"Prodal" bi nepremicnino

Pozdravljeni.
V lasti imam nek manjši travnik. Gre za zemljišče na katerem pa ni možno karkoli gradit. Zadevo bi prodal znancu za 10€( ja deset evrov)
Je to sploh mogoče? Bi moral kupec plačat "pravi" davek?
Gre za drugač znanca ki je brezposeln (pravzaprav je brezdomec) in občasno tam z mojim dovoljenjem živi v šotoru. Zato po mojem tudi nima denarja za davek. Ker pa je ta tip malo poseben, pušča vsepovsod veliko smeti tudi seveda WC ja tudi ni ... itd.
Lastnine bi se rad rešil. Če ni možno prodat/podarit brez plačila davka in drugih stroškov je možno zemljišče podarit državi?

Ali imate kakšno drugačno idejo?
Hvala

kupim

13,5ejur,.. kupim, lahko je 1k eur dolga na enoto

Pri poslih z nepremičninami je treba plačati vsaj prometni davek, ki ga pokasira občina nepremičnine. Znaša 2% od prodajne cene oz. od "poštene" cene, če se FURSu zazdi, da prodajaš prepoceni. Po defaultu naj bi ga plačal prodajalec, lahko se pa tudi dogovorita in v pogodbo zapišeta, da ga plača kupec. Tisti, ki ga bo plačal, mora FURSovi izpostavi, ki je krajevno pristojna za kraj nepremičnine, poleg napovedi poslati še podpisan izvod pogodbe. FURS po pospešenem postopku izda odločbo in ko zaznajo, da je odmerjeni davek dejansko bil nakazan na naveden TRR, poštempljajo in vrnejo izvod pogodbe. Šele s tako poštempljano pogodbo greš lahko na ZK urejat prepis lastništva.

V nekaterih primerih, odvisno od dolžine lastništva, mora prodajalec oddati še napoved dobička od prodaje nepremičnine.

Darilne pogodbe se priznavajo kvečejemu med nekaterimi ožjimi sorodniki, sicer se pač obdavči glede na "pošteno" ceno.

Več o davkih.

Ja, to je največja bedarija, ki jo lahko narediš, da na oglasno desko napišeš ceno 10 evrov... V prodajo mora it po pretirani ceni, recimo 10 jurjev, nihče se ne bo javil (če bo, daš teh 10 jurjev tistemu revežu, pa bo še bolj srečen), ta, ki mu boš prodal, ti pa bo 10 jurjev kao ostal dolžan. Nihče ne bo preverjal, če ti je res plačal.