Megalomija ali polomija Univerziada leta 2013 v Mariboru?

Vsekakor je treba kdaj tudi kaksno kanalizacijo in cesto popravit ane?

O športnem parku Stožice odloča družba nabiralnik iz Amsterdama

Megalomanski projekt temelji na 7500 evrov vredni Delti Immobilia, katere lastnik je amsterdamsko podjetje United Europe Investment

Slovenija - petek, 27.02.2009 Tekst: Peter Pahor, Dnevnik

Ljubljana - Megalomanski projekt športnega parka Stožice, katerega skupna vrednost presega 300 milijonov evrov, temelji na 7500 evrov vrednem podjetju Delta Immobilia, ki je uradno v lasti amsterdamskega podjetja United Europe Investment. Delta Immobilia je za nakup trgovskega središča v Stožicah sklenila skoraj 243 milijonov evrov vredno pogodbo z Grepom (v lasti Energoplana in Gradisa G), s čimer bi Grep financiral gradnjo nogometnega stadiona in športne dvorane.

A denarja Delte ni, dela na športnih objektih pa mora Grep končati čez 16 mesecev, pri čemer na gradbišče ni zapeljala niti prva hruška betona. MOL je po besedah ljubljanskega župana Zorana Jankovića pred polomom zavarovana s 25 milijonov evrov vrednima bančnima garancijama.

Če srbski Delta Holding ne bo kmalu odprl denarnice za prihodnje 200.000 kvadratnih metrov veliko (City park jih ima 37.500) trgovsko središče v Športnem parku Stožice, bosta Energoplan in Gradis G v velikih težavah, Ljubljančani pa brez obljubljenega nogometnega stadiona. Grep, ki sta ga ustanovila Gradis in Energoplan, mora po pogodbi športno dvorano in stadion mestu predati čez 16 mesecev, pri čemer na gradbišče sploh še ni zapeljala prva hruška z betonom.

Če bosta rok zamudila, lahko Mestna občina Ljubljana zoper Energoplan in Gradis G uveljavi dve bančni garanciji (Factor banke in Nove ljubljanske banke) v vrednosti 25 milijonov evrov. Na drugi strani imata, kot kaže, Energoplan in Gradis G od Delte Holdinga precej bolj majava zagotovila. Skoraj 243 milijonov evrov vredno pogodbo za gradnjo Delta Planeta v Stožicah sta direktor Gradisa G Uroš Ogrin in direktor Energoplana Zlatko Sraka podpisala s podjetjem Delta Immobilia, katerega stoodstotni lastnik je v Amsterdamu registrirano podjetje United Europe Investment. Sedež podjetja je izjemno priročen iz dveh preprostih razlogov: lažjega prikrivanja lastništva in nižjih davkov.

Če se osredotočimo na prvi razlog in pobrskamo po različnih poslovnih registrih, pridemo do zelo zanimive ugotovitve. Podjetje Delta Immobilia je naslednik firme Perscitus, ki ga je 28. februarja 2008 ustanovila odvetniška pisarna Colja, Rojs in partnerji. Datum 28. februar 2008 si velja zapomniti, saj je prav takrat Mestna občina Ljubljana (MOL) za zasebne partnerje pri projektu Športnega parka Stožice izbrala Gradis G, Energoplan in Merkur. Odvetniška pisarna Colja, Rojs in partnerji zelo veliko sodeluje z MOL, nazadnje je mesto zastopala v pomembnem sodnem sporu z Javno razsvetljavo zaradi razdrtja koncesijske pogodbe.

Podjetje Perscitus, ki se je v Delto Immobilia preimenovalo 4. avgusta, ko se je iz podjetja umaknila odvetniška pisarna Rojs, Peljhan, Prelesnik in partnerji (prej Colja, Rojs in partnerji) in je vanj vstopil United Europe Investment, je torej nastalo še pred pred izborom Gradisa G in Energoplana za zasebna partnerja pri projektu športnega parka Stožice (predlog za ustanovitev Perscitusa so vložili 30. januarja 2008). Čez dva dni, 6. avgusta, je Dejan Racić, direktor Delte Real Estate, v imenu Delte Immobilia z Grepom (Gradis G, Energoplan) podpisal pogodbo o gradnji nakupovalnega središča v Stožicah. S kakšnimi pooblastili je to storil, ni jasno, saj je lastnik Delte Immobilia "uradno" še vedno United Europe Investment, direktorica podjetja pa Tatjana Andrić Radović. Edina logična razlaga je, da je Delta Immobilia v lasti Delte Holdinga, kar bi lahko potrdila tudi lastniška povezava med podjetjem NGBP, ki je v lasti Delte, in podjetjem Greppon, ki je v lasti United Europe Investment.

Zanimivo pri tem je tudi to, da je podjetje Delta Immobilia še vedno registrirano na naslovu odvetniške pisarne Rojs, Peljhan, Prelesnik in partnerji na Tivolski cesti 48, da je pooblaščenec družbe United Europe Investment, Andrej Andrić, odvetnik v tej pisarni in da je direktorica podjetja Immobilia že omenjena Tatjana Andrić Radović. Osnovni kapital podjetja, ki je podpisano pod 242,5 milijona evrov vredno pogodbo o gradnji Delta Planeta v Stožicah, je natanko 7500 evrov.

Ta dejstva ljubljanskega župana Zorana Jankovića ne skrbijo, pravi, da ga to ne zanima, saj ima mesto pogodbo z Grepom in dve bančni garanciji. Janković tudi zanika, da bi teren za Deltino prisotnost v Stožicah bil pripravljen že na samem začetku, saj bi, če bi sam izbiral trgovca, raje na tem mestu videl Mercator. "Če bo kar koli počilo, se bosta morala zmeniti Grep in Delta," je pogovor zaključil ljubljanski župan.

Za komentar o povezavah z Delto smo se obrnili tudi na odvetniško pisarno Rojs, Peljhan, Prelesnik in partnerji oziroma na Andreja Andrića, vendar smo do zaključka redakcije preostali brez njegovih pojasnil.

V stožice ni država vložila nobenega denarja in ga tudi ne bo.
Tudi nihče ni nikoli rekel, da naj bi ga. Ne vem zakaj bi država sploh vlagala v trgovski center. To so samo neke mariborske blodnje s katerimi želijo preusmerit pozornost.

In v tem je razlika med Ljubljano in Mariborom.

Mariborčani pa ne samo da hočejo državni denar in to veliko njega. Radi bi ga imel že preden sploh začnejo karkoli delati.

V današnjem (sobotnem) žurnalu ni nič takega. Link?
Maš pa sicer očitno dobro stekleno kuglo, da že v petek govoriš o stvareh, ki so objavljene v soboto.

Do takrat pa en drug link
Kritike z vseh strani

Maribor se še vedno bori za naziv Evropska prestolnica kulture 2012. Maja mora kandidaturo potrditi svet ministrov EU. Kritiki opozarjajo na zamude pri velikih investicijah, povezanih z nazivom EPK.

Velika uganka je, ali bo Mariborčanom uspelo zbrati sredstva za predvidene investicije; za vse bi potrebovali 143 milijonov evrov. Kdo jih bo zagotovil in koliko, za zdaj ni jasno. Vprašanje je tudi, ali bo izvedba projektov, ki še niso začeti, sploh fizično mogoča v času, ki je še ostal.

Mogoče bi bilo dobro, da bi se Mariborčani raje osredotočili na en projekt in tega speljali, kot je treba?
Da ne bomo na koncu dobili dveh katastrof.

V današnjem (sobotnem) žurnalu ni nič takega. Link?
Maš pa sicer očitno dobro stekleno kuglo, da že v petek govoriš o stvareh, ki so objavljene v soboto.

Do takrat pa en drug link
Kritike z vseh strani

Maribor se še vedno bori za naziv Evropska prestolnica kulture 2012. Maja mora kandidaturo potrditi svet ministrov EU. Kritiki opozarjajo na zamude pri velikih investicijah, povezanih z nazivom EPK.

Velika uganka je, ali bo Mariborčanom uspelo zbrati sredstva za predvidene investicije; za vse bi potrebovali 143 milijonov evrov. Kdo jih bo zagotovil in koliko, za zdaj ni jasno. Vprašanje je tudi, ali bo izvedba projektov, ki še niso začeti, sploh fizično mogoča v času, ki je še ostal.

Mogoče bi bilo dobro, da bi se Mariborčani raje osredotočili na en projekt in tega speljali, kot je treba?
Da ne bomo na koncu dobili dveh katastrof.

EPK 2012 je pod streho, tako da se nič ne sekiraj. Niti ne upaj, da zadevo prestavijo v LJ. Vem, da so to veliki apetiti opankarja, vendar bo treba ponovno kandidirat čez ene 26 let, ko bo Slovenija spet na vrsti.

;)

EPK 2012 je pod streho, tako da se nič ne sekiraj.

Res? Torej so objekti zgrajeni, program pripravljen, izvajalci pa so že potrdili nastope?
Mam občutek da ti ne veš kaj pomeni, da je neka prireditev pod streho.

Kredibilnejši viri od tebe namreč trdijo ravno nasprotno. Da se na zadevi ni naredilo praktični nič in da organizatorji nimajo pojma od kje bodo dobili denar.

Če pa je res kar praviš, torej je 150 mio že zagotovljenih in je vse zrihtano. Potem pa se mi ponovno postavlja vprašanje, kako to, da je teh 3 mio drobiža, ki jih mora Maribor plačat za univerzijado potem tak problem?

Le kakšne komplekse morajo imeti ljudje, da ne morejo pustiti prste od mariborske teme, oziroma projekta.
Dajte si raje temo o opankarju in njegovi pravici odpret. "Kdo nam je gnar fkaru?"

@ bluefish. A zato, ker gre ze Lj pa se naenkrat strinjamo s trošenjem davkoplačevalskega denarja za nerentabilne projekte? Dvolično!

@ fosil. EPK je pod streho, kot rečeno. Projekti pripravljeni, izvajalci znani. Uskladit je treba še malenkosti za katere je več, kot dovolj časa. Nič ne bo s selitvijo v Ljubljano, zaupaj mi.

@ solatko. Idejo in odprte žepe je imel opankar, zato boste ostali brez Stožic in še česa. ;)
Sicer pa za takšno svetovno prestolnico (ki se kliče prestolnica, kljub temu da v zgodovini nikoli ni bilo kakšnega prestola v njej), pa res ne bo problem teh par milijončkov nakrampat. Good luck.

zanimivo, sam Kangler osebno je za 24kur povedal, da se stroški gibljejo okoli 300 milijonov €. Torej se očitno nekdo v tej temi moti, ko trdi, da je tega za en drobiž.
40 pričakujejo in ni zagotovljeno od evropskih sredstev, 70 naj bi dale občine + ministrstvo za šolstvo in šport (nekako državni denar), ostalo pa domnevni zasebni investitorji, ki pa še niso konkretno znani. "Ovira" je torej le tistih 15 milijonov od države, ki pa je proti celotni investiciji drobiž.

Od države se po novem pričakuje zgolj dobrih 11,6 milijonov, skupna investicija pa znaša okoli 150 milijonov.

Okleščen načrt za univerzijado

Me zanima, če se bo zdaj 'našel' denar.

vir: Dnevnik

Eh, kaj ne. ;) Ne moreš včasih drugače.

Še eno lucidno mnenje, končno.

Kdaj pa je bil v Ljubljani kak prestol, da bi se imela to čast tako imenovati?

Bolj ko ne stvar slovnice in poimenovanja. Prestol ali ne tukaj nima veze. NY je tudi prestolnica, za nekatere metropola, pa ni bilo prestola,... In kaj ima to sploh veze z naslovno temo?

Mislim da univerzijade pa res nihče ne zavida Mariboru. To pač ni nek odmeven športni dogodek. Primer, prejšnji teden se je zaključila zimska univerzijada na kitajskem. Je kdo gledal prenose? Ne, ker jih ni bilo. Kljub veliko govora o univerzijadi pri nas, ali kdo ve kakšne uvrstitve so dosegli naši?

Kar se odmevnosti in promocije tiče, zlata lisica je mnogo bolj odmeven dogodek in mnogo cenejši.

Druga težava pa je, pa je kup neodgovorjenih vprašanj.

Kako to, da župan zagotavlja, da je zadeva finančno pokrita, vseh 150/300 mio, ko pa je treba dat na mizo uboge 3 mio mora pa takoj denar dat država?

Kako to, da kljub temu, da skakalnice niso potrebne, župan kar vztraja pri njih? Nekako človek dobi občutek da so ozadju mahinacije z zemljišči.

Kako to, da si teh vprašanj ne postavljajo Mariborčani?
Tukaj je odgovor preprost, zadeva se je spolitizirala in začelo se je zganjat lokalpatriotizem, ki je seveda dober pesek v oči ko je treba dat jasne odgovore.

Mislim da univerzijade pa res nihče ne zavida Mariboru. To pač ni nek odmeven športni dogodek. Primer, prejšnji teden se je zaključila zimska univerzijada na kitajskem. Je kdo gledal prenose? Ne, ker jih ni bilo. Kljub veliko govora o univerzijadi pri nas, ali kdo ve kakšne uvrstitve so dosegli naši?

Kar se odmevnosti in promocije tiče, zlata lisica je mnogo bolj odmeven dogodek in mnogo cenejši.

Druga težava pa je, pa je kup neodgovorjenih vprašanj.

Kako to, da župan zagotavlja, da je zadeva finančno pokrita, vseh 150/300 mio, ko pa je treba dat na mizo uboge 3 mio mora pa takoj denar dat država?

Kako to, da kljub temu, da skakalnice niso potrebne, župan kar vztraja pri njih? Nekako človek dobi občutek da so ozadju mahinacije z zemljišči.

Kako to, da si teh vprašanj ne postavljajo Mariborčani?
Tukaj je odgovor preprost, zadeva se je spolitizirala in začelo se je zganjat lokalpatriotizem, ki je seveda dober pesek v oči ko je treba dat jasne odgovore.

Poglej država mora dati 3 + 15 mio EUR, ker se je tako zavezala pod prejšnjo vlado. Drugače pa naj vlada enostavno skliče tiskovno konferenco in naj pove, da odstopa od projekta univerzijada, ter da se nič ne bo prispevalo in da to več ni državni projekt pač pa lokalni.

Samo ne vem, kaj potem delata Pahor in Janković skupaj v Beogradu pri Miškoviću? To še bo pestro...počakajte par dni.

počakaj šele, da se prične gradnja vseh objektov za Univerzijado, boš kmalu začel brati o sporih glede izbire izvajalcev,...

Mati, če te tako zelo zanima Jankovič in projekt Stožice, odpri novo temo, tukaj je govora o Univerzijadi.

Je pa ravno Mati dober primer tega kar hočem povedat. Napumpal so ga z lokalpatriotizmom, tako sploh ne razmišlja o samem projektu ampak o vsem drugem.

Zapomnite si eno, ko so v igri veliki denarji, politiki pa začnejo govorit o lokalnih/nacionalnih interesih, namesto o konkretnem projektu, potem zadeva smrdi in zelo verjetno si bo nekdo napolnil žepe.

En tak primer že poznamo.
Se še kdo spomni nekaj let nazaj, ko se je prodajalo državno premoženje? Takrat je bilo tudi zelo veliko govora o nacionalnih interesih. Tudi takrat je bil denar v drugem planu, važno je bilo, da se zaščiti nacionalni interes. In kaj se je zgodilo s temi varuhi nacionalnih interesov, ki so se takrat "žrtvovali" in poceni pokupili slovenska podjetja? Danes jim pravimo tajkuni. Danes seveda te gospodje ne govorijo več o nacionalnih interesih ampak samo še o dobičku.

Tako da, ko vam politiki začnejo trobit o lokalnih interesih malo pomislite in poglejte širšo sliko. Ne pa takoj pasti na njihovo finto.

fosil, v bistvu si ti tisti, ki so ga mediji in vlada napumpali, zato non stop govoriš o nekih 300 mio EUR in podoben bullshit.
Če ne želiš, da se izpelje univerzijada, je to tvoja stvar. da pa že 4 strani trobiš polresnice, da ne rečem nersenice, govoriš o raznih skrivnih povezavah, kot da si nek boter, da ti vsi poročajo in nasploh da s svojim širnim znanjem, vezami in poznanstvi ugotoviš, da se univerzijada ne izplača, je pa popolnoma mimo.
Daj nam še zaupaj ta tvoj vir.

Nekaj je debata, drugo pa to kar delaš ti.

No zdaj so že pri 150 mil. In Kangler je rekel da morda grozi celo politična kriza zaradi univerziade. In da seveda 300 mil ni namenjenih izključno za univerziado ampak je to denar tudi za druge štajerske projekte.

Seveda to pa podpiram in mi je tako jasno od začetka že da se za to gre. Za projekte se pač rabi denar. To ve Jankovič in to ve Kangler. Gre se za denar. In štajerci ga zahtevamo več kot smo ga dobili do sedaj. To mi je všeč. Upam samo da bodo tem zgledu sledile še druge regije. Čas je že tako bil da se malo spuca ta centralizem. Bolj bo oster bolj bom navijal za njega. Upam samo da bo namolzel kaj državo in ne samo mešal zrak.

Danes je bilo na vladi omenjeno, da naj bi država prispevala eno tretjino potrebne vsote in ne 15mio€.

Kaj to pomeni 1/3?
1/3 od 300 mio, 150 mio, 15 mio ali 3 mio?
Upam, da Kanglerju uspe. Ti mešalci dreka v vladi bodo slej ko prej morali spregledat, da ljubljana ni center sveta. Tako ali drugače.

Centralizem je preživet. Živi samo še v Belorusiji. In pri nas se je na novo rodil.

Zgleda, da bo Pahor raje financiral Miškovića z davkoplačevalskim denarjem, kot en vsedržavni projekt, samo zato, ker se ta nebo zgodil v Ljubljani.

Ti bi rajš vido, da gre denar za usrane zimske olimpiske igre al kaj?

SmeskoSnezak - če bi bila možnost organizacije treh dežel, bi bili morda stroški za to enkrat višji, zato pa odmevnost po celem svetu, kar pa za univerziado niti slučajno ne moreš trditi. Zimske igre so vsem organizatorjem, razen Sarajevu, prinesle pozitivni rezultat. Fantje ne primerjajte vaške tekme v taroku, z nogometno ligo prvakov.
Karaya 52 - saj tudi kmetje hočejo veselice, rezultati so pa podobni, kot univerziada, ravno tako, čez pet minut ne bo nihče vedel, kdo je zmagovalec.

SmeskoSnezak - sej jamraš ti, imel bi rad igrice, denar pa naj da država, e brate ne bo šlo.

sanja kura kukuruz.

kronik - do takrat, ko bi dobili možnost za kandidaturo, niti en objekt ne bo preživel.

....in to mi je mali svizec prišepnil iz zanesljivega vira....

podobni solatkoti so lapali, da pa Maribor ne potrebuje nogometnega stadiona, ker se ne bo mogel vzdrževati. In glej ga zlomka, za tekmo s Čehi je stadion razprodan v pičlem dnevu.

oh, potem te bodo prepričali, da imaš dovolj denarja še za eno hišo in da se to navsezadnje ne bo preveč poznalo.

Imejte to Univerzijado, vam je nihče ne odreka, vendar pa se enkrat že zedinite okoli CELOTNE cene investicij in začnite kalkulirati tudi vzdrževanje in ne nekega namišljenega grozno visokega obiska po koncu prireditve.
Seveda le upamo, da ne boste krivili LJ in vsakega posameznega prebivalca zaradi slabe medijske pokritosti tekmovanja.