Prijavi se z GoogleID

» »

gradbeno dovoljenje

gradbeno dovoljenje

xsum1 ::

zanima me tisti, ki se spoznate, če kupiš zazidljivo parcelo, a rabiš potem še kakšno ekstra dovoljenje za gradnjo navadne hiše ali pa mobilne hiške ali pa recimo hiške iz zabojnikov?

ter potem pri isto vprašanje pri nezazaidljivi parceli, moraš imeti dovoljenje za gradnjo navadne hiše ali pa mobilne hiške ali pa recimo hiške iz zabojnikov? sicer pa potem ta zadeva ne bi bila priključena na javno omrežje (bi se uporabili solarni paneli) ter kako je potem z vodovodom če nimaš javnega?

jype ::

Na nezazidljivi parceli ti ne smejo dat gradbenega dovoljenja, na zazidljivi ti ga pa lahko dajo, če projekt ustreza predpisom.

Brez gradbenega dovoljenja ne smeš graditi ničesar, drži pa, da kontejnerska hiša ni nepremičnina in se da malce fuzlat okoli tega.

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: Messiah ()

xsum1 ::

se pravi nezazidljiva sploh ni opcija (je pa cenejša varianta ne...)

se pravi da za kontejnersko hiso ki ne bi koristila javnega omrezja se da graditi brez dovoljenja, imas morda kaksen bolj konkreten primer?

kaj pa te montazne hise? glede na to, da ti jo ze zgradijo v naprej, rabis vseeno dovoljenje? samo ni mi jasno, kako je z nacrtom gradnje, kaj dejansko jim das pri dokumentaciji za dovoljenje, ce ne bos gradil sam, ampak bos npr nabavil montazno hisko?

lukao ::

Za vse kar je nepremičnina potreubješ gradbeno dovoljenje, tudi za montažno hišo... Tudi montažna se zgradi, saj je ne pripeljejo v enem kosu :))

Ales ::

Prvo poglej v prostorski akt, kaj lahko na kaki parceli postavljaš oz. kaj ne.

Si nameraval za stanovanjski kontejner narediti temelje? Koliko časa bo stal tam?

Za postavitev bolj trajnega stanovanjskega kontejnerja praviloma rabiš gradbeno dovoljenje za manj zahtevni objekt.

Kar se tiče montažnih hiš, dobiš dokumentacijo zraven, ko jo kupiš. In ja, seveda rabiš gradbeno dovoljenje za postavitev. Ni važno, ali bo hiša montažna, iz brun, zidakov, ..., za hišo rabiš gradbeno dovoljenje.
https://modronebo.net
Domene, gostovanje, strežniki, design

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Ales ()

fikus_ ::

"Prvo poglej v prostorski akt, kaj lahko na kaki parceli postavljaš oz. kaj ne."

Potem nadaljuješ. Če ni zazidljiva, pozabi na legalno gradnjo oz. lahko poskusiš spremenit v zazidalno parcelo.

Če hočeš kakšno bližnjico, potem je to enostaven kmetijski objekt do 150 m2 in do 6 m višine (strojna lopa, . . .). Ampak to pomeni tudi dejansko rabo!

V glavnem prva pot je do UE in se pozanimat, kaj se lahko dela na parceli.

#000000 ::

Mislm da edino kar lahko zgradiš na nezazidljivem in sploh brez gradbenega je hišica na drevesu.

zmaugy ::

Po mojem da lahko parkiraš mobilno hiško brez dovoljenja.

M-XXXX ::

Lahko. Kontejnerska gradnja je podobno sivo področje...

fikus_ ::

Kontejner s kolesoma ob straneh in imitacijo priklopa spredaj. :D

jype ::

fikus_ je izjavil:

Kontejner s kolesoma ob straneh in imitacijo priklopa spredaj. :D
A da bi bicikl naslonu na kontejner?

Mogoče bi pa šlo skoz!

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: xmetallic ()

Invictus ::

jype je izjavil:

fikus_ je izjavil:

Kontejner s kolesoma ob straneh in imitacijo priklopa spredaj. :D
A da bi bicikl naslonu na kontejner?

Mogoče bi pa šlo skoz!

Nope.

Karkoli imaš tako postavljeno, mora biti v voznem stanju. Potem ne težijo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

fikus_ ::

"Karkoli imaš tako postavljeno, mora biti v voznem stanju. Potem ne težijo..."

In mora biti brez fiksnih inštalacij (voda, elektrika, . . . ).

Tudi izgovor, da imaš s kabli privezan kontejner, da ti ga veter ne odnese ne pomaga! :)

nejcek74 ::

bom citiral, je iz l. 2013, lahko da je spremenjeno:

Za enostavne objektegradbeno dovoljenje ni potrebno.
Za nezahtevne objekteje treba pridobiti gradbeno dovoljenje, vendar na podlagi enostavne skice, brez projektiranja.
Za zahtevne in manj zahtevne objekteje treba pridobitigradbeno dovoljenje, ki se izda na podlagi projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki ga lahko izdela samo odgovorniprojektant.

bistveno:
Ali so enostavni in nezahtevni objekti, ki so stavbe, lahko namenjeni prebivanju?
Ne. Tudi če enostavni ali nezahtevni objekt izpolnjuje pogoje, določene v tabelah, noben enostavni ali nezahteven objekt ne sme biti namenjen prebivanju.

če si v dvomih, gre zadeva takole: enostavni in nezahtevni objekti so namenjeni temu, da ljudem poceni in poenostavi gradnjo pomožnih objektov, ki jih potrebujejo za opravljanje enostavnih dejavnosti (sploh kmetijstvo) in dodatne funkcije ob obstoječih objektih. Ker se stalno pojavljajo imbecili, ki bi tovrstne poenostavitve izkoristili za to, da bi s svojimi briljatnimi idejami srali po prostoru se zakonodaja stalno spreminja.

preberi si recimo tole

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: nejcek74 ()

Magic1 ::

Mobilna hiška, kamp prikolica, šotor ali avtodom pač ni objekt v gradbenem smislu.
Magic

fikus_ ::

2018 se je marsikaj spremenilo, tako da iz leta 2013 marsikaj ne drži več.

TheBlueOne ::

xsum1 je izjavil:

zanima me tisti, ki se spoznate, če kupiš zazidljivo parcelo, a rabiš potem še kakšno ekstra dovoljenje za gradnjo navadne hiše ali pa mobilne hiške ali pa recimo hiške iz zabojnikov?

ter potem pri isto vprašanje pri nezazaidljivi parceli, moraš imeti dovoljenje za gradnjo navadne hiše ali pa mobilne hiške ali pa recimo hiške iz zabojnikov? sicer pa potem ta zadeva ne bi bila priključena na javno omrežje (bi se uporabili solarni paneli) ter kako je potem z vodovodom če nimaš javnega?


Menda je takoj problem, ce imas fundament, zabojnika pa ne mores samo postaviti na tla. Ce recimo postavis na betnske pilote se lahko posedejo itn., kjer ne vem ali stejejo kof fundament ali ne. Kot druge se menda tip gradnje v osnovi gleda skozi namembnost. Enostavni objekti v osnovi niso misljeni za bivanje in takoj ko se bo kdo zacel pritozevati in bo pri pritozbi povedal, da tam bivas bodo verjetno tezave.

Priklopi lahko brez legalne gradnje verjetno pozabis.

Jaz ne bi sleparil s temi kontejnerji, bi potem raje vzel kamot avtodom in zivel v njemu. Ko bos resno planiral okoli tega kaj postavit na tla za kaksen denar, bos prej sel v kaksno tako smer:

https://trex-systems.com/sl/moduli/trex...

Potem pa verjetno se blize klasiki.

Skratka, ce tam zivis in zelis imeti tam naslov imas problem, se posebej, ce bo slo komu v nos, kakor tudi urbanistom, ki gotovo ne zelijo videti povsod kontejnerjev. Pa ne si mislit, da je ideja inovativna, to so sanje vsakega hipsterja in vejretno jih minejo z razlogom.

Lakotnik29 ::

fikus_ je izjavil:

2018 se je marsikaj spremenilo, tako da iz leta 2013 marsikaj ne drži več.


Del o tem, da brez dovoljenja ne smes gradit objekta namenjenga prebivanju, je povsem enak.

fikus_ ::

Sem odgovarjal Nejčku, ki je navajal zadeve iz 2013.

Vsekakor je pravi naslov UE.

nightrage ::

Včasih lahko tudi nezazidljiva parcela postane zazadljiva, če je seveda možno spremeniti namembnost. (link1,link2)

Zgodovina sprememb…

lukao ::

Ampak postopek traja. Pri nas je postopek trajal 15 let. Kolega je na spremembo namebnosti čakal 8 let, potem je pa raje kupil zazidljivo parcelo, za tisto se pa še vedno čaka.

BCSman ::

Btw kakšni so razlogi za taka dolga čakanja?

T743 ::

Saj v bistvu jih ni...principi aparatčikov in moč uradnikov.

lukao ::

v našem primeru so bila problem soglasja in finance za izgradnjo potrebne infastrukture. Na kaj čakajo pri kolegu, ki ima zraven cesto in infrastrukturo, pa ne vem.

Master_Yoda ::

Verjetno cakajo na kuverto.
Dovie'andi se tovya sagain.

s1m0n ::

Ali pa še kuverta ni prišla do ta prave osebe...
|4770K/H100i|ASUS Z87 Deluxe|16GB Vengeance Pro|
|840EVO 250GB|ASUS 1070 STRIX|Seasonic X|FD Define XL R2|

Magic1 ::

BCSman je izjavil:

Btw kakšni so razlogi za taka dolga čakanja?

Razlogov je lahko veliko. So normativi dokaj strogi, kaj mora vsaka hiša imet. Elektrika, voda, kanalizacija, cesta... Dosti teh stvari mora urediti občina, ki pa nima neomejeno denarja, da vso infrastrukturo zgradi.
Magic

Matek ::

Dolgo lahko traja med drugim tudi zato, ker ni mišljeno, da je sprememba namembnosti kar standarden postopek, kjer ti izpolniš obrazec in ti oni spremenijo namembnost. Parcele so namenoma nezazidljive - če si ti kupil tri hektare gozda nekje v hribih, ti pristojna občina ni dolžna kar tako spremeniti namembnosti, ker bi ti pač rad tam sezidal kočo. Zato se parceli tudi jasno reče nezazidljiva, kar ob nakupu veš in se tudi bistveno pozna pri ceni.

Namembnost lahko skozi čas morda spremenijo, ker se je neko naselje razširilo, ker so napeljali vso potrebno infrastrukturo in ker zdaj neka gradnja normalno paše v prostor.
Bolje ispasti glup nego iz aviona.

BCSman ::

Razumljivo, toda v tem odgovoru ni nobenega objektivnega razloga navedenega.
Torej v večini primerov se verjetno ustavi nekje na ravni občine, ki pade v fazo dolgotrajnega razmišljanja ali bi zadevo odobrila ali ne, oziroma čaka na morebitne prihodnje spremembe okoliščin, ki bi tehtnico prevesile k pozitivni ali negativni odločitvi.
Morda tudi povsem umetno povzročeno zavlačevanje, da bi ljudje bili čim manj motivirani za tovrstna dejanja.
Neurejena soglasja s sosedi/posamezniki jaz ne bi vključeval v obdobje čakanja, saj gre za privat zadeve, ki z javnimi institucijami nimajo veze.

s1m0n ::

Bratu je na upravni gradbeno stalo 2 meseca več kot je/bi bilo potrebno.
Izgovor je bil, da je arhitekt rekel, da se z izdajo gradbenega ne mudi, in je lepo mapa ležala v dokončanem postopku na polici.
|4770K/H100i|ASUS Z87 Deluxe|16GB Vengeance Pro|
|840EVO 250GB|ASUS 1070 STRIX|Seasonic X|FD Define XL R2|

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: s1m0n ()

Master_Yoda ::

Matek to ze res in Janez Novak ne dobi 20 let odgovora, medtem ko bi brat kaksnega poslanca, funcionarja, oz. obcinskega svetnika to vlogo dal bi verjetno dosti manj trajalo. Verjetno vsaj 19.5 let manj.
Dovie'andi se tovya sagain.

Magic1 ::

Master_Yoda je izjavil:

Matek to ze res in Janez Novak ne dobi 20 let odgovora, medtem ko bi brat kaksnega poslanca, funcionarja, oz. obcinskega svetnika to vlogo dal bi verjetno dosti manj trajalo. Verjetno vsaj 19.5 let manj.

Jah taka je žal realnost. Na občini ne morejo ustržt vsem, tako da najprej zrihtajo "svojim". In ker se tega ne kaznuje, je to stalna praksa.
Magic

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Magic1 ()

Tody ::

Pri teh kontejnerjih je treba bit pazljiv koliko izolacije imajo in kako se sploh grejejo. Tole te (TREX) scvre če daš na sonce, pozimi pa zmrzneš al pa daš celo premoženje za ogrevanje.

Če mislite večino časa živet notr (ni vikend varjanta) potem glejte tudi mal na stroške ki jih boste mel čez 5 - 10 let...

nejcek74 ::

fikus_ je izjavil:

2018 se je marsikaj spremenilo, tako da iz leta 2013 marsikaj ne drži več.

ja vidim, 2018 nova klasifikacija. Ne spremljam več podrobno od 2012.
Ampak stanovanjske stavbe še vedno ne gredo pod enostavne objekte, tako da po mojem mnenju bistveno ostaja: objektov v katerih boš bival ne moreš postavljat brez GD?
Imaš pa to možnost pri: Nestanovanjske stavbe - Gostinske stavbe, ampak najprej rabiš hotel ali pa gostilno.

Tody ::

JA če hočeš živeti notr moreš še skos kateri obroč skočit ne samo do GD... Zdaj rabiš še uporabno dovolenje drugače ne dobiš hišne številke. Good luck komu povedat kam naj pride :D

matobeli ::

Pa sej imajo vsi danes mobilne telefone z navigacijo. Samo sharaš svojo lokacijo in je rešeno.

V skrajni sili imaš lahko virtualno stalno prebivališče tudi na CSDju, na bližnii pošti pa predalček.

Nima se kaj država vmešavat če hočem živet v prikolci :)

mancini ::

Občine po navadi spreminjajo zemljiško namembnost 1x na leto ali pa 1x na dve leti.
Tako da že tukaj čakaš in upaš da si zraven zajet

Alec999 ::

mancini je izjavil:

Občine po navadi spreminjajo zemljiško namembnost 1x na leto ali pa 1x na dve leti.
Tako da že tukaj čakaš in upaš da si zraven zajet


V občini Medvode je trajalo natanko 12 let, da so sprejeli nov OPN, tako da vprašanje na katere občine ciljaš.

Invictus ::

matobeli je izjavil:

Pa sej imajo vsi danes mobilne telefone z navigacijo. Samo sharaš svojo lokacijo in je rešeno.

V skrajni sili imaš lahko virtualno stalno prebivališče tudi na CSDju, na bližnii pošti pa predalček.

Nima se kaj država vmešavat če hočem živet v prikolci :)

Saj se ne, samo prikolica ne sme stati kjerkoli...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Pracela z locaijsko informacijo - brunarica

Oddelek: Loža
281329 (852) Rok Woot
»

Vikend, nezazidljiva parcela, dovoljenja?

Oddelek: Loža
498629 (7127) Magic1
»

Izdelava Vikenda

Oddelek: Loža
73615 (3139) letmein
»

Kako legalno postaviti čebelnjak na kmetijsko zemljišče

Oddelek: Loža
4816949 (13636) estons
»

Alternativne gradnje

Oddelek: Loža
348996 (8165) Fave

Več podobnih tem