» »

Cena nepremicnin in gradbenih del po krizi 2020

Cena nepremicnin in gradbenih del po krizi 2020

1 2
3
4 5

WhiteAngel ::

trancer01 je izjavil:

Kaj pa je to takega, saj je po železnici točno 31 km do centra Ljubljane. Z avtom pa je od ca. 35 navzgor, odvisno, do kod v centru se pelješ.


Vlak za Kamnik rabi krepko čez 40 minut, ker se ustavlja v vsaki pasji vasi. Za Kranj gre pa vlak čez ŠkL in tudi rabiš med 30 in 40 minut - odvisno od ostalih IC vlakov, ki imajo prednost in grejo naprej proti Avstriji.

trancer01 ::

Litija je ob elektrificirani glavni dvotirni progi. Kamnik je ob neelektrificirani enotirni regionalni progi, bistvena razlika!

Malidelničar ::

Zakaj je Litija na tem forumu tako osovražena??? ;)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

nekikr ::

Saj ni. Služi le kot prikaz "vukojebine za devetimi gorami in devetimi ribniki" v katero ne bi šel noben proper forumaš na minimalcu, ker misli, da mu pripada stanovanje v centru Ljubljane. Realno pa take lokacije, tako blizu prestolnice za tako malo denarja ni praktično nikjer v razvitem svetu.

Malidelničar ::

nekikr - ja, ampak ali je Litija vukojebina? Trbovlje in Zagorje mogoče res, ampak je Litija tako slaba in v ''luknji''?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

nekikr ::

To je stvar osebnega prepričanja in slovenske majhnosti. Večina tistih na minimalcu pravi, da je luknja, ker njim pripada stanovanje v centru Ljubljane. Sicer tam niti za najemnino nimajo, kaj šele za nakup, ampak to jim pripada, ker oni se pa že ne bodo vozili pol ure v službo. Ker je Slovenija majhna je pol ure vožnje v marsikaterih očeh že brutalna zadeva.
Medtem je drugje po svetu pol ure vožnje do službe luksuz, rezerviran za višji sloj.
Litija je samo primer, takih vasi in mest, pol ure oddaljenih od Ljubljane, je kolikor hočeš, cene tam pa "na pol zastonj". Seveda je bolje biti bližje, ampak tisto je rezervirano za drug sloj ljudi. Mi imamo pa zdaj situacijo, ko reveži vpijejo, da bi imeli več socialnih, neprofitnih stanovanj, stanovanj za mlade družine itd. ampak obvezno vse znotraj obvoznice in na pol zastonj. Če kdo omeni, da je 30 minut stran že zdaj vse na pol zastonj pa že sestavljajo giljotino.

uvodV?? ::

nekikr je izjavil:

To je stvar osebnega prepričanja in slovenske majhnosti. Večina tistih na minimalcu pravi, da je luknja, ker njim pripada stanovanje v centru Ljubljane. Sicer tam niti za najemnino nimajo, kaj šele za nakup, ampak to jim pripada, ker oni se pa že ne bodo vozili pol ure v službo. Ker je Slovenija majhna je pol ure vožnje v marsikaterih očeh že brutalna zadeva.
Medtem je drugje po svetu pol ure vožnje do službe luksuz, rezerviran za višji sloj.
Litija je samo primer, takih vasi in mest, pol ure oddaljenih od Ljubljane, je kolikor hočeš, cene tam pa "na pol zastonj". Seveda je bolje biti bližje, ampak tisto je rezervirano za drug sloj ljudi. Mi imamo pa zdaj situacijo, ko reveži vpijejo, da bi imeli več socialnih, neprofitnih stanovanj, stanovanj za mlade družine itd. ampak obvezno vse znotraj obvoznice in na pol zastonj. Če kdo omeni, da je 30 minut stran že zdaj vse na pol zastonj pa že sestavljajo giljotino.


Kakor koli obrneš - 30 minut (in v realnosti je malo več) še vedno pomeni vsaj ura časa na dan, ki je za večino ljudi vržena stran. Ne za vse, nekateri uživajo v commutu in ta čas porabijo za sestanke, podcaste, audiobooke in sprostitev.

Zame osebno pa bi to bilo 365 ur letno vrženih stran in me niti ne zanimajo primerjave z tujino in prepročevanje kako je to dobro. Čez leta se te ure kopičijo.

trancer01 ::

S takšnim razmišljanjem imaš lahko težave že, če živiš znotraj obvoznice v Ljubljani. Recimo, da si kupiš stanovanje za Bežigradom 5 minut peš od službe, potem pa službo zamenjaš in je nimaš več za Bežigradom, temveč v industrijski coni na Brdu. Po novem rabiš več kot 30 minut vožnje z LPP. Pa to sploh ni najslabši možni primer pendlanja na delo znotraj obvoznice. Dejstvo je, da se izgubi časa s potovanjem na delo in domov v celotni delovni dobi zelo težko v celoti izogneš. Odkar se preživljam sam, sem dal skozi že veliko variant. Od vožnje 17 km z mopedom iz manjšega mesta v drug kraj, preko vožnje z busom z Bežigrada na Vič(ca. 25 minut z direktno linijo LPP + 5 minut hoje do postajališča), nadalje vožnje z obrobja Ljubljane z LPP na drugi konec mesta s prestopanjem v centru(porabil od 45 minut do ene ure v vsako stran), do vožnje z avtom iz bližnje okolice v center Ljubljane(porabil 15-30 minut z avtom za ca. 14 km razdalje), potem pendlanje od Litije do Brnčičeve(30 minut vožnje z avtom za 30 km razdalje), nato vožnja z LPP iz centra na Brnčičevo(povprečno 20-25 minut z LPP plus 5 minut hoje do postajališča), zdaj se vozim z ene vasi na hribu v Črnuče in prav tako z avtom porabim od vrat do vrat ca. pol ure. Če dobro pomislim, sem vse skupaj samo 10 mesecev živel manj kot 1 km od delovnega mesta v 20 letih samostojnega življenja.

Invictus ::

Utk je izjavil:

Jaz poznam pa enga, ki prodaja staro hišo po absurdni ceni že 7-8 let. Ne mudi se mu. No, samo da danes cena ni več tako zelo absurdna. Čez 2 leti bo pa že prodal počasi.

Če bajta ni vseljena, zgubi letno tam 7-10%na vrednosti, ker preprosto propada...

Blinder je izjavil:

digitalcek je izjavil:

...


Meni se zdi, da je razlog za visoke cene v Ljubljani pomanjkanje delovnih mest v ostalih krajih v Sloveniji. Pa v Ljubljani verjetno tudi primanjkuje nekaj deset tisoc stanovanj, da bi bile razmere na trgu nepremicnin bolj normalne.

Nekdo se vedno sanja o Jugi, kjer se je z dekretom in državnim denarjem gradilo stanovanja. Tega je že zdavnaj konec, wakew up...

nekikr je izjavil:

Seveda, zato si bogatejši kupijo nepremičnino bližje. Kaj si hotel povedati?

Si pa pozabil, da je nepremičnina v Litiji pol cenejša in se tisti Clio skrije nekje v stroških.

Čas se ne. Ni variante da v rush hour prideš iz Litije v Ljubljano v manj kot 1 uri...

Pa folk noče imeti Cliota...

Malidelničar je izjavil:

Zakaj je Litija na tem forumu tako osovražena??? ;)

Saj ni, sam vukojebina je med tistimi zagorskimi hribčki...

Nekaterim pač ni., da bi bili stišani v neki luknji...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

A110 ::

Vlak vozi litija - ljubljana točno 30min. Pa če je rush hour ali ne. Seveda je pomembno, da je služba v bližini železniške. AMpak realno si tudi s kolesom v 10min recimo železniška - BTC

trancer01 ::

Litija sploh ni tako slaba lokacija, kot si nekateri mislite. Ni pa to Ljubljana in za nekoga, ki bi rad bil vsak dan ob Ljubljanici na kavici, je seveda priročno živeti nekje blizu centra, da greš lahko povsod s kolesom. Prideš pa iz Litije do centra Ljubljane vedno najhitreje z vlakom, ki vozi 21-32 minut. Pa če vzameš kolo s sabo na vlak in imaš opravke v BTC, lahko izstopiš že v Polju in si še hitreje na cilju.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: trancer01 ()

nekikr ::

Zame osebno pa bi to bilo 365 ur letno vrženih stran in me niti ne zanimajo primerjave z tujino in prepročevanje kako je to dobro. Čez leta se te ure kopičijo.

Seveda. Ampak potem moraš zaslužiti toliko, da si lahko privoščiš ta luksuz službe "5 minut stran". Če si na minimalcu ali tam nekje, potem pa pač ne bi smel vpiti, da ti naj država pomaga in naredi neprofitno stanovanje za Bežigradom.

Mato989 ::

nekikr je izjavil:

Zame osebno pa bi to bilo 365 ur letno vrženih stran in me niti ne zanimajo primerjave z tujino in prepročevanje kako je to dobro. Čez leta se te ure kopičijo.

Seveda. Ampak potem moraš zaslužiti toliko, da si lahko privoščiš ta luksuz službe "5 minut stran". Če si na minimalcu ali tam nekje, potem pa pač ne bi smel vpiti, da ti naj država pomaga in naredi neprofitno stanovanje za Bežigradom.


Tako je, samo to enim ni jasno =)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

uvodV?? ::

nekikr je izjavil:

Zame osebno pa bi to bilo 365 ur letno vrženih stran in me niti ne zanimajo primerjave z tujino in prepročevanje kako je to dobro. Čez leta se te ure kopičijo.

Seveda. Ampak potem moraš zaslužiti toliko, da si lahko privoščiš ta luksuz službe "5 minut stran". Če si na minimalcu ali tam nekje, potem pa pač ne bi smel vpiti, da ti naj država pomaga in naredi neprofitno stanovanje za Bežigradom.


Se strinjam, nisem nikoli trdil drugače.

trancer01 ::

Za socialna stanovanja bi morala biti čisto sprejemljiva kakšna Borovnica, Litija, Kamnik ipd.. Le javni prevoz do teh satelitskih naselij je potrebno še izboljšati, potem pa ne bi imel nihče več tehtnega razloga zmrdovati se nad temi lokacijami.:D

A110 ::

Za socialna stanovanja bi mogla biti vsaka lokacija dovolj dobra. Če pa jim kaj ne paše pa izvolijo na trg in si naj najdejo sami nekaj za svoj denar

Invictus ::

nekikr je izjavil:


Seveda. Ampak potem moraš zaslužiti toliko, da si lahko privoščiš ta luksuz službe "5 minut stran". Če si na minimalcu ali tam nekje, potem pa pač ne bi smel vpiti, da ti naj država pomaga in naredi neprofitno stanovanje za Bežigradom.

Sam imam službo 5 sekund stran...

Si pač najdeš tako službo, ki jih bo vedno več...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Sparkxl ::

trancer01 je izjavil:

Za socialna stanovanja bi morala biti čisto sprejemljiva kakšna Borovnica, Litija, Kamnik ipd.. Le javni prevoz do teh satelitskih naselij je potrebno še izboljšati, potem pa ne bi imel nihče več tehtnega razloga zmrdovati se nad temi lokacijami.:D


Ti se hecaš?? Za povprečno žabo je najkasneje za tablo domžale divjina, tretji svet. Litija je ko Kongo.
In da boš ti zdaj njih pripravil do tega, da se selijo v Kongo, od koder se potem še morajo 30 min vozit do preostolnice sveta? Ni teorije. Oni so mnenja, da jim stanovanje za socilace, mlade revne družine,..., pripada direkt ob ljubljanici. Z gratis parkingom seveda. 2x

profii ::

Sparkxl je izjavil:

trancer01 je izjavil:

Za socialna stanovanja bi morala biti čisto sprejemljiva kakšna Borovnica, Litija, Kamnik ipd.. Le javni prevoz do teh satelitskih naselij je potrebno še izboljšati, potem pa ne bi imel nihče več tehtnega razloga zmrdovati se nad temi lokacijami.:D


Ti se hecaš?? Za povprečno žabo je najkasneje za tablo domžale divjina, tretji svet. Litija je ko Kongo.
In da boš ti zdaj njih pripravil do tega, da se selijo v Kongo, od koder se potem še morajo 30 min vozit do preostolnice sveta? Ni teorije. Oni so mnenja, da jim stanovanje za socilace, mlade revne družine,..., pripada direkt ob ljubljanici. Z gratis parkingom seveda. 2x


Kdo? Malo poglej po priimkih. Za njih bi moralo biti vseeno kje so.
https://www.jssmol.si/objave-in-razpisi...

nekikr ::

Invictus je izjavil:

nekikr je izjavil:


Seveda. Ampak potem moraš zaslužiti toliko, da si lahko privoščiš ta luksuz službe "5 minut stran". Če si na minimalcu ali tam nekje, potem pa pač ne bi smel vpiti, da ti naj država pomaga in naredi neprofitno stanovanje za Bežigradom.

Sam imam službo 5 sekund stran...

Si pač najdeš tako službo, ki jih bo vedno več...

Tako je. Vsi imajo tako možnost. Skladiščnik je sam kriv, če si ne uredi dela od doma. Pa čistilka tudi.

Invictus ::

nekikr je izjavil:


Tako je. Vsi imajo tako možnost. Skladiščnik je sam kriv, če si ne uredi dela od doma. Pa čistilka tudi.

Ti tako ne morejo kupiti nič, tako da sploh niso v igri.

Še ne vem kako stručkoti tukaj jamrajo, da so nepremičnine srage...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

PrimoZ_ ::

LOL, tale stran v tejle temi je parada bedakov in hohštaplerjev.

Opravičilo parim izjemam.

Ena ideja, vsaka novo zgrajena stanovanjska stavba bi morala vsebovati 1/5 (zaokroženo navzgor na celo število) stanovanjskih enot za neprofitne najemnine/socialno ogrožene.
Ali če kupci res nočejo gledati manj premožnih v svoji zgradbi, da plačajo v sklad za gradnjo neprofitnih stanovanj za toliko enot, kot bi sicer bilo v tisti zgradbi plus vsaj 20% uplifta, zaradi sitnosti.

Mato989 ::

PrimoZ_ je izjavil:

LOL, tale stran v tejle temi je parada bedakov in hohštaplerjev.

Opravičilo parim izjemam.

Ena ideja, vsaka novo zgrajena stanovanjska stavba bi morala vsebovati 1/5 (zaokroženo navzgor na celo število) stanovanjskih enot za neprofitne najemnine/socialno ogrožene.
Ali če kupci res nočejo gledati manj premožnih v svoji zgradbi, da plačajo v sklad za gradnjo neprofitnih stanovanj za toliko enot, kot bi sicer bilo v tisti zgradbi plus vsaj 20% uplifta, zaradi sitnosti.


Slaba ideja, ker bi spet radi privatnike omejevali komu in za kaj naj prodajajo to kar sami postavijo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrimoZ_ ::

@Mato989 ti nisi bogataš in privatnik z začasnimi finačnimi težavami.
Ampak si povsem običajen revež in je zato še toliko bolj smešno da zagovarjaš bogataše.

Mato989 ::

PrimoZ_ je izjavil:

@Mato989 ti nisi bogataš in privatnik z začasnimi finačnimi težavami.
Ampak si povsem običajen revež in je zato še toliko bolj smešno da zagovarjaš bogataše.


Jaz zagovarjam SVOBODO in čim manj neumnih zahtev s strani države in občine. To je vse.

To glede revežov itd. pa prepuščam tvoji subjektivni oceni, za sebe sem na čisto ok poziciji in na veliko boljšem kot nešteto Slovencev kaj šele Sveta =)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrimoZ_ ::

Prisilimo mešanje bogatašev z rajo, da bodo vsaj nekateri mogoče pomislili da ljudi ni dobro čisto povsem potisnit v drek, ker na koncu morajo živeti z njimi in ni kul če so od dreka.

Tisti, ki pa vseeno vstrajajo pri svojem naj pa bogato prispavajo v lonček za neprofitna stanovaja.

To so že finci pri šolahk pogruntal, da morajo biti otroci bogatašev in revežev skupaj v šoli.
Potem imajo bogataši večjo motivacijo, da šole ostanejo dobro financirane, kvalitetne, prijetne, varne,...

Isto z stanovanje.

Mato989 je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

@Mato989 ti nisi bogataš in privatnik z začasnimi finačnimi težavami.
Ampak si povsem običajen revež in je zato še toliko bolj smešno da zagovarjaš bogataše.


Jaz zagovarjam SVOBODO in čim manj neumnih zahtev s strani države in občine. To je vse.

To glede revežov itd. pa prepuščam tvoji subjektivni oceni, za sebe sem na čisto ok poziciji in na veliko boljšem kot nešteto Slovencev kaj šele Sveta =)


Prvi med hlapci.
Čestitam :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: PrimoZ_ ()

Mato989 ::

PrimoZ_ je izjavil:

Prisilimo mešanje bogatašev z rajo, da bodo vsaj nekateri mogoče pomislili da ljudi ni dobro čisto povsem potisnit v drek, ker na koncu morajo živeti z njimi in ni kul če so od dreka.

Tisti, ki pa vseeno vstrajajo pri svojem naj pa bogato prispavajo v lonček za neprofitna stanovaja.

To so že finci pri šolahk pogruntal, da morajo biti otroci bogatašev in revežev skupaj v šoli.
Potem imajo bogataši večjo motivacijo, da šole ostanejo dobro financirane, kvalitetne, prijetne, varne,...

Isto z stanovanje.


Torej najbolje da pošljemo bogataše šolat v Afriko? Po tej logiki rešimo težave v14 dneh =)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrimoZ_ ::

Vidim da znaš pretepai slamnate može.

PrimoZ_ ::

nekikr je izjavil:

Zame osebno pa bi to bilo 365 ur letno vrženih stran in me niti ne zanimajo primerjave z tujino in prepročevanje kako je to dobro. Čez leta se te ure kopičijo.

Seveda. Ampak potem moraš zaslužiti toliko, da si lahko privoščiš ta luksuz službe "5 minut stran". Če si na minimalcu ali tam nekje, potem pa pač ne bi smel vpiti, da ti naj država pomaga in naredi neprofitno stanovanje za Bežigradom.


In potem zamenjaš službo ?
Imam sodelavci iz različnih koncev LJ, ki do pisarne rabijo ravno tako pol ure kot jaz iz Kranja. Pogosto tudi več.
Seveda lahko ta čas skrajšajo s kolesom/el. skirojem, sam v realnosti ga ne.

Da se bodo pa ljudje selili naokoli po LJ ko se prestavi služba je pa tudi utopija. Otroci so v šoli/vrtcu, partner ima službo, ...
Tako, da iskanje lokacije, da si par minut od službe je v večini primerov bedarija. Še najbol drži ko si mlad, po možnosti samski in najameš stanovanje, ki je blizu.
Na dolgi rok pa se za večino ne obnese.

digitalcek ::

nekikr je izjavil:

To je stvar osebnega prepričanja in slovenske majhnosti. Večina tistih na minimalcu pravi, da je luknja, ker njim pripada stanovanje v centru Ljubljane. Sicer tam niti za najemnino nimajo, kaj šele za nakup, ampak to jim pripada, ker oni se pa že ne bodo vozili pol ure v službo. Ker je Slovenija majhna je pol ure vožnje v marsikaterih očeh že brutalna zadeva.
Medtem je drugje po svetu pol ure vožnje do službe luksuz, rezerviran za višji sloj.
Litija je samo primer, takih vasi in mest, pol ure oddaljenih od Ljubljane, je kolikor hočeš, cene tam pa "na pol zastonj". Seveda je bolje biti bližje, ampak tisto je rezervirano za drug sloj ljudi. Mi imamo pa zdaj situacijo, ko reveži vpijejo, da bi imeli več socialnih, neprofitnih stanovanj, stanovanj za mlade družine itd. ampak obvezno vse znotraj obvoznice in na pol zastonj. Če kdo omeni, da je 30 minut stran že zdaj vse na pol zastonj pa že sestavljajo giljotino.


V velikih evropskih mestih, prestolnicah (poznam cene na Dunaju) kakšnemu delavcu, ki dela na gradbišču, ali snažilki, NE PRIDE NA PAMET, da bi iskal/a sobo, ali garsonjero v centru, v najboljšem "becirku"...
Ker bi taka soba/gasonjera stala 2/3 mesečnih dohodkov.

Odkod Slovencu z 700€ dohodkov NEREALNO razmišljanje, da bi stanoval v centru Ljubljane, recimo na Župančičevi ali Cankarjevi ulici?

Kaj Slovenci ne premoremo več niti kančka realnosti?

Ali pa se tako razmišljanje vleče še iz sedemdesetih let, ko je bil slogan: Vsi enaki, vsi enakopravni (ali nekaj podobnega)?

Samo vprašam, ker ne vidim niti enega razloga za tako razmišljanje, oziroma za tako nerealne želje.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Valvoline ::

Sej stanujejo tudi v centru LJ, pac po 10-20 oseb v 50m2, siptarska invazija.

digitalcek ::

PrimoZ_ je izjavil:

LOL, tale stran v tejle temi je parada bedakov in hohštaplerjev.

Opravičilo parim izjemam.

Ena ideja, vsaka novo zgrajena stanovanjska stavba bi morala vsebovati 1/5 (zaokroženo navzgor na celo število) stanovanjskih enot za neprofitne najemnine/socialno ogrožene.
Ali če kupci res nočejo gledati manj premožnih v svoji zgradbi, da plačajo v sklad za gradnjo neprofitnih stanovanj za toliko enot, kot bi sicer bilo v tisti zgradbi plus vsaj 20% uplifta, zaradi sitnosti.


Ne da kupci nočejo gledati manj premožnih v večstanovanjski hiši, v kateri živijo.

Kuci, ki kupujejo "meščansko" stanovanje v centru Ljubljane (povedala nepremičninarska agentka večje nepr. agencije) ne želijo niti razzmišljati o stanovanju v hiši, kjer se nekateri pišejo na ..

Lahko tudi brišete, ampak ostaja dejstvo, da človek z 400.000€ gotovine lahko izbira, kje in s kom bo sobival.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Sparkxl ::

Sem se sam nedolgo nazaj točno enako spraševal. Od kot tako razmišljanje? Pomoje še iz stare juge. Radi bi imeli ljubljano za neko evropsko preostolnico, cene pa od 50 let nazaj. Ne bo šlo.
Znanec živi na dunaju, oba ok službe, nič posebnega, pač srednji sloj. Kupila stanovanje 30 min z javnim prevozom iz centra ven, pa se jima zdi mega deal. Za klasičnega ljubljančana je to vukojebina.

Invictus ::

30 minut z javnim prevozom v Ljubljani ne prideš niti izven Ljubljane.

Dunaj ima pač podzemno, in to reši marsikaj...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

PrimoZ_ ::

digitalcek je izjavil:



V velikih evropskih mestih, prestolnicah (poznam cene na Dunaju) kakšnemu delavcu, ki dela na gradbišču, ali snažilki, NE PRIDE NA PAMET, da bi iskal/a sobo, ali garsonjero v centru, v najboljšem "becirku"...
Ker bi taka soba/gasonjera stala 2/3 mesečnih dohodkov.

Odkod Slovencu z 700€ dohodkov NEREALNO razmišljanje, da bi stanoval v centru Ljubljane, recimo na Župančičevi ali Cankarjevi ulici?

Kaj Slovenci ne premoremo več niti kančka realnosti?

Ali pa se tako razmišljanje vleče še iz sedemdesetih let, ko je bil slogan: Vsi enaki, vsi enakopravni (ali nekaj podobnega)?

Samo vprašam, ker ne vidim niti enega razloga za tako razmišljanje, oziroma za tako nerealne želje.


To je še en slamnati mož.
Jaz ne poznam teh bajeslovnih slovencev na minimalcu in z željo po stanovanju v centru LJ.
Večina si samo želi stanovanje kjer ne bo cela družina na 50m^2 in da je relativno blizu avtobusne povezave oz. je solidna povezava z avtom.

Sej tudi stanovanja v Kranju, Medvodah ali pa v Škofji Loki niso nekaj poceni. V vukojebinah pa sploh nimaš stanovanj, ker so večinoma samo hiše.

digitalcek ::

Valvoline je izjavil:

Sej stanujejo tudi v centru LJ, pac po 10-20 oseb v 50m2, siptarska invazija.


Zato pa so na ceni "slovenske" hiše. Če so res slovenske in dokler so še slovenske.

Bi se dalo dobiti na ta račun v primeru prodaje kakih 300 evrov več po kvadratu.
Kaj pa je nekomu, ki ima denar, dati namesto 400.000, 430 ali 440.000...
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Mato989 ::

PrimoZ_ je izjavil:

digitalcek je izjavil:



V velikih evropskih mestih, prestolnicah (poznam cene na Dunaju) kakšnemu delavcu, ki dela na gradbišču, ali snažilki, NE PRIDE NA PAMET, da bi iskal/a sobo, ali garsonjero v centru, v najboljšem "becirku"...
Ker bi taka soba/gasonjera stala 2/3 mesečnih dohodkov.

Odkod Slovencu z 700€ dohodkov NEREALNO razmišljanje, da bi stanoval v centru Ljubljane, recimo na Župančičevi ali Cankarjevi ulici?

Kaj Slovenci ne premoremo več niti kančka realnosti?

Ali pa se tako razmišljanje vleče še iz sedemdesetih let, ko je bil slogan: Vsi enaki, vsi enakopravni (ali nekaj podobnega)?

Samo vprašam, ker ne vidim niti enega razloga za tako razmišljanje, oziroma za tako nerealne želje.


To je še en slamnati mož.
Jaz ne poznam teh bajeslovnih slovencev na minimalcu in z željo po stanovanju v centru LJ.
Večina si samo želi stanovanje kjer ne bo cela družina na 50m^2 in da je relativno blizu avtobusne povezave oz. je solidna povezava z avtom.

Sej tudi stanovanja v Kranju, Medvodah ali pa v Škofji Loki niso nekaj poceni. V vukojebinah pa sploh nimaš stanovanj, ker so večinoma samo hiše.


V Mariboru je kar nekaj stanovanj na voljo... samo LJ ne bi radi tam živeli ker za njih je Štajerska vukojebina ala Albanija
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PrimoZ_ ::

digitalcek je izjavil:


Ne da kupci nočejo gledati manj premožnih v večstanovanjski hiši, v kateri živijo.

Kuci, ki kupujejo "meščansko" stanovanje v centru Ljubljane (povedala nepremičninarska agentka večje nepr. agencije) ne želijo niti razzmišljati o stanovanju v hiši, kjer se nekateri pišejo na ..

Lahko tudi brišete, ampak ostaja dejstvo, da človek z 400.000€ gotovine lahko izbira, kje in s kom bo sobival.


Tisti z toliko gotovine v žepu bodo kupili nekaj novega, se sedajle kar nekaj luštnih zadev gradi, ne pa starih potresno nevarnih jajc.
Tiste meščanske starine z pohištvom v bide slogu kar sam imej. Tega nihče noče, razn za predelavo v airbnb flat za nafukavanje turistov.

digitalcek ::

PrimoZ_ je izjavil:

digitalcek je izjavil:


V velikih evropskih mestih, prestolnicah (poznam cene na Dunaju) kakšnemu delavcu, ki dela na gradbišču, ali snažilki, NE PRIDE NA PAMET, da bi iskal/a sobo, ali garsonjero v centru, v najboljšem "becirku"...
Ker bi taka soba/gasonjera stala 2/3 mesečnih dohodkov.
Odkod Slovencu z 700€ dohodkov NEREALNO razmišljanje, da bi stanoval v centru Ljubljane, recimo na Župančičevi ali Cankarjevi ulici?
Kaj Slovenci ne premoremo več niti kančka realnosti?
Ali pa se tako razmišljanje vleče še iz sedemdesetih let, ko je bil slogan: Vsi enaki, vsi enakopravni (ali nekaj podobnega)?
Samo vprašam, ker ne vidim niti enega razloga za tako razmišljanje, oziroma za tako nerealne želje.


To je še en slamnati mož.
Jaz ne poznam teh bajeslovnih slovencev na minimalcu in z željo po stanovanju v centru LJ.
Večina si samo želi stanovanje kjer ne bo cela družina na 50m^2 in da je relativno blizu avtobusne povezave oz. je solidna povezava z avtom.

Sej tudi stanovanja v Kranju, Medvodah ali pa v Škofji Loki niso nekaj poceni. V vukojebinah pa sploh nimaš stanovanj, ker so večinoma samo hiše.


Si "premalo" na FB portalih tipa "Kupim/prodam nepremičnino".

Zato še enkrat lepim pričujoči tekst, ki pove vse... Pred nekaj leti ga je napisala - objektivna podnajemnica, pa še vedno velja...

200€ je soba, 400€ je enosobno, 500€ je dvosobno, 600€ je trisobno - in 800€ je štirisobno. Preprosta matematika povprečja ljubljanskih cen na trgu. Plus stroški, seveda.
Nihče nikogar ne izkorišča. Nihče ni prisiljen najeti ne po takšni ceni, ne pri določenem najemodajalcu.

Vsakdo ima možnost, da se preseli v cenejše kraje, če mu je Ljubljana kot glavno mesto države predraga.

Ja kje bodo pa ljudje živeli? Tam, kjer so sposobni plačevati. Kredit ali najemnino, vseeno - oboje je par sto € na mesec. Kredit je boljši, ker je potem na koncu tvoje? Ja potem ga pa vzemi, kajne? A ne dobiš ga, ker imaš premajhno plačo? Zamenjaj službo, zvišaj si izobrazbo, odpri svoje podjetje, delaj dve službi - vse to počnejo ljudje po celem svetu, pa da ne bi še v Ljubljani, če je že treba živeti ravno tukaj?

Maribor je pol cenejši od Ljubljane, kar se nepremičnin tiče, pa še v Avstrijo se lahko vozite delat, kjer so plače 2x višje - selitev na vidiku, torej.
Ne, to pa ne - mora biti Ljubljana, ker če se preseliš na cenejše, potem ne moreš kritizirati najemodajalcev.

Je že prišel kateri od njih do vas in vas prisilil, da živite pri njemu in mu plačujete? Ne ga srat. Najamete ali kupite tisto, kar ste zmožni. Tako je pri stanovanjih in tako je pri hrani in oblačilih. Če zaslužite minimalca, ne glejte vil na Maldivih.
Človek ima stanovanje, ki ga lahko odda po povprečni tržni ceni 600€, zdaj ga pa ne bi smel samo zato, ker vi ne zaslužite toliko? Ja potem stanovanje pač ni namenjeno vam.
Nismo vsi enako premožni in, da ne bo pomote, jaz ne spadam med premožne, pa mi je, kot najemnici, kljub temu jasno, da najemodajalci niso Karitas.
Ima svojo nepremičnino (če je ni ukradel, potem se najemnik nima kaj ukvarjati s tem, kako je lastnik lahko prišel do nje, najemnik pa ne) in z njo lahko počne praktično vse, kar želi.
Oddaja za 1000€ ali pa podari zastonj - nič od tega ni nezakonito. Zakonodaja je jasna in vsem dostopna na Googlu.

Zanimivo, da se vedno pregovarjajo tisti, ki nimajo financ za določene najeme. Ja spreglejte potem, kajne? Tako, kakor spregledate šampanjec Moet v trgovini ali križarjenja po Pacifiku. A kličete poslovodje, da so neumni, ker steklenico šampanjca prodajajo po 100€? A pljuvate na vsakogar, ki ima nekaj več od vas, pa četudi je do tega prišel na zakonit način?

Eh, potem vam je pa krepko hudo v življenju in to ne zato, ker niste bogati, temveč zato, ker tako razmišljate. Ni vsak, ki oddaja eno stanovanje, izkoriščevalec in bogataš. Nekateri z najemnino plačujejo penzionerski dom za svoje starše. Nekateri odplačujejo dolgove, katere so jim naredili drugi ljudje, neplačniki.
Nekateri tako, kakor vi, delajo za minimalca, z najemnino pa plačujejo šolanje svojim otrokom. Nekateri so nezaposleni in od najemnine živijo, nepremičnino pa šparajo za svoje otroke, ker vedo, da je mission impossible, da bi jo otrok po koncu študija lahko kupil.
Kdo od teh omenjenih je bogat? Niti eden. Vsi hodijo na šihte, kakor vi, vsi vstajajo ob 5ih zjutraj, vsi so enako zdravi/bolni. Vi pa pljuvate čez njih, kakor, da so ta hujši tajkuni.

Zresnite se malo, no. In potem še drug drugega obmetavate z izrazi "a si na drogah" in podobno. Če za nekaj nimate, tega pač ne boste kupili (v tem primeru najeli), dokler ne boste sposobni plačati. Če ne boste nikoli, potem tega pač ne boste nikoli niti imeli.

Če želite imeti več, kakor imate, potem delajte na tem, da boste imeli več. Od zmerjanja tistih, ki več od vas že imajo, vi ne boste nič zaslužili.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Invictus ::

Mato989 je izjavil:


V Mariboru je kar nekaj stanovanj na voljo... samo LJ ne bi radi tam živeli ker za njih je Štajerska vukojebina ala Albanija

Naj jih imajo...

Še normalni Štajervci nočejo tam živet >:D.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

PrimoZ_ ::

digitalcek je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

digitalcek je izjavil:


V velikih evropskih mestih, prestolnicah (poznam cene na Dunaju) kakšnemu delavcu, ki dela na gradbišču, ali snažilki, NE PRIDE NA PAMET, da bi iskal/a sobo, ali garsonjero v centru, v najboljšem "becirku"...
Ker bi taka soba/gasonjera stala 2/3 mesečnih dohodkov.
Odkod Slovencu z 700€ dohodkov NEREALNO razmišljanje, da bi stanoval v centru Ljubljane, recimo na Župančičevi ali Cankarjevi ulici?
Kaj Slovenci ne premoremo več niti kančka realnosti?
Ali pa se tako razmišljanje vleče še iz sedemdesetih let, ko je bil slogan: Vsi enaki, vsi enakopravni (ali nekaj podobnega)?
Samo vprašam, ker ne vidim niti enega razloga za tako razmišljanje, oziroma za tako nerealne želje.


To je še en slamnati mož.
Jaz ne poznam teh bajeslovnih slovencev na minimalcu in z željo po stanovanju v centru LJ.
Večina si samo želi stanovanje kjer ne bo cela družina na 50m^2 in da je relativno blizu avtobusne povezave oz. je solidna povezava z avtom.

Sej tudi stanovanja v Kranju, Medvodah ali pa v Škofji Loki niso nekaj poceni. V vukojebinah pa sploh nimaš stanovanj, ker so večinoma samo hiše.


Si "premalo" na FB portalih tipa "Kupim/prodam nepremičnino".

Zato še enkrat lepim pričujoči tekst, ki pove vse... Pred nekaj leti ga je napisala - objektivna podnajemnica, pa še vedno velja...

200€ je soba, 400€ je enosobno, 500€ je dvosobno, 600€ je trisobno - in 800€ je štirisobno. Preprosta matematika povprečja ljubljanskih cen na trgu. Plus stroški, seveda.
Nihče nikogar ne izkorišča. Nihče ni prisiljen najeti ne po takšni ceni, ne pri določenem najemodajalcu.

Vsakdo ima možnost, da se preseli v cenejše kraje, če mu je Ljubljana kot glavno mesto države predraga.

Ja kje bodo pa ljudje živeli? Tam, kjer so sposobni plačevati. Kredit ali najemnino, vseeno - oboje je par sto € na mesec. Kredit je boljši, ker je potem na koncu tvoje? Ja potem ga pa vzemi, kajne? A ne dobiš ga, ker imaš premajhno plačo? Zamenjaj službo, zvišaj si izobrazbo, odpri svoje podjetje, delaj dve službi - vse to počnejo ljudje po celem svetu, pa da ne bi še v Ljubljani, če je že treba živeti ravno tukaj?

Maribor je pol cenejši od Ljubljane, kar se nepremičnin tiče, pa še v Avstrijo se lahko vozite delat, kjer so plače 2x višje - selitev na vidiku, torej.
Ne, to pa ne - mora biti Ljubljana, ker če se preseliš na cenejše, potem ne moreš kritizirati najemodajalcev.

Je že prišel kateri od njih do vas in vas prisilil, da živite pri njemu in mu plačujete? Ne ga srat. Najamete ali kupite tisto, kar ste zmožni. Tako je pri stanovanjih in tako je pri hrani in oblačilih. Če zaslužite minimalca, ne glejte vil na Maldivih.
Človek ima stanovanje, ki ga lahko odda po povprečni tržni ceni 600€, zdaj ga pa ne bi smel samo zato, ker vi ne zaslužite toliko? Ja potem stanovanje pač ni namenjeno vam.
Nismo vsi enako premožni in, da ne bo pomote, jaz ne spadam med premožne, pa mi je, kot najemnici, kljub temu jasno, da najemodajalci niso Karitas.
Ima svojo nepremičnino (če je ni ukradel, potem se najemnik nima kaj ukvarjati s tem, kako je lastnik lahko prišel do nje, najemnik pa ne) in z njo lahko počne praktično vse, kar želi.
Oddaja za 1000€ ali pa podari zastonj - nič od tega ni nezakonito. Zakonodaja je jasna in vsem dostopna na Googlu.

Zanimivo, da se vedno pregovarjajo tisti, ki nimajo financ za določene najeme. Ja spreglejte potem, kajne? Tako, kakor spregledate šampanjec Moet v trgovini ali križarjenja po Pacifiku. A kličete poslovodje, da so neumni, ker steklenico šampanjca prodajajo po 100€? A pljuvate na vsakogar, ki ima nekaj več od vas, pa četudi je do tega prišel na zakonit način?

Eh, potem vam je pa krepko hudo v življenju in to ne zato, ker niste bogati, temveč zato, ker tako razmišljate. Ni vsak, ki oddaja eno stanovanje, izkoriščevalec in bogataš. Nekateri z najemnino plačujejo penzionerski dom za svoje starše. Nekateri odplačujejo dolgove, katere so jim naredili drugi ljudje, neplačniki.
Nekateri tako, kakor vi, delajo za minimalca, z najemnino pa plačujejo šolanje svojim otrokom. Nekateri so nezaposleni in od najemnine živijo, nepremičnino pa šparajo za svoje otroke, ker vedo, da je mission impossible, da bi jo otrok po koncu študija lahko kupil.
Kdo od teh omenjenih je bogat? Niti eden. Vsi hodijo na šihte, kakor vi, vsi vstajajo ob 5ih zjutraj, vsi so enako zdravi/bolni. Vi pa pljuvate čez njih, kakor, da so ta hujši tajkuni.

Zresnite se malo, no. In potem še drug drugega obmetavate z izrazi "a si na drogah" in podobno. Če za nekaj nimate, tega pač ne boste kupili (v tem primeru najeli), dokler ne boste sposobni plačati. Če ne boste nikoli, potem tega pač ne boste nikoli niti imeli.

Če želite imeti več, kakor imate, potem delajte na tem, da boste imeli več. Od zmerjanja tistih, ki več od vas že imajo, vi ne boste nič zaslužili.


To neumnost smo že 10x prebrali.
Pa če jo še 10x nalepiš je še vedno neumnost, ki zares ničesar ne pove.

Invictus ::

PrimoZ_ je izjavil:

To neumnost smo že 10x prebrali.
Pa če jo še 10x nalepiš je še vedno neumnost, ki zares ničesar ne pove.

Lep opis raje, ki vse kar jim ne paše, razglasi za neumnost.

Tako ali tako pa NIHČE noče živeti v Ljubljani. zakaj potem jamrate nad cenami tam?
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

digitalcek ::

PrimoZ_ je izjavil:

digitalcek je izjavil:


Ne da kupci nočejo gledati manj premožnih v večstanovanjski hiši, v kateri živijo.

Kuci, ki kupujejo "meščansko" stanovanje v centru Ljubljane (povedala nepremičninarska agentka večje nepr. agencije) ne želijo niti razzmišljati o stanovanju v hiši, kjer se nekateri pišejo na ..

Lahko tudi brišete, ampak ostaja dejstvo, da človek z 400.000€ gotovine lahko izbira, kje in s kom bo sobival.


Tisti z toliko gotovine v žepu bodo kupili nekaj novega, se sedajle kar nekaj luštnih zadev gradi, ne pa starih potresno nevarnih jajc.
Tiste meščanske starine z pohištvom v bide slogu kar sam imej. Tega nihče noče, razn za predelavo v airbnb flat za nafukavanje turistov.


To ti misliš.
Greva pogledat stanovanje na Cankarjevi (v hiši, stari 130 let) v prvem nadtropju, ki ima po stropovih trame, da izgleda kot mansarda (šminka). Vrednost tega posega je bila najmanj 15.000€, če ne več.

Greva v staro Ljubljano pogledat stanovanje v hiši pod gradom iz 1470-ega leta (!), kjer je kupec dal za kvadrat 4500 evrov? Ker ga je želel imeti točno v stari Ljubljani, ne pa protipotresnega ne vem kje.

Ali novega protipotresnega na Župančičevi ulici (projekt Schellenburg) po 8000 evrov kvadrat.

PrimoZ_ je izjavil:


To neumnost smo že 10x prebrali.
Pa če jo še 10x nalepiš je še vedno neumnost, ki zares ničesar ne pove.


Pove vse. Le da ta RESNICA marsikomu ne odgovarja. Tudi zato, ker je resnica. Ker je - dejstvo.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Zgodovina sprememb…

PrimoZ_ ::

Invictus je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

To neumnost smo že 10x prebrali.
Pa če jo še 10x nalepiš je še vedno neumnost, ki zares ničesar ne pove.

Lep opis raje, ki vse kar jim ne paše, razglasi za neumnost.

Tako ali tako pa NIHČE noče živeti v Ljubljani. zakaj potem jamrate nad cenami tam?


No no, pravi se oglaša.
Včasih so bile vse precenjen bajturine, ko si pa končno nekaj kupil pa navijaš za višanje cen.

Jaz sem se iz LJ odselil leto po končanju faksa, ker mi okolica Kranja bolj ustreza glede mojih hobijev, poznanstev in mislim da je boljše okolje za otroke.

Vse kar je moje mnenje je, da so cene nepremičnin pretirane glede na stanje plač. Tudi izven LJ, govorim pa za konce ki jih poznam.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: PrimoZ_ ()

eventyr ::

digitalcek je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

digitalcek je izjavil:


V velikih evropskih mestih, prestolnicah (poznam cene na Dunaju) kakšnemu delavcu, ki dela na gradbišču, ali snažilki, NE PRIDE NA PAMET, da bi iskal/a sobo, ali garsonjero v centru, v najboljšem "becirku"...
Ker bi taka soba/gasonjera stala 2/3 mesečnih dohodkov.
Odkod Slovencu z 700EUR dohodkov NEREALNO razmišljanje, da bi stanoval v centru Ljubljane, recimo na Župančičevi ali Cankarjevi ulici?
Kaj Slovenci ne premoremo več niti kančka realnosti?
Ali pa se tako razmišljanje vleče še iz sedemdesetih let, ko je bil slogan: Vsi enaki, vsi enakopravni (ali nekaj podobnega)?
Samo vprašam, ker ne vidim niti enega razloga za tako razmišljanje, oziroma za tako nerealne želje.


To je še en slamnati mož.
Jaz ne poznam teh bajeslovnih slovencev na minimalcu in z željo po stanovanju v centru LJ.
Večina si samo želi stanovanje kjer ne bo cela družina na 50m^2 in da je relativno blizu avtobusne povezave oz. je solidna povezava z avtom.

Sej tudi stanovanja v Kranju, Medvodah ali pa v Škofji Loki niso nekaj poceni. V vukojebinah pa sploh nimaš stanovanj, ker so večinoma samo hiše.


Si "premalo" na FB portalih tipa "Kupim/prodam nepremičnino".

Zato še enkrat lepim pričujoči tekst, ki pove vse... Pred nekaj leti ga je napisala - objektivna podnajemnica, pa še vedno velja...

200EUR je soba, 400EUR je enosobno, 500EUR je dvosobno, 600EUR je trisobno - in 800EUR je štirisobno. Preprosta matematika povprečja ljubljanskih cen na trgu. Plus stroški, seveda.
Nihče nikogar ne izkorišča. Nihče ni prisiljen najeti ne po takšni ceni, ne pri določenem najemodajalcu.

Vsakdo ima možnost, da se preseli v cenejše kraje, če mu je Ljubljana kot glavno mesto države predraga.

Ja kje bodo pa ljudje živeli? Tam, kjer so sposobni plačevati. Kredit ali najemnino, vseeno - oboje je par sto EUR na mesec. Kredit je boljši, ker je potem na koncu tvoje? Ja potem ga pa vzemi, kajne? A ne dobiš ga, ker imaš premajhno plačo? Zamenjaj službo, zvišaj si izobrazbo, odpri svoje podjetje, delaj dve službi - vse to počnejo ljudje po celem svetu, pa da ne bi še v Ljubljani, če je že treba živeti ravno tukaj?

Maribor je pol cenejši od Ljubljane, kar se nepremičnin tiče, pa še v Avstrijo se lahko vozite delat, kjer so plače 2x višje - selitev na vidiku, torej.
Ne, to pa ne - mora biti Ljubljana, ker če se preseliš na cenejše, potem ne moreš kritizirati najemodajalcev.

Je že prišel kateri od njih do vas in vas prisilil, da živite pri njemu in mu plačujete? Ne ga srat. Najamete ali kupite tisto, kar ste zmožni. Tako je pri stanovanjih in tako je pri hrani in oblačilih. Če zaslužite minimalca, ne glejte vil na Maldivih.
Človek ima stanovanje, ki ga lahko odda po povprečni tržni ceni 600EUR, zdaj ga pa ne bi smel samo zato, ker vi ne zaslužite toliko? Ja potem stanovanje pač ni namenjeno vam.
Nismo vsi enako premožni in, da ne bo pomote, jaz ne spadam med premožne, pa mi je, kot najemnici, kljub temu jasno, da najemodajalci niso Karitas.
Ima svojo nepremičnino (če je ni ukradel, potem se najemnik nima kaj ukvarjati s tem, kako je lastnik lahko prišel do nje, najemnik pa ne) in z njo lahko počne praktično vse, kar želi.
Oddaja za 1000EUR ali pa podari zastonj - nič od tega ni nezakonito. Zakonodaja je jasna in vsem dostopna na Googlu.

Zanimivo, da se vedno pregovarjajo tisti, ki nimajo financ za določene najeme. Ja spreglejte potem, kajne? Tako, kakor spregledate šampanjec Moet v trgovini ali križarjenja po Pacifiku. A kličete poslovodje, da so neumni, ker steklenico šampanjca prodajajo po 100EUR? A pljuvate na vsakogar, ki ima nekaj več od vas, pa četudi je do tega prišel na zakonit način?

Eh, potem vam je pa krepko hudo v življenju in to ne zato, ker niste bogati, temveč zato, ker tako razmišljate. Ni vsak, ki oddaja eno stanovanje, izkoriščevalec in bogataš. Nekateri z najemnino plačujejo penzionerski dom za svoje starše. Nekateri odplačujejo dolgove, katere so jim naredili drugi ljudje, neplačniki.
Nekateri tako, kakor vi, delajo za minimalca, z najemnino pa plačujejo šolanje svojim otrokom. Nekateri so nezaposleni in od najemnine živijo, nepremičnino pa šparajo za svoje otroke, ker vedo, da je mission impossible, da bi jo otrok po koncu študija lahko kupil.
Kdo od teh omenjenih je bogat? Niti eden. Vsi hodijo na šihte, kakor vi, vsi vstajajo ob 5ih zjutraj, vsi so enako zdravi/bolni. Vi pa pljuvate čez njih, kakor, da so ta hujši tajkuni.

Zresnite se malo, no. In potem še drug drugega obmetavate z izrazi "a si na drogah" in podobno. Če za nekaj nimate, tega pač ne boste kupili (v tem primeru najeli), dokler ne boste sposobni plačati. Če ne boste nikoli, potem tega pač ne boste nikoli niti imeli.

Če želite imeti več, kakor imate, potem delajte na tem, da boste imeli več. Od zmerjanja tistih, ki več od vas že imajo, vi ne boste nič zaslužili.



Tole absolutno ne drži. Seveda morajo ljudje nujno živeti v Ljubljani, če tam delajo in imajo majhne otroke. Kaj a bosta oba starša delala v Ljublkjani in se potem vozila 1 uro domov k 5 let staremu otroku? Valda bosta kupila/najela dom v Ljubljani.
Selitev v Maribor?

Dajmo no, brezposelnost v Mariboru je že zdaj visoka (zato nizke najemnine). Kaj bi se šele zgodilo če bi 10% ljubljančanov se preselilo v Maribor....bi bli lepo na sociali.

Boste rekli "ja pa se preselite v Bovec kjer so hiše skoraj zastonj v primerjavi z Ljubljano ki se je ne morete privoščiti". Ja, prav. In kaj bodo tam počeli? Odprli še en rafting center?

Najemnine v Ljubljani so visoke samo zato ker so v 60ih letih ljudje poceni kupili stanovanja, danes pa si jih nihče ne more privoščiti ker novogradenj in in je zato povpraševanje večje kot ponudba, ljudje pa pač morajo nekje živet zato si starčki lahko privoščijo postavljanje brutalno visokih najemnin..saj vedo da ljudje nimajo kje drugje živet.
Sicer pa če bi jaz lastil stanovanje v Ljubljani in bi ga hotel dat v najem bi postavil povsem tržno ceno. Zakaj bi bil nek "robin hood" in služil manj kot vsi ostali?.. :)
Tak je pač trg. Dokler bo toliko podjetij v Ljubljani namesto drugod po sloveniji, novogradenj za povprečne ljudi srednjega razreda pa ne bo (nevem zakaj se v Ljubljani gradi samo za direktorje?!) bodo najemnine tam visoke.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: eventyr ()

Sparkxl ::

Evo ti ga, tipična žaba: življenje izven lj ringa sploh ni mogoče. Ker to je divjina, vsi brezposelni, tretji svet.

eventyr ::

Sparkxl je izjavil:

Evo ti ga, tipična žaba: življenje izven lj ringa sploh ni mogoče. Ker to je divjina, vsi brezposelni, tretji svet.



V bistvu živim kolikor se da proč od ljubljane in mi je čist fajn. Ampak razumem zakaj ljudje morajo živet v Ljubljani.

Ker pač..saj veš..smo na forumu kjer se debatira, ne zagovarja lastno stališče in takoj osebno napade nekoga ki je drugačnega mnenja kot da smo stari 10 let.

ker tole naj bi bil tehnološki forum inteligentnih ljudi? baje? Nope? Alright.


Naj se 10% ljubljančanov preseli v Koper. Me zanima kako bo z brezposelnostjo v Kopru kar na lepem ko ne bodo imeli kje delat ti ljudje ker pač...ni zadosti delovnih mest tam.
Najemnine v Kopru pa bodo kar na lelem po 2000 EUR na stanovanje ker pač..ni dovolj stanovanj. Get it? Ljudje morajo ostati v Ljubljani ker drugod ni dovolj stanovanj, niti dovolj delovnih mest da bi se lahko vsi Ljubljančani preselili ven iz Ljubljane.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: eventyr ()

PrimoZ_ ::

digitalcek je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

digitalcek je izjavil:


Ne da kupci nočejo gledati manj premožnih v večstanovanjski hiši, v kateri živijo.

Kuci, ki kupujejo "meščansko" stanovanje v centru Ljubljane (povedala nepremičninarska agentka večje nepr. agencije) ne želijo niti razzmišljati o stanovanju v hiši, kjer se nekateri pišejo na ..

Lahko tudi brišete, ampak ostaja dejstvo, da človek z 400.000€ gotovine lahko izbira, kje in s kom bo sobival.


Tisti z toliko gotovine v žepu bodo kupili nekaj novega, se sedajle kar nekaj luštnih zadev gradi, ne pa starih potresno nevarnih jajc.
Tiste meščanske starine z pohištvom v bide slogu kar sam imej. Tega nihče noče, razn za predelavo v airbnb flat za nafukavanje turistov.


To ti misliš.
Greva pogledat stanovanje na Cankarjevi (v hiši, stari 130 let) v prvem nadtropju, ki ima po stropovih trame, da izgleda kot mansarda (šminka). Vrednost tega posega je bila najmanj 15.000€, če ne več.

Greva v staro Ljubljano pogledat stanovanje v hiši pod gradom iz 1470-ega leta (!), kjer je kupec dal za kvadrat 4500 evrov? Ker ga je želel imeti točno v stari Ljubljani, ne pa protipotresnega ne vem kje.

Ali novega protipotresnega na Župančičevi ulici (projekt Schellenburg) po 8000 evrov kvadrat.



Te stare meščanske razvaline niso relavantne, ker jih je celokupno gledano zanemarljivo malo. Naj bodo 1k€ ali 10k€ na kvadrat mi je vseeno zanje.
Verjamem, da se najdejo čudaki ki želijo živeti točno tam, pa kaj pol.
To je tako nišna zadeva, ko znanec, ki je kupil staro kmečko hišo v škofjloških hribih, ker mu je to všeč in ima sedaj gank z nageljni.

digitalcek je izjavil:


PrimoZ_ je izjavil:


To neumnost smo že 10x prebrali.
Pa če jo še 10x nalepiš je še vedno neumnost, ki zares ničesar ne pove.


Pove vse. Le da ta RESNICA marsikomu ne odgovarja. Tudi zato, ker je resnica. Ker je - dejstvo.


The truth is never pure and rarely simple.
Tudi tisto napisano ni nobena absolutna resnica, pa če boš še tako opravičeval...

Sparkxl ::

eventyr je izjavil:

Sparkxl je izjavil:

Evo ti ga, tipična žaba: življenje izven lj ringa sploh ni mogoče. Ker to je divjina, vsi brezposelni, tretji svet.



V bistvu živim kolikor se da proč od ljubljane in mi je čist fajn. Ampak razumem zakaj ljudje morajo živet v Ljubljani.

Ker pač..saj veš..smo na forumu kjer se debatira, ne zagovarja lastno stališče in takoj osebno napade nekoga ki je drugačnega mnenja kot da smo stari 10 let.

ker tole naj bi bil tehnološki forum inteligentnih ljudi? baje? Nope? Alright.


Če pa take streljaš, kak ti naj drugače odgovorim?
V mb je trenutno brezposelnih 2% več kot v lj, samo za info. Če je to razlika med biti bogat in reven, potem naj bo tako.

Ampak severna štajerska se vam lahko v ljubljano samo smeji. Nekaj 10.000 jih dela cez mejo za dvojno plačo od ljubljanske in s tem kupujejo nepremičnine za pol cene od ljubljanskih.
Ko se v mb in okolici zasadi lopata, se takoj proda. Za normalne cene. Zaenkrat.

eventyr ::

Glede na to, da so nepremičnine pol cenejše to najbrž enostavno pomeni da nihče noče živeti tam, zato je ponudba višja pod povpraševanja in morajo biti cene nizke da sploh kdo kupi nepremičnino.

Zakaj toliko ljudi noče živeti tam je pa druga stvar.

V ljubljani pač želi živeti _ogromno_ ljudi zato lahko stanovanje, ki bi bilo v Mariboru vredno X eurov, v Ljubljani prodajo za n*X.



Resnica je tudi da na štajserskem na polno gradijo nova naselja. Na kupe vrstnih hiš tako da držijo ponudbo nad povpraševanjem.

POglej naprimer primorski konec. En drek nič se ne gradi nikjer, cene nepremičnin so zato skoraj višje od Ljubljanskih.

Ponudba/povpraševanje je vse kar rabiš vključit v debato. Prepričaj recimo 20.000 ljudi da se izselijo iz Ljubljane in bodo cene stanovanj brutalno padle.

Zakaj se v Ljubljani in na primorskem premalo gradi? Najbrž o novogradnjah odločajo lastniki nepremičnin ki so trenutno zelo bogati ker so nepremičnine vredne ogromno. Če bi zgradili recimo 1000 novih stanovanj pa bi cene nepremičnin padle in bi izgubili denar.

doooooh.

Kdo je največji lastnik nepremičnin v sloveniji? Najbrž kakšna banka.

Vem za kar nekaj projektov ko naj bi se gradili bloki po krajih, pa se ne nenkrat zgradi po 5 blokov ampak najprej zgradijo enega in počakajo da se vsa stanovanja v njem lepo prodajo...nato šele zgradijo naslednjega.

Izključno samo zato da cene nepremičnin niti slučajno ne bi padle.Ponudbo absolutno vedno glavni v občinah držijo v šahu......razloge za takšno početje pa poznajo zgolj oni. Najbrž imajo neko vizijo/strategijo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: eventyr ()
1 2
3
4 5


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji? (strani: 1 2 3 442 43 44 45 )

Oddelek: Loža
2224114832 (77) jernejl
»

Kdaj se bo spet splačalo kupit nepremičnino? (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža
17219844 (4182) nekikr
»

Nakup stanovanja kot naložba (strani: 1 2 3 48 9 10 11 )

Oddelek: Loža
50476246 (29219) tommy300

Več podobnih tem