Zapuščinska razprava - vpogled

Pozdrav,

mene pa zanima če kdo ve oziroma ima informacijo kako je s tem in sicer ali je možen dostop oziroma vpogled v podatke o premoženju, ki ga je pokojni zapustil? Z drugimi besedami, zanima me kaj točno bo predmet debate na zapuščinski razpravi in če lahko to zvem pred dejansko zapuščinsko razpravo.

Iz upravne enote so me že napotili na sodišče, kjer pa se danes nisem uspel zglasiti v času uradnih ur. Gre za ožje sorodstvo (prvo koleno) in je pač zadeva nanesla tako, da nismo imeli dosti stikov in zdaj niti ne vem kako naj pristopam in bi raje nekako pridobil te podatke preko sodišča (vsej informativno) kot pa, da "zaslišujem", v kolikor se sploh to da, ker trenutno sploh nimam ideje kaj lahko pričakujem.

Oporoke ni, eden izmed dedičev sem jaz in za zdaj še nekako izhajam iz tega, da bi bilo pametno, da se pred zapuščinsko dogovorimo in na prvi razpravi pogodimo, ampak se težko dogovarjamo če morem osebam, ki jih komaj poznam verjeti na besedo.

Oziroma, glede na tole http://med.over.net/forum5/viewtopic.ph... rabim samo opravilno številko? Katero spet nimam prave ideje kje jo lahko dobim glede na to, da je zadevo vložil drug dedič. Jao.

Odlično, najlepša hvala za informacije.

Glede na to da nisi imel 'dosti' stikov in da ostalih dedičev praktično ne poznaš, po vabilu na razpravo pošlji na sodišče dopis, kjer se odpoveduješ

Zakaj bi se odpovedoval deležu, ki mu pripada? Ni nobene potrebe. Samo ne pusti se naplahtati z ustno pogodbo od nekoga, ki ga praktično ne poznaš. Naredite vse "po zakonu" in se pogajajte kasneje. Glede na to, da nisi imel stikov, ne bi smel imeti problemov zahtevati do centa točno kar ti pripada. Koliko to je, naj ugotovijo na razpravi. Boš pač lastnik tretjine "njihove" hiše. Nerodna reč, če nimajo denarja, da bi te izplačali. Koristna zate pa približno toliko, kot pred razpravo.

V kolikor ne želiš stikov niti na razpravi, lahko pošlješ pooblaščenca, ki bo zate zahteval kar ti pripada. Pooblastilo pošljete na sodišče, ko prejmete vabilo na zapuščinsko razpravo. Pooblastilo naj prinese s sabo tudi pooblaščenec in naj bo overjeno (cca 50EUR za predmete od 68.850 do 150.000 EUR).

Ne vem sicer, kako je potem, če za kredit zastaviš tretjino njihove hiše in ne plačuješ. Verjetno je kakšna varovalka pred velikimi neumnostmi.

ja, banka pobere njegovo tretjino in proda albancem npr

Tilen je 10. sep 2016 ob 13:06 izjavil:

Zakaj bi se odpovedoval deležu, ki mu pripada? Ni nobene potrebe.

Samo omenil sem eno elegantno možnost. (Ki sem se je poslužil sam nedavno). Seveda pa greš lahko po slovensko do zadnje drobtine, ker ti pač pripada.

Furbo je 10. sep 2016 ob 17:37 izjavil:

Tilen je 10. sep 2016 ob 13:41 izjavil:

Ne vem sicer, kako je potem, če za kredit zastaviš tretjino njihove hiše in ne plačuješ. Verjetno je kakšna varovalka pred velikimi neumnostmi.

Ja, varovalka je takšna, da banka ne bo šla v tako neumnost. Razen če vzameš kredit za jurja.

Banka mogoče ne, vprašanje. So pa take stvari potencialno nevarne. Primer, lastnik 1/3 nepremičnine v njej ne prebiva, prebiva pa lastnik 2/3 in uporablja vso nepremičnino. Lastnik 1/3 za svoj del zahteva najemnino (kar ima vso pravico), lastnik 2/3 se dela neumnega v stilu glava v pesek, "kaj on hoče, to ni njegovo, bla bla bla". Lastnik 1/3 modro čaka. Čez nekaj časa sledi izvršba na 2/3 nepremičnine drugega lastnika na podlagi dolga za najemnino.

Treba bit previden.

Ales je 10. sep 2016 ob 18:49 izjavil:

sledi izvršba

sledi tožba, ne izvršba.

s1m0n je 10. sep 2016 ob 18:52 izjavil:

Tak se pri nas čaka na te razprave po leta :)
Mi smo že februarja dali pa še zdaj ni bilo obravnave!

Počasni so, da bolj ne morejo bit.

Nimajo drugega dela in se praskajo, najbrž

Kaj pa ce pride na razpravo in ugotovi, da je podedoval ogromne dolgove :D

Pa sploh lahk z gotovostjo veš če so dolgovi v tvojem primeru al ne? A ti to povedo predn podpišeš da deduješ? Ker če ti ne...pol je to...lahko zelo boleče.

MadMen je 10. sep 2016 ob 21:59 izjavil:

s1m0n je 10. sep 2016 ob 18:52 izjavil:

Tak se pri nas čaka na te razprave po leta :)
Mi smo že februarja dali pa še zdaj ni bilo obravnave!

Počasni so, da bolj ne morejo bit.

V Ljubljani je bilo nekje 8 mesecev, tako da ultra počasi pa spet ni. Samo nekateri ste nestrpni.

Ja, recimo, da 8 mesecev ni veliko ... dokler, kaj ne gre narobe. potem se pa spet podaljša ... in spet ... pri nas se je zdaj že 3x podaljšalo. In the funny part is, da sorodniki niso tisti, ki so zadeve zakomplicirali. Ampak je šlo društvo upokojencev spodbijat oporoko (ki so v našem primeru že dobili denar, nekaj so ga pa celo ukradli)

MadMen je 10. sep 2016 ob 21:59 izjavil:

s1m0n je 10. sep 2016 ob 18:52 izjavil:

Tak se pri nas čaka na te razprave po leta :)
Mi smo že februarja dali pa še zdaj ni bilo obravnave!

Počasni so, da bolj ne morejo bit.

V Ljubljani je bilo nekje 8 mesecev, tako da ultra počasi pa spet ni. Samo nekateri ste nestrpni.

8 mesecev je ogromno, lahko bi bilo 30 dni kasneje in se hitro urejalo.
Moja babica ni imela skoraj ničesar, pa se je vleklo več kot leto dni.

Furbo je 11. sep 2016 ob 08:40 izjavil:

MadMen je 10. sep 2016 ob 21:59 izjavil:

s1m0n je 10. sep 2016 ob 18:52 izjavil:

Tak se pri nas čaka na te razprave po leta :)
Mi smo že februarja dali pa še zdaj ni bilo obravnave!

Počasni so, da bolj ne morejo bit.

V Ljubljani je bilo nekje 8 mesecev, tako da ultra počasi pa spet ni. Samo nekateri ste nestrpni.

8 mesecev je ogromno, lahko bi bilo 30 dni kasneje in se hitro urejalo.
Moja babica ni imela skoraj ničesar, pa se je vleklo več kot leto dni.

Sam sem na zapuscinsko obravnavo cakal slabih sest mesecev.

Invictus je 11. sep 2016 ob 13:01 izjavil:

OP ni povedal:

- koliko sploh pričakuje
- koliko je dedičev.
- kje v dednem redu je.

Dokler to ne vemo, so ostalo spekulacije.

Iz OPjevih spisov sem razbral:
8 dedicev
Prvo koleno
Sam tale 20-30k eur nisem najbolj dojel, ce je to samo davek potem je dediscina na oko 250keur, razen cs jd teh 20-30k eur vse, kar pricakuje.

Prvo koleno v ravni liniji so otroci - starši. Večinoma si ljudje ponavadi to narobe predstavljajo in tudi Rampage gotovo ni v prvem kolenu napram zapustniku, pa čeprav je tako napisal v prvem postu.

Ta nujni delež je tako brezveze. Oporoka in srečno...

Nepremičnine ne moreš skriti, saj ima vsak del zemljišča in stavb na njem svojega lastnika. Če se neka nepremičnina ne nahaja na spisku zapuščinske razprave, je pa njen lastnik pokojnik, potem bo njen lastnik še naprej. Ko se bo takšna nepremičnina nekoč odkrila ne bo mogel postati njen lastnih nihče brez ponovne zapuščinske razprave, v kateri se bo delilo to na novo odkrito premoženje.

Večji problem so lahko premičnine (denar doma v nogavici, plemenite kovine, umetniška dela...). To pa lahko nekdo skrije. To pa sodišče ne ve in tega ne boš našel v spisu. Takšne informacije se iščejo pri sorodnikih, sosedih, prijateljih, sodelavcih... pokojnika. Tam tudi izveš, ali je bil pokojnih zadolžen ipd.

Rampage je 12. sep 2016 ob 00:34 izjavil:

Ja, sem malo nerodno napisal, vsi dediči (5) smo v prvem dednem redu. Hiša (naša, ta v kateri živim in je meni zanimiva) je bila samo v delni lasti pokojnika (1/8, ki bi bila preračunano vredna cca. 20kE). Oporoke ni, ostale nepremičnine, ki so v igri pa mi (še) niso znane, za nekatere vem, da obstajajo, zato me tudi zanima kaj vse "so dali noter" in kaj je mogoče kdo skušal "skriti".

Kar je napisano nanj (nepremičnine, avti), 'da noter' že sodišče samo, pa vloge na bankah itd.. ni to kar od žlahte odvisno.

Invictus je 12. sep 2016 ob 09:27 izjavil:

telexdell je 12. sep 2016 ob 07:51 izjavil:

Nepremičnine ne moreš skriti, saj ima vsak del zemljišča in stavb na njem svojega lastnika.

Lahko se jih odtuji z darilno pogodbo tik pred smrtjo...

Pa se ne bodo pojavile v seznamu na zapuščinski...

Nepremičnina bo drugega imela lastnika in ne bo navedena v sodnem spisu. Torej iz vpogleda v sodni spis ne boš o "skritem" premoženju zapustnika vedel nič. Če pa za neko nepremičnino veš, da jo je imel pokojni v lasti in je med zapuščinsko razpravo ne navedejo pa tako lahko takrat in tam to poveš.

Tudi če se gre stvar v stečajno maso.

St235 je 12. sep 2016 ob 14:49 izjavil:

Invictus je 12. sep 2016 ob 11:53 izjavil:

Če si pooblaščen, lahko brez problemov takoj ob smrti sprazniš vse bančne račune. Samo to se vidi...

Zato pa se take stvari naredi preden se truplo ohladi in oglednik podpiše čas smrti.

Majkemi, misli mi bereš.

Rampage je 13. sep 2016 ob 02:44 izjavil:

In če zadeva ni vpisana v kataster ker tam delajo s takšno zamudo ali pa kdo poskuša kaj mečkati, ker pozna koga (ne bom šel preveč v detajle)? Iz prve roke vem za primere ko so lastniki čakali na vpis v kataster 12 let po nakupu nepremičnine - takšne in podobne zadeve tudi sodišče samo poišče in razišče?

Kdo ne bo vpisal zadeve v kataster? Če je pokojnik prodal in kupec ni vpisan v kataster se bo ta nepremičnina dedovala, kupec pa bo kasneje dokazoval, da je nepremičnino zares kupil. Če bo s tožbo uspel bo pač dediščina za toliko nižja. Če pa je mečkal pokojnik se pač na sodišču priloži pogodba, potem pa bo sodnica dala napotke kako in kaj naprej. Da pa bi pogodbo skril in kasneje lastnik nepremičnine postal kar eden tam pač ne gre.

Invictus je 13. sep 2016 ob 08:34 izjavil:

Če je dedič vpisan prej kot kupec, je zadeva zaključena.

Če v kupoprodajni pogodbi ni ZK dovolila, potem je zadeva tako ali tako zaključena, ker prodajalec tega več ne more dati, ker je mrtev .

Ne drži. Načelo zaupanja v zemljiško knjigo varuje le pri pravnoposlovni pridobitvi, ne pa pri dedovanju. Primer ene izmed mnogih sodba.

Ziga Dolhar je 13. sep 2016 ob 09:20 izjavil:

Ne drži. Načelo zaupanja v zemljiško knjigo varuje le pri pravnoposlovni pridobitvi, ne pa pri dedovanju. Primer ene izmed mnogih sodba.

Ah, še ena nova forma nepremičninskih poslov .

Slabo za dediče...