» »

Služnostna pot

Služnostna pot

yoco ::

A mi mogoče zna kdo pomagati, kako naj izvem, če moja hiša ima vpisano služnostno pot? Geodet, ko je delal meritve, je rekel, da ni nič vpisano, sosed, ki je že cel lajf tukaj pa pravi, da ima dokument, na katerem piše, da imava oba služnostno pot. Sem vprašal na upravni enoti, pa so mi rekli, da naj pogledam v zemljiško knjigo, a se tam nič ne znajdem.

Invictus ::

Objavi listino iz zemljiške knjige, pa ti bomo povedali...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

zmaugy ::

Registriraj se na e-sodstvo in potem lahko pogledaš karkoli.
Biseri...
PS: MENSA klub ST, obvoz. ŠIC! Ne zanimajo me vaše neštetokrat reciklirane
neumnosti.

donvito ::

yoco je izjavil:

A mi mogoče zna kdo pomagati, kako naj izvem, če moja hiša ima vpisano služnostno pot? Geodet, ko je delal meritve, je rekel, da ni nič vpisano, sosed, ki je že cel lajf tukaj pa pravi, da ima dokument, na katerem piše, da imava oba služnostno pot. Sem vprašal na upravni enoti, pa so mi rekli, da naj pogledam v zemljiško knjigo, a se tam nič ne znajdem.

Potem naj ti soded pokaže ta dokument in ga skeniraj.

PacificBlue ::

Mislim, da lahk to preveriš tudi na PISO portalu
Love the life you live, and live the life you love!

telexdell ::

Če je služnost vpisana v zemljiško knjigo potem nesporno obstaja. Če pa v knjigi ni nič pa še ne pomeni, da ni kakšne služnosti. Če sosed pot redno uporablja že več let ali če mu predstavlja edini možen dostop do njegovih zemljišč potem je služnost pridobil, četudi ne bi imel nič pismeno. Če se s pridobljeno služnostjo ne strinjaš mu lahko uporabo poti prepoveš in s tem riskiraš, da te bo sosed tožil. Potem pa je v takem sporu največkrat končni izid takšen, da ima sosed v zemljiški knjigi vpisano služnost, tebi pa ostanejo sodni stroški za oba.
Precej je treba vedeti, preden opaziš, kako malo veš.

yoco ::

Uf... nisem pričakoval tako veliko odgovorov! :)
Hvala vsem!

Sem izbral prav na spodnji sliki?
https://imgur.com/LtQc8AZ


telexdell je izjavil:

Če je služnost vpisana v zemljiško knjigo potem nesporno obstaja. Če pa v knjigi ni nič pa še ne pomeni, da ni kakšne služnosti. Če sosed pot redno uporablja že več let ali če mu predstavlja edini možen dostop do njegovih zemljišč potem je služnost pridobil, četudi ne bi imel nič pismeno. Če se s pridobljeno služnostjo ne strinjaš mu lahko uporabo poti prepoveš in s tem riskiraš, da te bo sosed tožil. Potem pa je v takem sporu največkrat končni izid takšen, da ima sosed v zemljiški knjigi vpisano služnost, tebi pa ostanejo sodni stroški za oba.

S tem sosedom nimam nobenih težav! Ta pot gre do njegove hiše in do moje kleti, kjer sem do pred kratkim dovažal peleti za peč. Gre se mi samo, da se 100% prepričam, če služnost res obstaja. Kot sem napisal, je geodet rekel, da je ni.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: yoco ()

telexdell ::

Če se oba strinjata o služnosti in imaš ravno opravka z geodetom pol pa uredi, da bo napisana tudi v Katastru. . Kaj veš, kako se bosta razumela čez 10,20... let ali kako se bodo razumeli dediči po tebi ali njem.
Precej je treba vedeti, preden opaziš, kako malo veš.

Zgodovina sprememb…

bauci ::

Geodet in kataster s služnostjo nimata nič. Služnost je stvar Zemljiške knjige.

Kumbaja ::

telexdell je izjavil:

Če se oba strinjata o služnosti in imaš ravno opravka z geodetom pol pa uredi, da bo napisana tudi v Katastru. . Kaj veš, kako se bosta razumela čez 10,20... let ali kako se bodo razumeli dediči po tebi ali njem.

Daj ne bluzi in nehaj brezveze ljudi strasit ce pojma nima. Kaj ima geodet ali pa kataster s sluznostjo?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kumbaja ()

MadMicka ::

Se pravi, pot gre do njegove hiše in tvoje kleti preko zemlje tretjega, če prav razumem. Moraš gledati služnost na zemlji tega tretjega in ne na tvoji zemlji, lubi jezus :)

telexdell ::

Kumbaja je izjavil:


Daj ne bluzi in nehaj brezveze ljudi strasit ce pojma nima. Kaj ima geodet ali pa kataster s sluznostjo?

Mogoče mora geodet določi potek poti, če ta še ni zavedena v ustreznih evidencah? Nenazadnje je tudi sedaj spraševal geodeta ali je kje vpisana služnost ali ne.

PS ko so polagali plinovod je po koncu del prišel geodet in natančno posnel traso. Na samo traso in nekaj levo-desno se je potem vpisala služnost. Ni se vpisala na celo parcelo (npr. 10 ha), po kateri je mogoče šel plinovod v razdalji 5 m.
Precej je treba vedeti, preden opaziš, kako malo veš.

Kumbaja ::

Se enkrat. Ne razlagaj stvari ki jim nisi dorasel. Geodet nima nic s potekom ali vpisom sluznosti. Se manj pa kataster. Sprasuje pa tudi na forumu pa zato nibslo tech pristojen za resevanje tega.

Tvoj primer s plinovodom samo dokazuje da ne ves o cem govoris. Sluznost je morala bit urejena preden so zapicili prvo lopato ne pa potem ko je bil plinovod zgrajen.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kumbaja ()

borut_p ::

Če ima sosed dejansko tak dokument naj ga pokaze. Lahko da je prejsnji lastnik podpisal kak dogovor, postopek pa ni bil speljan v zemljisko knjigo.

Tam potem lahko pise kako in kaj - lokacija, širina, namen, ...

Tukaj gor kaj vec ne bos izbedel, razen predvidevanj in na koncu kreganja izven tematike

bauci ::

Za vpis služnosti poti v Zemljiški knjigi res ne rabiš geodeta. Služnost ponavadi zgleda takole: vsakokratnemu lastniku parcele št. xy se dovoli služnostna pot po parceli št. zx po južni in vzhodni strani za dostop do parcele xy. Dodano je lahko ali je to peš pot ali dostop s traktorjem ali dostop z avtomobilom. Služnost ima lahko časovno omejitev npr. dostop v času spravila lesa iz gozda in podobno. Če se bo vpisala služnost naj bo zelo podrobno napisano kaj je dovoljeno in kje, da ne bo hodil oz. se vozil po celi parceli, kjer bo hotel.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: bauci ()

yoco ::

MadMicka je izjavil:

Se pravi, pot gre do njegove hiše in tvoje kleti preko zemlje tretjega, če prav razumem. Moraš gledati služnost na zemlji tega tretjega in ne na tvoji zemlji, lubi jezus :)

Na PISO mi kaže da je del poti lastnik občina, drugi del pa RS. Ko pogledam v zemljiški knjigi nič ne piše, da je kakšna služnost vpisana.

Kumbaja ::

yoco je izjavil:

Uf... nisem pričakoval tako veliko odgovorov! :)
Hvala vsem!

Sem izbral prav na spodnji sliki?
https://imgur.com/LtQc8AZ


telexdell je izjavil:

Če je služnost vpisana v zemljiško knjigo potem nesporno obstaja. Če pa v knjigi ni nič pa še ne pomeni, da ni kakšne služnosti. Če sosed pot redno uporablja že več let ali če mu predstavlja edini možen dostop do njegovih zemljišč potem je služnost pridobil, četudi ne bi imel nič pismeno. Če se s pridobljeno služnostjo ne strinjaš mu lahko uporabo poti prepoveš in s tem riskiraš, da te bo sosed tožil. Potem pa je v takem sporu največkrat končni izid takšen, da ima sosed v zemljiški knjigi vpisano služnost, tebi pa ostanejo sodni stroški za oba.

S tem sosedom nimam nobenih težav! Ta pot gre do njegove hiše in do moje kleti, kjer sem do pred kratkim dovažal peleti za peč. Gre se mi samo, da se 100% prepričam, če služnost res obstaja. Kot sem napisal, je geodet rekel, da je ni.


Stran je prava, zdaj moras pa vpisat podatke parcele po kateri naj bi potekala sluznist. Torej tiste po kateri ti in sosed hodita/vozita, ne pa vajine parcele.

bauci ::

Večina služnosti v Slo ni vpisana v ZK. Dokler so vsi prijatelji ni problema. Ko pa nekdo iz npr. Ljubljane kupi parcelo in postavi ograjo potem pa nastane kreg. V Piso ni podatka o služnosti. SAMO v ZK!

Kumbaja ::

yoco je izjavil:

MadMicka je izjavil:

Se pravi, pot gre do njegove hiše in tvoje kleti preko zemlje tretjega, če prav razumem. Moraš gledati služnost na zemlji tega tretjega in ne na tvoji zemlji, lubi jezus :)

Na PISO mi kaže da je del poti lastnik občina, drugi del pa RS. Ko pogledam v zemljiški knjigi nič ne piše, da je kakšna služnost vpisana.

Na obcuskih in drzavnih cestah ne bo sluznosti, ker so te poti na voljo vsem. Mozno da je bilo vcasih zemljisce pod pitjo privatno in so rabili sluznisti, sedaj je pa obcina to odkupila.

Lonsarg ::

Če je res kot praviš in je od poti kjer se vozita lastnik RS ter občina preveri še klasifikacijo parcele da je pravilna (pot, cesta,..).

Če to vse štima pomeni, da je to cesta in se po njej lahko vozita ne le vidva ampak kar lepo cela občina ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

PacificBlue ::

Potem je pot/cesta v javno dobro. Za vse.
Love the life you live, and live the life you love!

yoco ::

Bom probal dobiti dokument od soseda, da vidim, kaj piše!

telexdell ::

Kumbaja je izjavil:


Tvoj primer s plinovodom samo dokazuje da ne ves o cem govoris. Sluznost je morala bit urejena preden so zapicili prvo lopato ne pa potem ko je bil plinovod zgrajen.

Eno je teorija drugo pa praksa. Pred gradnjo se običajno dobijo soglasja, da se dovoli gradnja na parcelah, potem se pridobi gradbeno dovoljenje pol... S papirji za služnost pa pridejo na koncu del (ko je znana točna trasa) ali pa sploh ne.
Precej je treba vedeti, preden opaziš, kako malo veš.

Kumbaja ::

kaj imaš od tega, da si izmiljaš idiotizme?

Pogoj za izdajo gradbenega dovoljenja je, da so urejene služnosti. Če nimaš urejene služnosti ti upravna enota ne bo izdala gradbenega dovoljenja. Tako, da prosim nehaj si izmišljat pravljice. PIKA.

morosito ::

Če ti imaš parcelo, ki je povezana na glavno javno cesto gspodoarsko neutemljena in imaš narejen vhod in parking, in recimo zdaj na drugi strani parcele bi rad odpru izhod za peš pot ampak je tu javno dobro od obcine, je pa sosed ima urejeno sluznost saj je to edina pot ki ga veze z javno cesto, a lahko jz recimo se pritozim in dobim sluznost na tej poti ki jo uporablja sosed?

Ker mi vsi pravijo da ne morem ker imam ze glavni vhod narejen preko javne ceste in da se sluznosti ne smejo širiti ampak je interes da se krčijo.
Prav tako da obstaja neko pravilo da nepremičnina če ima urejeno potno zvezo z javno cesto da ne more pridobiti še nujne poti (služnostna pot) češ zato ker kao bi mi bila ta druga pot bila bolj udobnejša!? Češ da se moram odločiti kaj bi. Skratka oboje ne morem imet.

Tidule ::

Edino, kar je možno razmet je to, da imaš parcelo, ki že ima ustrezno urejeno povezavo z javno cesto. V takem primeru seveda ni možno zahtevat nujne poti. Ker nujna pot se zahteva tam kjer povezave ni. To, da bi tebi bolj pašalo, da bi imel dodatno povezavo drugje niti pod razno ne izpolnjuje pogojev za nujno pot.

Seveda pa je moč vzpostavit nešteto služnosti, če se lastniki strinjajo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Tidule ()


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Služnostna pot do nove stavbe

Oddelek: Loža
111885 (646) fikus_
»

Razlika med služnostjo ter "priposestvovano" služnostjo?

Oddelek: Loža
131602 (1085) AndrejO
»

Služnostna pot

Oddelek: Loža
274372 (1549) kriko07
»

Javna ali privat cesta

Oddelek: Na cesti
324493 (3329) noraguta
»

Arso prek privat parcele dostopa do vremenske postaje

Oddelek: Loža
374470 (3422) Go-ahead

Več podobnih tem