☰

» »

Dedovanje

Dedovanje

Temo vidijo: vsi
««
8 / 8
»
»»

Utk ::

Če je v pogodbi 205, potem plačaš davek na 5.
Odvisno na kak način podeduješ. Če si prvi red, da ne plačaš davka od dediščine, potem se ti splača čim bolj nabit vrednost pri dediščini (no, toliko za koliko misliš da je boš res prodal). Če jo lahko prodaš naslednji dan za 205, potem je to realna vrednost in bi bilo škoda, da pri dediščini napišejo 200. Če pa pri dediščini plačaš 7-8% davka, je pa odvisno od razlike za kapitalskega, se ti splača morda malo nižjo vrednost plačat pri dediščini, takrat poskusiš uporabit tisto gursovo vrednotenje, ki je najbrž nižje....Samo to moraš preračunat, ker 8% davka je manj kot 25, odvisno ali boš res ziher prodal po tisti ceni, ali imaš šanso napisat malo manj na pogodbo itd.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

GregiB ::

Utk je izjavil:

Če je v pogodbi 205, potem plačaš davek na 5.
Odvisno na kak način podeduješ. Če si prvi red, da ne plačaš davka od dediščine, potem se ti splača čim bolj nabit vrednost pri dediščini


Mja, plačaš načeloma sodno takso, je pa dejansko drobiž za to razliko (mislim, da cca 20€)...
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

Utk ::

No, pri kapitalskem ti odbijejo neke normirane stroške, samo tisto je 1 ali 2% od cele vrednosti, tako da pri 200-205 morda res še ne bi plačal kaj veliko.

Furbo ::

Če gledaš samo za prodajo potem napiši čim več. Lahko tudi več kot za kolikor boš prodal.

Če je imel pa pokojni kake dolgove, so še drugi dediči, druge stvari.. te pa to lahko tepe.
i5-13600K, Noctua NH-D15, STRIX Z790-F, 32GB DDR5, 2TB Samsung 990PRO,
Toughpower GF3 1000W, RTX3070, ALIENWARE AW3423DWF, Dell S2722QC

GregiB ::

Furbo je izjavil:

Če gledaš samo za prodajo potem napiši čim več. Lahko tudi več kot za kolikor boš prodal.

Če je imel pa pokojni kake dolgove, so še drugi dediči, druge stvari.. te pa to lahko tepe.


Mah ne... situacija je jasna, gre le za to, da ne bi rad, da je sodna taksa preveč visoka... a sem gledal, da je za 10K razlike v vrednosti zapuščine v bistvu razlika v sodni taksi 18€...
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

Gregor P ::

Ne spomnim se, da bi vsaj kar se prodaje tiče, kdorkoli gledal podatke, ki jih ti lahko sam "nabiješ" torej npr. te številke iz dedovanja (še zavarovalnic to ne zanima). Si pa lahko prestavljam, da bi se te številke iz uradnih dokumentov, lahko poznale pri obravnavi v uradnih postopkih drugih uradnih institucij. Ampak da, to sedaj pišem tako na pamet.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Gregor P ()

Utk ::

Če prodaš, se seveda gleda "nabavna" vrednost pri dedovanju. Določi jo sodnik na zapuščinski in ne moreš je kar poljubno nabit, jo pa lahko malo zmanjšaš (sodniku predlagaš da vzame vrednost po gurs) ali povečaš - plačaš tistih 200 evrov za uradno cenitev, če računaš, da se ti to splača.
Sodnik tu ne bo kaj dost kompliciral, če se dediči strinjajo z vrednostjo, mora pa imet neko osnovo za tisto kar napiše, ne more si kar sam nekaj izmislit.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

scythe ::

Utk je izjavil:

Če prodaš, se seveda gleda "nabavna" vrednost pri dedovanju. Določi jo sodnik na zapuščinski in ne moreš je kar poljubno nabit, jo pa lahko malo zmanjšaš (sodniku predlagaš da vzame vrednost po gurs) ali povečaš - plačaš tistih 200 evrov za uradno cenitev, če računaš, da se ti to splača.


Že 4 lete nazaj so vzeli vrednost po Gursu, vsaj pri nas je bilo tako. Sodna cenitev nepremičnine se pa začne od 1XXX€ naprej, lahko ti pa kamot kontra stran izpodbije tole cenitev.

200€ si vzame samo odvetnik, da ti napiše en papir za zapuščinsko;)
X670F | 7700X | 2x16Gb | 6000Mhz/CL30 | RTX3090FTW3 | HP X27i | Phanteks NV7|

Utk ::

Ma kakega jurja...
https://cenitevnepremicnin.si/cenik/

Katera kontra stran? Sodnik na zapuščinski? Če bo cenitev višja kot gursova, in težko da ne bo, potem izgubi še zadnji interes, da je ne bi sprejel. Pa interesa že tako nima.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

bm1973 ::

Odvisno od cenilca, 2020 sem dal 400 EUR za cenitev hiše. Imajo pa sedež na vrhu v hotelu Slon... Pozabil ime...

So pa prišli takoj popoldne, ko sem jih klical, pa tudi cenitev je bila narejena dobesedno v 2 dneh...

Furbo ::

GregiB je izjavil:

Mah ne... situacija je jasna, gre le za to, da ne bi rad, da je sodna taksa preveč visoka... a sem gledal, da je za 10K razlike v vrednosti zapuščine v bistvu razlika v sodni taksi 18€...

Ne bluzi za cente, če si podedoval za 200k.
Če se bo prodaja zavlekla za par let, je lahko zaradi inflacije na koncu prodano za 250k in se boš tolkel po glavi, ker si zaradi 20€ prihranka plačal par jurjev davka.
i5-13600K, Noctua NH-D15, STRIX Z790-F, 32GB DDR5, 2TB Samsung 990PRO,
Toughpower GF3 1000W, RTX3070, ALIENWARE AW3423DWF, Dell S2722QC

GregiB ::

Tako informativno... oceno tržne vrednosti je naredil nepremičninski agent. Ocenjena cena je višja od GURSove, konec koncev, tudi prodajna cena je načeloma (glede na izkazan interes) že znana. Da bo sodišče kaj kompliciralo, si ne znam predstavljati. Gre zgolj za to, ali rečem bruto ceno ali ceno po plačilu agenta in DPN... A bom glede na razliko v sodni taksi kar bruto zinil...

Furbo je izjavil:


Če se bo prodaja zavlekla
Prodaja bo na dan pravnomočnosti sklepa
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: GregiB ()

scythe ::

Utk je izjavil:

Ma kakega jurja...
https://cenitevnepremicnin.si/cenik/

Katera kontra stran? Sodnik na zapuščinski? Če bo cenitev višja kot gursova, in težko da ne bo, potem izgubi še zadnji interes, da je ne bi sprejel. Pa interesa že tako nima.



Jaz govorim, če sta v zapuščinski A in B stranke in se ena stranka nebi strinjala. Če si edini v zapuščinski, potem je pa vsejen.


https://cenitevnepremicnin.si/cenik/, ta papir ti nič ne pride na zapuščinski in dalje na pravdi, ker bo sodnik/sodnica zahtevala sodno cenitev in tukaj govorim o 1xxx€ naprej.
X670F | 7700X | 2x16Gb | 6000Mhz/CL30 | RTX3090FTW3 | HP X27i | Phanteks NV7|

Utk ::

Govorili smo o primeru ko bi na zapuščinski hotel "ti" vplivat na to kolk sodnik zapiše za vrednost. Če ti vrednost po gursu ni všeč, komot naročiš to cenitev za 200 evrov in za sodnika bo preko glave dovolj, da napiše karkoli tam piše.

fikus_ ::

Na zapuščinski te sodnik vpraša, koliko je nepremičnina vredna. Če ne pretiravaš hudo v eno ali drugo stran, bo tvoj odgovor veljal, če se strinjajo tudi ostali v zapuščinskem postopku.
Učite se iz preteklosti, živite v sedanjosti in razmišljajte o prihodnosti.

bm1973 ::

GregiB je izjavil:

Tako informativno... oceno tržne vrednosti je naredil nepremičninski agent.

Njegovo mnenje se ne šteje.

Edino mnenje sodnega cenilca se...

Legon ::

Ne bluzi. V zapuščinski razpravi se ne bo sodnik vtikal v vrednost nepremičnine, razen če bo vrednost res absurdna ali pa bo temu nasprtovala katera druga stranka v postopku (če obstaja).

GregiB je izjavil:

Tako informativno... oceno tržne vrednosti je naredil nepremičninski agent. Ocenjena cena je višja od GURSove, konec koncev, tudi prodajna cena je načeloma (glede na izkazan interes) že znana. Da bo sodišče kaj kompliciralo, si ne znam predstavljati. Gre zgolj za to, ali rečem bruto ceno ali ceno po plačilu agenta in DPN... A bom glede na razliko v sodni taksi kar bruto zinil...

Furbo je izjavil:


Če se bo prodaja zavlekla
Prodaja bo na dan pravnomočnosti sklepa


Če dejansko že imaš kupca in sta sklenila kako obliko predpogosbe ali karkoli podobnega iz česar je razvidna cena nepremičnine, bo to sodnik v zapuščinski obravnabvi brez težav vzel za dejansko vrednos nepremičnine. Če ni drugih dedičev oziroma če ni konfliktov z njimi se an ta način v celoti izogneš davku na kapitalski dobiček.

scythe je izjavil:

Utk je izjavil:

Ma kakega jurja...
https://cenitevnepremicnin.si/cenik/

Katera kontra stran? Sodnik na zapuščinski? Če bo cenitev višja kot gursova, in težko da ne bo, potem izgubi še zadnji interes, da je ne bi sprejel. Pa interesa že tako nima.



Jaz govorim, če sta v zapuščinski A in B stranke in se ena stranka nebi strinjala. Če si edini v zapuščinski, potem je pa vsejen.


https://cenitevnepremicnin.si/cenik/, ta papir ti nič ne pride na zapuščinski in dalje na pravdi, ker bo sodnik/sodnica zahtevala sodno cenitev in tukaj govorim o 1xxx€ naprej.


ne pretiravaj. Sodna cenitev, junij 2022, za nepremičnion v ljubljani je bila točno 250 EUR.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

GregiB ::

Torej, lahko potrdim... pri vprašanju o vrednosti nepremičnine se lahko izjasni(jo) dedič(i). Enako velja za ostale stvari v zapuščini.
Ne vem pa, kako sodišče reagira, če je izjasnjena vrednost nerealna (navzdol ali navzgor).

Potrdim lahko tudi, da se v primeru usklajenosti dedičev glede dednega dogovora lahko sklep o dedovanju opravnomoči na licu mesta, torej postane pravnomočen ob koncu zapuščinske razprave, namesto 15 dni po datumu, ko zadnji dedič prejme sklep po pošti.

Me pa zanima, če ima kdo izkušnje... v kolikor se deduje nepremičnina, ki je zavedena v ZK, mora sodišče po uradni dolž pravnomočen sklep o dedovanju poslati na ZK in ta postane osnova za (avtomatski) vpis (sprememb) v ZK.

Kdo ve, kako dolgo to traja?
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

bm1973 ::

Dediči morajo podpisati, da se odpovedujejo roku za pritožbo. Potem je sklep sodišča takoj veljaven.

GregiB ::

bm1973 je izjavil:

Dediči morajo podpisati, da se odpovedujejo roku za pritožbo. Potem je sklep sodišča takoj veljaven.


Podpisal sem (zgolj) zapisnik razprave, v katerem je seveda tudi navedeno, da se vsi dediči strinjajo, da pritožbenega roka ni in da je sklep takoj veljaven. A takšen zapisnik morajo podpisati tudi v primeru, da je pritožbeni rok veljaven...
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: GregiB ()

bm1973 ::

Ne, ker potem teče 15 dnevni pritožbeni rok, kjer imaš čas prebrati in se pritožiti.

GregiB ::

bm1973 je izjavil:

Ne, ker potem teče 15 dnevni pritožbeni rok, kjer imaš čas prebrati in se pritožiti.

Kaj ne??? Na razpravi smo se strinjali, da se pritožbenemu roku odpovemo, kar je šlo v zapisnik zapuščinske razprave. Zapisnik smo podpisali... kaj... ne?
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

Yossarian ::

GregiB, predvidevam, da ste na naroku bili prisotni vsi dediči ali njihovi pooblaščenci. Verjetno je sodnik na naroku sprejel na zapisnik sklep o dedovanju, in ker ste se vsi odpovedali pritožbi, je takoj postal pravnomočen; domov boste sicer sprejeli še pisni sklep, ki pa bo že opremljen s potrdilom o pravnomočnosti.

Prav imaš: v kolikor se deduje nepremičnina, ki je zavedena v ZK, pošlje sodišče po uradni dolžnosti pravnomočen sklep o dedovanju v ZK in ta postane osnova za (avtomatski) vpis (sprememb) v ZK.
Nikoli se ne prepiraj z idiotom, ker te bo potegnil
dol na svoj nivo in te premagal s svojimi izkušnjami.

GregiB ::

Yossarian je izjavil:

GregiB, predvidevam, da ste na naroku bili prisotni vsi dediči ali njihovi pooblaščenci. Verjetno je sodnik na naroku sprejel na zapisnik sklep o dedovanju, in ker ste se vsi odpovedali pritožbi, je takoj postal pravnomočen; domov boste sicer sprejeli še pisni sklep, ki pa bo že opremljen s potrdilom o pravnomočnosti.
Točno tako (je bilo)

Yossarian je izjavil:

Prav imaš: v kolikor se deduje nepremičnina, ki je zavedena v ZK, pošlje sodišče po uradni dolžnosti pravnomočen sklep o dedovanju v ZK in ta postane osnova za (avtomatski) vpis (sprememb) v ZK.


Veš marbit, kako dolgo traja do dejanskega vpisa (spremembe) v ZK?
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

delavec44 ::

Odvisno od zasedenosti dotičnega sodišča. Lahko 1 teden ali pa 2 meseca.

Groot ::

delavec44 je izjavil:

Odvisno od zasedenosti dotičnega sodišča. Lahko 1 teden ali pa 2 meseca.


Nima to veze z dotičnim sodiščem. ZK zadeve se naključno dodeljujejo vsem okrajnim sodiščem po SLO. Zadeva bi morala biti izvedena v roku 2-3 tednov.

Yossarian ::

Groot je izjavil:

delavec44 je izjavil:

Odvisno od zasedenosti dotičnega sodišča. Lahko 1 teden ali pa 2 meseca.


Nima to veze z dotičnim sodiščem. ZK zadeve se naključno dodeljujejo vsem okrajnim sodiščem po SLO. Zadeva bi morala biti izvedena v roku 2-3 tednov.


Tako je. In kolikor sem seznanjen, se zadeva dodeli sodišču, ki je v tistem hipu manj obremenjeno.
Nikoli se ne prepiraj z idiotom, ker te bo potegnil
dol na svoj nivo in te premagal s svojimi izkušnjami.

SigmundSg ::

Groot je izjavil:

delavec44 je izjavil:

Odvisno od zasedenosti dotičnega sodišča. Lahko 1 teden ali pa 2 meseca.


Nima to veze z dotičnim sodiščem. ZK zadeve se naključno dodeljujejo vsem okrajnim sodiščem po SLO. Zadeva bi morala biti izvedena v roku 2-3 tednov.


Zapuščinsko sodišče mora poslati pravnomočni sklep zemljiški knjigi in nekatera zapuščinska sodišča to izvršijo isti dan ali naslednji, nekatera pa čez 1 teden ali 2, tako da ima veze, za katero sodišče gre. Načeloma gre pri manjših sodiščih dosti hitreje.

Groot ::

SigmundSg je izjavil:

Groot je izjavil:

delavec44 je izjavil:

Odvisno od zasedenosti dotičnega sodišča. Lahko 1 teden ali pa 2 meseca.


Nima to veze z dotičnim sodiščem. ZK zadeve se naključno dodeljujejo vsem okrajnim sodiščem po SLO. Zadeva bi morala biti izvedena v roku 2-3 tednov.


Zapuščinsko sodišče mora poslati pravnomočni sklep zemljiški knjigi in nekatera zapuščinska sodišča to izvršijo isti dan ali naslednji, nekatera pa čez 1 teden ali 2, tako da ima veze, za katero sodišče gre. Načeloma gre pri manjših sodiščih dosti hitreje.


Predaja sklepa naprej je samo stvar sodnika in again nima nič s sodiščem kot celoto. Ja, če se sodniku po opravljeni obravnavi ne ljubi zadeve še oddati naprej v izvedbo na ZK, bo trajalo malo dlje. Ampak po mojih izkušnjah sodniki dokaj redno predajajo stvari dalje.

GregiB ::

Not what I'm asking... Kako dolgo (ponavadi) traja, da ZK opravi vpis (spremembo) PO TEM KO dobi pravnomočen sklep o dedovanju... Spomnim se, da so včasih postopki na ZK trajali mesece.....
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

Legon ::

Si ze ene 2x dobil odgovor, pa ga iz nekega razloga ignoriras. Odvisno od obremenjenosti sodisca, ki dobi zadevo v resevanje. Praviloma par tednov lahko pa tja do dveh mesecev. Ce rabis bolj natacno potem ti ostane samo se vedezevalka.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

LeyaPrive ::

GregiB je izjavil:

Not what I'm asking... Kako dolgo (ponavadi) traja, da ZK opravi vpis (spremembo) PO TEM KO dobi pravnomočen sklep o dedovanju... Spomnim se, da so včasih postopki na ZK trajali mesece.....


2 ali 3 mesece je trajalo Kranju.

Yossarian ::

3 mesece je skorajda skrajni rok. Prej verjetno 1 mesec, če je fse OK.
Nikoli se ne prepiraj z idiotom, ker te bo potegnil
dol na svoj nivo in te premagal s svojimi izkušnjami.

tikitoki ::

Legon je izjavil:

delavec44 je izjavil:

Kako boš pa sploh nedediča prisilil, da vrne darilo? Bojo šli v zasebno tožbo proti njemu? S kakšnimi argumenti.

Tocno tako, ker imas jasno podlago v zakonu. Pa se kazensko ga ovadis za zatajitev, ce noce vrnit.


Pokazi po katerem zakonu lahko od nekoga terjas vrnitev darila, ki mu ga je dala tretja oseba?

Ce je bilo dano na roko pa itak ne mores niti obstoja darila dokazati.

Matej575757 je izjavil:

To je res ja, poudariti sem hotel predvsem to, da če je več kot 1 leto od darila, ne morejo od vnuka terjat nič.
Če pa je manj kot 1 leto, pa verjetno lahko zahtevajo da gre manjkajoča razlika do nujnega deleža iz darila oz. da vnuk del darila vrne.
Pameten zapustnik razdeli imetje pred smrtjo približno enakomerno ali pa po smrti, s tem pa prihrani morebitne spore dedičev.
Čeprav imaš seveda tudi tip ljudi, ki se je pripravljen tožariti zaradi par jurjev razlike in jim manjka morala/spoštovanje zapustnikove volje.


Imas tudi starse, ki mesajo drek, ki nato vodi v neskoncne tobe in unicene odnose med njihovimi otroci.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: tikitoki ()

Legon ::

Kaj ce bi na primer prebral zakon o dedovanju preden vleces ven 4 mesece stare poste? Kot je bilo gled daril ze veckrat pojasnjeno se vrednost daril danih v zadnjem letu zivjenja (v kolikor so podarjena osebam ki niso nujni dedici) lahko stejejo v zapuscino.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()
««
8 / 8
»
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Davek (dohodnina) za prihodek od prodaje (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		743228 (1515) Mato989
»

Dedovanje. Kakšne so vaše izkušnje ? (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža		16125590 (14900) matobeli
»

Dedovanje - pomoč (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		8111708 (8211) Mato989
»

Dedovanje nujnega deleža (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		7622960 (20211) Ziga Dolhar
»

Odpoved dedovanju (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		9332875 (31035) Okapi

Več podobnih tem