☰

» »

gradnja mansardnega stanovanja

gradnja mansardnega stanovanja

krefi ::

pozdravljeni,
zelim si zgraditi mansardno stanovanje in sicer imam par vprasanj in sicer:
-vstni red gradnje(tlaki+(talno gretje), nosilne stene, stresna izolacija, prezidne stene (knauf)...
-kako izdelati tlake ter koliko izolacije ter kaksno...
-ter zanima me kaj se bol splaca za talno elektro ali vodno?

lp.domen
e3 1231v3|asus gtx 970 strix OC edition|2x8gb kingston|
cosair rm650| crucial 500gb|fractal define s

dukedl ::

Poskusi tudi tukaj -> http://www.podsvojostreho.net/forum/
lp dukedl

nsa_ag3nt ::

Ti bi rad sedaj dvignil hišo za en nivo ali kaj ? Mansarde so ponavadi zgodnji del hiše, prvo nadstropje pod streho.

https://www.merkur.si/navigacija/nasvet...


Talno elektro lahko greje samo elektrika, medtem ko vodno talno lahko greje kondenzacijski kotel, kotel na trda goriva, kotel na elko, kotel na pelete, toplotna črpalka zrak-voda/voda-voda/zemlja-voda, kolektorji, toplovod.
https://gizmodo.com/c/goodbye-big-five

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: nsa_ag3nt ()

kingsix ::

Izolacije vsaj 30cm - steklena volna (ursa, knauf isolation..). Vrstni red.. Streha in izolacija, knauf stene, inštalacije, elektrika, tlaki..
Talno definitivno na vodo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kingsix ()

krefi ::

nsa_ag3nt je izjavil:

Ti bi rad sedaj dvignil hišo za en nivo ali kaj ? Mansarde so ponavadi zgodnji del hiše, prvo nadstropje pod streho.

https://www.merkur.si/navigacija/nasvet...


Talno elektro lahko greje samo elektrika, medtem ko vodno talno lahko greje kondenzacijski kotel, kotel na trda goriva, kotel na elko, kotel na pelete, toplotna črpalka zrak-voda/voda-voda/zemlja-voda, kolektorji, toplovod.


narobe sem se izrazil zgornje nadstropje zelim urediti v bivalni prostor sedaj je povsem prazen brez napeljave, ogrevanja, sten,....
streha je stara par let potrebno jo samo izolirati..
e3 1231v3|asus gtx 970 strix OC edition|2x8gb kingston|
cosair rm650| crucial 500gb|fractal define s

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: krefi ()

FoxKnox ::

Kako imaš izolirane zunanje stene, fasado? Če ni izolacije, jo naredi od znotraj. Višina strehe, bodočega stropa, naklon strehe? Z izolacijo ne šparaj, se kasneje pozna.

krefi ::

FoxKnox je izjavil:

Kako imaš izolirane zunanje stene, fasado? Če ni izolacije, jo naredi od znotraj. Višina strehe, bodočega stropa, naklon strehe? Z izolacijo ne šparaj, se kasneje pozna.


za strešno izolacijo bom dal nekje 30cm steklene volne..
zunanja fasada pride ko uredim vhod je v planu
e3 1231v3|asus gtx 970 strix OC edition|2x8gb kingston|
cosair rm650| crucial 500gb|fractal define s

kingsix ::

FoxKnox je izjavil:

Kako imaš izolirane zunanje stene, fasado? Če ni izolacije, jo naredi od znotraj. Višina strehe, bodočega stropa, naklon strehe? Z izolacijo ne šparaj, se kasneje pozna.


Notranja izolacija je v 99% primerih slaba ideja.

harvey ::

za strešno izolacijo bom dal nekje 30cm steklene volne..
zunanja fasada pride ko uredim vhod je v planu

Boljš varianta, ki se uporablja v zadnjem času so agepan plošče in pa celuloza (30 - 40 cm). Če imaš pa polno frčad pa je morda preveč odreza plošč in ni najbolj ekonomično in delaš klasično s folijo.
Ar scáth a chéile a mhaireann na daoine.
------

Utk ::

kingsix je izjavil:

FoxKnox je izjavil:

Kako imaš izolirane zunanje stene, fasado? Če ni izolacije, jo naredi od znotraj. Višina strehe, bodočega stropa, naklon strehe? Z izolacijo ne šparaj, se kasneje pozna.


Notranja izolacija je v 99% primerih slaba ideja.

Notranja izolacija ne more bit slaba ideja, lahko je samo slaba izvedba.

GreenT ::

Sam sem točno to počel kakih 20let nazaj. Najprej si nariši čimbolj detajln načrt sob. En program je: sweethome 3d. Simpl in v pol ure si notr. Iz spodnega štuka boš rabil prebit za odtoke in vodo. Najlaži je, če je tloris spodnega štuka saj kar se teh priklučkov tiče enkat zgornemu. Potem rabiš vodovodarja, da ti potegne cevi za vodo, fekalije, WCje, banje, tuš kabine in radiatorje. Hkrati poklic elektricarja, ki ti bo po tleh do vsake sobe potegnil rore (pokazi mu nacrt). Potem ti estriharji položijo talno izolacijo(to je ponavad med štuki kake 5cm in je bolj za to, da duši zvoke iz spodnega štuka) ter vse zalijejo z betonom. Potem pridejo knaufarji in ti postavjo aluminjasto ogrodje. Elektricar in vodovodar sta zravn, da po alu. ogrodju potegneta oranzne izolacijske rore, mogoce ze kaksen kabel, nardi ti tut provizoriš omarco, ... vodovodar montira kotlicke za WCje (vgradni Geberit). Knaufarji ti potem polozijo izolacijo na streho in zacnejo gor sraufat knauf plate. Elektricar je zadnji. Potegne kable, ti zveze vticnice, stikala in luči. Rabiš še karamičarja za v kopalnico. Tut tuš kabino ti bo montiral in seveda položil še ostalo po tleh kar boš mel. Laminat, če ga ne boš sam, ti ga lahko tut keramičar položi al pa kakšen znanec, ki je to že počel. Nakonc montiraš kuhno, priklop za pipo, Wcje, ....pohištvo,.... Men se zdi, da me je takat komplet pršlo kakih 15.000e.

Zmerej ko gradiš, so neki skriti-neplanirani stroški. Vzem si kr precej rezerve. Maš ograje na štengah zrihtane? Ploščice na štengah maš? Luči, če se misliš zmišlevat niso pocen. Pipe za kopalnico so lahko tut po 300e, pa sploh niso ne vem kaj. Pralni stroj maš? Kake omare v kopalnici? Ogledalo? Kavč? Vrata! Ne pozabit na vrata, podboje in kljuke. Strešna okna? verjetno jih na podstrehi zdej ni? Zvonec? UTP kabli v vsako sobo? Rolete/žaluzije? Tepihi?,....................

Invictus ::

Gradbeno dovoljenje imaš?

Drugače imaš črno gradnjo...

Če te sosed prijavo, boš imel velike probleme.

Seveda pa to stane, ker boš povečal stanovanjsko površino, zato bo treba plačati komunalni prispevek...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Utk ::


v kolikor s svojim posegom ne boste posegali v spremembo konstrukcije in/ali zunanjih gabaritov oz. zunanjega izgleda, vam za željeni poseg ni potrebno pridobiti ničesar. V nasprotnem primeru potrebujete dokumentacijo in gradbeno dovoljenje (ter po vsej verjetnosti tudi kakšno doplačilo komunalnega prispevka).

Invictus ::

Glede na njegov opis, je mansarda ne-bivalna...

OP, daj kakega jurja za arhitekta... Se lahko izogneš celemu kupu idiotizmov, ki jih boš gledal do konca življenja...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

klemenSLO ::

Invictus je izjavil:

Gradbeno dovoljenje imaš?

Drugače imaš črno gradnjo...
Če te sosed prijavo, boš imel velike probleme.
Seveda pa to stane, ker boš povečal stanovanjsko površino, zato bo treba plačati komunalni prispevek...


Od kdaj pa rabiš gradbeno če je vse v istih gabaritih?
Sploh ker bo vse urejal znotaj ne zunaj. Pa tudi če bo delal fasado ne rabiš gradbenega za to.
Life is not measured in minutes, but in MOMENTS...

romex ::

Naredil mansardno stanovanje nekaj let nazaj cca 100m2. Ravno tako iz ničesar, gole stene, gor je bila pripeljana samo voda, cevi za radiatorje ter narejena kopalnica. (ogromen plus, kopalnice so drage za popizdit)... :D

Postopek gradnje pri nas je šel takole. Najprej izolacija strehe in leseni stropi, potem elektrika, faže za stene, stene, tlaki, spuščen knauf strop ter na koncu montaža ostalih elementov.

Gradbenega ne rabiš, edino priklop elektrike zna bit malo problematičen, če boš iz omare vlekel nove faze na podstrešje. Vse se da naredit za normalen denar samo prej je treba malo prekalkulirat kaj rabiš takoj in kaj rabiš čez 1 mesec. Midva sva denar imela na kupu in ko sva videla npr. lep in ugoden laminat sva ga pač kupila pa je potem 3 mesece stal v garaži. Na tak način se da dosti prihranit..

Mislim, da smo prišli z nekih slabih 15k skozi brez kopalnice. (v to ceno je vključena kuhinja, bela tehnika, dnevna, ter ostalo pohištvo). Imam napisano kalkulacijo stroškov ter račune, če te zanima povej pa bom poiskal.

Začni z metrom in sprejem ter izmeri in na tla nariši približno razporeditev prostorov. Sprehajaj se med prostori in si sproti riši na papir svoje ideje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: romex ()

Invictus ::

Če v originalnem gradbenem dovoljenju ni bilo bivalne mansarde, potem je treba...

Drugače gre za pridobitev bivalne površine, kar poveča vrednost hiše, kar bo na koncu privedlo do višjega davka ;).

Če se bajte ne bo prodajalo in sosedje ne bodo prijavili, je tako ali tako vseeno. Nobeden ne bo šel preverjat stanja v realnosti...

Po 1.6.2018 so zadeve malo bolj rigorozne... Ni več domačih home-made predelav...

Država se je z novim zakonov resno lotila zmede na tem home-made vrtičkastvu predelave in zidave bajt.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

krefi ::

romex je izjavil:

Naredil mansardno stanovanje nekaj let nazaj cca 100m2. Ravno tako iz ničesar, gole stene, gor je bila pripeljana samo voda, cevi za radiatorje ter narejena kopalnica. (ogromen plus, kopalnice so drage za popizdit)... :D

Postopek gradnje pri nas je šel takole. Najprej izolacija strehe in leseni stropi, potem elektrika, faže za stene, stene, tlaki, spuščen knauf strop ter na koncu montaža ostalih elementov.

Gradbenega ne rabiš, edino priklop elektrike zna bit malo problematičen, če boš iz omare vlekel nove faze na podstrešje. Vse se da naredit za normalen denar samo prej je treba malo prekalkulirat kaj rabiš takoj in kaj rabiš čez 1 mesec. Midva sva denar imela na kupu in ko sva videla npr. lep in ugoden laminat sva ga pač kupila pa je potem 3 mesece stal v garaži. Na tak način se da dosti prihranit..

Mislim, da smo prišli z nekih slabih 15k skozi brez kopalnice. (v to ceno je vključena kuhinja, bela tehnika, dnevna, ter ostalo pohištvo). Imam napisano kalkulacijo stroškov ter račune, če te zanima povej pa bom poiskal.

Začni z metrom in sprejem ter izmeri in na tla nariši približno razporeditev prostorov. Sprehajaj se med prostori in si sproti riši na papir svoje ideje.


bi bil zelo hvaležen če mi lahko izračune pošlješ v zs.
e3 1231v3|asus gtx 970 strix OC edition|2x8gb kingston|
cosair rm650| crucial 500gb|fractal define s

Invictus ::

@OP

Malo si tole preberi...

https://siol.net/posel-danes/novice/v-s...

Da ne boš kdaj jokal tukaj zaradi kazni...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

GreenT ::

krefi je izjavil:

romex je izjavil:

Naredil mansardno stanovanje nekaj let nazaj cca 100m2. Ravno tako iz ničesar, gole stene, gor je bila pripeljana samo voda, cevi za radiatorje ter narejena kopalnica. (ogromen plus, kopalnice so drage za popizdit)... :D

Postopek gradnje pri nas je šel takole. Najprej izolacija strehe in leseni stropi, potem elektrika, faže za stene, stene, tlaki, spuščen knauf strop ter na koncu montaža ostalih elementov.

Gradbenega ne rabiš, edino priklop elektrike zna bit malo problematičen, če boš iz omare vlekel nove faze na podstrešje. Vse se da naredit za normalen denar samo prej je treba malo prekalkulirat kaj rabiš takoj in kaj rabiš čez 1 mesec. Midva sva denar imela na kupu in ko sva videla npr. lep in ugoden laminat sva ga pač kupila pa je potem 3 mesece stal v garaži. Na tak način se da dosti prihranit..

Mislim, da smo prišli z nekih slabih 15k skozi brez kopalnice. (v to ceno je vključena kuhinja, bela tehnika, dnevna, ter ostalo pohištvo). Imam napisano kalkulacijo stroškov ter račune, če te zanima povej pa bom poiskal.

Začni z metrom in sprejem ter izmeri in na tla nariši približno razporeditev prostorov. Sprehajaj se med prostori in si sproti riši na papir svoje ideje.


bi bil zelo hvaležen če mi lahko izračune pošlješ v zs.


Namest tebe tega noben ne more izračunat. Sej pravim, lahko maš laminat za 5e m2 al pa parket za 50e. Pipo za 20e al za 200e. Napiš si nekam vsa potrebna dela in potem kliči mojstre in zbriaj predračune. Sicer sva ti pa oba napisala, da naju je nekje 15k pršlo za zrihtat tako podstreho. S tem, da jest sem mel večino stvari precej osnovnih. Laminat, pocen ploščice, kuhna mejhna, sedežna in dnevna podedvana od staršev,......

Matej60 ::

Pozdravljeni
Kupil sem hišo, ki jebila zgrajena leta 2003. Imam prtličje, ki je bivalno in mansardni prostor, katerega želim spremeniti v bivalni prostor.
Po načrtih gledam tesarska dela in strešno konstrukcijo kjer piše:
-Naprava dvokapne lesene strešne konstrukcije naklona(35 stopinj) in dimenzij po načrtu iz suhe borovine po predpisih, komplet z sidranjem.
-Streha je simetrična dvokapnica, grajena iz lesene konstrukcije, naklona 35 stopinj. Kritina je opečna(bobrovec). Smer slemena je severovzhod-jugozahod, ter severovzhod-jugovzhod.

Zanima me ali moram pred izvedbo notranje izolacije na stene(steklena,kamena volna, ter na koncu gips plošče), paroneprepustno folijo namestiti na koncu, se pravi na cd profile ali jo moram ze pred zacetkom na leseno konstrukcijo, ter nato naprej z izolacijo?
In kako je stresna komstrukcija z zunanje strani.
Najlepša hvala za odgovore

z3ro ::

Folijo daš na koncu na profile, ko že imaš izolacijo not. Potem pa plošče preko.

NikoNiko123 ::

Zdravo,

zanima me, če kdo približno ve koliko stane izdelava dodatnega vhoda v hišo? Nad že obstoječim vhodom je že okno v enaki širini kot vrata vhoda. Strehe ne bi bilo potrebno rezati. Od - do?



Hvala za odgovor

Zdravo,

zanima me, če kdo približno ve koliko stane izdelava dodatnega vhoda v hišo? Nad že obstoječim vhodom je že okno v enaki širini kot vrata vhoda. Strehe ne bi bilo potrebno rezati. Od - do?



Hvala za odgovor

Zgodovina sprememb…

z3ro ::

Cena vrat + 300-500€ (to je samo rezanje/razbijanje odprtine + montaža novih..mogoče ti bo kdo še v to ceno na grobo obdelal špalete, načeloma pa boš za to potreboval druge mojstre). Odvisno tudi od dostopnosti tega dela stene in pa ali je vrh obstoječega okna v višini kjer bi bil tudi vrh novih vrat (dvomim), sicer bo treba mogoče poskrbeti tudi za preklado kar so seveda dodatni stroški.

Twixz ::

Da ne smetim z novo temo, sem v manjši dilemi glede polaganja tervola po tleh pred estrihom.
Za vodovod imam alu-plast cevi za elektriko pa kabel + oranžen plašč okoli za zaščito.
"Problem" (ali ne?) nastane ker se bom zdaj lotil polaganja tervola, ki je 3 cm debeline in bodo cevi gledale malo čez tervol. Je to problem potem pri estrihu, glede na to da pride še nad tervol folija? Ker nad 3 centimetre ne morem it z izolacijo zato ker je pri zidanju 30 let nazaj prišlo do zakalkulacije in bi moral, če bi hotel imet višji estrih, porezati preklade za vrata po celi mansardi in vse dvigniti... Tervol sem pa izbral predvsem zaradi zvočne izolativnosti, ker je to mansarda.
Gre se za t.i. monte plato, vse skupaj je že 35 cm debeline (brez estriha in tervola).
Pa kako je potem s hojo po tem? Ker danes imam v planu narediti maximalno in jutri, bi pa najraje polagal samo tervol in se s folijo zabaval v torek, ko mi prideta 2 kolega pomagat. Nočem pa preveč stisnit tervola če hodim po njem. Nimam ravno 60 kil :))

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Prenova hiše (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		6010833 (6926) bonanno
»

stara hiša in prenova ter klimatizacija, prezračevanje, vlaga... (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža		16719587 (96) IL_DIAVOLO
»

Staro neobnovljeno ali staro obnovljeno hišo? (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		12424136 (20442) borut_p
»

Renovacija starejše mansarde

Oddelek: Loža		145579 (4612) ToniT
»

kaj uporabiti pri zidavi stanovanja?? (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		5018644 (17712) madmitch

Več podobnih tem