» »

nov način gradnje neprofitnih stanovanj

nov način gradnje neprofitnih stanovanj

«
1
2 3

jb_j ::

Ali bi se prijela ideja, da bi se gradilo večstanovanjske objekte v več standardih.
npr.:
Da se zgradi luksuzen večstanovanjski objekt, ki s svojimi visokimi najemninami,
krije del stroškov neprofitnih stanovanj npr. (za mlade, mlade družine, upokojence z nizkimi pokojninami) in imajo posledično zelo nizke najemnine.

In da so objekti, tudi grajeni po namenu uporabe:
luksuzen
high tech
za samske
družinski (več prostorov na kvadraturo)
za dijake/študente (več spalnic na kvadraturo)
upokojence (malo manj prostora)

in so upravičeni do nižjih najemnin (mlade družine (z otroci, dokler so šoloobvezni), upokojenci z nizkimi pokojninami, dijaki in študenti)

Magic1 ::

In kdo bo to izvedel? Kdorkoli privat izgleda nima tekih interesov. Pri državi so pa vedno pijavke zraven...
Magic

jb_j ::

Magic1 je izjavil:

In kdo bo to izvedel? Kdorkoli privat izgleda nima tekih interesov. Pri državi so pa vedno pijavke zraven...


Imaš prav.
Samo bi pa lahko npr. bila zraven kakšna tv promocija. Kot npr. v ameriki, ko obnavljajo stanovanja (in podjetja za brezplačno reklamo, nudijo brezplačne ali storitve po nižji ceni). In ves postopek izgradnje predstavijo v večdelni oddaji. Samo je problem, ker to v evropi ne deluje. (tv promocija podjetij) v "dokumentarnih" oddajah. Tukaj bolj palijo resničnostni šovi.

Ali pa nardijo resničnostni šov:
Tekmovanje arhitektov za boljši načrt (kjer ljudje izberejo načrt gradnje)
Tekmovanje podjetij s svojimi materjali/hitrostjo/ceno gradnje
Tekmovanje notranjih aranžerjev.
Tekmovanje high tech podjetij za inovativne rešitve

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jb_j ()

Wrop ::

Pa bodo prišli nadstandardni najemniki v ta nadstandardna stanovanja, da bodo plačevali še dodatno več kot nadstandardno najemnino?

jb_j ::

Wrop je izjavil:

Pa bodo prišli nadstandardni najemniki v ta nadstandardna stanovanja, da bodo plačevali še dodatno več kot nadstandardno najemnino?


zakaj dodatno? dejstvo je da se že sedaj zelo dobro služi v nadstandardnih stanovanjih.
lahko bi pa tudi država malo primaknila z nižjimi obdavčitvami za takšne večstanovanjske objekte.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jb_j ()

Invictus ::

Nadstandardna stanovanja ne obstajajo. Ni tega ne v zakonodaji, ne v predpisih.

Samo marketing nabijanje.

Poleg tega ljudje, ki imajo denar za tako najemnino, ne bodo šli živet v državno stanovanje. Saj niso nori. Zato imajo denar ;).
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

kingsix ::

Pred par meseci sem bi lna ogledu novejših nadstandardnih stanovanj. No vsaj tako mi je povedal agent.
Stanovanje je imel izjemno 12 kvadratov veliko MASTER BEDROOM in celih 5 kvadratov velikansko kopalnico. NADSTANDARD.

aja pa flat je še imel zunanje žaluzije, baje luxsuz.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kingsix ()

Invictus ::

no, o temu pravim...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

jb_j ::

imaš prav definicija nadstandarda je vsakemu posamezniku drugačna. (meni bi bil nadstandard, da bi imel wc in kuhinjo v stanovanju)

splošna definicija nadstandarda je:
50kvadratna dnevna, 20kvadratna kuhinja v marmorju, kopalnica z jacuzzijem

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jb_j ()

zee ::

za dijake/študente (več spalnic na kvadraturo)
upokojence (malo manj prostora)

in so upravičeni do nižjih najemnin (mlade družine (z otroci, dokler so šoloobvezni), upokojenci z nizkimi pokojninami, dijaki in študenti)


Zadeva ze obstaja kot neprofitna stanovanja, dom upokojencev in oskrbovana stanovanja, studentski domovi.

Ni potrebe po izumljanju tople vode. Za zgornje skrbi drzava, ostali pa svojih moceh in zmoznostih.
zee
Linux: Be Root, Windows: Re Boot
Giant Amazon and Google Compute Cloud in the Sky.

mmcmmc ::

Predvidevam, da bi to država vodila. Ker za zasebnika ne vidim motivacije za tako gradnjo. Zakaj bi oglaševal cene višje kot je cena na trgu in upati, da bo enemu bogatašu cool, da še poleg praktično plačuje davek skrit v najemnini, kar to tudi je? Pa tudi ne vidim, kaj bi bil smisel najemanja luksuznih stanovanj za bogataše. Če imajo denar za luksuz bodo stanovanje kupili in ne najemali.

Torej bi recimo stanovanjski sklad gradil prvo luksuzna stanovanja, da bi jih oddajal (torej se strošek gradnje povrne šele čez leta) po višji ceni kot trg, da bi šele potem lahko imel denar za financiranje gradnje neprofitnih stanovanj. Praktično bi dodali še en časovno in organizacijsko nepotreben korak do med stanovanji in najemniki. Ker očitno imajo denar za gradnjo luksuznih stanovanj in po tvoji ideji je glavno vodilo gradnja neprofitnih stanovanj zakaj ne v od začetka graditi neprofitnih stanovanj?

jb_j ::

zee je izjavil:

za dijake/študente (več spalnic na kvadraturo)
upokojence (malo manj prostora)

in so upravičeni do nižjih najemnin (mlade družine (z otroci, dokler so šoloobvezni), upokojenci z nizkimi pokojninami, dijaki in študenti)


Zadeva ze obstaja kot neprofitna stanovanja, dom upokojencev in oskrbovana stanovanja, studentski domovi.

Ni potrebe po izumljanju tople vode. Za zgornje skrbi drzava, ostali pa svojih moceh in zmoznostih.


jep bolje da skrbi za to država, kot, da bi se to malo porazdelilo med druge. (ker vemo, da so vse države tako bogate, da jim je kaplja v morje za neprofitna stanovanja, domove upokojencev in študentske domove.

bolje, da dobro služijo gradbena podjetja.

mmcmmc je izjavil:

Predvidevam, da bi to država vodila. Ker za zasebnika ne vidim motivacije za tako gradnjo. Zakaj bi oglaševal cene višje kot je cena na trgu in upati, da bo enemu bogatašu cool, da še poleg praktično plačuje davek skrit v najemnini, kar to tudi je? Pa tudi ne vidim, kaj bi bil smisel najemanja luksuznih stanovanj za bogataše. Če imajo denar za luksuz bodo stanovanje kupili in ne najemali.

Torej bi recimo stanovanjski sklad gradil prvo luksuzna stanovanja, da bi jih oddajal (torej se strošek gradnje povrne šele čez leta) po višji ceni kot trg, da bi šele potem lahko imel denar za financiranje gradnje neprofitnih stanovanj. Praktično bi dodali še en časovno in organizacijsko nepotreben korak do med stanovanji in najemniki. Ker očitno imajo denar za gradnjo luksuznih stanovanj in po tvoji ideji je glavno vodilo gradnja neprofitnih stanovanj zakaj ne v od začetka graditi neprofitnih stanovanj?


davčne olajšave za takšne komplekse?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jb_j ()

Jure14 ::

In tisti, ki bo plačeval nadstandardno najemnino, se bo strinjal s tem, da ima v spodnjem štuku ene socialce, al pa penzioniste, ki si bojo na balkonu zelje kisali, za manjše stroške prehrane?

Poskušaš mešat najemnike, ki ne grejo skupaj.

jb_j ::

Jure14 je izjavil:

In tisti, ki bo plačeval nadstandardno najemnino, se bo strinjal s tem, da ima v spodnjem štuku ene socialce, al pa penzioniste, ki si bojo na balkonu zelje kisali, za manjše stroške prehrane?

Poskušaš mešat najemnike, ki ne grejo skupaj.


a tudi to počnejo v blokih? bolje, da nisem v mestu.

lahko bi bil skupen kompleks, ali tako razdeljena stavba, na trakte.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jb_j ()

Markus386 ::

Zakaj bi nekdo zavoljo subvencioniranja sosedov plačeval nadtržno najemnino?

jb_j ::

Markus386 je izjavil:

Zakaj bi nekdo zavoljo subvencioniranja sosedov plačeval nadtržno najemnino?


kje to piše, da bi bila najemnina nad tržno?

itak je pa samo ideja.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jb_j ()

Invictus ::

mmcmmc je izjavil:

Pa tudi ne vidim, kaj bi bil smisel najemanja luksuznih stanovanj za bogataše. Če imajo denar za luksuz bodo stanovanje kupili in ne najemali.

Tu se motiš. Bogati bi najeli stanovanje, ampak po slovenski zahojeni gradbeni miselnosti, je luksuzno stanovanje max 100m2, z 230cm visokimi stropi in 3/4 sobami. Cene pa 700k plus oz. 3000 EUR najemnine.

Bogataš rabi garažo ali dve za luksuzni avto, 150m2 plus, vsaj 3 metrske strope in brez raje v bloku. Pa blok v ne-raja soseski.

V Sloveniji tega pač ni...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Markus386 ::

Mislim, če plačuješ svojo najemnino + še del najemnine za sosede, vsekakor plačuješ več kot samo svojo najemnino.

Invictus ::

jb_j je izjavil:


lahko bi bil skupen kompleks, ali tako razdeljena stavba, na trakte.

Kdo od bogatih, hoče živeti skupaj z rajo?!?!?!
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

jb_j ::

Invictus je izjavil:

jb_j je izjavil:


lahko bi bil skupen kompleks, ali tako razdeljena stavba, na trakte.

Kdo od bogatih, hoče živeti skupaj z rajo?!?!?!


kje piše, da bi živeli skupaj?

dobro, če ne bi bilo takšnih predsodkov bi tudi mogoče lahko. (dobro da ni diskriminacije med bogatimi in revnimi sloji) sarkasm

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jb_j ()

Invictus ::

jb_j je izjavil:

Invictus je izjavil:

jb_j je izjavil:


lahko bi bil skupen kompleks, ali tako razdeljena stavba, na trakte.

Kdo od bogatih, hoče živeti skupaj z rajo?!?!?!


kje piše, da bi živeli skupaj?

Kompleks/stavba razdeljen na trakte ?!?!? Ring a bell ?!?!?!
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

gruntfürmich ::

jb_j je izjavil:

Ali bi se prijela ideja, da bi se gradilo večstanovanjske objekte v več standardih.
npr.:
Da se zgradi luksuzen večstanovanjski objekt, ki s svojimi visokimi najemninami,
krije del stroškov neprofitnih stanovanj npr. (za mlade, mlade družine, upokojence z nizkimi pokojninami) in imajo posledično zelo nizke najemnine.

na 100 in 1 način zapakiran socializem... totaln podn...
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

ginekk ::

jb_j je izjavil:

Ali bi se prijela ideja, da bi se gradilo večstanovanjske objekte v več standardih.
npr.:
Da se zgradi luksuzen večstanovanjski objekt, ki s svojimi visokimi najemninami,
krije del stroškov neprofitnih stanovanj npr. (za mlade, mlade družine, upokojence z nizkimi pokojninami) in imajo posledično zelo nizke najemnine.

In da so objekti, tudi grajeni po namenu uporabe:
luksuzen
high tech
za samske
družinski (več prostorov na kvadraturo)
za dijake/študente (več spalnic na kvadraturo)
upokojence (malo manj prostora)

in so upravičeni do nižjih najemnin (mlade družine (z otroci, dokler so šoloobvezni), upokojenci z nizkimi pokojninami, dijaki in študenti)


Kako misliš a bi se prijela ideja? Ideja ni prav nič novega in tudi večkrat preizkušena na trgu. Ljubljana je polna blokov recimo, nekoč smo imeli celo samske domove za migrantske delavce.

Lahko se združijo tudi investitorji, ki delajo samo zase. Tipično že pri nakupu parcele (in si s tem zagotovijo boljšo lokacijo) in gradnji večstanovanskega objekta. Za investicijsko gradnjo blokov v najem oddajanja pa glej nazvgor v bolj stare skupine, slednje imajo več denarja, slednjih (starcev) bo več v prihodnje. Bloki ki bodo imeli vsebovale razne službe pomoči starejšim; od zdravstvenih delavcev do fizioterapevtov, bodo zanimivi.

Poznam skupino srednjih let v Švici, imajo družine in sedaj na vrhuncu kariere razmišljajo kako bodo čez 20-30 let stari in potrebni pomoči in so se tako odločili it v tako skupno investicijo.

Magic1 ::

Sej nadstandard se že danes več plača in z uvedbami davka na nepremičnine se bo še mnogo bolj. (drugače podpiram ta davek, saj bo naredil več reda na nepremičninskem trgu).
Drugače je zmerni socializem fajn, samo zelo hitro se stvari sfržijo. Sploh ko ljudje zgubijo kompas, kaj je minimalno potrebno za preživet.
Magic

Mehmed ::

jb_j je izjavil:


upokojence (malo manj prostora)


Malo si pomesal. Cim manj stopnic ne cim manj kvadrature je razmisljanje povprecnega upokojenca.

c00L3r ::

Glede na naše plače, so cene stanovanj in najemnine previsoke. Država bi morala namenit en mali del proračuna za reševanje stanovanjske problematike mladih. Zgraditi bi morala neprofitna stanovanja in jih oddajat za nižje najemnine. Ko bo na trgu več ponudbe, kot povpraševanje bodo šle cene vseh nepremičnih in najemnin za njih dol.

To pa seveda ni všeč bogatašem, kateri imajo v lasti več nepremičnin. Ti lepo živijo od najemnin, brez da bi morali kaj delat. Država pa tako ali tako deluje primarno v korist bogatim elitam.

Markus386 ::

Čakaj čakaj čakaj..

nekdo je vložil 150k eur, da je kupil stanovanje (za svoje otroke, ko bodo odrasli, ali pa kar za rezervo, saj nima veze), vložil še par deset k na pohištvo in vse potrebno, in ga zdaj oddaja za (recimo) 500eur mesečno, kar pomeni da brez vlaganj v stanovanje, brez davka, brez kakršnihkoli stroškov, bo trajalo 25let, da si povrne investicijo, medtem pa bo cena stanovanja padla za vsaj tretjino, z realnimi stroški pa bo odplačilo trajalo vsaj 30+let.

Nevem no.. nekako se mi ne zdi to dober biznis za neko "bogato elito". Sploh pri slovenskih najemnikih.

c00L3r ::

Od osamosvojitve naprej smo namerno dvigovali cene nepremičnih s tem, da smo manjšali ponudbo. Tako pač je, ko se greš turbo kapitalizma. Po 20 letih pa smo v takšni situaciji, da morajo "mladi", kateri so stari 30 let živet s starši.

150k € je imel nekdo na voljo za dodatno stanovanje v katerem ne bo živel? To pomeni, da mora imet še vsaj eno nepremičnino vredno več, kot to. Res se mi smili ta revež, kako bo te imel za kruh za svoje otroke. Mlade družine lahko samo sanjajo o 50k vrednem stanovanju.

Markus386 ::

Pa saj, če je ta denar zaslužil legalno, in plačal davke, je pač to njegov denar. Od teh prispevkov in davkov, pa tudi ti koristiš državne usluge. Če ni, so pa druge institucije za preverjanje le-tega.

In tudi včasih so mladi pri 30ih še živeli doma. Je pa res, da takrat ni bilo po treh avtov na familijo, pa kabelske tv, pa interneta, pa smartphoneov, se je pa vsak mesec kupilo po par žakljev cementa, in vsak vikend, 10+ let, v neki (takrat še) vukoje*ini "mešalo malter" za to nepremičnino, ki še danes nima izolacije gor.

c00L3r ::

Cene nepremičnin so precenjene za naš standard. Tako je nakup dragega stanovanja rizičen in se lahko hitro izkaže, kot slaba investicija. Isto, kot je slaba investicija kupit delnico, ko je ta na vrhuncu. Dobra investicija bi bila kupit stanovanje, ko je bilo še poceni (pred 20 leti) in ga probat, ko je na vrhuncu vrednosti. Denar je njegov in nihče ne pravi, da ne sme z njim delat kar želi.

Markus386 ::

Cena nepremičnine je sestavljena iz nekaj delov:

-cena zemljišča - od skoraj zastonj do ekstremno drago, odvisno kje pač hočeš hišo
-cena papirologije (dovoljenja, projekti, plani, priklopi, ...) - se strinjam, ta del je predrag in prekompliciran
-cena materiala - ta je neodvisna od standarda, opeka stane kolikor stane, neglede na plačo
-cena dela - ta je pa relativno koreliran s standardom. Gradbenik v zgornji kungoti je seveda cenejši od gradbenika v san franciscu, podobno električar, malar, ipd.

Ko vse to sešteješ, vidiš, da je pač zadeva draga, in da (razen druge točke), nimaš kaj dosti optimizirat. Na vse to seveda pride še zaslužek investitorja, ki so zaradi padca cene nepremičnin tudi mizerni (no, zdaj, ko grejo spet cene gor, se jim bo spet splačalo investirat in gradit kaj). Ampak tudi temu se lahko izogneš, če delaš hišo sam.

Torej, pri nas je problem standarda in ne cene nepremičnine. Tudi za nekoga v podsaharski afriki je recimo cena mikrovalovke predraga za njegov standard, a pod trenutne cene (~40eur za komad), pač ne gre, ker je tudi v tej ceni kar nekaj postavt, ki so neodvisne od standarda.

Zgodovina sprememb…

Smurf ::

Eno od razlogov pri nakupu drazjih stanovanj je ravno to, da imas sosede s podobno kupno mocjo, ne pa take, ki rabijo socialno pomoc.

Invictus ::

Markus386 je izjavil:

Čakaj čakaj čakaj..

nekdo je vložil 150k eur, da je kupil stanovanje (za svoje otroke, ko bodo odrasli, ali pa kar za rezervo, saj nima veze), vložil še par deset k na pohištvo in vse potrebno, in ga zdaj oddaja za (recimo) 500eur mesečno, kar pomeni da brez vlaganj v stanovanje, brez davka, brez kakršnihkoli stroškov, bo trajalo 25let, da si povrne investicijo, medtem pa bo cena stanovanja padla za vsaj tretjino, z realnimi stroški pa bo odplačilo trajalo vsaj 30+let.

Nevem no.. nekako se mi ne zdi to dober biznis za neko "bogato elito". Sploh pri slovenskih najemnikih.

Saj pri bogati eliti to ni edina investicija.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

gruntfürmich ::

c00L3r je izjavil:

Glede na naše plače, so cene stanovanj in najemnine previsoke. Država bi morala namenit en mali del proračuna za reševanje stanovanjske problematike mladih. Zgraditi bi morala neprofitna stanovanja in jih oddajat za nižje najemnine. Ko bo na trgu več ponudbe, kot povpraševanje bodo šle cene vseh nepremičnih in najemnin za njih dol.

To pa seveda ni všeč bogatašem, kateri imajo v lasti več nepremičnin. Ti lepo živijo od najemnin, brez da bi morali kaj delat. Država pa tako ali tako deluje primarno v korist bogatim elitam.

to so halucinacije socialistov. slovenija ima daleč največji delež lastniških stanovanj v evropi. očitno cene stanovanj in bajt v sloveniji le niso tako zelo visoke, da bi morali moj denar zapravljat za neke 'mlade' družine...
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

PaX_MaN ::

jb_j je izjavil:

Ali bi se prijela ideja, da bi se gradilo večstanovanjske objekte v več standardih.
npr.:....

Samo če se z zakonom prisili.
Ne vidim čemu bi se kdorkoli prostovoljno strinjal da bi poleg svoje najemnine plačal še za najemnino drugega.

jype ::

Smurf je izjavil:

Eno od razlogov pri nakupu drazjih stanovanj je ravno to, da imas sosede s podobno kupno mocjo, ne pa take, ki rabijo socialno pomoc.
To vso reč močno poslabša in je glavno gonilo getoizacije.

gruntfürmich ::

kar bi morala narediti država je, da bi postavila enostavna stanovanja v obliki enoposteljnih sob za najrevnejše prebivalce in klošarje, ki nimajo strehe nad glavo, z zagotovljenim toplom obrokom, da se imajo kam dati in da jim nudimo človeka dostojno življenje ter da ne bi na ulicah buzurirali mimoidoče. to je vse kar je pametno da naredimo za najšibkejše.
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

jype ::

gruntfürmich je izjavil:

kar bi morala narediti država je, da bi postavila enostavna stanovanja v obliki enoposteljnih sob za najrevnejše prebivalce in klošarje, ki nimajo strehe nad glavo, z zagotovljenim toplom obrokom, da se imajo kam dati in da jim nudimo človeka dostojno življenje ter da ne bi na ulicah buzurirali mimoidoče. to je vse kar je pametno da naredimo za najšibkejše.
http://marshallbrain.com/manna4.htm

Smurf ::

jype je izjavil:

Smurf je izjavil:

Eno od razlogov pri nakupu drazjih stanovanj je ravno to, da imas sosede s podobno kupno mocjo, ne pa take, ki rabijo socialno pomoc.
To vso reč močno poslabša in je glavno gonilo getoizacije.

Seveda, moj komentar ni letel kako dobro je to iz socioloskega stalisca, ampak zgolj o motivih za nakup stanovanja.

jype ::

Smurf je izjavil:

Seveda, moj komentar ni letel kako dobro je to iz socioloskega stalisca, ampak zgolj o motivih za nakup stanovanja.
https://www.hvl.no/en/calendar/nordic-c...

Priporočam udeležbo. Saj veš, nujno se je vsake toliko časa postavit izven območja udobja.

Heavy ::

c00L3r je izjavil:

Po 20 letih pa smo v takšni situaciji, da morajo "mladi", kateri so stari 30 let živet s starši.


"Mladi" so si sami krivi za nastalo situacijo. Podaljševanje študija do skoraj 30. leta, ter pomanjkanje služb za njihovo izobrazbo.
#TeamFelix

jb_j ::

zanimivo, potem najbolj, da se bogate in revne loči do te mere,
da v ljubljano naselijo ljudi z visokimi dohodki, v maribor z nizkimi.

ker vsi pišete, da je najboljša delitev stanovanjskih objektov.
in potem imaš manhatan in bronx

ProGo ::

Od socialcev moraš stanovat vsaj toliko stran, da ti ne meče kosti po kosilu na skupno zelenico in pljuva po gumbih dvigala (Celovški čebelnjaki) in ne nabija islamske glasbe 5x na dan.

jernejl ::

zee je izjavil:

za dijake/študente (več spalnic na kvadraturo)
upokojence (malo manj prostora)

in so upravičeni do nižjih najemnin (mlade družine (z otroci, dokler so šoloobvezni), upokojenci z nizkimi pokojninami, dijaki in študenti)


Zadeva ze obstaja kot neprofitna stanovanja, dom upokojencev in oskrbovana stanovanja, studentski domovi.

Ni potrebe po izumljanju tople vode. Za zgornje skrbi drzava, ostali pa svojih moceh in zmoznostih.

Tako. Stvar že obstaja.
Na eni strani se pobirajo davki od tržnih najemnin, na drugi strani pa subvencionirajo najemnine določenim skupinam ljudi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

jb_j ::

ProGo je izjavil:

Od socialcev moraš stanovat vsaj toliko stran, da ti ne meče kosti po kosilu na skupno zelenico in pljuva po gumbih dvigala (Celovški čebelnjaki) in ne nabija islamske glasbe 5x na dan.


posral bi se ti pred vhodna vrata, če bi vedel kje si. (če se že gremo socialno nestrpnost)

gruntfürmich ::

jb_j je izjavil:

zanimivo, potem najbolj, da se bogate in revne loči do te mere,
da v ljubljano naselijo ljudi z visokimi dohodki, v maribor z nizkimi.

je že.

jb_j je izjavil:

ker vsi pišete, da je najboljša delitev stanovanjskih objektov.
in potem imaš manhatan in bronx

ne, najboljše so komune za vse.
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

jb_j ::

jernejl je izjavil:

zee je izjavil:

za dijake/študente (več spalnic na kvadraturo)
upokojence (malo manj prostora)

in so upravičeni do nižjih najemnin (mlade družine (z otroci, dokler so šoloobvezni), upokojenci z nizkimi pokojninami, dijaki in študenti)


Zadeva ze obstaja kot neprofitna stanovanja, dom upokojencev in oskrbovana stanovanja, studentski domovi.

Ni potrebe po izumljanju tople vode. Za zgornje skrbi drzava, ostali pa svojih moceh in zmoznostih.

Tako. Stvar že obstaja.
Na eni strani se pobirajo davki od tržnih najemnin, na drugi strani pa subvencionirajo najemnine določenim skupinam ljudi.


in zadeva funkcionira prvovrstno. ker imamo preveč neprofitnih stanovanj, domov za upokojence, oskrbovana stanovanja in studentskih domov.

Markus386 ::

gruntfürmich je izjavil:

kar bi morala narediti država je, da bi postavila enostavna stanovanja v obliki enoposteljnih sob za najrevnejše prebivalce in klošarje, ki nimajo strehe nad glavo, z zagotovljenim toplom obrokom, da se imajo kam dati in da jim nudimo človeka dostojno življenje ter da ne bi na ulicah buzurirali mimoidoče. to je vse kar je pametno da naredimo za najšibkejše.


To so že bili poskusi in že obstajajo podobni mehanizmi po raznih državah, tudi pri nas.

Izkaže se, da precej "klošarjev" pristane nazaj na cesti zelo hitro (tudi če jih prazna postelja še čaka), narkomanov pa še več (sploh če jim daš no-drugs policy). To pomaga kvečjemu tistim, ki jim slučajno enkrat zares zagusti, pa rabijo samo eno brco, da se rešijo iz dreka - take ponavadi rešijo prijatelji in družina. Tisti z drugimi problemi (odvisniki, mentalni bolniki ipd.), pa predstavljajo večji problem.

jb_j ::

gruntfürmich je izjavil:

jb_j je izjavil:

zanimivo, potem najbolj, da se bogate in revne loči do te mere,
da v ljubljano naselijo ljudi z visokimi dohodki, v maribor z nizkimi.

je že.

jb_j je izjavil:

ker vsi pišete, da je najboljša delitev stanovanjskih objektov.
in potem imaš manhatan in bronx

ne, najboljše so komune za vse.


no o tem govorim, delitev mest na področja z dobrim dohodkom in mesta z nizkim.

metropole dajo odgovor kam to pelje:
manhatan in bronx
pariz in obmestja s priseljenci
najbrž je v vseh metropolah podobno
(kjer so določena območja, kjer si tudi policija ne upa zapeljat tja)


Markus386 je izjavil:

gruntfürmich je izjavil:

kar bi morala narediti država je, da bi postavila enostavna stanovanja v obliki enoposteljnih sob za najrevnejše prebivalce in klošarje, ki nimajo strehe nad glavo, z zagotovljenim toplom obrokom, da se imajo kam dati in da jim nudimo človeka dostojno življenje ter da ne bi na ulicah buzurirali mimoidoče. to je vse kar je pametno da naredimo za najšibkejše.


To so že bili poskusi in že obstajajo podobni mehanizmi po raznih državah, tudi pri nas.

Izkaže se, da precej "klošarjev" pristane nazaj na cesti zelo hitro (tudi če jih prazna postelja še čaka), narkomanov pa še več (sploh če jim daš no-drugs policy). To pomaga kvečjemu tistim, ki jim slučajno enkrat zares zagusti, pa rabijo samo eno brco, da se rešijo iz dreka - take ponavadi rešijo prijatelji in družina. Tisti z drugimi problemi (odvisniki, mentalni bolniki ipd.), pa predstavljajo večji problem.

Lahko se gre pa takšno fašistično politiko, kot jo ima švica, kjer prepovedujejo brezdomcem, da so na ulicah.
Ali pa da se gre korak naprej in jih kar uspavajo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jb_j ()

gruntfürmich ::

Markus386 je izjavil:

To so že bili poskusi in že obstajajo podobni mehanizmi po raznih državah, tudi pri nas.

Izkaže se, da precej "klošarjev" pristane nazaj na cesti zelo hitro (tudi če jih prazna postelja še čaka), narkomanov pa še več (sploh če jim daš no-drugs policy). To pomaga kvečjemu tistim, ki jim slučajno enkrat zares zagusti, pa rabijo samo eno brco, da se rešijo iz dreka - take ponavadi rešijo prijatelji in družina. Tisti z drugimi problemi (odvisniki, mentalni bolniki ipd.), pa predstavljajo večji problem.

verjamem da so težave, ampak vseeno je to obenem način da poskrbiš za ljudi, ter da se rešiš golazni iz ulic, ker bi jih potem lahko s palico steral nazaj v sobo...:D
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...
«
1
2 3


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji? (strani: 1 2 3 4287 288 289 290 )

Oddelek: Loža
144871020538 (2) Invictus

Milenijci

Oddelek: Problemi človeštva
302865 (2495) kow
»

Cene stanovanj in prepoved Airbnb-ja (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
14913534 (9841) MrStein

Več podobnih tem