gradbeno dovoljenje

Na nezazidljivi parceli ti ne smejo dat gradbenega dovoljenja, na zazidljivi ti ga pa lahko dajo, če projekt ustreza predpisom.

Brez gradbenega dovoljenja ne smeš graditi ničesar, drži pa, da kontejnerska hiša ni nepremičnina in se da malce fuzlat okoli tega.

Za vse kar je nepremičnina potreubješ gradbeno dovoljenje, tudi za montažno hišo... Tudi montažna se zgradi, saj je ne pripeljejo v enem kosu

"Prvo poglej v prostorski akt, kaj lahko na kaki parceli postavljaš oz. kaj ne."

Potem nadaljuješ. Če ni zazidljiva, pozabi na legalno gradnjo oz. lahko poskusiš spremenit v zazidalno parcelo.

Če hočeš kakšno bližnjico, potem je to enostaven kmetijski objekt do 150 m2 in do 6 m višine (strojna lopa, . . .). Ampak to pomeni tudi dejansko rabo!

V glavnem prva pot je do UE in se pozanimat, kaj se lahko dela na parceli.

Po mojem da lahko parkiraš mobilno hiško brez dovoljenja.

Kontejner s kolesoma ob straneh in imitacijo priklopa spredaj.

jype je 11. feb 2019 ob 20:49 izjavil:

fikus_ je 11. feb 2019 ob 20:05 izjavil:

Kontejner s kolesoma ob straneh in imitacijo priklopa spredaj. :D

A da bi bicikl naslonu na kontejner?

Mogoče bi pa šlo skoz!

Nope.

Karkoli imaš tako postavljeno, mora biti v voznem stanju. Potem ne težijo...

bom citiral, je iz l. 2013, lahko da je spremenjeno:

Za enostavne objektegradbeno dovoljenje ni potrebno.
Za nezahtevne objekteje treba pridobiti gradbeno dovoljenje, vendar na podlagi enostavne skice, brez projektiranja.
Za zahtevne in manj zahtevne objekteje treba pridobitigradbeno dovoljenje, ki se izda na podlagi projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki ga lahko izdela samo odgovorniprojektant.

bistveno:
Ali so enostavni in nezahtevni objekti, ki so stavbe, lahko namenjeni prebivanju?
Ne. Tudi če enostavni ali nezahtevni objekt izpolnjuje pogoje, določene v tabelah, noben enostavni ali nezahteven objekt ne sme biti namenjen prebivanju.

če si v dvomih, gre zadeva takole: enostavni in nezahtevni objekti so namenjeni temu, da ljudem poceni in poenostavi gradnjo pomožnih objektov, ki jih potrebujejo za opravljanje enostavnih dejavnosti (sploh kmetijstvo) in dodatne funkcije ob obstoječih objektih. Ker se stalno pojavljajo imbecili, ki bi tovrstne poenostavitve izkoristili za to, da bi s svojimi briljatnimi idejami srali po prostoru se zakonodaja stalno spreminja.

preberi si recimo tole

2018 se je marsikaj spremenilo, tako da iz leta 2013 marsikaj ne drži več.

fikus_ je 12. feb 2019 ob 13:32 izjavil:

2018 se je marsikaj spremenilo, tako da iz leta 2013 marsikaj ne drži več.

Del o tem, da brez dovoljenja ne smes gradit objekta namenjenga prebivanju, je povsem enak.

Včasih lahko tudi nezazidljiva parcela postane zazadljiva, če je seveda možno spremeniti namembnost. (link1,link2)

v našem primeru so bila problem soglasja in finance za izgradnjo potrebne infastrukture. Na kaj čakajo pri kolegu, ki ima zraven cesto in infrastrukturo, pa ne vem.

Ali pa še kuverta ni prišla do ta prave osebe...

Dolgo lahko traja med drugim tudi zato, ker ni mišljeno, da je sprememba namembnosti kar standarden postopek, kjer ti izpolniš obrazec in ti oni spremenijo namembnost. Parcele so namenoma nezazidljive - če si ti kupil tri hektare gozda nekje v hribih, ti pristojna občina ni dolžna kar tako spremeniti namembnosti, ker bi ti pač rad tam sezidal kočo. Zato se parceli tudi jasno reče nezazidljiva, kar ob nakupu veš in se tudi bistveno pozna pri ceni.

Namembnost lahko skozi čas morda spremenijo, ker se je neko naselje razširilo, ker so napeljali vso potrebno infrastrukturo in ker zdaj neka gradnja normalno paše v prostor.

Bratu je na upravni gradbeno stalo 2 meseca več kot je/bi bilo potrebno.
Izgovor je bil, da je arhitekt rekel, da se z izdajo gradbenega ne mudi, in je lepo mapa ležala v dokončanem postopku na polici.

Master_Yoda je 13. feb 2019 ob 13:49 izjavil:

Matek to ze res in Janez Novak ne dobi 20 let odgovora, medtem ko bi brat kaksnega poslanca, funcionarja, oz. obcinskega svetnika to vlogo dal bi verjetno dosti manj trajalo. Verjetno vsaj 19.5 let manj.

Jah taka je žal realnost. Na občini ne morejo ustržt vsem, tako da najprej zrihtajo "svojim". In ker se tega ne kaznuje, je to stalna praksa.

fikus_ je 12. feb 2019 ob 13:32 izjavil:

2018 se je marsikaj spremenilo, tako da iz leta 2013 marsikaj ne drži več.

ja vidim, 2018 nova klasifikacija. Ne spremljam več podrobno od 2012.
Ampak stanovanjske stavbe še vedno ne gredo pod enostavne objekte, tako da po mojem mnenju bistveno ostaja: objektov v katerih boš bival ne moreš postavljat brez GD?
Imaš pa to možnost pri: Nestanovanjske stavbe - Gostinske stavbe, ampak najprej rabiš hotel ali pa gostilno.

Pa sej imajo vsi danes mobilne telefone z navigacijo. Samo sharaš svojo lokacijo in je rešeno.

V skrajni sili imaš lahko virtualno stalno prebivališče tudi na CSDju, na bližnii pošti pa predalček.

Nima se kaj država vmešavat če hočem živet v prikolci :)

mancini je 14. feb 2019 ob 16:39 izjavil:

Občine po navadi spreminjajo zemljiško namembnost 1x na leto ali pa 1x na dve leti.
Tako da že tukaj čakaš in upaš da si zraven zajet

V občini Medvode je trajalo natanko 12 let, da so sprejeli nov OPN, tako da vprašanje na katere občine ciljaš.

Vprašanje če ima kdo izkušnje.

Kako je v primeru, ko se želi hiša graditi na poziciji 2 metra vstran od določene pozicije v gradbenem dovoljenju.

Situacija sicer ne spremeni ničesar kar se tiče sosedov, meje itd.

Želimo jo samo odmakniti čim dlje od ceste in bi zato bila premaknjena za 2 metra, je nujno,da se zato vlaga sprememba za gradbeno d.?

Zamakni za 1 meter pa ni treba nič. Drugače pa se z nadzornim pomeni