Dedovanje

Utk je 30. sep 2024 ob 09:42 izjavil:

Če je v pogodbi 205, potem plačaš davek na 5.
Odvisno na kak način podeduješ. Če si prvi red, da ne plačaš davka od dediščine, potem se ti splača čim bolj nabit vrednost pri dediščini

Mja, plačaš načeloma sodno takso, je pa dejansko drobiž za to razliko (mislim, da cca 20€)...

Če gledaš samo za prodajo potem napiši čim več. Lahko tudi več kot za kolikor boš prodal.

Če je imel pa pokojni kake dolgove, so še drugi dediči, druge stvari.. te pa to lahko tepe.

Ne spomnim se, da bi vsaj kar se prodaje tiče, kdorkoli gledal podatke, ki jih ti lahko sam "nabiješ" torej npr. te številke iz dedovanja (še zavarovalnic to ne zanima). Si pa lahko prestavljam, da bi se te številke iz uradnih dokumentov, lahko poznale pri obravnavi v uradnih postopkih drugih uradnih institucij. Ampak da, to sedaj pišem tako na pamet.

Utk je 30. sep 2024 ob 10:48 izjavil:

Če prodaš, se seveda gleda "nabavna" vrednost pri dedovanju. Določi jo sodnik na zapuščinski in ne moreš je kar poljubno nabit, jo pa lahko malo zmanjšaš (sodniku predlagaš da vzame vrednost po gurs) ali povečaš - plačaš tistih 200 evrov za uradno cenitev, če računaš, da se ti to splača.

Že 4 lete nazaj so vzeli vrednost po Gursu, vsaj pri nas je bilo tako. Sodna cenitev nepremičnine se pa začne od 1XXX€ naprej, lahko ti pa kamot kontra stran izpodbije tole cenitev.

200€ si vzame samo odvetnik, da ti napiše en papir za zapuščinsko

Odvisno od cenilca, 2020 sem dal 400 EUR za cenitev hiše. Imajo pa sedež na vrhu v hotelu Slon... Pozabil ime...

So pa prišli takoj popoldne, ko sem jih klical, pa tudi cenitev je bila narejena dobesedno v 2 dneh...

Tako informativno... oceno tržne vrednosti je naredil nepremičninski agent. Ocenjena cena je višja od GURSove, konec koncev, tudi prodajna cena je načeloma (glede na izkazan interes) že znana. Da bo sodišče kaj kompliciralo, si ne znam predstavljati. Gre zgolj za to, ali rečem bruto ceno ali ceno po plačilu agenta in DPN... A bom glede na razliko v sodni taksi kar bruto zinil...

Furbo je 30. sep 2024 ob 11:23 izjavil:

Če se bo prodaja zavlekla

Prodaja bo na dan pravnomočnosti sklepa

Govorili smo o primeru ko bi na zapuščinski hotel "ti" vplivat na to kolk sodnik zapiše za vrednost. Če ti vrednost po gursu ni všeč, komot naročiš to cenitev za 200 evrov in za sodnika bo preko glave dovolj, da napiše karkoli tam piše.

GregiB je 30. sep 2024 ob 11:23 izjavil:

Tako informativno... oceno tržne vrednosti je naredil nepremičninski agent.

Njegovo mnenje se ne šteje.

Edino mnenje sodnega cenilca se...

Torej, lahko potrdim... pri vprašanju o vrednosti nepremičnine se lahko izjasni(jo) dedič(i). Enako velja za ostale stvari v zapuščini.
Ne vem pa, kako sodišče reagira, če je izjasnjena vrednost nerealna (navzdol ali navzgor).

Potrdim lahko tudi, da se v primeru usklajenosti dedičev glede dednega dogovora lahko sklep o dedovanju opravnomoči na licu mesta, torej postane pravnomočen ob koncu zapuščinske razprave, namesto 15 dni po datumu, ko zadnji dedič prejme sklep po pošti.

Me pa zanima, če ima kdo izkušnje... v kolikor se deduje nepremičnina, ki je zavedena v ZK, mora sodišče po uradni dolž pravnomočen sklep o dedovanju poslati na ZK in ta postane osnova za (avtomatski) vpis (sprememb) v ZK.

Kdo ve, kako dolgo to traja?

bm1973 je 4. okt 2024 ob 12:37 izjavil:

Dediči morajo podpisati, da se odpovedujejo roku za pritožbo. Potem je sklep sodišča takoj veljaven.

Podpisal sem (zgolj) zapisnik razprave, v katerem je seveda tudi navedeno, da se vsi dediči strinjajo, da pritožbenega roka ni in da je sklep takoj veljaven. A takšen zapisnik morajo podpisati tudi v primeru, da je pritožbeni rok veljaven...

bm1973 je 4. okt 2024 ob 14:13 izjavil:

Ne, ker potem teče 15 dnevni pritožbeni rok, kjer imaš čas prebrati in se pritožiti.

Kaj ne??? Na razpravi smo se strinjali, da se pritožbenemu roku odpovemo, kar je šlo v zapisnik zapuščinske razprave. Zapisnik smo podpisali... kaj... ne?

Yossarian je 4. okt 2024 ob 14:35 izjavil:

GregiB, predvidevam, da ste na naroku bili prisotni vsi dediči ali njihovi pooblaščenci. Verjetno je sodnik na naroku sprejel na zapisnik sklep o dedovanju, in ker ste se vsi odpovedali pritožbi, je takoj postal pravnomočen; domov boste sicer sprejeli še pisni sklep, ki pa bo že opremljen s potrdilom o pravnomočnosti.

Točno tako (je bilo)

Yossarian je 4. okt 2024 ob 14:35 izjavil:

Prav imaš: v kolikor se deduje nepremičnina, ki je zavedena v ZK, pošlje sodišče po uradni dolžnosti pravnomočen sklep o dedovanju v ZK in ta postane osnova za (avtomatski) vpis (sprememb) v ZK.

Veš marbit, kako dolgo traja do dejanskega vpisa (spremembe) v ZK?

delavec44 je 4. okt 2024 ob 14:55 izjavil:

Odvisno od zasedenosti dotičnega sodišča. Lahko 1 teden ali pa 2 meseca.

Nima to veze z dotičnim sodiščem. ZK zadeve se naključno dodeljujejo vsem okrajnim sodiščem po SLO. Zadeva bi morala biti izvedena v roku 2-3 tednov.

Groot je 4. okt 2024 ob 15:58 izjavil:

delavec44 je 4. okt 2024 ob 14:55 izjavil:

Odvisno od zasedenosti dotičnega sodišča. Lahko 1 teden ali pa 2 meseca.

Nima to veze z dotičnim sodiščem. ZK zadeve se naključno dodeljujejo vsem okrajnim sodiščem po SLO. Zadeva bi morala biti izvedena v roku 2-3 tednov.

Zapuščinsko sodišče mora poslati pravnomočni sklep zemljiški knjigi in nekatera zapuščinska sodišča to izvršijo isti dan ali naslednji, nekatera pa čez 1 teden ali 2, tako da ima veze, za katero sodišče gre. Načeloma gre pri manjših sodiščih dosti hitreje.

Not what I'm asking... Kako dolgo (ponavadi) traja, da ZK opravi vpis (spremembo) PO TEM KO dobi pravnomočen sklep o dedovanju... Spomnim se, da so včasih postopki na ZK trajali mesece.....

GregiB je 4. okt 2024 ob 17:50 izjavil:

Not what I'm asking... Kako dolgo (ponavadi) traja, da ZK opravi vpis (spremembo) PO TEM KO dobi pravnomočen sklep o dedovanju... Spomnim se, da so včasih postopki na ZK trajali mesece.....

2 ali 3 mesece je trajalo Kranju.

Legon je 14. jun 2024 ob 10:50 izjavil:

delavec44 je 13. jun 2024 ob 13:28 izjavil:

Kako boš pa sploh nedediča prisilil, da vrne darilo? Bojo šli v zasebno tožbo proti njemu? S kakšnimi argumenti.

Tocno tako, ker imas jasno podlago v zakonu. Pa se kazensko ga ovadis za zatajitev, ce noce vrnit.

Pokazi po katerem zakonu lahko od nekoga terjas vrnitev darila, ki mu ga je dala tretja oseba?

Ce je bilo dano na roko pa itak ne mores niti obstoja darila dokazati.

Matej575757 je 14. jun 2024 ob 11:56 izjavil:

To je res ja, poudariti sem hotel predvsem to, da če je več kot 1 leto od darila, ne morejo od vnuka terjat nič.
Če pa je manj kot 1 leto, pa verjetno lahko zahtevajo da gre manjkajoča razlika do nujnega deleža iz darila oz. da vnuk del darila vrne.
Pameten zapustnik razdeli imetje pred smrtjo približno enakomerno ali pa po smrti, s tem pa prihrani morebitne spore dedičev.
Čeprav imaš seveda tudi tip ljudi, ki se je pripravljen tožariti zaradi par jurjev razlike in jim manjka morala/spoštovanje zapustnikove volje.

Imas tudi starse, ki mesajo drek, ki nato vodi v neskoncne tobe in unicene odnose med njihovimi otroci.