» »

Stanovanje v centru mesta brez parkirnega prostora

Stanovanje v centru mesta brez parkirnega prostora

bedak_res ::

S punco sva tik pred tem, da kupiva stanovanje in me zanima kakšne so kej vaše izkušnje živeti v stanovanju, ki pa nima parkirnega mesta (ker gre za center mesta parkirišč ob stavbi ni, so pa nekje v radiu 500m)?
Morda tudi malo off-topic vprašanje kakšne so vaše izkušnje z stanovanji v večstanovanjskih stavbah, ki so brez upravnika.

Hvala!

Jure14 ::

Parkirišče: dokler si mlad, gre.
Ko imaš pa otroke, je pa težje. Od pakiranja v vrtec, šolo, do pakiranja na dopust, do tedenskega šopiga v Sparu.

Upravnik: stavba, ki ima več kot 4 lastnike, ga mora imeti po zakonu.
Lahko se pa "samoupravljate". Torej skupnost lastnikov, pa delate vse, kar bi upravnik delal. Ampak to mora biti eden v stavbi, ki se bo s tem res aktivno ukvarjal.
(mi smo bili kar dolgo časa takšen "samoupravni" blok. 20 stanovanj. Ena gospa, sicer računovodkinja, se je ukvarjala s temi zadevami. Ko je šla v penzijo in nehala, smo tudi mi izbrali upravnika)

Utk ::

Če bi bilo veliko ceneje in v mestu, kjer v resnici ne rabiš avta, bi še premislil, drugače ni šans.

NovakJ ::

Se pride z avtom do vhoda in se da ustaviti za zložiti naložiti stvari? Če ja potem se da shajati če ne potem pa je kar muka. Sem probal oboje z dvema malima otrokoma.

bedak_res ::

Hvala za odgovore.
V stavbi je cca. 6 stanovanj tako, da se potem najverjetneje "samoupravljajo". Skupni prostori so čisti, edino manjši vrt, ki je del stabve je malce zaraščen. Nepremičninski agent o sostanovalcih ni vedel veliko povedati.
Z dovolilnico se pripelje praktično do vhoda tako da se da naložist stvari v avto. Edino nekdo ga mora najprej iskat. Sem pa razmišljal potem, da bi si nabavil električni skiro in z njim pičil do avta in pa od avta nazaj.
O otrocih vsaj zaenkrat še ne razmišljava.

Jure14 ::

bedak_res je izjavil:

Hvala za odgovore.
V stavbi je cca. 6 stanovanj tako, da se potem najverjetneje "samoupravljajo".

Omejitev na 4 je na lastnike, ne stanovanja. Če ima nekdo 3 stanovanja, se šteje kot 1 lastnik.

energetik ::

bedak_res je izjavil:

S punco sva tik pred tem, da kupiva stanovanje in me zanima kakšne so kej vaše izkušnje živeti v stanovanju, ki pa nima parkirnega mesta (ker gre za center mesta parkirišč ob stavbi ni, so pa nekje v radiu 500m)?
Morda tudi malo off-topic vprašanje kakšne so vaše izkušnje z stanovanji v večstanovanjskih stavbah, ki so brez upravnika.

Hvala!
Na tvojem mestu bi naredil ornk obvoz okoli takega stanovanja. Predvidevam, da je to stara LJ? Tudi če je parkirno mesto, bi šel mimo. Razen če si frik na taka stanovanja v centru.
vires in numeris

Avenger ::

Eh, lej, vsakemu je nekaj drugega ječ vredno, mogoče mu je pa všeč da gre peš na tržnico, pa po stari ljubljani pa to, na delo s kolesom ali z busom. Jaz bi takole živel v mestu... mogoče med 15-30. letom, potem pa podeželje. Imaš kraje, ki niso ravno streljaj iz Ljubljane, dvocifrno število kilometrov, ampak je cesta tako hitra, da prideš v 20 minutah do centra mesta.

A pa ni možnosti, da se kupi garažo - bližje kot 500m? Kaj pomeni da je najbližje parkirišče 500m stran, kaj je to, parkirna hiša? Tko kot un makadam parking pri križankah? Javni parking ob pločniku? Iz lastnih izkušenj ti lahko povem, da je ne-imeti parkinga v soseski kjer je gužva izjemno, izjemno zoprno. Bežigrad pri Ruskem carju, parking dobiš sredi dneva in potem nekje do 6h popoldne. Ob 9h je že polno, ob 10h parkirajo na pločnik in med grmovje. Če prideš sredi tedna ob polnoči lahko kar pozabiš. Folk pa tko, veliko jih ima garaže, ampak ker so "daleč", tko enih 200 metrov, vsak najprej proba parkirat pred blokom, če ni placa gre pa v garažo. Jp. Skratka, ko nekaj časa tkole živiš, da se napešačiš do avta in pripelješ pred vhod, da znosiš not fasungo, ali pa kufre in moraš potem it par krogov okol, da dobiš za parkirat par sto metrov stran nekje, no, potem enkrat začneš blazno cenit lasten parking kolikor toliko blizu vhoda. Mene ne bi prepričal v tole varianto.
It is better to be hated for what you are than to be loved for something you are not.

c3p0 ::

V velikih mestih to gre, ker imaš javni prevoz razvit v nulo, da avta niti ne pogrešaš, dokler ne želiš kam na izlet. LJ to žal ni.

Tody ::

Vsi zastojn parkingi izginjajo. Se 5 let nazaj se je dal parkirat, zdaj so pa rampe za tiste ki so dejansko lastniki in tisti ki bodo plačevali 50 eur na mesec za to. Tistih 500 se hitro lahko spremeni v 1km kar pa je ze 20 min peske. Pac spomladi je to cool pri minus 10 in plus 35 pa ne vec

Invictus ::

Ne moreš pričakovati stanbvoanja v centru, plus zasebno parkirišče. Tega nima nobeno večje mesto, tudi Ljubljana ne. Razen seveda, če VELIKO plačaš.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

m0LN4r ::

V velikih mestih, ce hoces bit malo na komot, to pomeni, vec kot samo ena vrecka ali rukzak, bos zmetal en kup denarja za taksije in parkirnine, ce nimas svojega.
Sem sel na Damenstiftstr. 15 minut pes po dezju in mokrem ali 10 minut z busom okoli riti v zep in potem se 5 minut pes, ker tej ulici bus ne pelje blizu. Blo je -5 udobno ni blo.
Ne hvala.
Poleti, ko je lepo in si turist, je drugace. Ko pa samo bezis v tem vremenu iz ene postaje na drugo pa je drek od dreka.
https://ref.trade.re/38mvdvxm
Trade Republic 38MVDVXM

Groot ::

Jure14 je izjavil:

bedak_res je izjavil:

Hvala za odgovore.
V stavbi je cca. 6 stanovanj tako, da se potem najverjetneje "samoupravljajo".

Omejitev na 4 je na lastnike, ne stanovanja. Če ima nekdo 3 stanovanja, se šteje kot 1 lastnik.


Nič od tega ne bo dejansko držalo :))

118. člen Stvarnopravnega zakonika:

Če ima nepremičnina več kot dva etažna lastnika in več kot osem posameznih delov, morajo etažni lastniki določiti upravnika.

energetik ::

Avenger je izjavil:

Eh, lej, vsakemu je nekaj drugega ječ vredno, mogoče mu je pa všeč da gre peš na tržnico, pa po stari ljubljani pa to, na delo s kolesom ali z busom. Jaz bi takole živel v mestu... mogoče med 15-30. letom, potem pa podeželje. Imaš kraje, ki niso ravno streljaj iz Ljubljane, dvocifrno število kilometrov, ampak je cesta tako hitra, da prideš v 20 minutah do centra mesta.
Saj pravim, vsakemu svoje. Jaz sem takole živel, celo z 1 zagotovljenim park., pa ne bi nikoli več. Kreganja s sosedi, ki bi imeli 2. placa.
Troganje krame do stanovanja brez dvigala. Hrup, gužva itd. Če pa lahko dostopaš le z dovolilnico v določenih urah, je pa to itak katastrofa. Ta stanovanja so dobra le še za oddajanje turistom. Ali pa kakega penzionista brez avta, ki živi le na lokaciji stanovanje-tržnica-kavica.

Glede tržnice - od mene do park. na Streliški se pripeljem v 15min v soboto, čez 5min hoje lahko že nakupujem. Pa je bajta 10km izven ringa. Ampak dejansko v LJ pridem le še na obisk k staršem, sicer pa tam nimam kaj več početi. Vse lahko uredim izven AC ringa, vsi moji in družinski interesi so izven ringa.
vires in numeris

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: energetik ()

sniff ::

energetik je izjavil:

bedak_res je izjavil:

S punco sva tik pred tem, da kupiva stanovanje in me zanima kakšne so kej vaše izkušnje živeti v stanovanju, ki pa nima parkirnega mesta (ker gre za center mesta parkirišč ob stavbi ni, so pa nekje v radiu 500m)?
Morda tudi malo off-topic vprašanje kakšne so vaše izkušnje z stanovanji v večstanovanjskih stavbah, ki so brez upravnika.

Hvala!
Na tvojem mestu bi naredil ornk obvoz okoli takega stanovanja. Predvidevam, da je to stara LJ? Tudi če je parkirno mesto, bi šel mimo. Razen če si frik na taka stanovanja v centru.


Lahko tole malo bolj argumentiraš, zakaj si proti? Verjetno si želi živeti v strogem centru. Kar se tiče nakupa/investicije pa bo bolje držalo ceno kot stanovanje na obrobju Ljubljane, že samo zaradi dejstva da je omejeno število stanovanj v strogem centru in vedno kopica ljudi, ki bo hotela tam živeti. Seveda verjetno investicija tudi ni poceni sedaj :-)

Drugače je pa vse odvisno od vajinega življenjskega stila. Če dnevno potrebujeta avto, ali celo dva, zna biti logistika moteča, celo mora na trenutke ob malih mulcih...če pa imata avto bolj kot ne za izlete, pa vaju ne bo obremenjevalo. Jaz bi vsekakor pogledoval po kakšni garaži v okolici, da se ogneš nenehnem iskanju prostega mesta.
V teoriji je z upravnikom lažje urejati "skupne zadeve" kar se tiče obnov, investicij, etc. na stavbi, v praksi je pa vse odvisno od obstoječih lastnikov in seveda upravnika.

energetik ::

Sem že napisal zakaj proti. Sem živel 8 let v takem stanovanju.
- starina, potresna nevarnost, tlorisi niso prilagojeni sodobnemu življenju, ni izolacije, ni dvigala, drago ogrevanje, poleti vročina
- težave s parkiranjem, dostavo
- hrup, gužva, smrad
- če imaš šiht kje dalj kot na kolo-razdalji, lahko do tam porabiš celo več časa kot nekdo iz periferije
vires in numeris

fur80 ::

Brat je živel v centru Maribora, brez parkirnega mesta. Vedno muka z parkiranjem, prišel iz šihta in iskal prost plac ko bedak, prav tako njegova ženska. Vedno ko smo mu šli na obisk, je bil problem kje parkirat in pa seveda plačat parkirnino.
Po par letih prodal in se preselil v hišo.

ginekk ::

Če imaš avto in ga uporabljaš vsaj parkrat tedensko, je parking 500m stran "morda, če je", zelo nesprejemljiva opcija. Če avta ne nimaš in ne uporabljaš, potem pa ostane samo še problem morebitnih obiskov.

codeMonkey ::

bedak_res je izjavil:

Morda tudi malo off-topic vprašanje kakšne so vaše izkušnje z stanovanji v večstanovanjskih stavbah, ki so brez upravnika.


Precej slabe. Sem odrascal v sanovanjski hisi, kjer vsak delal nekaj po svoje, hisa v celoti pa je razpadala prakticno desetletja. Dogovoriti se ni dalo skoraj za nobeno stvar, oz. komaj za odpravno nujnih zadev. Pozitivno je bilo le to, da je ocetu celo uspelo prevzeti upravljanje, cez nekaj casa nabrati lepo vsoto za obnovo fasade, predati Domplanu in lepo zakljuciti ter prodati vse skupaj.

iso2000 ::

Jaz sem do lani živel v bloku s samoupravljanjem. Po mojem mnenju super rešitev. Ker je "upravnik" sosed je poznal vse probleme in specifike bloka in stanovalcev. Pa še osebni interes je zraven, kar pomeni da se vedno trudi poiskati najbolj ugodno rešitev (finančno in drugače).
Kar se tiče parkingov, je pa manjko parkinga zoprna zadeva. Okrog blokov, kjer so parkirna mesta za vse stanovalce, teh praktično vedno primanjkuje. In prideš od nekod domov, pa še naslednjih 10 minut iščeš mesto. Ali pa ponoči iščeš mesto ko blesav in ga ni... V centru pa je parkingov še manj, se mi zdi da je to še večja zoprnija. Pa kot so ti že napisali, vsako reč ko pripelješ imaš težave. Zamisli si, kako se boš selil v stanovanje - prevoz stvari.

Invictus ::

iso2000 je izjavil:

Pa kot so ti že napisali, vsako reč ko pripelješ imaš težave. Zamisli si, kako se boš selil v stanovanje - prevoz stvari.

Ma to ni nobene panike.

Zaparkiraš folk, noter pustiš na listku telefonsko in ko pokliče nekdo, umakneš avto.

Iznajdljivost pod nivojem :)).
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Šimpanz ::

Invictus tole laufa dokler imaš normalne sosede. Jaz sem enkrat živel v bloku z omejenimi parkirnimi prostori in smo bili podobno dogovorjeni. Potem pa se znajde ena primitivka ki pokliče pajka navkljub listku z mobi številko na mojem avtu. To je naredila vsakič, ko jo je kdo zaparkiral.

llc ::

To nima nič skupnega z normalnimi sosedi. To je pač nevljudno. pika. Tebi se mudi ven, zaparkiran. pokličeš na št., ne dvigne, ker je ravno na WC, ali karkoli in pride potem čez ene 10min. In to ni 1x na leto, ampak nonstop. Jaz tako nonstop poslušam opravičevanje, ker nam pred zapornico na parkirišče ustavljajo, samo minutko, samo not skočim, samo wolt dostava, samo tole v smeti vržem... Zadnjič je en model parkiral ob polnoči pred zapornico in zginil do jutra. Policija ni naredila nič, redarji itak ne delajo ponoči. Zapopent.

kixs ::

Stanovanje v centru mesta brez parkirnega prostora


Za mene je to no-go. Ze tako je vedno problem tudi tam kjer so parkingi, pa jih nikoli ni dovolj. Zivel v bloku z 11 stanovanji cca 5 let - parkinga je bilo glih za glih dovolj. Ce je prisel kdo na obisk, pa problemi. Ne bi vec sel v to, ceprav ni bilo kaj groznega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: kixs ()

Colt1911 ::

Bo treba naredit kot v Tokyu. Če hočeš kupiti avto moraš dokazati da imaš zanj parkirno mesto , drugače pa-pa nakup.:D

gojira ::

bedak_res je izjavil:

S punco sva tik pred tem, da kupiva stanovanje in me zanima kakšne so kej vaše izkušnje živeti v stanovanju, ki pa nima parkirnega mesta (ker gre za center mesta parkirišč ob stavbi ni, so pa nekje v radiu 500m)?
Morda tudi malo off-topic vprašanje kakšne so vaše izkušnje z stanovanji v večstanovanjskih stavbah, ki so brez upravnika.

Hvala!


TL;DR Jaz bi se tega stanovanja izognil.

Bil brez parkinga v najemu, sedaj z otroci v lastnisken s parkingom in ni sans da bi kupil brez parkinga. 500m mulca vsak dan nosit itd je precej tezje kot si mislis.

Ko sva kupovala sva parkrat naletela na stanovanje kjer ni upravnika in reeees noces tega. Nic se ne da zmenit s folkom na lepe oci. Vsi skregani.

Sparkxl ::

Če živiš v centru mestu ima to svoje prednosti in pomanjkljivosti. Točno enako je z življenjem izven mesta.

Parking je v centru yeba. V vsakem centru mesta. Poznam kar nekaj ljudi, ki živijo v centru mb. Eni sploh nimajo avta, ker imajo službe blizu. Probleme s parkingom imajo samo tisti, ki mislijo da mora bit zastojn.
Ostali plačujejo mesečno ca. 50€ v garažnih hišah ali parkiriščih z rampo, ki jih je več kot dovolj.

starfotr ::

Jaz ne razumem mentalitete, da moraš imeti avto.

V velikih mestih ljudje pogosto nimajo avta. Ker ga ne potrebujejo, ker je drago vzdrževanje in stroški povezani z njim, ker nimajo prostora.

Prednost življenja v mestu ali v centru mesta je ta, da imaš vse na dosegu roke, tudi službo. Če tega ne izkoristiš kot prebivalec mesta, potem nima življenje v mestu nobene prednosti in si lahko kupiš nekaj na obrobju.

Torej da za življenje v mestu. In ne za avto. To dvoje se izključuje med sabo.

Sparkxl ::

To da imaš službo na dosegu lahko samo sanjaš. To velja samo za državne fikuse , bančnike in podobno. Vse ostalo je izven centrov

starfotr ::

Potem pa pač življenje v mestu ni vredno tega. Službo moraš imeti v mestu, če živiš v mestu.

V kolikor se moraš vozit iz centra mesta z avtom nekam, se je treba resno vprašat po prioritetah v lajfu.

energetik ::

In pozem zamenjaš šiht, dobiš nekje izven dosega javnega prometa, pa narediš kaj? Zamenjaš še stanovanje?

Sicer pa kakor komu paše, zame bi bilo življenje, omejeno na mesto, kot zapor. Za vse ostalo rabiš taxi ali javni prevoz, če je.
Meni je neprecenjljivo, da si npr. v nedeljo po kosilu spomnim da bi šel laufat na smučeh v Logatec. Vržem opremo iz kurilnice v avto 2m stran, čez 20min že laufam. To je samo en primer.
vires in numeris

m0LN4r ::

starfotr je izjavil:

Jaz ne razumem mentalitete, da moraš imeti avto.

V velikih mestih ljudje pogosto nimajo avta. Ker ga ne potrebujejo, ker je drago vzdrževanje in stroški povezani z njim, ker nimajo prostora.

Prednost življenja v mestu ali v centru mesta je ta, da imaš vse na dosegu roke, tudi službo. Če tega ne izkoristiš kot prebivalec mesta, potem nima življenje v mestu nobene prednosti in si lahko kupiš nekaj na obrobju.

Torej da za življenje v mestu. In ne za avto. To dvoje se izključuje med sabo.

Recimo Maribor ni veliko mesto. Narobe si to predstavljas. Srednjeveska mesta so glupa.
Zivis v starem delu, ker pac. Sluzba je na drugem koncu, cez reko, UKC, bolnica, zobar, pa v tretji smeri.
V centru so pa samo kafici in buticna ponudba.
Jaz sem delal pes 20 minut hitre hoje vstran, zena pa eno uro dalec pesaka. Kam koli bi se preselil bi en jebal jeza.
Ko sem sel urejat stvari na zavod, zobar, dohtar, sem porabil cel dan za sprehode, prestopanja gor in dol.
Sem delal na dostavi, pa vem kaj govorim. To kar sem v eni uri raznosil na vse konce mesta, bi pesacil od jutra do vecera. Bus pa tudi ne pelje skozi vsako ulico, mimogrede. Pa tudi zraven postaje niso vsaka vhodna vrata.

Ko sem bil 20 je slo, sicer poleti pri 35+ pa pozimi pri -5 sem preklel vse zivo.
Da bo pa danes ta sadomazo sistem fural? Ne hvala. Pogledam najblizji placljiv parking al parkplac pa pici misko.

Da se tudi, ce vsak dan hodis v trgovino, ne pa ce vsak drugi teden nabavis fasungo za pol mesca.
No ampak enim je to lajfstal, kafic, trgovina za vogalom in pek. Pa vsak dan rutinsko ponavljas.
https://ref.trade.re/38mvdvxm
Trade Republic 38MVDVXM


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

skupno parkirišče pred blokom (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
8112102 (8345) Timurlenk
»

Ali se z zapiranjem (centrov) mest za avtomobile evropska mesta spreminjajo v muzej? (strani: 1 2 )

Oddelek: Na cesti
9210179 (7962) LeQuack
»

Življenje v večstanovanjski hiši

Oddelek: Loža
485646 (2919) buttcrack
»

Upravljanje večstanovanjske stavbe

Oddelek: Loža
181708 (1092) Glodko
»

Cene stanovanj in prepoved Airbnb-ja (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
14918855 (15162) MrStein

Več podobnih tem