gradbeno dovoljenje

če ima morda kakšno izkušnjo z tem,

ali lahko investitor-graditelj stanovanjskega objekta- novogradnje, med samo gradnjo naredi določene spremembe, v dotičnem primeru na vodovodnih inštalcijah...

v prvotnem načrtu je bil predviden v enem prostoru tuš in seveda vse potrebne cevi... potem pa je med samo gradnjo prišlo do drugačne odločitve, da tam tuša in vodovodnih inštalacij ne bo... ALi je tu potem potrebno kaj spremeniti z načrtom in g. dovoljenjem, ali ni potrebno ničesar?

Če ne spremenis zunanjost hise potem ne rabis sprememb. Če spremenis priključek za vodo ali elektriko. Kar se tiče notranjosti pa lahko delas kar hočeš.

To je vprasanje za nadzornika, naceloma instalacije lahko prosto spreminjas dokler ne vplivajo na osnovno konstrukcijo objekta.

Dokler ne spreminjaš bistvenih lastnosti objekta so spremembe dovoljene. Moraš pa v primeru večjih sprememb vseeno dobiti menje oz. soglasje pristojnega projektanta. Kasneje pa tako ali tako naročiš še projekt izvedenih del PID.

Mene pa zanima ce je potrebna sprememba oz. dopolnitev gradbenega dovoljenja za premik okna? Namreč na isti steni v dnevni sobi bi rad zazidal obstoječo okno in naredil novo 2m stran. Po domače premaknil bi okno kjer se sedanja konca bi se nova zacela.

Bizkit45 je 12. jul 2021 ob 09:34 izjavil:

že živiš notri, ali boš po tej spremembi pridobival uporabno dovoljenje?
laično si to tako tolmačim.
če boš potreboval iz PZI ali PIDa uveljaviti še uporabno dovoljenje, potem zna biti problem, statika in podobne fore..bolj kot ne hočjo vsi zaslužiti, podrlo se verjetno ne bo.

Hiša je v 3. gradbeni fazi, ampak smo zdaj prišli do želje, da bi okno prestavili.

Ima kdo kaj izkušenj z anonimno prijavo na e-upravo? A kdo dejansko pride pogledat? Nedaleč od moje lokacije se namreč pri "renovaciji" stare kmečke hiše iz cca 19st. dogaja svašta - zagotovo pa vem, da nimajo dovoljenja niti dokumentacije za renovacijo ali pa izvajanje nobenih od teh del. Sicer bi rekel, da me bk, ampak, so začeli z svojimi deli posegati v prostor neposrednih sosedov in pa tudi mojega.

bm1973 je 5. mar 2025 ob 14:28 izjavil:

Če ti posegajo v prostor, prijava...

Zakaj bi jim pustil...

Ja, OK. A pa bo kdo dejansko prišel, ali samo vržejo prijavo v koš? (delete)

Vanich je 5. mar 2025 ob 14:18 izjavil:

Ima kdo kaj izkušenj z anonimno prijavo na e-upravo? A kdo dejansko pride pogledat? Nedaleč od moje lokacije se namreč pri "renovaciji" stare kmečke hiše iz cca 19st. dogaja svašta - zagotovo pa vem, da nimajo dovoljenja niti dokumentacije za renovacijo ali pa izvajanje nobenih od teh del. Sicer bi rekel, da me bk, ampak, so začeli z svojimi deli posegati v prostor neposrednih sosedov in pa tudi mojega.

Obravnavajo prijavo, preverjeno. Prijavi.

feryz je 7. mar 2025 ob 12:21 izjavil:

Torej gre res le za travico.
Morajo biti nori, da so šli obnavljat bajto obkroženi s takimi sosedi.
Ker danes kamion, jutri muzika, pojutrišnjem preglasni mulci, roštilj ...

Ko bodo končali, jim povej naj zadeve spravijo v prejšnje stanje in je narejeno.
Kakšne papirje imajo pa naj tebe ne briga. To je njihova stvar.

Me še prekleto briga. Če smo vsi drugi pridobili vsa gradbena in druga dovoljenja, jih bodo oni tudi.

Machete je 7. mar 2025 ob 12:36 izjavil:

Normalno se zmeni z lastnikom kaj ti ne odgovarja in kaj bi ti ustrezalo.
Če ste ljudje bi to moralo biti samoumevno.
Prijavljanje in jokanje na forumu pa ni vredno komentarja.

Že probali - dialog ni mogoč.

delavec44 je 7. mar 2025 ob 13:33 izjavil:

feryz je 7. mar 2025 ob 12:21 izjavil:

Torej gre res le za travico.
Morajo biti nori, da so šli obnavljat bajto obkroženi s takimi sosedi.
Ker danes kamion, jutri muzika, pojutrišnjem preglasni mulci, roštilj ...

Ko bodo končali, jim povej naj zadeve spravijo v prejšnje stanje in je narejeno.
Kakšne papirje imajo pa naj tebe ne briga. To je njihova stvar.

Normalno je, da se tisti, ki koristi tuje parcele, prvi zmeni z lastniki. Ne obratno. Takšnega soseda si jaz ne bi želel, ker že na začetku pokaže svoj odnos.

Tako je.

fikus_ je 7. mar 2025 ob 14:05 izjavil:

Seveda bi bilo dobro, da se bi prej pogovorili s sosedi, če posegajo v njihovo lastnino.

Vanich, če se ne da pogovoriti, zabij kole na meji in potegni vrvico ter jim povej za kaj so tam. Seceda pa slika jstanje kaj se je zgodilo in kdaj. če boste šli na sodišče, to šteje.

PS pa ne biti žleht. Dober sosed je veliko vreden.

Oni so prvi začeli. Pa, kot vidim, bodo tudi nadaljevali na tak način.

Na sodišče bo šel zato, ker ima eno kolesnico na travi?
Hmmm, zanimivo, kako si predstavljate slovenska sodišča. Vsekakor veliko sreče vam želim pri tem početju.
Boš vsaj lastnik najdražjega kvadrata zemlje daleč naokoli.

Rekonstrukcije se dela zato, da ni treba 5 let papirjev čakati.
Je pa ta "rekonstrukcija" zelo raztegljiv pojem, ni treba na prvo žogo skakati. Marsikaj se da postoriti brez.
Možno je celo, da imajo papirje.

Kaj so pa začeli oni? Spraševati na forumih in guglati za sodniško prakso?
Nekako dvomim, da je sosed naročil kamionarjem, naj se po sosednjih parcelah vozijo.
Razen če so njegovi šoferji.

Vanich je 7. mar 2025 ob 13:00 izjavil:

Že probali - dialog ni mogoč.

Postavi ograjo, tud če je nočeš imet, ker se zadeve znajo grdo zaplest in pacat desetletja po sodiščih.
Ker če ne, potem se da interpretirat da dovoliš.
Prijave mogoče gledajo mogoče ne, mogoče papirje imajo ali jih bodo dobili, in so bolj nagajanje kot da bi rešile morebiten problem z mejo. Izkaže se da je tozadevna zakonodaja narejena bolj tako da imajo odvetniki posel in so sodišča zasuta kot da bi te varovala kot lastnika.

jep, se da

https://www.uradni-list.si/files/RS_-20...

manjša rekonstrukcija ne zahteva gradbenega dovoljenja, lahko se nadomešča nosilne elemente medetažne konstrukcije. kaj se šteje pod "delov" je spet nesmiseln pojem, ker pa lahko zamenjaš celo ostrešje ... bo pod to spadala tudi cela plata. In vse kar rabiš je izjava "pooblaščenega strokovnjaka gradbeništva" - statik, nadzornik ipd

borut_p je 8. mar 2025 ob 23:17 izjavil:

jep, se da

https://www.uradni-list.si/files/RS_-20...

manjša rekonstrukcija ne zahteva gradbenega dovoljenja, lahko se nadomešča nosilne elemente medetažne konstrukcije. kaj se šteje pod "delov" je spet nesmiseln pojem, ker pa lahko zamenjaš celo ostrešje ... bo pod to spadala tudi cela plata. In vse kar rabiš je izjava "pooblaščenega strokovnjaka gradbeništva" - statik, nadzornik ipd

https://www.zurnal24.si/pod-streho/grad...

Osnovna zapoved je, da se z zamenjavo se ne sme ogrožati stabilnost konstrukcije objekta. Kot navajajo avtorji priročnika Tomaž Strmole, Klemen Rejec in Dejan Prebil med te posege "spada tudi zamenjava ostrešja ali zamenjava delov medetažne konstrukcije, ne pa tudi zahtevnejši posegi, kot je na primer zamenjava armiranobetonskih ali zidanih elementov in drugih elementov, ki podpirajo konstrukcijske elemente, ki se ne zamenjujejo." Ali drugače. Posamezne konstrukcijske elemente lahko zamenjamo z elementi iz enakega materiala, pri čemer pa je dovoljeno zamenjati tudi celotno ostrešje. Pri menjavi posameznih konstrukcijskih elementov pa so dodatne omejitve. Avtorji poročila navajajo, da je iz tehnične smernice razumeti, da v okviru manjše rekonstrukcije lahko menjamo predvsem elemente, ki "niso betonski, armiranobetonski ali zidani in ki ne podpirajo drugih elementov."

OP ima dve opciji ... ce gre res za 250let staro hiso ... mogoce je spomenisko zascitena ali se nahaja v spomenisko zasvitenrm okolju ... potem bi lahko dal prijavo na ZVKDS
Drugace naj da prijavo na gradbrni inšpektorat - te morajo po uradni dolznosti prit in preverit zadevo.
Gledajo pa zakon in nic drugega - nobenih zurnalov kjer je nekdo nekaj rekel, mnenj 'veljakov' itd.
IZS je pristojna s svojo razlago toliko, da omeji kaj lahko nadzornik podpise, ne omejuje pa izvajalca oz investitorja.

Okno prestavit pol metra je rekonstrukcija ... zelo jasno po prilogi 2.
Vse ostalo ni pomembno. Ce zakon izrecno ne prepoveduje, potem dovoljuje

Vanich je 10. mar 2025 ob 08:18 izjavil:

Kako je pa s prestavljanjem glavne vodovodne cevi? Lahko izvedljivo, malo težje izvedljivo?

To pride bagr skoplje in to je to... Kakšna vprašanja kot da mi vemo kaka je situacija, a to je glavni vod za celo vas/ mesto al je to glavni vod od hiše? Zakaj bi bil to kak problem potem? Vpraša se nadzornega, če ne drugega pridejo iz komunale...

Tody je 10. mar 2025 ob 08:33 izjavil:

Vanich je 10. mar 2025 ob 08:18 izjavil:

Kako je pa s prestavljanjem glavne vodovodne cevi? Lahko izvedljivo, malo težje izvedljivo?

To pride bagr skoplje in to je to... Kakšna vprašanja kot da mi vemo kaka je situacija, a to je glavni vod za celo vas/ mesto al je to glavni vod od hiše? Zakaj bi bil to kak problem potem? Vpraša se nadzornega, če ne drugega pridejo iz komunale...

To je glavni vodovod za celo naselje.

OK - še eno vprašanje glede štroma - je kakšen problem, da sosed montira njegov glavni el. števec v mojo el.omarico, da mu ni treba postavljati svoje?

Štrom
Tehnično no panik...
Za kasneje, prodaja, služnosti...menstruacija tašče od soseda....totalna bedarija, zaradi par EUR.
Ali govori za gradbiščni štrom ali končni?

Če že, se to greš za gradbeni štrom, že tukaj so lahko težave, kasneje naj si kar sami uredijo.

Skupna elo omarica se pri novogradnjah prakticira le, če je na parcelni meji, obrnjena proti javnemu dobro.

V kolikor bo glavni števec pri tebi pomeni, da lahko sosed pod pretvezo "kontrola števca", kadarkoli hodi po tvoji parceli. Podobno velja za pitno vodo in kanalizacijo.

Ne nasedaj obljubam. Velja samo tisto, kar se napiše in notarsko overi, oziroma vpiše v ZK.