Forum » Problemi človeštva » Cene stanovanj v LJ in drugod
Cene stanovanj v LJ in drugod
Temo vidijo: vsi
Invictus ::
Za ta denar dobiš izven LJ že hišo z zemljo. Tudi za 100k bi se že kaj našlo, vendar bi obnova požrla še 50k.
Pa ne gledat samo Škofljico, Kamnik in Brezovico. Sam prihajam iz Litije oz okolice: cene so konkretno nižje. Vožnja ni tako dolga, vlak je, ...
Za 200k na Gorenjskem ne dobiš hiše.
Oz. jo, samo v kakem stanju
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
zavajon ::
Pa ne gledat samo Škofljico, Kamnik in Brezovico. Sam prihajam iz Litije oz okolice: cene so konkretno nižje. Vožnja ni tako dolga, vlak je, ...
Vsekakor je Litija boljša opcija kot Škofljica, če je tvoja destinacija relativno blizu železniške postaje. Med Škofljico in Ljubljano so vsak dan stoječe kolone, tam je opcija edino kolo.
jukoz ::
Za 200k na Gorenjskem ne dobiš hiše.
Kakšen poseben razlog za Gorenjsko?
Če že moraš:
https://nepremicnine.si21.com/oglasi/pr...
Shields ::
Kaj smo ugotovili, da mladim (brez stanovanj) se ne splača živeti v Sloveniji in naj gredo v tujino?
Ali pa gredo nekam na "periferijo" kupijo dizla in "svinjajo" po Ljubljani
Za 200k na Gorenjskem ne dobiš hiše.
Kakšen poseben razlog za Gorenjsko?
Če že moraš:
https://nepremicnine.si21.com/oglasi/pr...
200k.. kredit za hmm.. let :)
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Shields ()
2dark ::
Za 200k na Gorenjskem ne dobiš hiše.
Kakšen poseben razlog za Gorenjsko?
Če že moraš:
https://nepremicnine.si21.com/oglasi/pr...
To je gola neopremljena bajta. Zraven dodaj še kakšnih 30 jurjev za opremo. Da ne bomo o tem, kako je grda.
profii ::
Za 200k na Gorenjskem ne dobiš hiše.
Kakšen poseben razlog za Gorenjsko?
Če že moraš:
https://nepremicnine.si21.com/oglasi/pr...
To je gola neopremljena bajta. Zraven dodaj še kakšnih 30 jurjev za opremo. Da ne bomo o tem, kako je grda.
za 30k ni šans da se tukaj notri useliš :)
Invictus ::
Za 200k na Gorenjskem ne dobiš hiše.
Kakšen poseben razlog za Gorenjsko?
Če že moraš:
https://nepremicnine.si21.com/oglasi/pr...
To je gola neopremljena bajta. Zraven dodaj še kakšnih 30 jurjev za opremo. Da ne bomo o tem, kako je grda.
Bajta je čisto O.K.- Lokacija ni... Predaleö od avtoceste. Pa samo 3 PGF.
To pomeni okvirno še 100k zraven, preden se vseliš...
https://www.slonep.net/gradnja/zidava/i...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Alec999 ::
Ja in za 300k živiš v dvojčku brez zemljišča, spiš pa na turbo maximusu. Če imaš srečo, imaš normalnega soseda, drgače bolje narediti harikiri oz. prodati. Lokacija pa je, če imaš službo v LJ en velik prometni fail.
PrihajaNodi ::
Ja in za 300k živiš v dvojčku brez zemljišča, spiš pa na turbo maximusu. Če imaš srečo, imaš normalnega soseda, drgače bolje narediti harikiri oz. prodati. Lokacija pa je, če imaš službo v LJ en velik prometni fail.
In pridemo do trega, da se v Bukaresti in Cluju zivi bolje kot v Ljubljan ali drugih slovenskih mestihi. Da ne omenjam odlicnih javnih transportov.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
Alec999 ::
PrihajaNodi je izjavil:
Ja in za 300k živiš v dvojčku brez zemljišča, spiš pa na turbo maximusu. Če imaš srečo, imaš normalnega soseda, drgače bolje narediti harikiri oz. prodati. Lokacija pa je, če imaš službo v LJ en velik prometni fail.
In pridemo do trega, da se v Bukaresti in Cluju zivi bolje kot v Ljubljan ali drugih slovenskih mestihi. Da ne omenjam odlicnih javnih transportov.
Slovenska mesta so majhna, posledično predvidevam, da ni denarja za boljši javni transport. Si ne predstavljam, kako bi kakšno mesto pri nas financiral podzemno železnico in da bi potem finančno pozitivno obratovala.
Smurf ::
PrihajaNodi je izjavil:
Ja in za 300k živiš v dvojčku brez zemljišča, spiš pa na turbo maximusu. Če imaš srečo, imaš normalnega soseda, drgače bolje narediti harikiri oz. prodati. Lokacija pa je, če imaš službo v LJ en velik prometni fail.
In pridemo do trega, da se v Bukaresti in Cluju zivi bolje kot v Ljubljan ali drugih slovenskih mestihi. Da ne omenjam odlicnih javnih transportov.
Niti ne, ker so krediti v Romuniji bistveno drazji. Hkrati je kupna moc prebivalcev Buchareste manjsa od Ljubljane.
PrihajaNodi ::
Niti ne, ker so krediti v Romuniji bistveno drazji. Hkrati je kupna moc prebivalcev Buchareste manjsa od Ljubljane.
Kako so krediti drazji ce pa jim drzava omogoca super financiranje, sploh mladim in vsi jemljejo kredite. Bodi tiho ce pojma nimas. Vsaka pi*** do 25 ega ima skoraj svoj flat.
Slovenija je predraga za zivljenje in kar ponuja.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Mato989 ::
PrihajaNodi je izjavil:
Ja in za 300k živiš v dvojčku brez zemljišča, spiš pa na turbo maximusu. Če imaš srečo, imaš normalnega soseda, drgače bolje narediti harikiri oz. prodati. Lokacija pa je, če imaš službo v LJ en velik prometni fail.
In pridemo do trega, da se v Bukaresti in Cluju zivi bolje kot v Ljubljan ali drugih slovenskih mestihi. Da ne omenjam odlicnih javnih transportov.
Niti ne, ker so krediti v Romuniji bistveno drazji. Hkrati je kupna moc prebivalcev Buchareste manjsa od Ljubljane.
Problem je da v SLO sploh ne dobiš kredita, ker mladi nimajo pogodb za nedoločen čas v 75%.... za razliko od romunov kjer teh anomalij ne poznajo v takšni meri =)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
PrihajaNodi ::
Problem je da v SLO sploh ne dobiš kredita, ker mladi nimajo pogodb za nedoločen čas v 75%.... za razliko od romunov kjer teh anomalij ne poznajo v takšni meri =)
Tocno to. Po 3 mesecih te morajo zaposliti. Ni studentskega dela in siljenje v spjeve.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
PrihajaNodi ::
Prav tako ne poznajo butastega rtv prispevka. 15€ da se financira javne usluzbence.
Samo v Sloveniji...
Samo v Sloveniji...
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
jype ::
jype ::
Sej bolje da je ni kot da je Kordeževa.Nimam pojma, kdo je kordež, ampak če je v Levici, potem bi pod "njegovo" stanovanjsko politiko vsekakor dobili znatno cenejša stanovanja za preštevilne mlade družine, ki taka stanovanja potrebujejo, pa trenutno plačujejo oderuške obresti bankam za to, da jim ni treba živeti v eni sobi v hiši starih staršev.
PrihajaNodi ::
Sumim, da ima tukaj kakšen vpliv tudi stanovanjska politika, ki pri nas ne obstaja.Bo treba volit Levico, da bo začela obstajat.
V Sloveniji lahko zivijo samo tebi podobni, ki so “polni”.
Kuharji, natakarji, medicnske sestre, varnostniki pa placa 800e...
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
jype ::
Ja, ti ljudje trenutno za stanovanja plačujejo 30-50 odstotkov višjo ceno na račun tega, da politika dela v interesu bogatih, namesto v interesu revnih.
PrihajaNodi ::
Ker je samo stanovanjska politika problem?
Celoten javni sektor prepoln ljudi, zakoni, ki so namenjeni posiljevanju naroda...
"Projekt" Slovenija je bil en velik polom.
Celoten javni sektor prepoln ljudi, zakoni, ki so namenjeni posiljevanju naroda...
"Projekt" Slovenija je bil en velik polom.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
digitalcek ::
Malo drugačno razmišljanje o tem, zakaj je tako, kot je.
Vsi izračuni kažejo, da se v lastnino NE SPLAČA vlagat, torej je edina opcija visoka cena (če oddajaš), oprema pa stara.
Finance so v analizi izračunale, da je v Sloveniji, da povrneš investicijo, treba oddajat 37,5 let, medtem ko v Avstriji le 25 let.
Končno tudi Slovenec z pol manjšo plačo, kot Avstrijec, DOSTI TEŽJE napraska tistih recimo 200.000 za investicijo, kot Avstrijec.
In tudi mesečni obrok kredita 400 evrov mu je dosti težje plačevati pri plači 800 ali 1000 evrov, kot Avstrijcu 400 evrov pri 1500 ali 1700EUR plače.
In ker v Sloveniji 45, 50 letni ljudje ne želijo investirat, oddajat in čakat, da povrnejo investicijo v 37,5 letih, ker bodo zelo verjetno prej umrli, so cene oddajanja primerljive z Dunajem. Če pa še niso, pa še bodo...
Ker z ceno oddajanja 130-150EUR za sobico, ali 280-300EUR za garsonjero NE PRIDEŠ finančno nikamor!
Na eni hiši v centru Ljubljane so obnovili fasado. 6 stanovanj, 60.000 evrov, torej 10.000 po stranki.
Upokojenski par, ki ni imel niti 10.000EUR prihrankov, si je za svoj del za fasado moral denar delno izposoditi.
Sedaj bosta vzela, oziroma sta prisiljena v eno sobo v stanovanju vzeti študentko, sta pa izračunala, do bosta morala oddajati več kot 6 let, da "zaslužita" 10.000 evrov.
Zelo slab biznis in zelo slab donos, bi, mimogrede, rekli slovenski "podjetniki"...
Pa še en "dokaz":
https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...
Vsi izračuni kažejo, da se v lastnino NE SPLAČA vlagat, torej je edina opcija visoka cena (če oddajaš), oprema pa stara.
Finance so v analizi izračunale, da je v Sloveniji, da povrneš investicijo, treba oddajat 37,5 let, medtem ko v Avstriji le 25 let.
Končno tudi Slovenec z pol manjšo plačo, kot Avstrijec, DOSTI TEŽJE napraska tistih recimo 200.000 za investicijo, kot Avstrijec.
In tudi mesečni obrok kredita 400 evrov mu je dosti težje plačevati pri plači 800 ali 1000 evrov, kot Avstrijcu 400 evrov pri 1500 ali 1700EUR plače.
In ker v Sloveniji 45, 50 letni ljudje ne želijo investirat, oddajat in čakat, da povrnejo investicijo v 37,5 letih, ker bodo zelo verjetno prej umrli, so cene oddajanja primerljive z Dunajem. Če pa še niso, pa še bodo...
Ker z ceno oddajanja 130-150EUR za sobico, ali 280-300EUR za garsonjero NE PRIDEŠ finančno nikamor!
Na eni hiši v centru Ljubljane so obnovili fasado. 6 stanovanj, 60.000 evrov, torej 10.000 po stranki.
Upokojenski par, ki ni imel niti 10.000EUR prihrankov, si je za svoj del za fasado moral denar delno izposoditi.
Sedaj bosta vzela, oziroma sta prisiljena v eno sobo v stanovanju vzeti študentko, sta pa izračunala, do bosta morala oddajati več kot 6 let, da "zaslužita" 10.000 evrov.
Zelo slab biznis in zelo slab donos, bi, mimogrede, rekli slovenski "podjetniki"...
Pa še en "dokaz":
https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: digitalcek ()
PrihajaNodi ::
Cak mal oni bi 500 za neopremljen flat v logatcu pa nekadilca? Torej 650 skupaj s stroski?
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
digitalcek ::
PrihajaNodi je izjavil:
Cak mal oni bi 500 za neopremljen flat v logatcu pa nekadilca? Torej 650 skupaj s stroski?
Očitno. "Dunaj" prihaja...
PrihajaNodi ::
digitalcek je izjavil:
PrihajaNodi je izjavil:
Cak mal oni bi 500 za neopremljen flat v logatcu pa nekadilca? Torej 650 skupaj s stroski?
Očitno. "Dunaj" prihaja...
Place tud?
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Smurf ::
PrihajaNodi je izjavil:
Niti ne, ker so krediti v Romuniji bistveno drazji. Hkrati je kupna moc prebivalcev Buchareste manjsa od Ljubljane.
Kako so krediti drazji ce pa jim drzava omogoca super financiranje, sploh mladim in vsi jemljejo kredite. Bodi tiho ce pojma nimas. Vsaka pi*** do 25 ega ima skoraj svoj flat.
Slovenija je predraga za zivljenje in kar ponuja.
V Bucharesti ti drzava financira 50% kredita do max 60k€. Nepremicnine so priblizno polovica cenejse. Place so slabo polovico nizje. Kreditne obrestne mere so nekje 2x visje.
Skratka na koncu prides na podobno stevilko.
"Vsi jemljejo kredite" je pa malce anekdotno. Tudi moji kolegi imajo pri 30ih vecinoma svoje stanovanje v LJ, pa ne delam iz tega statistike.
PrihajaNodi ::
V Bucharesti ti drzava financira 50% kredita do max 60kEUR. Nepremicnine so priblizno polovica cenejse. Place so slabo polovico nizje. Kreditne obrestne mere so nekje 2x visje.
Skratka na koncu prides na podobno stevilko.
"Vsi jemljejo kredite" je pa malce anekdotno. Tudi moji kolegi imajo pri 30ih vecinoma svoje stanovanje v LJ, pa ne delam iz tega statistike.
Ce grem vozit uber v Bukaresti dobim okoli 1000 do 1200EUR 40 do 50 ur na teden. Stanovanje 60m2 je 250EUR + 60EUR stroskov. Hoces potrdila?
In ne, krediti niti podrazno niso enaki. Ti bom dal tocen izracun ko bom imel cas. S tem da kot je mato povedal pogod za nedolocen cas ni, poznate pa studentske servise in siljenje v spje pa placevanje rtv prispevkov.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
Mato989 ::
V Sloveniji je GLAVNI problem zakaj se najem ne splača, ne toliko višina najemnin samih ampak VSI stroški.
Če samo gremo po vrsti:
- RTV prispevek dodatnih 13€
- Elektrika je brutalno draga, omrežnine in zelena energija so fiksni dodatki ki naredijo položnico GLADKO x2 ali x3... kar pomeni da je cca. 30% položnice dejanska poraba...
- Internet in TV so dragi, samo internet se ne splača, ker je 7€ manj za 50% manj ipd... siljenje v dvojčke in trojčke PRO PLUS nategancija itd...
- Ogrevanje je BRUTALNO!!! Nobene logike pa konstantno spreminjanje zakonodaje od kalorimerov, teh števcev, nekdo je fajn zaslužil, so ugotovili da je vse skup slabo za toplarne pa kurilnice pa so ukinli in spet 80% kvadratura in te spet ožemajo...
Skratka... kaj ti pomaga najemnina 250€, če imaš fiksnih stroškov na mesec še vsaj 120 če ne 150€... pa to izven kurilne ko je pavšal 20€... v kurilni pa še 60-80 zraven... Če bi enostavno po zakonu ukinli kurilnice in naj folk inštalira električne radiatorje bi 1x za vselej prekinli to neumnost nekih fukced up izračunov.... da ne omenjam nategunske postavke za obnovljive vire energije na položnici za elektriko, ko spet ne vem komu sofinanciramo bajte in luksuz.... TO bi bili pomembni koraki k razbremenitvi gospodinjstev...
Tam imajo Hidroelektrarne na Dravi VELIKE PRESEŽKE od prodaje elektrike ker so dobra firma, ki so jo združili v holding slovenski in kaj se dogaja? Namesto da bi štajerci imeli cenejšo elektriko ker imamo zjeban ekosistem zaradi jezov, gre ta dobiček za to da pokrije izgube NATEGUNSKEGA TEŠa6 in cenejšega ogrevanja šaleške kotline... kar pomeni da preplačujemo štajerci da dobivajo koroščci in provizije ljubjančani...
FUJ IN FEJ!
Če samo gremo po vrsti:
- RTV prispevek dodatnih 13€
- Elektrika je brutalno draga, omrežnine in zelena energija so fiksni dodatki ki naredijo položnico GLADKO x2 ali x3... kar pomeni da je cca. 30% položnice dejanska poraba...
- Internet in TV so dragi, samo internet se ne splača, ker je 7€ manj za 50% manj ipd... siljenje v dvojčke in trojčke PRO PLUS nategancija itd...
- Ogrevanje je BRUTALNO!!! Nobene logike pa konstantno spreminjanje zakonodaje od kalorimerov, teh števcev, nekdo je fajn zaslužil, so ugotovili da je vse skup slabo za toplarne pa kurilnice pa so ukinli in spet 80% kvadratura in te spet ožemajo...
Skratka... kaj ti pomaga najemnina 250€, če imaš fiksnih stroškov na mesec še vsaj 120 če ne 150€... pa to izven kurilne ko je pavšal 20€... v kurilni pa še 60-80 zraven... Če bi enostavno po zakonu ukinli kurilnice in naj folk inštalira električne radiatorje bi 1x za vselej prekinli to neumnost nekih fukced up izračunov.... da ne omenjam nategunske postavke za obnovljive vire energije na položnici za elektriko, ko spet ne vem komu sofinanciramo bajte in luksuz.... TO bi bili pomembni koraki k razbremenitvi gospodinjstev...
Tam imajo Hidroelektrarne na Dravi VELIKE PRESEŽKE od prodaje elektrike ker so dobra firma, ki so jo združili v holding slovenski in kaj se dogaja? Namesto da bi štajerci imeli cenejšo elektriko ker imamo zjeban ekosistem zaradi jezov, gre ta dobiček za to da pokrije izgube NATEGUNSKEGA TEŠa6 in cenejšega ogrevanja šaleške kotline... kar pomeni da preplačujemo štajerci da dobivajo koroščci in provizije ljubjančani...
FUJ IN FEJ!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
gansta ::
Za 200k na Gorenjskem ne dobiš hiše.
Kakšen poseben razlog za Gorenjsko?
Če že moraš:
https://nepremicnine.si21.com/oglasi/pr...
Če se voziš iz LJ, računaj 1h ..
PrihajaNodi ::
Moji stroski za 60m2 v skoraj centru Bukareste:
Internet 30 ron
vzdrzevanje + voda 219,93 ron
Elektrika: 44,3 ron
Plin: 6,78 ron
Vse skupaj 300ronov.
Dodam se telefon 6EUR na mesec za neomejeno interneta in klicev + 250 min klicev v evropo.
Hebes Slovenijo.
Internet 30 ron
vzdrzevanje + voda 219,93 ron
Elektrika: 44,3 ron
Plin: 6,78 ron
Vse skupaj 300ronov.
Dodam se telefon 6EUR na mesec za neomejeno interneta in klicev + 250 min klicev v evropo.
Hebes Slovenijo.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
PrihajaNodi ::
Pa se dodam da kdor kupuje tretje stanovanje je davek na tretje stanovanje 25%. Kar se mi zdi posteno.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Utk ::
Meni samo ni jasno kako imajo potem telekomovci, komunalci in vsi drugi 1500 evrov plače, če vsi plačujejo 60 evrov na mesec za vse.
PrihajaNodi ::
Meni samo ni jasno kako imajo potem telekomovci, komunalci in vsi drugi 1500 evrov plače, če vsi plačujejo 60 evrov na mesec za vse.
Saj nimajo prav tako pa tisti glavni na upravah nimajo po 100k neto na leto. 600 do 800 EUR je cez glavo dost. 1000 ali 1200e pa zapravis ce vsak dan hodis v restavracije.
Razlozi mi kako vi prezivite s toliko zaposlenimi v javnem sektorju? Brutalno nizkimi placami za srednji sloj?
Priznaj si da vas zive odirajo.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
Dag ::
Hm.
Romunija ima tudi enega največjih deležev ljudi, ki delajo v tujini. Zakaj, če je doma tako super?
Romunija
Romunija
Romunija ima tudi enega največjih deležev ljudi, ki delajo v tujini. Zakaj, če je doma tako super?
PrihajaNodi ::
Romunija ima tudi enega največjih deležev ljudi, ki delajo v tujini. Zakaj, če je doma tako super?
Mja, te statistike so kot tiste o super duper nezaposlenisti v Sloveniji, nic pa o tem da je Zlovenija samo letos "odkrila" 50.000 novih slovencev, ki delajo v tujini in niso prijavili fiskalnega rezidenstva.
Pridi pogledat tretji svet v Bukaresto, pa ti bo jasno kako slabo "nam" gre pa vsi smo lacni in brez gat.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
Utk ::
Ja sej to je jasno, Nodi in podobni uživajo med reveži z zahodnimi plačami, pa še to ne, če bi morali plačevat cene, da bi od njih tudi lokalci spodobno živeli, bi pa glih tako jebali ježa kot vsi drugi in še bolj.
PrihajaNodi ::
Ja sej to je jasno, Nodi in podobni uživajo med reveži z zahodnimi plačami, pa še to ne, če bi morali plačevat cene, da bi od njih tudi lokalci spodobno živeli, bi pa glih tako jebali ježa kot vsi drugi in še bolj.
Sam prezivim v Bukaresti z 3000 Roni kot imajo domacini place, ki delajo v multinacionalki. 1500 ti vzame stanovanje z ostalim pa prezivis bp.
https://www.finance.si/8952417/Na-Furs-...
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
nsa_ag3nt ::
316 eur zadošča za vse ostale stroške ?
https://www.xe.com/currencyconverter/co...
V Slo niti pod razno ne.in za 300 eur dobiš sobo v najem v Lj.
https://www.xe.com/currencyconverter/co...
V Slo niti pod razno ne.in za 300 eur dobiš sobo v najem v Lj.
https://gizmodo.com/c/goodbye-big-five
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: nsa_ag3nt ()
PrihajaNodi ::
316 eur zadošča za vse ostale stroške ?
https://www.xe.com/currencyconverter/co...
V Slo niti pod razno ne.in za 300 eur dobiš sobo v najem v Lj.
Drzi. S tem zneskom lahko prezivis bp. Vsak vikend res ne mores zurat se pa da brez problema.
Ne se slepit kako zaostala je Bukaresta oziroma Romunija, tu so multionacionalke kot so:
Honeywell, Bombardier, Omv, Molson Coors, Veeam, Oracle. Pa sem nastel samo nekaj od njih. V zadnji so imeli otroske dneve kjer so pripeljali vsak petek otroke v sluzbo, tu bi sedaj radi imeli pse:)
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrihajaNodi ()
Jerry000 ::
@zavajon, Hvala, dejansko si sedaj povedal nekaj lepih in dobrih misli ;)
@Jerry000, ne glej vsega tako dolgoročno. Ko boš rabil trosobno stanovanje boš mogoče že imel druge prioritete in ga boš vseeno prodal, tudi če ga boš imel.
Če si samski, ne glej več kot enosobnega, če imaš pratnerko, naj še ona vzame za 100k kredita, za 200k pa dobiš že kar nekaj. Vsaj moje mnenje je tako.
Imaš že sedaj avto za 7 ljudi? :)
Torej se splača sedaj kupiti s tem kar imam našparano 1-sobno? Sem samski trenutno, ampak nikoli ne veš kako dolgo. Torej zmečem moje prihranke, vzamem kredit in nabava 1-sobnega, po 3 letih recimo dobim otroka in prodam to stanovanje, dobim nazaj moj našparan denar + kar sem dal za kredit, kredit je s prodajo odplačan in potem se kupi drugo stanovanje? Sorry, to s prodajo nepremičnin in kreditom mi ne gre :). Ampak dober point z avtom. Pri analogiji z avtom mi je lažje saj je to manjši denar kot pa stanovanje. Pri avtu bi počakal da odplačam kredit (ker ne želim jemati velik kredit za avto.
NMH ::
PrihajaNodi je izjavil:
Ja sej to je jasno, Nodi in podobni uživajo med reveži z zahodnimi plačami, pa še to ne, če bi morali plačevat cene, da bi od njih tudi lokalci spodobno živeli, bi pa glih tako jebali ježa kot vsi drugi in še bolj.
Sam prezivim v Bukaresti z 3000 Roni kot imajo domacini place, ki delajo v multinacionalki. 1500 ti vzame stanovanje z ostalim pa prezivis bp.
https://www.finance.si/8952417/Na-Furs-...
Poznam nekaj ljudi iz Romunije.
Nodi, nehaj blebetat neumnosti. V Sloveniji je veliko ljudi s primernimi dohodki, svojimi nepremičninami. Očitno bolj malo na tem forumu.
Velika večina Romunije je vukojebina. In še dolgo bo tako.
PrihajaNodi ::
Poznam nekaj ljudi iz Romunije.
Nodi, nehaj blebetat neumnosti. V Sloveniji je veliko ljudi s primernimi dohodki, svojimi nepremičninami. Očitno bolj malo na tem forumu.
Velika večina Romunije je vukojebina. In še dolgo bo tako.
Mhm Oradea, Cluj, Bukaresta, Brasov, Contanza...vse je vukojebana, vsi stradajo tu in so brez gat.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
profii ::
@zavajon, Hvala, dejansko si sedaj povedal nekaj lepih in dobrih misli ;)
@Jerry000, ne glej vsega tako dolgoročno. Ko boš rabil trosobno stanovanje boš mogoče že imel druge prioritete in ga boš vseeno prodal, tudi če ga boš imel.
Če si samski, ne glej več kot enosobnega, če imaš pratnerko, naj še ona vzame za 100k kredita, za 200k pa dobiš že kar nekaj. Vsaj moje mnenje je tako.
Imaš že sedaj avto za 7 ljudi? :)
Torej se splača sedaj kupiti s tem kar imam našparano 1-sobno? Sem samski trenutno, ampak nikoli ne veš kako dolgo. Torej zmečem moje prihranke, vzamem kredit in nabava 1-sobnega, po 3 letih recimo dobim otroka in prodam to stanovanje, dobim nazaj moj našparan denar + kar sem dal za kredit, kredit je s prodajo odplačan in potem se kupi drugo stanovanje? Sorry, to s prodajo nepremičnin in kreditom mi ne gre :). Ampak dober point z avtom. Pri analogiji z avtom mi je lažje saj je to manjši denar kot pa stanovanje. Pri avtu bi počakal da odplačam kredit (ker ne želim jemati velik kredit za avto.
Stanovanje načeloma ne izgublja na vrednosti + vse kar vložiš notri dobiš ob prodaji povrnjeno.
Torej izgubiš: ceno cenitve, ceno odobritve kredita, (potencialno izgubo vrednosti če trg pade ampak v tem primeru boš tudi večje stanovanje kupoval po nižji ceni. Izubiš vrednost v €, ne izgubiš vrednosti v %. Če bo tvoje malo stanovanje manj vredno v eur bo vrjetno še vedno vredno 50% novega velikega stanovanja).
Ne izgubiš: vsega kar si vplačal (svoj začetni del + vse obroke), vse obnovitve (to ti dvigne vrednost nepremičnine).
Samski si, všeč ti je določen kraj, kupiš tam stanovanje, uživaš. Spoznaš partnerko ji a)ni všeč tvoj okoliš, b) ima svoje večje stanovanje, c)se noče preseliti k tebi ampak nekam x, d)noče otrok, e)...... Če imaš kristalno kroglo, ki vidi v prihodnost...
PrimoZ_ ::
NAJEM ali NAKUP?
Ko sem bil mlad (in neumen) sem bi bil za najem ampak sedaj vsaj v SLO razmerah ne vidim več razlogov za najem razen za dva primera:
- nakupa si ne moreš privoščit, ker ne moreš do kreita in nimaš XY €
- imaš toliko kapitalo kapitala, da z dobičkom pokriješ najemnino in še ti ostane
Kolega in partnerka sta živela v 2 sobnem stanovanju kjer je bila najmenina 700€/mesec sedaj pa bosta plačevala za kupljeno stanovanje v istem bloku (isti tloris) in podobna opremljenost ~730€/mesec kredita naslednjih 15 let. Sama sta prispevala 35k€ kar bi sicer zadoščalo za dobra 4 leta najemanja.
Kje ti je še računica za najem, če si lahko privoščiš kredit ?
- mobilnost je overrated, ko imaš otroke v šoli pač ne menjaš okolja kar tako. Pa tudi če že menjaš se stanovanje, ki ni v vukojebini precej lahko proda
- po 15ih letih bo stanovanje njun kapital, ki ga v skrajnem primeru lahko prodata
Sej vem, sej vem, stroški so kao prid pri najemu ...
Pa so res ?
Bo tvoj najemodajalec res čez XY let šel menjat okna, ti boš zahteval menjvao, on pa jih bo smatral za dobra. Isto za vse ostale včje investicije.
Ko sta se vselila je bil v stanovanju sušilni stroj, ko je le ta crknil čez eno leto ga je najemodajalec odpeljal in nikoli nadomestil...
Pa ko je na prejšni strani nekdo jamral da se mu zdi grozno vzeti kredit za 20 let. Kaj pa da bo plačeval najemnino 40+ let ?
Ko sem bil mlad (in neumen) sem bi bil za najem ampak sedaj vsaj v SLO razmerah ne vidim več razlogov za najem razen za dva primera:
- nakupa si ne moreš privoščit, ker ne moreš do kreita in nimaš XY €
- imaš toliko kapitalo kapitala, da z dobičkom pokriješ najemnino in še ti ostane
Kolega in partnerka sta živela v 2 sobnem stanovanju kjer je bila najmenina 700€/mesec sedaj pa bosta plačevala za kupljeno stanovanje v istem bloku (isti tloris) in podobna opremljenost ~730€/mesec kredita naslednjih 15 let. Sama sta prispevala 35k€ kar bi sicer zadoščalo za dobra 4 leta najemanja.
Kje ti je še računica za najem, če si lahko privoščiš kredit ?
- mobilnost je overrated, ko imaš otroke v šoli pač ne menjaš okolja kar tako. Pa tudi če že menjaš se stanovanje, ki ni v vukojebini precej lahko proda
- po 15ih letih bo stanovanje njun kapital, ki ga v skrajnem primeru lahko prodata
Sej vem, sej vem, stroški so kao prid pri najemu ...
Pa so res ?
Bo tvoj najemodajalec res čez XY let šel menjat okna, ti boš zahteval menjvao, on pa jih bo smatral za dobra. Isto za vse ostale včje investicije.
Ko sta se vselila je bil v stanovanju sušilni stroj, ko je le ta crknil čez eno leto ga je najemodajalec odpeljal in nikoli nadomestil...
Pa ko je na prejšni strani nekdo jamral da se mu zdi grozno vzeti kredit za 20 let. Kaj pa da bo plačeval najemnino 40+ let ?
digitalcek ::
Znanec že 25 let dela v Celovcu.
Pravi, da tam po občutku več kot polovica ljudi nima lastnega stnovanja. Nekako se ne odločijo za nakup. Torej najemajo dobesedno do smrti. Pri najmanj 1500 evrih, pa do 2000 in več najbrž ni tak problem dati mesečno 600 do 800 evrov.
Res pa je da občina poskrbi za take, če so socialno šibki, kajti ko obnemorejo, gredo v Altersheim (dom za ostarele).
Znanec ne ve, kje je vzrok za tako situacijo. Preveč kadijo in pijejo, preveč hodijo ven, ne znajo živeti varčno?
Verjetno ne, ker tako polni, kot so dopoldne lokali v Ljubljani (tudi to mu ni jasno), niso v Avstriji niti takrat, če v kakšnem športu Avstrijci osvojijo zlato medaljo.
Ali pa Avstrijci mogoče nimajo "fetiša" na lastnino, kot ga v velikem številu imajo mnogi Slovenci: hiše s po 250, 300 kv. metrov površine...
Kdo ve, zakaj taka razlika v pogledih.
Pravi, da tam po občutku več kot polovica ljudi nima lastnega stnovanja. Nekako se ne odločijo za nakup. Torej najemajo dobesedno do smrti. Pri najmanj 1500 evrih, pa do 2000 in več najbrž ni tak problem dati mesečno 600 do 800 evrov.
Res pa je da občina poskrbi za take, če so socialno šibki, kajti ko obnemorejo, gredo v Altersheim (dom za ostarele).
Znanec ne ve, kje je vzrok za tako situacijo. Preveč kadijo in pijejo, preveč hodijo ven, ne znajo živeti varčno?
Verjetno ne, ker tako polni, kot so dopoldne lokali v Ljubljani (tudi to mu ni jasno), niso v Avstriji niti takrat, če v kakšnem športu Avstrijci osvojijo zlato medaljo.
Ali pa Avstrijci mogoče nimajo "fetiša" na lastnino, kot ga v velikem številu imajo mnogi Slovenci: hiše s po 250, 300 kv. metrov površine...
Kdo ve, zakaj taka razlika v pogledih.
Shields ::
Razlika je da imajo te države (Avstrija, Nemčija) 100x bolj urejene stvari, tako za najemodajalca kot za najemnika. Najemniki imajo večjo varnost, poleg tega je najem cenejši kot nakup. Raje za eno "lukno" iz 60ih dajem nižjo najemnino kot pa da se zakreditiram za x let da jo kupim. Ampak pri nas se dejansko bolj splača kupit. Veliko več je tudi državnih stanovanj, ki jih pri nas obljubljajo že 100 let
PrihajaNodi ::
Razlika je da imajo te države (Avstrija, Nemčija) 100x bolj urejene stvari, tako za najemodajalca kot za najemnika. Najemniki imajo večjo varnost, poleg tega je najem cenejši kot nakup. Raje za eno "lukno" iz 60ih dajem nižjo najemnino kot pa da se zakreditiram za x let da jo kupim. Ampak pri nas se dejansko bolj splača kupit. Veliko več je tudi državnih stanovanj, ki jih pri nas obljubljajo že 100 let
Zanimivo bi bilo videti statistiko, zaposlenih za dolocen/nedolocen cas/, stevilo tistih, ki po 25 let delajo na studenca in pa seveda stevilo ljudi, ki prejema tocno dolocenr zneske 800, 1000 eur (povorecna placa je glupa statistika, popacenka). Ti paramtri potem pokazejo kdo si nakup sploh lahko privosci. Placa 800e, delo za nedolocen cas in dobis kaj? 10k kredita.
#OstaniDoma
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
#StaiAcasa
#SpikajmoSEvsi
barakus ::
Se mi zdi da tukaj totalno narobe predstavljate določene države. V obeh državah - Nemčiji in Avstriji država in mesta vodijo resno politiko okoli stanovanjskega problema. Berlin npr. ima omejitve najemnin. Dunaj tudi narobe predstavljate tukaj. Na Dunaju je 80% stanovanj najetih. 60% vseh ljudi najema stanovanja v občinski lasti. Glede na njihov življenjski standard so stanovanja zelo dostopna.
http://cms.siel.si/documents/170/docs/s...
http://milwaukeeclt.org/2017/07/10/how-...
https://thetyee.ca/Solutions/2018/06/06...
Verjetno bo Ljubljana šla skozi podobno fazo kakor Dunaj, najprej bo postalo še veliko slabše, da politika ne bo morala več ignorirati problema, potem pa se bo verjetno kaj spremenilo.
http://cms.siel.si/documents/170/docs/s...
http://milwaukeeclt.org/2017/07/10/how-...
https://thetyee.ca/Solutions/2018/06/06...
Verjetno bo Ljubljana šla skozi podobno fazo kakor Dunaj, najprej bo postalo še veliko slabše, da politika ne bo morala več ignorirati problema, potem pa se bo verjetno kaj spremenilo.
LeQuack ::
Se mi zdi da tukaj totalno narobe predstavljate določene države. V obeh državah - Nemčiji in Avstriji država in mesta vodijo resno politiko okoli stanovanjskega problema. Berlin npr. ima omejitve najemnin. Dunaj tudi narobe predstavljate tukaj. Na Dunaju je 80% stanovanj najetih. 60% vseh ljudi najema stanovanja v občinski lasti. Glede na njihov življenjski standard so stanovanja zelo dostopna.
http://cms.siel.si/documents/170/docs/s...
http://milwaukeeclt.org/2017/07/10/how-...
https://thetyee.ca/Solutions/2018/06/06...
Verjetno bo Ljubljana šla skozi podobno fazo kakor Dunaj, najprej bo postalo še veliko slabše, da politika ne bo morala več ignorirati problema, potem pa se bo verjetno kaj spremenilo.
Brez skrbi ne bo se nič spremenilo (na bolje).
Quack !