, je to nek false news? Na primeru tastove druge hiše, ki jo je podedoval po materi, notri pa živimo z ženo in otroki.


Tast bo plačal davek 1,45% na vrednost njegove druge hiše v kateri ne živi, čeprav vi živite notri (če je hiša ocenjena na 200kEUR, bo tast plačeval na leto 2.900EUR novega davka). Razen če imate z tastom sklenjeno najemno pogodbo in ste dejansko prijavljeni na tem naslovu, potem pa baje ne bi bilo davka.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: svecka ()

ripmork ::

jernejl je izjavil:

ripmork je izjavil:

Kljub olajšavi za oddajanje, bo dodaten davek znašal 0.5% (obstoječ davek NUSZ pa ostane). Ergo - višje najemnine.
Ravno nasprotno. Več praznih stanovanj bo prišlo na trg za prodajo in oddajanje, večja ponudba pomeni nižje cene, ergo - nižje cene in nižje najemnine.
Soc. omrežja so že polna besnih ljudi, ki napovedujejo dvig najemnin. In jih tut bojo, kot so jih nazadnje po dvigu davka na oddajanje. Ker - jebiga - pomanjkanje stanovanj. Prisilna sprostitev (nekaterih) praznih stanovanj tudi slučajno ne bo odtehtala tistega prvega.

Ne le, da je zadeva v osnovi nepremišljena, naravnost komično idiotska je; dejansko se bo bolj splačalo pojačat najemnine!




Plastičen prikaz, kako absolutno zgrešena (in krivična) je trenutna ideja novega (dodatnega) nepremičninskega davka.




Hrvaška gre prav tako v zvišanje davka za nepremičnine - a gre v to vsaj z neko logiko in razumom.

delavec44 ::

svecka je izjavil:

Sheteentz je izjavil:

Kaj je s tem, da se davek ne bo plačeval, če ima nekdo v hiši stalno bivališče, je to nek false news? Na primeru tastove druge hiše, ki jo je podedoval po materi, notri pa živimo z ženo in otroki.


Tast bo plačal davek 1,45% na vrednost njegove druge hiše v kateri ne živi, čeprav vi živite notri (če je hiša ocenjena na 200kEUR, bo tast plačeval na leto 2.900EUR novega davka). Razen če imate z tastom sklenjeno najemno pogodbo in ste dejansko prijavljeni na tem naslovu, potem pa baje ne bi bilo davka.


To zadnje ni res razen če imaš ti neke nove informacije. Davek od oddajanja premoženja v najem se bo lahko odbil od davka na nepremičnino. Pa ni važno ali je najemnik prijavljen ali ne.
Torej nov davek plačaš tako ali drugače. Zgornji primer recimo sedaj ni imel najemnine.

TheTrick ::

Ta tvoj ki ima vilo na hrvaski obali kaj hitro lahko da bo placal 8€ na m2. Tak da davek bo.

Ostali pa tko nekaj se bo prepisalo otrokom. Ta ki mata vikend pa bosta mogla se zmenit kdo bo lastnik vikendice in not prijavlen ta drugi pa hise.

delavec44 ::

TheTrick je izjavil:

Ta tvoj ki ima vilo na hrvaski obali kaj hitro lahko da bo placal 8€ na m2. Tak da davek bo.

Ostali pa tko nekaj se bo prepisalo otrokom. Ta ki mata vikend pa bosta mogla se zmenit kdo bo lastnik vikendice in not prijavlen ta drugi pa hise.


8€ na m2 je še vedno 3x manj kot predlagajo pri nas.

Za vikend je pa tudi iluzorno pričakovati, da ga vsak lahko prepiše. Lahko imata oba 50% obeh nepremičnin. Lahko je en vdovec. Scenarijev je ogromno.
Pa tudi fiktivna prijava stalnega prebivališča ni ravno hec, da bi to kar predlagali kot univerzalno legalno rešitev.

kamiKaZaA ::

Sheteentz je izjavil:

Kaj je s tem, da se davek ne bo plačeval, če ima nekdo v hiši stalno bivališče, je to nek false news? Na primeru tastove druge hiše, ki jo je podedoval po materi, notri pa živimo z ženo in otroki.

Ne bo plačeval, če bo najemnina dovolj visoka in boš s 25% davkom nad oddajanjem plačal ta davek. ;)

V praksi: Najemnina 150k vredne nepremičnine je danes 500€. 500€ x 12 = 6000€ x 0,90 x 0,25 = 1350€ davka na oddajanje. 150k x 0,0145 = 2175€. Plačati moreš 2175€ - 1350€ = 825€ davka na napremičnine (torej razliko od 1,45%). Če pa dvigneš najeminino iz 500€ na 810€ pa ne bo potrebno plačati razlike do 1,45% vrednosti nepremičnine.

In najemnine bodo šle gor (konkretno) oz. s tem davkom so dejansko določili minimalno najmnino, kjer bo vsak najemodajalec moral dvigniti najmenino, da se bo izognil doplačilu tega novega davka.

Tukaj je dobra obrazložitev (jaz sem ti bolj nakratko razložil) in boš našel vse odgovore na tvoja vprašanja:

Po nepremičninskem davku še obdavčitev premičnin, kapitalskih naložb, depozitov?
https://si.bloombergadria.com/ekonomija...

"Mislim, da vlada dejansko postavlja minimalno najemnino za določeno stanovanje glede na vrednost. Če trenutno trg ne dosega teh vrednosti, se zna zgoditi, da bodo najemnine v prihodnosti zrasle ravno na ta nivo, da se bo znesek davka izničil - da bodo najemodajalci prišli na nulo in jim ne bo treba plačati davka. S tem ko je vlada vezala stopnjo davka na splošno vrednost najemnine, je določila vrednost najemnine."

ripmork ::

TheTrick je izjavil:

Ta tvoj ki ima vilo na hrvaski obali kaj hitro lahko da bo placal 8€ na m2. Tak da davek bo.

V Sloveniji ga pa ne bo, v tem je point. Davek je totalno krivičen in bo namesto obdavčitve res premožnih brutalno obdavčil marsikoga, ki je poleg svoje npr. lastnik / solastnik nepremičnine, ki se jo iz bilokakšnih razlogov ne da prodat oz. je na lokaciji, kjer je nemogoče oddajat, nima denarja za obnovo, ipd...

TheTrick ::

Ja ampak hec je tukaj da bo to oddajo treba prijaviti. 80% pa trenutno oddaja na črno. Torej zanimiva poteza vlade v resnici.

Oni bodo davek dobili tako ali drugače.

Na hrvaskem tudi ni davka ce si notri stalno ptijavlen mimogrede.

Miki N ::

Pa saj čez te dileme so šli tudi Hrvati, na koncu so prišli do celotne olajšave za oddajanje. Ok, pri njih je situacija očitno drugačna zaradi res enormnega števila oddajanj ampak v osnovi je jasno, da vse dodatne dajatve plača na koncu najemnik, ker kdo pa?

kamiKaZaA ::

TheTrick je izjavil:

Ta tvoj ki ima vilo na hrvaski obali kaj hitro lahko da bo placal 8€ na m2. Tak da davek bo.

Vila 200 m2 x 8€ = 1600€ davka na hrvaškem.
Vila 600k v SLO = 600.000€ x 0,0145 = 8700€

Vidiš ti razliko 1600€ vs. 8700€ za enak tip nepremičnine. Hrvati imajo vsaj razumen davek. Pa nimajo NUSZ. Mi pa bomo imeli NUSZ + 1,45% davek na nepremičnine. Nice!

delavec44 ::

TheTrick je izjavil:

Ja ampak hec je tukaj da bo to oddajo treba prijaviti. 80% pa trenutno oddaja na črno. Torej zanimiva poteza vlade v resnici.

Oni bodo davek dobili tako ali drugače.

Na hrvaskem tudi ni davka ce si notri stalno ptijavlen mimogrede.


Kaj za teh 80% imaš kakšen vir?

TheTrick ::

Podatek je:v Slo cca 75.000 prijavlenih najemnikov. V LJ naj bi se oddajalo cez 50k stanovanj

Google prvi zadetek. Torej velika priloznost za drzavo

Gambino ::

Vemo kako se do sedaj oddaja stanovanja, 100E uradno ostalo na roke.

Tako da je prav, da vlada dela na tem, da bodo oderuhe, ki oddajajo oglobili z davki!

ripmork ::


PravičnaTM obdavčitev "presežnega premoženja" s strani vlade, ki je prinesla pravičnoTM obračunavanje elektrike, pravičnoTM štempljanje in "ukinitev" dopolnilnega (beri: novo obvezno).

Telbanc ::

Sej ni nujno za življenje da ma vikend. Nej vikend proda.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

««
44 / 81
»»