Sosedu voda teče na dvorišče iz moje parcele

Živjo, mogoče malo čudna tema, vendar rabim nasvet.
3 mesece nazaj sem kupil hišo, pod mojo hišo je še par hiš.
Kak mesec nazaj je prišel spodnji sosed vprašat, če lahko na moji parceli naredijo odtočni kanal, ker ob nalivu domnevno iz moje parcele teče (dere) voda, in njim razrije makadamsko cesto in prinese mulj na dvorišče.
Sem rekel da brez problema nardijo kar rabjo, samo da se reši.
Po vasi delajo vodovod in asfaltirajo, tako, da je bilo to narjeno spotoma.
Reku je da bojo mogl plačat enih 200€. Oz.jest sem ga razumel tako.
No včeraj je prišel, da je bilo 1400€ računa in da vsak da 350€. 3 hiše so po cesti naprej navzdol od moje.
Zakaj moram zdej jest plačat to? Meni ni zamakal. Če bi, bi si zrihtal in ne bi hodu spraševat zgornjih sosedov za dnar. Itak da teče čez mojo parcelo, če smo pa na hribu doma. Nisem konflikten, samo tole se mi zdi malo mimo. Podpisal nisem nič, tole mi malo vse skp na lepe oči zgleda.
Fotr je reku nej ne plačam, nam k je doma iz sosednje parcele tekl smo prekopal dvorišče in nardil kanal z gartrami, soseda itak nismo prosil za dnar...

Naredil si napako, ker nisi aktivno bil udeležen. Če bi se malo bolj poglobljeno ukvarjal s tem, bi bile kalkulacije in situacije bolj jasne in brez problemov. Oziroma bi se raševale sproti.

Boš zaradi nekaj stotakov bil skregan s sosedom sedaj? Premisli malo.

To je pač blef...

Sosed je pač prišel, ker bi rad od OPa izpulil nekaj denarja.

Ti tega kanala tako ali tako nisi rabil...

Meni deluje, kot da tudi sosed ni aktivno sodeloval pri izgradnji in ni vedel, da bo cena 1400e. Sploh glede na to, da so delal kanalizacijo in asvaltiral in je bilo to narejeno 'spotoma'. Kakorkoli, 1400e za odtočni kanal se sliši banalno (glede na napisano).

Za 350€ si prišel poceni skoz, pa še s prstom ti ni bilo treba migniti, voda iz tvoje parcele nima kaj teči k drugim.

Furbo je 13. okt 2018 ob 11:56 izjavil:

Za 350€ si prišel poceni skoz, pa še s prstom ti ni bilo treba migniti, voda iz tvoje parcele nima kaj teči k drugim.

Lol, ne. :D

Ce gre za vodo, ki pade iz neba, potem je cisto vseeno od koga in kam tece. Sporno bi bilo, ce bi imel recimo zleb iz strehe speljan k sosedu.

Ti si se strinjal da lahko naredijo odtočni kanal; ne da boš z njimi delil stroške. Lahko so veseli da si jim to dovolil. Pač poveš da se nisi strinjal za delitev stroškov ampak si samo dovolil da oni naredijo odtočni kanal na tvoji zemlji če to želijo. Ker ni nič podpisanega bi ti lahko bil tisti smotan sosed ki bi rekel da se nikoli nisi strinjal da se krkol postavlja na tvoji zemlji. Lahko so veseli da si jim pustil na svoji zemlji to naredit. To je tvoj prispevek v tej zgodbi. Zemlja je dragocena.

Koja budalastina, placati nekaj kar ti ne rabis in ni tvoje. Ce tistemu doli ne pase, da mu od zgoraj tece voda dol, se naj preseli visje, voda vedno tece navzdol.
Koga bi pa prosjacil za dnar, ce zgoraj nikogar nebi bilo? Sveto mater?

Jaz bi mu lepo povedal, da to pac ni moje, ne potrebujem in zakljuceno. Ce mu kaj ne pase, se naj pritozi kjerkoli se pac hoce.

Če bi šli sosedi v tožbo, bi jo po mojem dobili, ker so naredili nekaj, kar je po zakonu tvoja dolžnost. Pa še dovolil si jim.
https://zakonodaja.com/zakon/spz/87-cle...

Mato989 je 13. okt 2018 ob 18:39 izjavil:

reeves je 13. okt 2018 ob 18:36 izjavil:

Če bi šli sosedi v tožbo, bi jo po mojem dobili, ker so naredili nekaj, kar je po zakonu tvoja dolžnost. Pa še dovolil si jim.
https://zakonodaja.com/zakon/spz/87-cle...

Vsakih 5 deci vode še ni meteorna voda če se mene vpraša, kot tudi ne vsaka luža

Glede na to, da jim "domnevno razrije makadamsko cesto in prinese mulj na dvorišče." sklepam, da je kakšen deci več.

reeves je 13. okt 2018 ob 18:50 izjavil:

Mato989 je 13. okt 2018 ob 18:39 izjavil:

reeves je 13. okt 2018 ob 18:36 izjavil:

Če bi šli sosedi v tožbo, bi jo po mojem dobili, ker so naredili nekaj, kar je po zakonu tvoja dolžnost. Pa še dovolil si jim.
https://zakonodaja.com/zakon/spz/87-cle...

Vsakih 5 deci vode še ni meteorna voda če se mene vpraša, kot tudi ne vsaka luža

Glede na to, da jim "domnevno razrije makadamsko cesto in prinese mulj na dvorišče." sklepam, da je kakšen deci več.

Tako je, domnevno, morda pa imajo zanič porihtano zadevo... nenazadnje si lahko vsak okrog parcele po robovih skoplje kanal in zbira tole za zalivanje =)

m0LN4r je 13. okt 2018 ob 18:53 izjavil:

reeves je 13. okt 2018 ob 18:36 izjavil:

Če bi šli sosedi v tožbo, bi jo po mojem dobili, ker so naredili nekaj, kar je po zakonu tvoja dolžnost. Pa še dovolil si jim.
https://zakonodaja.com/zakon/spz/87-cle...

Hipoteticno, koga bi pa tozili oz. fehtali za denar, ce njega nebi bilo tam?

A ce si jaz postavim hiso nekam v tri p. pod breg, kam dere voda, grem tozit koga tocno?

Glede na zakon naj bi lastnika. Kako bi pa v praksi izgledalo, da bi šel nekdo težit kmetu, ki ima nad njim travnik, da mu zaliva bajto, pa nimam pojma. Meni bi se zdelo smešno. Mogoče kdo ve za kakšno sodno prakso.

Mato989 :: danes, 18:59:11

Tako je, domnevno, morda pa imajo zanič porihtano zadevo... nenazadnje si lahko vsak okrog parcele po robovih skoplje kanal in zbira tole za zalivanje =)

Tako je, morda, morda so si tudi izmislili.
Ampak ker nikjer ni omenjeno, da imajo zanič porihtano ali, da so si izmislili, bom pač komentiral to kar je napisal OP. Če pa imaš ti kakšne dodatne informacije pa kar na plano z njimi.

m0LN4r je 13. okt 2018 ob 18:53 izjavil:

A ce si jaz postavim hiso nekam v tri p. pod breg, kam dere voda, grem tozit koga tocno?

da meteorne padavine z njegove zgradbe ne odtekajo oziroma ne padajo na tujo nepremičnino.

Tole je, če pada iz zgradbe. :)

Mare2 je 13. okt 2018 ob 19:23 izjavil:

m0LN4r je 13. okt 2018 ob 18:53 izjavil:

A ce si jaz postavim hiso nekam v tri p. pod breg, kam dere voda, grem tozit koga tocno?

da meteorne padavine z njegove zgradbe ne odtekajo oziroma ne padajo na tujo nepremičnino.

Tole je, če pada iz zgradbe. :)

Aaaa, viš ga. Tole sem pa spregledal, ja.

starfotr je 13. okt 2018 ob 10:24 izjavil:

Naredil si napako, ker nisi aktivno bil udeležen. Če bi se malo bolj poglobljeno ukvarjal s tem, bi bile kalkulacije in situacije bolj jasne in brez problemov. Oziroma bi se raševale sproti.

Boš zaradi nekaj stotakov bil skregan s sosedom sedaj? Premisli malo.

nobene napake ni naredil. preprosto mu ni treba plačat. Ni podpisal nobene pogodbe.

Mare2 je 13. okt 2018 ob 19:23 izjavil:

m0LN4r je 13. okt 2018 ob 18:53 izjavil:

A ce si jaz postavim hiso nekam v tri p. pod breg, kam dere voda, grem tozit koga tocno?

da meteorne padavine z njegove zgradbe ne odtekajo oziroma ne padajo na tujo nepremičnino.

Tole je, če pada iz zgradbe. :)

Ja, ampak v tem primeru ni to voda z zgradbe, ampak tista, ki pade na tla. Jarke pa ima, da ureja obcina.

Za dovoz je to smiselno, gre za vecjo povrsino na kateri se lahko nabira voda in jasno, da jo je treba speljati nekam kjer ne bo delala skode. Ce imas pa ti parcelo visje kot sosed je pa jasno, da bo veliko vode, ki pade na tla, steklo k njemu. Tocnih okoliscin OPja v resnici ne poznamo. V primeru, da gre za vodo, ki se ujame, na dvoriscu, ki je po moznosti se asfaltirano, ali pa za vodo, ki pride s strehe, potem je jasno, da je ne mors kr tko dumpnit k sosedu. Ce gre pa za nek kos parcele, ki je del terena, potem pa dvomim, da to se velja.

V nekem skrajnem primeru bi lahko bili dve parceli, ki sta ena pod drugo in nad zgornjo je pa nek drzavni gozd. In zdaj bi moral zgornji lastnik urediti odvodnjavanje za cel gozd, ker je on pac prvi in mora poskrbeti, da spodnjemu ne bi tekla vsa voda, ki pride z njegove parcele.

Bistveno pri taki situaciji je v kakšni meri objekt in spremljevalna infrastruktura vpliva na izlivanje meteornih voda. Če ti asfaltiraš dvorišče in potrem zaradi tega voda zalije soseda je to še kako tvoja odgovornost.

Kaj je res in kaj ni v dani situaciji lahko samo ugibamo. Če meteorna voda zgolj teče preko parcele k sosedu potem seveda ni tvoja odgovornost, če pa na količino in pot vode vpliva hiša oziroma spremljevalna infrastruktura, pa si za situacijo soodgovoren.

Če je res kar trdiš in sicer da s samo cesto in vodo v resnici nimaš nič, jih lahko pravno formalno nekam pošlješ.

Ce ti moras nekaj narediti, ti to mora nekdo naloziti.

Evo, končno sem se dokopal do slik in filesharinga. Da malo razjasne situacijo, saj res ne vem več kaj nardit.
Komentarji so pod slikami.
Kar me še dodatno moti pri celi situaciji je, da je ob tej cesti dejansko 5 hiš. 3 hiše so oba sinova in ta sosed, potem pa ta hiša pod mojo, sadovnjak nasproti mene in domnevno jaz. Se pravi bi se moral račun (če obstaja) in če že, deliti na 6, ne na 4 kot sosed vztraja. Svoja sinova je dal ven iz enačbe.

Ne gre se za 150€, gre se za 350€. Kar zame ni malo. Sploh za to, da nekomu drugemu rešujem njegove probleme neki na lepe oči. Gre se tudi za princip. Pripravljen sem sicer plačat 1/6, torej 235€, da pokrijem svojo ponikalnco, da bo "mirna bosna"

Kot je rekel Lakotnik. Jaz bi šel na prvo in drugo žogo na 2. alinejo. Tožba pa v res skrajnem primeru.

Pač rečeš, da imaš samo toliko denarja, se pravi nekaj vseeno daš, ne pa celega zneska. Gotovo bo v ulici nekdo, ki ne bo plačal nič, pa naj se sosed potem z njim krega.

DimmniBurek je 14. okt 2018 ob 14:09 izjavil:

Vse skupaj je ena velika zmeda.
Ta ki je to "skoordiniral" deli strošek na 4, namesto na 6. To je prva zmešnjava.
Prišli so me vprašat za dovoljenje, če to lahko naredijo na moji parceli, včeraj ko sem šel tja so pa skočil name, da sej ni na moji parceli. Kar res ni. Cel dovoz in kjer je jašek je na občinskem. Sem pošizdu kaj so me pol sploh spraševal za dovoljenje, če so vedli, da ni na mojem. In pol prbije, da ja za delitev stroškov. Buče uglavnem. Takrat so hotl sam moj žegn.
No zdej je še to tko blo narjen usput, in on se je to vse zmenu tko, uprašanje kolk je šlo tle po uradni poti. Zdej me tle hoče nategnt, čeprav ni ne cesta, ne voda v tem primeru sploh moja. Cena je pa vsaj 2x višja za ta "moj" jašek, kot če bi izvajalec prišel samo to nardit. Z računom, ne z mučkami kot pri njemu.
Bullshit. Čisto vsi so mi rekli, naj si sam plača. Še enkrat poudarjam, da je ta sosed dobrih 100m naprej...

Reci mu, da bi rad videl kopije racunov in sele potem si se pripravljen pogovarjati naprej.

BigWhale je 16. okt 2018 ob 11:56 izjavil:

Ce je tvoj dovoz do hise v lasti obcine in ce je cesta, ki jo zalije voda s tega dovoza tudi v lasti obcine, potem v bistvu ne razumem problema. Sosed naj racun izstavi obcini in ne tebi?

Tako. Edino kar je lahko, zakaj ga verjetno izsiljuje, da je to naredil brez soglasja obcine izza vogala.

WhiteAngel je 16. okt 2018 ob 10:36 izjavil:

DimmniBurek je 13. okt 2018 ob 10:10 izjavil:

No včeraj je prišel, da je bilo 1400€ računa in da vsak da 350€.

Plačaj in pozabi. Škoda časa, živcev in slabih medsosedskih odnosov za tistih 150€.

Take rabimo oz. vsi ste pametni, ko ne gre iz tvojega žepa.
Predlagam, da mu ti nakažeš ta denar in se zgodba zaključi.

Na OP-jev mestu bi soseda ignoriral, ker je običen nategun.

Meni iz sosedove hiše teče iz kompletnega žleba na dvorišče (hiša ima kap na moje dvorišče / strnjena vas). Ker je žleb popolnoma preperel (in cela hiša je samo še za podret) je ob dežju kot ena zavesa. Kjer je vertikala v jašek je žleb že dolgo odlomljen in tisti voda, ki ji uspe priteči do padca v jašek, v vodoravnem metu pada kot slap spet mimo jaška. Ker imam tlakovce se neka huda škoda meni ne povzroča, jim pa enormno zaliva zunanjo steno, ker ta voda ko pade na tla se odbija direktno nazaj v hišo, tako da po steni že raste mah. To sicer ni moja težava. Sem že parkrat omenil, da bi bilo fajn, da se zrihta malo žlebove ampak je stanje že leta enako. Ker očitno nekega denarja preveč ni, prvotno pa je problem malomarnost v sami rodbini (tudi drugi objekti so na ravni smetišča). Čeprav gre pri edini prebivalki za študentko (to je bodoča inetelektulka), bi vseeno lahko malo sanirali. Poleg tega pada dol tudi omet in sem pa tja kak kos strešnika in napušča. Kdo je za lastnikom naslednja inštanca za prošnjo po sanaciji? Ne bi rad nergal, ker ni direktne škode, ampak je pa neprijetno imeti slapove na dvorišču ob vsakem dežju. Zaresna skrb pa je, da če prileti strešnik s strehe z malo večjo hitrostjo, mi lahko tudi ubije otoka. Ampak to računam, da se hiša prej podre, kot da bi oni sanirali streho.