darilna pogodba za zemljišče

xCore je 31. maj 2013 ob 08:05 izjavil:

Furbo je 30. maj 2013 ob 14:17 izjavil:

Če je hčerka edini dedič ok, sicer si bo z darilno pogodbo nakopala same težave.

Zakaj?

Invictus je 31. maj 2013 ob 21:52 izjavil:

Še vedno rabiš darilno pogodbo. Kjer je naveden dedni red. In vse osebe z davčno. Davek na darilo se potem odmeri glede na ta dedni red, ki je seveda preverjen s stani davčne. Od kje pa misliš da DURS dobi podatke.

Invictus je 31. maj 2013 ob 21:52 izjavil:

In rojstnega lista ne rabiš ... Še en idiotizem več tukaj na forumu ...

BlaY0 je 31. maj 2013 ob 23:20 izjavil:

Seveda rabiš darilno pogodbo. Ker gre za prvi dedni red ne vidim smisla da bi hodil na DURS po štempl, saj je zadeva z zakonom določena pa tudi globe za primer kršitve so. Pa tudi če ne gre za prvi dedni red ne vidim tega razloga. Torej...

Zemljiška knjiga pošlje poizvedbo na DURS na podlagi cene ter davčnih številk iz pogodbe, DURS preveri dedni red, če je ta prvi, pošlje nazaj na zemljiško knjigo svoj žegn. Če pa ni prvi pa pošlje obdarjencu informativni izračun za plačilo davka, na katerega ima potem obdarjenec možnost ugovora. Ko davek plača, DURS po uradni dolžnosti obvesti o tem zemljiško knjigo in oni delajo dalje kar imajo pač za delat. Skratka nobenega kompliciranja in skakanja od vrat do vrat ter moledovanja in podmazovanja.

[Ime Priimek, Naslov, Pošta Kraj]
EMŠO: []
DŠ: []
in
[Ime Priimek, Naslov, Pošta Kraj]
EMŠO: []
DŠ: []
(v nadaljevanju imenovana darovalca)

in

[Ime Priimek, Naslov, Pošta Kraj]
EMŠO: []
DŠ: []
(v nadaljevanju imenovana obdarjenka)

sklepajo sledečo:

DARILNO POGODBO

1. člen
(1) Darovalca podarjata in izročata v last, posest in užitek obdarjenki posest - bremen prosti nepremičnini v celoti do 1/1:

(a) Zemljišče, s parc. št. [XXX], travnik 5 v izmeri [XXXX]m², pašnik 5 v izmeri [XXXX]m² in gozd 5 v izmeri [XXXX]m², ID znak: [XXX-XXX/0-0], K.O. [XXX] [KRAJ].

(a2) Pogodbeno zemljišče je opredeljeno kot drugo kmetijsko zemljišče na zahodnem delu in kot lesno-proizvodni gozd na vzhodnem delu zemljišča, na osnovi potrdila o namenski rabi zemljišča, št. [XXX-XX-XXXX/2015], z dne [XX.XX.XXXX].

(a3) Darovalca sta pridobila lastninsko pravico nad pogodbenimi zemljišči vsak do ½, skupaj 1/1, na podlagi prodajne pogodbe za nepremičnino z dnem [XX.XX.XXXX].

in

(b) Zemljišče, s parc. št. [XXXX/X], pašnik 5 v izmeri [XXXX]m² in travnik 5 v izmeri [XXXX]m², ID znak [XXX-XXX/X-0], K.O. [XXX] [KRAJ].

(b1) Pogodbeno zemljišče je opredeljeno kot drugo kmetijsko zemljišče v celoti, na osnovi potrdila o namenski rabi zemljišča, št. [XXX-XX-XXXX/2015], z dne [XX.XX.XXXX].

(b3) Darovalca sta pridobila lastninsko pravico nad pogodbenimi zemljišči vsak do ½, skupaj 1/1, na podlagi prodajne pogodbe za nepremičnino z dnem [XX.XX.XXXX].

(2) Skupaj z nepremičninami iz (1) prvega odstavka tega člena postane obdarjenka tudi lastnica vse, z nepremičninami povezane dokumentacije in vseh komunalnih kapacitet nepremičnine.

2. člen
Darovalca izjavljata in jamčita, da v zvezi z nepremičninami, ki so predmet te pogodbe, razen tistega kar je navedeno v tej pogodbi, ne obstaja nobena stvarno-pravna ali obligacijsko-pravna pravica ali zahtevek ali prepoved tretje osebe ali listina, ki bi lahko imela za posledico tako pravico ali zahtevek ter da ne obstaja nobeno sredstvo, ki bi lahko imelo za posledico kakršnokoli ogrožanje lastninske ali posestne pravice ali katerikoli drugi interes kupca v zvezi s to pogodbo ter da ne obstaja nobeno najemno ali podobno razmerje v zvezi s predmetnimi nepremičninami.

3. člen
Obdarjenka sprejme in prevzame v last, posest in užitek nepremičnini, ki sta predmet te pogodbe v celoti do 1/1.

4. člen
Obdarjenka se zaveže od overitve podpisa darovalke na tej pogodbi dalje plačevati vse stroške in dajatve, ki bremenijo podarjeni nepremičnini. Pogodbene stranke izrecno in nepogojno dovoljujejo, da se na podlagi te pogodbe vknjiži bremen prosta lastninska pravica na nepremičnini v korist obdarjenke v celoti do 1/1.

6. člen
Pogodbene stranke ocenjujejo vrednost nepremičnine, ki je predmet te pogodbe na [XX.XXX,00] EUR.

7. člen
Pogodbene stranke se dogovorijo, da vse stroške v zvezi s to pogodbo poravna obdarjenka in da bo to pogodbo, iz razloga ker gre za kmetijsko zemljišče, potrebno dostaviti Upravni enoti zaradi izdaje odločbe o odobritvi te pogodbe. Zemljiško knjižno izvedbo te pogodbe bo predlagala obdarjenka.

8. člen
Če bi bila ali postala katera od določb te pogodbe v celoti ali deloma neveljavna ali neizvedljiva ali če bi bila v pogodbi pravna praznina, to ne vpliva na preostala pogodbena določila. Pogodbene stranke so sporazumne, da se namesto neveljavne ali neizvedljive ali neobstoječe določbe uporablja določba, ki je najbližje namenu in cilju te pogodbe.

9. člen
Spore, ki bi nastali med pogodbenimi strankami iz te darilne pogodbe, bodo stranke reševale sporazumno, v kolikor to ne bi bilo mogoče, bo spore reševalo Okrajno sodišče v [KRAJ].

10. člen
Ta pogodba je sestavljena v dveh (2) enakih izvodih, od katerih prejmeta darovalca en (1) izvod in obdarjenka en (1) izvod.

V [KRAJ], dne ________________

Darovalca: 	
			
[Ime PRIIMEK]: ____________, datum podpisa: ___________

[Ime PRIIMEK]: ____________, datum podpisa: ___________

Obdarjenka:

[Ime PRIIMEK]: ____________, datum podpisa: ___________