☰

» »

Nejc Svete - izkušnje

Nejc Svete - izkušnje

««
7 / 13
»»

PrihajaNodi ::

nergac je izjavil:

Prav vesel sem.


Zakaj?
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

mr_chai ::

Facebook dev je izjavil:


Zdaj imam refinancirano za 2.9%, toliko sem lahko dobil :) pa to je fiksna obrestna, VEDNO vzemi fiksno, če jemlješ za daljše obdobje (sploh pa v teh časih). Trenutno lahko dobiš 2.5% ali celo malo pod tem. Variabilno tudi 1.4%, ampak to ne bo za vseh 20/30 let :)


Oh ja, vsak je danes že guru investiranja.:) Malce razmisli o tej zadnji izjavi. V teh časih printanja denarja, se ti bolje splača vzeti variabilno obrestno mero.

nergac ::

PrihajaNodi je izjavil:

nergac je izjavil:

Prav vesel sem.


Zakaj?


To pa je taka majhna skrivnost, veš.

winterriver ::

Facebook dev je izjavil:

Ne pretiravaj fant. Nemoreš vseh metati v isti koš prosim ...

Poznam kar nekaj nepremičninskih agentov, ki znajo prodati hišo vredno 200k za 300k in tako dalje. Definitivno zelo sposobni in prepričljivi ljudje.


Tvoj nick pove vse. Gliha skp striha. Nesposobne barabe, ki sesajo kri normalnim ljudem.
Eat shit, millions of flies can't be wrong.

Zgodovina sprememb…

nergac ::

winterriver je izjavil:

Facebook dev je izjavil:

Ne pretiravaj fant. Nemoreš vseh metati v isti koš prosim ...

Poznam kar nekaj nepremičninskih agentov, ki znajo prodati hišo vredno 200k za 300k in tako dalje. Definitivno zelo sposobni in prepričljivi ljudje.


Tvoj nick pove vse. Gliha skp striha. Nesposobne barabe, ki sesajo kri normalnim ljudem.


Potegni glavo iz riti!
Nick ni enako oseba ki piše za tem nickom.

PrihajaNodi ::

Kaksna jeza, joj prejoj. Toliko ihte in sovrastva. Nejc bo sel v tujino in bo uspesen, vi pa se boste pozrli od fovsije.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

winterriver ::

nejcsvete je izjavil:


Sej vem, da ne bom nič dosegel, pa tole je čisto nepodkrepljeno brez kakršnih koli dokazov, pa vendar...

- Agentje ne dvigamo cene najema/nakupa. To dela trg.
- Nepremičninski posli niso lahke zadeve, po drugi strani pa te noben ne sili, da delaš nepremičninske posle preko agencije. Če znaš sam dovolj, delaj na lastno pest pa je.
- Dober agent ti ne bo nikoli lagal, zakaj bi ti? Vseeno damo (vsaj jaz) nekaj na svoje dobro ime in raje ne naredim posla, kot da bi imel nezadovoljno stranko. Prav tako smo po zakonu dolžni razkriti informacije, če delujemo kot nepremičninski posredniki. V primeru, da delujemo kot nepremičninski ZASTOPNIK, pa zastopamo samo eno stran - v tem primeru moramo nasprotno stran obvestiti, da delujemo izključno v interesu svoje stranke.
- Pa še to - dober nepremičninski agent si bo zaslužil svojo provizijo. V mojem primeru nakupa stanovanja mi je izpogajal 10.000 EUR nižjo ceno stanovanja in sem mu z veseljem plačal tistih 1952 EUR provizije. Se pa strinjam, da je malo dobrih nepremičninskih agentov.


Bla bla bla bla... se enkrat poden od ljudi, mi je cisto jasno, da si rolate razlicne pravljice, kako ste pravzaprav zrtve ampak vsakemu, ki je imel opravka z vami je popolnoma jasno kam spadate. Med parazite. Preprecujete, da bi stanovanja prisla na trg po ceni, ki jo zahteva lastnik, se vtaknete vmes in za najemnika/kupca ceno se izdatno zabelite. Potrebujemo vas ravno toliko kot komarje in klope.
Eat shit, millions of flies can't be wrong.

nergac ::

Kje pa.
Nejc bo končno našel ta pravo influenserko svojega srca in bosta srečno živela z družino v Ljubljani.

PrihajaNodi ::

Ja sam taki kot ti boste bedno fovs.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

winterriver ::

PrihajaNodi je izjavil:

Kaksna jeza, joj prejoj. Toliko ihte in sovrastva. Nejc bo sel v tujino in bo uspesen, vi pa se boste pozrli od fovsije.


Naj spoka, cimprej. Danes. Ze vceraj. Ta svojat je pa cisto zadnja zadeva, ki jo rabimo. Pa se tebe naj sabo vzame. Pa razumem, da si se v Romuniji nategunov navadil, no tukaj so nezazeljeni. Uvozi ga tja, bo s fake lesenima nogam lahko klosaril tam.
Eat shit, millions of flies can't be wrong.

Zgodovina sprememb…

nergac ::

Zakaj bi bil fovs?
Saj ne zelim ziveti v Lj.

winterriver ::

.
Eat shit, millions of flies can't be wrong.

Zgodovina sprememb…

nergac ::

winterriver je izjavil:

PrihajaNodi je izjavil:

Kaksna jeza, joj prejoj. Toliko ihte in sovrastva. Nejc bo sel v tujino in bo uspesen, vi pa se boste pozrli od fovsije.


Naj spoka, cimprej. Danes. Ze vceraj. Ta svojat je pa cisto zadnja zadeva, ki jo rabimo. Pa se tebe naj sabo vzame.


Ti pa spadaš med sodrgo.
Kdo koga rabi, pa ne vem.

P.S.
Repliciral sem na svojat.
In ne bom tega brisal, naj bsi vidijo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: nergac ()

PrihajaNodi ::

nergac je izjavil:

Zakaj bi bil fovs?
Saj ne zelim ziveti v Lj.


Zato ker bo imel hudo bejbo v stanovanju v centru Ljubljane?

winterriver je izjavil:

PrihajaNodi je izjavil:

Kaksna jeza, joj prejoj. Toliko ihte in sovrastva. Nejc bo sel v tujino in bo uspesen, vi pa se boste pozrli od fovsije.


Naj spoka, cimprej. Danes. Ze vceraj. Ta svojat je pa cisto zadnja zadeva, ki jo rabimo. Pa se tebe naj sabo vzame. Pa razumem, da si se v Romuniji nategunov navadil, no tukaj so nezazeljeni. Uvozi ga tja, bo s fake lesenima nogam lahko klosaril tam.



Tole pa spada med komentarje 24 ur. Dovolj bo in bo potreben zaklep. Hvala
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Zgodovina sprememb…

nergac ::

Mogoče pa me kdaj povabita na orgijo, pa bom prišel.
Čeprav dvomim.
Kje mam pa cajt.

PrihajaNodi ::

Jaz te ne bi ker bi se verjetno samo pritozeval in nergal
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

mr_chai ::

PrihajaNodi je izjavil:

nergac je izjavil:

Zakaj bi bil fovs?
Saj ne zelim ziveti v Lj.


Zato ker bo imel hudo bejbo v stanovanju v centru Ljubljane?


#lifegoal, imet hudo bejbo v centru Lj. Ko to dosežeš si težki frajer, klasa A, alfa dog, vsi se ti morajo pol klanjati....:))

nergac ::

Kdo govori o tebi?
Govorim o Nejcu in njegovi izbranki.

winterriver ::

Mimogrede, ce kdo rabi nasvete od cloveka, ki izgleda kot Murkotov brat, oblaci pa se kot magnet za najvecji poden od deklet, kar ga lahko najdete, ste res na psu in rabite njegove (se raje Murkotove) nasvete. Ker slabse ze ne more iti.
Eat shit, millions of flies can't be wrong.

Zgodovina sprememb…

nergac ::

Murko je zakon.

PrihajaNodi ::

Ja, samo vecina slovencev mu je fovs, poslusa ga pa vseeno. Isto je ko slovenc rece da si gej ce pogledas gejevski porn film. Doma, za stirimi stenami ga pa vsak.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

Zgodovina sprememb…

IL_DIAVOLO ::

Nodi je prešaltal na mlade in pespektivne fante :D

nergac ::

Jaz mu nisem fovš.
Ga cenim.

Facebook dev ::

Jaz bi sel na swinger party z Nodijem in Vazelinom, ce povem cisto po resnici.
If you can't handle me at my worst,
you don't deserve me at my best.

winterriver ::

mr_chai je izjavil:

PrihajaNodi je izjavil:

nergac je izjavil:

Zakaj bi bil fovs?
Saj ne zelim ziveti v Lj.


Zato ker bo imel hudo bejbo v stanovanju v centru Ljubljane?


#lifegoal, imet hudo bejbo v centru Lj. Ko to dosežeš si težki frajer, klasa A, alfa dog, vsi se ti morajo pol klanjati....:))


Seveda, drenjati se s trumami turistov, poslusati rigoleto smrkavih wanna be pijancov in srbske / bosanske narodne pod oknom je visek zivljenja (skoda, da ni vec kontejnerjev, vcasih so se se z njimi vozili gor in dol po centru, za ob 4h zjutraj pravi uzitek poslusat).

Pac tako kot tipicen agent nepremicnin, bi rad prodajal svojo okrnjeno osebnost na enak nacin kot prodaja okrnjena stanovanja in nateguje stranke (ne glede na zakonodajo). Pac baraba.
Eat shit, millions of flies can't be wrong.

Zgodovina sprememb…

Barko ::

mr_chai je izjavil:

bambam20 je izjavil:

Kako je zelo ugodno "kupil" 33 kvadratno sobico za 80.000€ oz. 2424 € po m2. Lol.



Whoa, 3.3 % fiksna obr mera. Samo eno besedo imam: ODERUŠKO


ha, ha pa saj ni res...to kar tip razlaga itak ve vsak, ki je kdaj povohal finance, ostale pa impresionira s tem, da je anuiteta sestavljen iz razdolžnine in obresti. In, če je že tako pameten, bi lahko povedal, da je v začetku odplačevanja kredita delež obresti v anuiteti visok, razdolžnina pa komaj nekaj evrov, proti koncu odplačevanja pa obratno, večji delež anuitete predstavlja razdolžnina.

Pri primerjavi zneseka anuitete in najemnine ni čisto tako kot navaja ampak to so že podrobnosti.

Pa obresti so fiksna ja....samo ni povedal (ali pa sem preslišal) na koliko let je vzel krediti Po 20 ali 30 letih nihče ne jamči, da bo to ugodna obrestna mera....lahko tudi, da bodo solze tekle.

Pa lepotec ni povedal, s kakšnimi prihodki je najel tak kredit in samo posredno lahko sklepamo (iz stroškov) da je šlo za hipotekarni kredit.

PrihajaNodi ::

winterriver je izjavil:

mr_chai je izjavil:

PrihajaNodi je izjavil:

nergac je izjavil:

Zakaj bi bil fovs?
Saj ne zelim ziveti v Lj.


Zato ker bo imel hudo bejbo v stanovanju v centru Ljubljane?


#lifegoal, imet hudo bejbo v centru Lj. Ko to dosežeš si težki frajer, klasa A, alfa dog, vsi se ti morajo pol klanjati....:))


Seveda, drenjati se s trumami turistov, poslusati rigoleto smrkavih wanna be pijancov in srbske / bosanske narodne pod oknom je visek zivljenja (skoda, da ni vec kontejnerjev, vcasih so se se z njimi vozili gor in dol po centru, za ob 4h zjutraj pravi uzitek).


Sej na vasi pa petelini kikirikajo, cerkve bongajo, stalno kosilnice laufajo, traktorji...
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

nergac ::

winterriver je izjavil:

mr_chai je izjavil:

PrihajaNodi je izjavil:

nergac je izjavil:

Zakaj bi bil fovs?
Saj ne zelim ziveti v Lj.


Zato ker bo imel hudo bejbo v stanovanju v centru Ljubljane?


#lifegoal, imet hudo bejbo v centru Lj. Ko to dosežeš si težki frajer, klasa A, alfa dog, vsi se ti morajo pol klanjati....:))


Seveda, drenjati se s trumami turistov, poslusati rigoleto smrkavih wanna be pijancov in srbske / bosanske narodne pod oknom je visek zivljenja (skoda, da ni vec kontejnerjev, vcasih so se se z njimi vozili gor in dol po centru, za ob 4h zjutraj pravi uzitek poslusat).

Pac tako kot tipicen agent nepremicnin, bi rad prodajal svojo okrnjeno osebnost na enak nacin kot prodaja okrnjena stanovanja in nateguje stranke (ne glede na zakonodajo). Pac baraba.


Lahko pa se sprehajaš po Rožniku sredi tedna, ravno sedaj, ko listje dobiva čarobne barve. In vidiš lepoto Narave sredi mesta.

winterriver ::

PrihajaNodi je izjavil:


Sej na vasi pa petelini kikirikajo, cerkve bongajo, stalno kosilnice laufajo, traktorji...


Drzi in verjetno ni hujsega kot vas, RAZEN centra Ljubljane. Nabere se ravno prava koncentracija turistov, smekotov, hipsterjev, turistov, naphanih sosedov, pop gnojev,... da nobena polita gnojnica ne smrdi tako kot mentalni smrad, ki ga producirajo. Res noces niti v sanjah ziveti tam, razen, ce si eden od zgoraj omenjenih skupin in ti je primarna potreba v zivljenju vazenje. Sploh ko imas druzino, ne bom o solah, povarjenih otrocih in gnilih starsih niti zacel.

nergac je izjavil:


Lahko pa se sprehajaš po Rožniku sredi tedna, ravno sedaj, ko listje dobiva čarobne barve. In vidiš lepoto Narave sredi mesta.


To lahko pocnes tudi od drugod. Been there, done that. Ne. Glej zgoraj.
Eat shit, millions of flies can't be wrong.

Zgodovina sprememb…

nergac ::

No, zapuščam za nekaj časa Ložo ...

shadeX ::

nergac je izjavil:

Murko je zakon.


Od dans tud jaz tko mislim. A si tud ti gledu zadnji video od Peska?

Cruz ::

Hypathia je izjavil:

Cruz je izjavil:

Jaz nisem nikjer trdil, da ženske to počnejo v enaki meri. Če že govoriš o "dishonest". Samo, da ni nič narobe, če poveš: "Joj, ta pa je res hud."

V bistvu si govoril o točkovanju, ne o tem kar si sedaj navedel, in res ne poznam ženske, ki bi točkovala in tako parcializirala nasprotni spol kot to počne povprečni moški. Če človek ne najde boljše zabave od nekega seksističnega sranja, je res ubog.
Torej te najbolj motijo številke, se mi je zdelo. Dekleta bodo brez problema povedala številko, če jih boš vprašal, ampak pri moških je nekako to bolj navada. Se pa strinjam, da je redno točkovanje butasto.

Hypathia je izjavil:

Cruz je izjavil:

Meni je najbolj žalostno to koliko žensk se počuti slabo v svoji koži, ker ne ustrezajo neki bedni javni podobi najlepše ženske.

Absoultno je žalostno ampak kriviti za to posamezno punco je nefer ker gre za posledico toksične družbe v kateri vse odraščamo.
Se strinjam, dvomim da kdo krivi posamezno punco.

Gagarin je izjavil:

vostok_1 je izjavil:

Kaj sedaj, je Hypathia naša Hipatija ali spet nek ugly 40year old virgin dude?


Oboje
Saj nima niti veze, ker v tej temi načeloma ni nič zgrešenega povedal(a), tudi če je troll.
One of the most moral acts is to create a space in which life can move forward.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Cruz ()

nejcsvete ::

Barko je izjavil:


ha, ha pa saj ni res...to kar tip razlaga itak ve vsak, ki je kdaj povohal finance, ostale pa impresionira s tem, da je anuiteta sestavljen iz razdolžnine in obresti. In, če je že tako pameten, bi lahko povedal, da je v začetku odplačevanja kredita delež obresti v anuiteti visok, razdolžnina pa komaj nekaj evrov, proti koncu odplačevanja pa obratno, večji delež anuitete predstavlja razdolžnina.

Pri primerjavi zneseka anuitete in najemnine ni čisto tako kot navaja ampak to so že podrobnosti.


Imaš prav. Point tega videa je bil to, da če plačuješ mesečno 300e obroka kredita to ni isto kot plačevati 300e najemnine, kar dosti ljudi primerja.

Barko je izjavil:

Pa obresti so fiksna ja....samo ni povedal (ali pa sem preslišal) na koliko let je vzel krediti Po 20 ali 30 letih nihče ne jamči, da bo to ugodna obrestna mera....lahko tudi, da bodo solze tekle.


Kredit sem vzel na 20 let (max, kar je šlo). Fora fiksne obrestne mere je ravno to, da imaš predvidljiv obrok. Če bo obrestna mera konkretno padla, ga pa refinanciraš. Če imaš variabilno obrestno mero in se ti zviša, pa ne moreš ravno kaj veliko narediti, avtomatično pa imaš tudi višji obrok.

Če kupuješ prvo nepremičnino in želiš mirno spati, je to definitivno boljša opcija.

Barko je izjavil:

Pa lepotec ni povedal, s kakšnimi prihodki je najel tak kredit in samo posredno lahko sklepamo (iz stroškov) da je šlo za hipotekarni kredit.


Prihodkov sem imel cca. 1000 EUR/mesec, v tistem času vse preko študentskega servisa in zaradi tega nisem bil kreditno sposoben, tako da je kredit vzela nase mama :) ni hipotekarni kredit, je kredit, zavarovan z zavarovalnico.

IL_DIAVOLO ::

Milenijci lol

Hypathia ::

Cruz je izjavil:

Torej te najbolj motijo številke, se mi je zdelo. Dekleta bodo brez problema povedala številko, če jih boš vprašal, ampak pri moških je nekako to bolj navada. Se pa strinjam, da je redno točkovanje butasto.

Ne, najbolj me moti sam attitude, neumno točkovanje je zgolj dokaz dehumanizacije, moti me tudi sprenevedanje, da gre za spolno nevtralno obnašanje, sem podala citat zakaj to ne drži, pa to, da gre za biološko pogojenost...

Cruz je izjavil:


Se strinjam, dvomim da kdo krivi posamezno punco.

Seveda jo. Ženske naj bi si bile same krive, ker da so toliko neumne, plehke, naivne... da nasedajo na te fore, ali pa so krive druge ženske, nihče pa ne želi videti kdo vleče niti iz ozadja.

shadeX ::

IL_DIAVOLO je izjavil:

Milenijci lol


Znajt se je treba. "Bojda" je za današnjo mladino težje kot našim staršem 30-40 let nazaj. Nejcu kapo dol - se je znajdu.

IL_DIAVOLO ::

Nimamo vsi matke, ki bi nase vzela puf. To je res.

Taip4n ::

Facebook dev je izjavil:

Poznam kar nekaj nepremičninskih agentov, ki znajo prodati hišo vredno 200k za 300k in tako dalje.

Še dobro, da se gredo umazane igrice pri pobiranju provizije na obeh straneh. Plača jih prodajalec in kupec, mislim wtf? Drugače pa dvomim, da je to tak problem. Na koncu itak prodajalec pove kakšna je negova zadnja cena. Sam nekdo mora vmes še mal procentov pobrat :D

shadeX ::

IL_DIAVOLO je izjavil:

Nimamo vsi matke, ki bi nase vzela puf. To je res.

Torej se razumemo, da bi bil bedak, če ne bi izkoristil te možnosti če se mu je že ponudila. Life hack.

IL_DIAVOLO ::

Btw hudo stevilo subscriberjov.

Mocen marketing, hude cifre

shadeX ::

Btw hudo stevilo subscriberjov.


Subscriberji niso noben pokazatelj koliko nekdo zasluži oz. je uspešen. Odvisno od poslovnega modela in publike.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: shadeX ()

IL_DIAVOLO ::

Je pokazatelj, kako je nekdo legit in znan v svojem poslu. Tale tip je bolj fake od mirelinih josk.

shadeX ::

kako je nekdo legit in znan v svojem poslu.


Sanjaš človek.

IL_DIAVOLO ::

Ce nisi znan v svetu nepremičnin, potem je to bolj tak ne :)

PrihajaNodi ::

Sej je se mlad. Pustite ga pr mir
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi

nejcsvete ::

IL_DIAVOLO je izjavil:

Nimamo vsi matke, ki bi nase vzela puf. To je res.


Jes, sem imel to srečo. Ampak najlažje je jokat "da nimamo vsi matke...". Če ne bi imel te opcije, bi:

1. Se nekje zaposlil, počakal 6 plačilnih list oz. kolikor jih pač zahteva banka, vzel kredit. Imam tudi to srečo, da imam diplomo in bi verjetno lahko dobil okoli jurja neto plače.
2. Odprl s.p., imel odprtega toliko, da bi imel letno bilanco, vzel kredit na s.p.
3. Se zaposlil v družinskem d.o.o.ju, počakal 6 plačilnih list, vzel kredit.
4. Odprl svoj d.o.o., se zaposlil v njem, počakal 6 plačilnih list, vzel kredit.

Nekaj od tega.

Tisti, ki hoče bo našel opcije, tisti ki ne, pa izgovore.

IL_DIAVOLO ::

Se dobro, da kar talajo kredite, posebej radi dajo sp-jevcem.

Zivis v mehurcku, kot vsi milenijci.

mr_chai ::

Poletje je moj najljubši mesec
-- Tjaša Deu

nejcsvete ::

IL_DIAVOLO je izjavil:

Se dobro, da kar talajo kredite, posebej radi dajo sp-jevcem.

Zivis v mehurcku, kot vsi milenijci.


Trenutno se kar da dobiti kredite, ja, še posebaj s.p.jevci. In to kar malo pretirano dobre kredite, če mene vprašaš. Treba kdaj poklicat na banko pa preverit stanje, ne pa samo jokat, da se ne da :)

IL_DIAVOLO ::

Brez 20% pologa ti ga noben ne bo dal, pa se lahko na trepalnice postavis ;)
««
7 / 13
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Sloescort ? (strani: 1 2 3 4 … 7 8 9 10 )

Oddelek: Loža		471213712 (71276) FireSnake
⊘

Kako se odločiti (strani: 1 2 3 4 5 6 )

Oddelek: Loža		25037162 (33580) bluefish
⊘

Sarkastičen filmček - Ženske danes vs nekoč (strani: 1 2 )

Oddelek: Problemi človeštva		8612843 (11265) D3m
»

Komponente uspešnosti moškega dandanes (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža		15029614 (25606) first_line

Več podobnih tem