Informativni izračun kredita

Preveril sem informativni izračun ene od bank za najem stanovanjskega kredita.

Podatki so sledeči:

Izposojen denar: 50.000 eur
Leta odplačevanja: 10 let
Obrestna mera (EOM): 3.33% fiksna (pustimo ob strani višino %)

Informativni izračun mesečnega zneska: 482 eur

Se pravi plačam v 10 letih: 120*482 eur = 57.840 eur

Obračam te številke, samo nikakor mi ne uspe iz teh 3.33% dobiti 57k. Sicer vem, da obstajajo Excel templati, ki ti to izračunajo sami. Bi pa rad bolj razumel kako se to izračuna. Verjetno vas tu ni malo, ki ste se v to poglablal?

http://www.educa.fmf.uni-lj.si/izodel/s...

Obrestuje se ti dolg (t.i. glavnica)...

Po domače približno takole: (lahko, da je kakšna napaka v številkah, ampak mislim, da bi moralo biti jasno)
1. obrok: glavnica 50.000,00, obrok 482... od tega obresti 138,75EUR... glavnica se zmanjša za 344,25EUR
2. obrok: glavnica 49.655,75, obrok 482... od tega obrest 137,79EUR... glavnica se zmanjša za 344,20EUR
...