Dilema z nepremičnino

eventyrer je 10. feb 2022 ob 13:23 izjavil:

Nepomembno ali imajo denar. Čez 30 let, ko si omenil da se bo nekaj prodajalo bodo sigurno imeli že kaj privarčevanega. In njihovi 20-30 let stari otroci tudi.


V glavnem OP nas je pomojem že odjebal. :D Smo mu totalno derailali debato haha :D

Ali pa ne...izvedel je da niti mi ne vemo kaj bo z nepremičninskim trgom v 17 letih ko bo on odplačal kredit. Najbrž bo takrat lahko bajto prodal dražje kot bi jo danes..bo pa jo moral ves ta čas obnavljati, da bo ne propade.

eventyrer je 10. feb 2022 ob 13:34 izjavil:

Če ima država 1 milijon eurov vsak dan za testiranje ljudi, je to samo dokaz da bi država komot v vsakem mestu zgradila po 50 novih stanovanj in jih prodajala ceneje od trenutnih povprečnih cen in s tem povsem razbila bilokakšne sanje o zaslužkih na račun prodaje nepremičnin.

Potem te debate ne bi imeli saj bi se OPu dejansko najbolj splačalo nepremičnino dati v najem in jo prodati šele ko bi dejansko rabil denar.

eventyrer je 10. feb 2022 ob 13:49 izjavil:

Mato989 je 10. feb 2022 ob 13:47 izjavil:

Ampak torej bodo privarčevali samo potomci delavcev medtem pa potomci Slovencev pa ne zmorejo ker bojda gre cena nepremičnin bolj gor kot njihovi prihranki...

ne rabi vsak dovolj privarčevat. Dovolj je majhen delež vseh, ki si nepremičnine želijo saj ljudi ki kupujejo nepremičnine je itak ogromno, nepremičnin pa se malo prodaja.


Seveda pa je nemogoče napovedat kaj točno to pomeni za trg. Cene pomojem ne bodo padle (zakaj pa bi padle, če se ne zgodi doomsday ekonomska katastrofa), vprašanje je zgolj ali bodo stagniralie ali rasle.

Ampak torej bodo privarčevali samo potomci delavcev medtem pa potomci Slovencev pa ne zmorejo ker bojda gre cena nepremičnin bolj gor kot njihovi prihranki...

Saj jaz se strinjam samo sprašujem se kakšen vpliv dejansko ima to... nekako ne kupim da balkanec pride danes gor delat kot revež in ima čez 20 let dovolj da njegova dva sinčeka kupita 2 stanovanja ki jih prodajajo potomci umrlega 85 letnika...

Hkrati pa Slovenec v istem času z boljšimi pogoji ne zmore privarčevat enako ali več.

Mato989 je 10. feb 2022 ob 14:11 izjavil:

Jnou je 10. feb 2022 ob 14:07 izjavil:

Ampak torej bodo privarčevali samo potomci delavcev medtem pa potomci Slovencev pa ne zmorejo ker bojda gre cena nepremičnin bolj gor kot njihovi prihranki...

Saj jaz se strinjam samo sprašujem se kakšen vpliv dejansko ima to... nekako ne kupim da balkanec pride danes gor delat kot revež in ima čez 20 let dovolj da njegova dva sinčeka kupita 2 stanovanja ki jih prodajajo potomci umrlega 85 letnika...

Hkrati pa Slovenec v istem času z boljšimi pogoji ne zmore privarčevat enako ali več.

Če 10% od vseh tujcev uspe kupiti nepremičnino potem je verjetno že to dovolj, da se "zapolni" manjko Slovencev, ki bodo umirali v naslednjih letih. Pa je 10% zelo podcenjujoče, verjamem da jih bo še več sposobnih kupiti nepremičnino. Bosanec bo delal cele dneve na gradbišču, vozil cele dneve in noči tovornjak in dejansko zaslužil precej bolje od Slovenca, ki se mu to ne da in bo raje za 1000EUR plače prekladal papirje v topli pisarni. Podcenjuješ število tujcev in podcenjuješ njihove zmožnosti.

Ampak torej to sploh ni težava, Bosanec (še en človek nič drugačen od Slovencev) bo torej se bolj potrudil, dal več od sebe in se bolj odrekal in bo zato prej dobil nepremičnino... meni se to zdi popolnoma fer, ne vidim težav.

Pat_MaGroin je 10. feb 2022 ob 14:16 izjavil:

Sej se zavedate, da je balkanski bazen tako rekoč prazen, bo treba dlje po delovno silo.

Slovenija glede plač v EU ni lih zanimiva.

Jnou je 10. feb 2022 ob 14:40 izjavil:

Bosanec noč in dan vozi kamion in dobi 2000EUR plače, Slovenec za minimalca tipka v pisarni. Ja, v tem primeru bo Bosanec prej prišel do nepremičnine in kaj takega ni redko.

Dvomiš zaradi tega, ker ti te zadeve niso blizu. Jaz živim v mestu z zelo veliko priseljenci in vem da je ogromno njih lastnikov nepremičnin, nekateri še iz Juge/Jazbinška, jih pa kupujejo tudi sedaj, gradijo hiše itd. Ni vsak Bosanec nepismen in nesposoben, sploh druga generacija se kar dobro znajde.

eventyrer je 10. feb 2022 ob 14:41 izjavil:

Mato989 je 10. feb 2022 ob 14:37 izjavil:

Saj se nismo pogovarjali, če je to težava ampak če bodo hiše ostajale prazne. In očitno ne bodo v kolikor se dotok tujcev ne ustavi.

Ja, ampak ti morajo imet tudi denar... tujci samo tu ne bodo kupovali nepremičnin ker tu delajo, če pa že zdaj govorimo kako Slovenec težko kupi nepremičnino, tu je moje bistvo, če pa ti meniš da lahko lažje kupi Bosanec nepremičnino kot Slovenec potem pa ok... bo treba razložit Slovencem naj nehajo jamrat ker so nesposobni če nek Bosanecp ride z 27timi v SLO vozi tovornjaka in potem dobi brez težav kredit za 300k vredno nepremičnino v Kranju in ima 20% pologa v par letih...

Jaz pač dvomim

preveč glumiš. Vseeno je katere narodnosti je. Dejstvo je da priseljenci so, pogoje za dobit dobro plačo imajo enake kot domačinim, ti si omenjal da se bodo čez 30 let prodajale neke bajte in da jih bo več kot je populacije.

Mato989 je 10. feb 2022 ob 14:42 izjavil:

Jnou je 10. feb 2022 ob 14:40 izjavil:

Bosanec noč in dan vozi kamion in dobi 2000EUR plače, Slovenec za minimalca tipka v pisarni. Ja, v tem primeru bo Bosanec prej prišel do nepremičnine in kaj takega ni redko.

Dvomiš zaradi tega, ker ti te zadeve niso blizu. Jaz živim v mestu z zelo veliko priseljenci in vem da je ogromno njih lastnikov nepremičnin, nekateri še iz Juge/Jazbinška, jih pa kupujejo tudi sedaj, gradijo hiše itd. Ni vsak Bosanec nepismen in nesposoben, sploh druga generacija se kar dobro znajde.

Ja, torej to kar si zdaj napisal je treba linkat v ono temo kjer jamra jernejl kako ne more skor nihče kupit nepremičnin... če Bosanec zmore v nekaj eltih v Kranju potem lahko Slovenec kjerkoli v SLO... težav torej več ni samo delat je treba.

DimmniBurek je 11. apr 2023 ob 22:16 izjavil:

Če ima še kdo kako tretjo opcijo, se priporočam