☰

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
204 / 204
»
»»

enemon ::

c3p0 je izjavil:

enemon je izjavil:

c3p0 je izjavil:

Kaj šele obmejne s HR, razlog tega kupovanja si lahko vsak sam razloži.


Katere obmejne s HR, do tell more. Bela Krajina?


Štajerska, tam kjer grejo določene poti. Za BK ne vem.


Aja, to po Halozah sem pa opazil ja.

KG-348 ::

enemon je izjavil:

zavajon je izjavil:

Ja, to ti je iz prve roke Mahnič povedal ;)


Ne, mi je kar hči povedala, kako imajo pri družini njene sošolke to urejeno. ;) Raje provociraš kot da bi se soočil z dejstvi a?

Je tvoja hči socialna delavka?

enemon ::

Ne, se pa pogovarja s sošolko, ki ji je povedala, da fotra ni doma, ker dela v Nemčiji, pa da oni dobivajo socialno in otroške. A bo zadosti dobro?

denabiker ::

pravi ena, ki je učiteljica v šoli, da je dobila klas, kjer je polovica tujcev. Noben nič ne govori slovensko, kdo se pa bo učil albanščine, da bo komuniciral z njimi? A bomo skos imeli prevajalce? Glede na to, kako štancajo otroke lahko preimenujemo kmalu našo državo v Severno Albanijo.

zavajon ::

Ni kaj, sinovi orlov bodo preplavili planšarje ... :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

bm1973 ::

denabiker je izjavil:

pravi ena, ki je učiteljica v šoli, da je dobila klas, kjer je polovica tujcev. Noben nič ne govori slovensko, kdo se pa bo učil albanščine, da bo komuniciral z njimi? A bomo skos imeli prevajalce? Glede na to, kako štancajo otroke lahko preimenujemo kmalu našo državo v Severno Albanijo.

Situacija v kranjskih OŠ.

Počasi še v okoliških vaseh...

enemon ::

zavajon je izjavil:

Ni kaj, sinovi orlov bodo preplavili planšarje ... :))


Bratje orlov, to bi pa lahko kot njihov vdani podpornik lahko vedel. :) Lep je svet, če jih ne rabiš gledat, kajne?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enemon ()

zavajon ::

Še lepši pa, če ne rabiš gledat planšarjev ;)

enemon ::

Zanimivo, da samooklicani največji levičarji podpirajo največji neoliberalizem - priseljevanje poceni delovne sile, od katere če že imajo korist samo kapitalisti, pa še to večinima tuji, mi pa tolčemo minus v javni blagajni. Socialna država za vsakega s pet minut časa, da se zacahne v garsonjero, kjer naj bi živelo že trideset drugih tujih socialcev.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: enemon ()

denabiker ::

bm1973 je izjavil:

denabiker je izjavil:

pravi ena, ki je učiteljica v šoli, da je dobila klas, kjer je polovica tujcev. Noben nič ne govori slovensko, kdo se pa bo učil albanščine, da bo komuniciral z njimi? A bomo skos imeli prevajalce? Glede na to, kako štancajo otroke lahko preimenujemo kmalu našo državo v Severno Albanijo.

Situacija v kranjskih OŠ.

Počasi še v okoliških vaseh...


V Velenju je...Drugače pa po Celju je toliko Albancev, da sploh ne veš kje si. Slovenska Bistrica je pa baje tudi alarmantno stanje, eni se izseljujejo ven iz mesta. Celje, Nova vas pravi ena da ji vse pokradejo, kar nima zaklenjeno. Da tak grozno še ni bilo.

zavajon ::

enemon je izjavil:

Zanimivo, da samooklicani največji levičarji podpirajo največji neoliberalizem - priseljevanje poceni delovne sile, od katere če že imajo korist samo kapitalisti, pa še to večinima tuji, mi pa tolčemo minus v javni blagajni. Socialna država za vsakega s pet minut časa, da se zacahne v garsonjero, kjer naj bi živelo že trideset drugih tujih socialcev.

Smo pač sebični, kaj čemo.
Moj priljubljen lokal imajo v najemu Albanci, prijazni so in ustrežljivi, pijača je relativno poceni.
V mlajših letih sem se na poti domov iz Metelkove v jutranjih urah ustavil na Miklošičevi na bureku, ki je bil ob vsaki uri topel in svež.
Od planšarjev pa v življenju kaj dosti nimam ...

enemon ::

V bistvu ravno obratno, niste sebični, ampak celo delite socialo s tistimi, ki vanjo ne vplačujejo. :)

bm1973 ::

enemon je izjavil:

V bistvu ravno obratno, niste sebični, ampak celo delite socialo s tistimi, ki vanjo ne vplačujejo. :)

Saj levičarji nikoli ne delijo lastnega denarja, ampak od drugih...

LeQuack ::

Ljubljana vs. Maribor: zakaj je isti kvadrat v Ljubljani toliko dražji?

Quack !

bm1973 ::

Ker noben normalen noče živeti v Mariboru?

LeQuack ::

Plače so iste kot v Lj, cene storitev manjše, cene stanovanj manjše. Pa še nimaš toliko megle in smoga. Torej Ljubljana zgubi v vseh pogledih.
Quack !

trancer01 ::

LeQuack, zakaj še nisi v Mariboru?

MadMen ::

Potem se nebi mogel tukaj pritoževat.

bm1973 ::

LeQuack je izjavil:

Plače so iste kot v Lj, cene storitev manjše, cene stanovanj manjše. Pa še nimaš toliko megle in smoga. Torej Ljubljana zgubi v vseh pogledih.

Cene komunalnih storitv 2-3x višje, zadnjič se peljem v Ptuj, gor sama megla, itak smoga ni, če so sami Mariborčani zajebali vso industrijo.

Maribor niti brez mariborčanov ne bi bil zanimiv >:D.

feryz ::

Seveda Ljubljana izgubi v vseh pogledih proti Mariboru. Zato so cene takšne kot so.
V Ljubljani napol zastonj, v Mariboru v nebesih.

Ljubljana zmaga samo v enem pogledu. In to je več kot dovolj.
Cela Slovenija plačuje zanjo.

bm1973 ::

feryz je izjavil:


Cela Slovenija plačuje zanjo.

To seveda ni res, službe v Ljubljani ne plačajo nič dohodnine občini.

Lepo kar v kraju stalnega prebivališča.

Kar je napaka, polovico dohodnine bi morala dobiti občina, kjer je delovno mesto.

Pol bi šele bila štala...

denabiker ::

Kar precej poznam iz MB in okolice, ki se vozijo vsakodnevno v službo v A. Je pa hecna ena moja sošolka, skos dela v Avstriji, tudi njen tip dela gor in s tipom sta si zazidala lepo bajto v SLO in sedaj, ko imata vse tipi topi se sprašujeta, za koji qrac sta sploh zidala v SLO. Ah ta navezanost na Slovenijo...

bm1973 ::

Dobila sta zastonj parcelo, najbrž...

feryz ::

bm1973 je izjavil:

feryz je izjavil:


Cela Slovenija plačuje zanjo.

To seveda ni res, službe v Ljubljani ne plačajo nič dohodnine občini.
Seveda ni res.
Ker v drugih krajih imajo tudi par tisoč ali par deset tisoč izmišljenih delovnih mest, brez kakršnekoli vrednosti.
Najetih pisarn. Plačevanja ogrevanja mestu...
In deset tisoče ljudi, ki se dnevno valijo tja.
In na kupe delovnih mest, ki temu strežejo. Privatnikov. Oštarij. Trgovinic, da lahko sendviče kradejo. In še, in še.

bm1973 ::

Od teh deset tisoč ljudi Ljubljana nima nič od davkov, samo stroške.

Ne ločiš proračuna države in občine...

zavajon ::

denabiker je izjavil:

Kar precej poznam iz MB in okolice, ki se vozijo vsakodnevno v službo v A. Je pa hecna ena moja sošolka, skos dela v Avstriji, tudi njen tip dela gor in s tipom sta si zazidala lepo bajto v SLO in sedaj, ko imata vse tipi topi se sprašujeta, za koji qrac sta sploh zidala v SLO. Ah ta navezanost na Slovenijo...

Saj lahko bajto prodata in kupita dve v Avstriji.

bm1973 ::

Avstrija ni več poceni, sam sem gledal Celovec...

Novogradnje so tam tam kot pri nas...

Stare bajte/stanovanja tudi.

Tisti ruker, ko je bila gor zazidljiva zemlja poceni, je že minil tam 15 let nazaj...

Malidelničar ::

Hmmmm, a to se cene MB-ja gibajo avtomatsko v relativnem odnosu glede na cene v LJ?
A LJ dejansko določa nepremičninski trg v vseh slovenskih mestih?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

feryz ::

bm1973 je izjavil:

Od teh deset tisoč ljudi Ljubljana nima nič od davkov, samo stroške.
Ne ločiš proračuna države in občine...
Menda ti je jasno, da se tam, kjer narod na kup dere, denar dela?
Ne, verjetno ti ni.

bm1973 ::

Seveda, sam od podjetja:

- dobiček podjetja državi
- prispevki v ZZZS, ZPIS, in ostalo
- dohodnina v občino stalnega bivališča.
- DDV državi
- sem kaj pozabil, se zmotil ?!?!?

Država potem potala malo denarja občini. Ne vem kaj je merilo za delitev. Število folka? Je kaka formula?

Zaradi Ljubljane in dohodnine folka, ki delajo v Ljubljani, prosperirajo ostale občine.

Pravično bi bilo, da polovica dobička podjetja, DDVja in dohodnine ostaja občini, ki je to ustvarila. Pa da vidimo potem...

LeQuack ::

Ne pozabiti da v Ljubljani gre pol denarja občine Jankoviči & sinovom direktno.
Quack !

Benny123 ::

Ne vem kdaj bodo tega carapana zaprli

Mati ::

LeQuack je izjavil:

Ljubljana vs. Maribor: zakaj je isti kvadrat v Ljubljani toliko dražji?



Sem pogledal filmček in govori o ceni 2600€ v prvi polovici 2025. Manj, kot leto kasneje v Mariboru ni možno dobiti več kvadratnega metra neke normalne nepremičnine pod 3500€. Pa kaj se to dogaja?

Pravtako greš na spletno stran podjetja, ki gradi en kup novih stanovanj in je dejansko vse prodano ali rezervirano:
https://novogradnje-maribor.si/novi-vrt...

Pa nek občutek imam, da se zelo dosti prektrojancev seli v Maribor. V bloku imamo kar 2 družini iz Ljubljane in 2 iz Kranja oz. okolice.
A vseeno nižja cena, več sonca in delo od doma toliko prevaga, da se družine selijo?

Baja ::

zakaj pa ne? sicer sem samski, mel v MB izredno ugodno najemnino in ko te možnosti ni blo več, sem spizdil v prekmursko vukojebino. za ceno 2S fleta v MB sem dobil celi grunt. ne rase mi glih dnar na drevju da bi kupoval cigle kot da so zlate palce.

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

Hmmmm, a to se cene MB-ja gibajo avtomatsko v relativnem odnosu glede na cene v LJ?
A LJ dejansko določa nepremičninski trg v vseh slovenskih mestih?

Ah kje. V MB so se od 2015 nepremičnine za 30% bolj podražile kot v LJ. Tudi na podeželju so šle cene bolj gor kot v LJ. Je pa malce smotano ker SURS nima statistike pred 2015, tako je težko vedeti kako je bilo prej in kako je kriza vplivala na ceno po posameznih mestih.

Mati ::

V centru Maribora stanovanje v novogradnji Centrum Palace cenovno iznad 7000€ / m2, pa niti ni vključena kopalnica, razsvetljava ali parkirišče. Parkirišče pa tam dodatno okoli 40.000€.

https://shglobal.si/centrumpalace/

Bojda se prodaja kar vredu, vendar mi ni jasno kdo to kupuje?

feryz ::

Za vsak blok svoja firma.
Če kaj zagusti, skrite napake, garancije ali kaj podobnega, samo firmo v stečaj zabrišeš in si opereš roke.
Pametno.

Lonsarg ::

Ni cisto tko ker so po zakonu obvezne bancne garancije, torej je denar rezerviran na banki za popravila ne glede na stanje firme (kot prvo ne more zapret dokler roki za to garancijo ne potecejo, kot drugo so te garancije varne tudi pred stecajem).

Je pa ekstremno za pazit na roke ker je treba pravocasno v roko vloziti tozbo ali pa vsa garancija pade v vodo. In firme znajo zavajat in "pocasi" odpravljat napake da potem rok prej mine predno vse popravijo (radi si kake draga prisparajo za na koncu da prej roki potecejo) ;) Poznam iz prve roke primer ko je blo treba preko odvetniske firme groznjo z tozbo poslat da se je premaknilo glede reklamacij.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

feryz ::

V teoriji, ja. V praksi je malo drugače.

Kako pa misliš da poteka druga zadeva? Da odpreš Poštni nabiralnik d.o.o. in na njega takoj dobiš par milijonov ali par deset milijonov kredita?
Misija nemogoče. Razen če se prav pišeš ali poznaš ljudi, ki se prav pišejo.

TorrentXL ::

Mati je izjavil:

V centru Maribora stanovanje v novogradnji Centrum Palace cenovno iznad 7000EUR / m2, pa niti ni vključena kopalnica, razsvetljava ali parkirišče. Parkirišče pa tam dodatno okoli 40.000EUR.

https://shglobal.si/centrumpalace/

Bojda se prodaja kar vredu, vendar mi ni jasno kdo to kupuje?


Večinoma podjetja, podjetniki, mafija, politiki..., ki parkirajo denar v nepremičnine. Sem mislil, da je to večini že jasno. Zato pa ni reforme davka. Naivni mali wannabe "vlagatelji" pa mislijo, da politika ščiti njih. :))

Zgodovina sprememb…

luli ::

TorrentXL je izjavil:

Mati je izjavil:

V centru Maribora stanovanje v novogradnji Centrum Palace cenovno iznad 7000EUR / m2, pa niti ni vključena kopalnica, razsvetljava ali parkirišče. Parkirišče pa tam dodatno okoli 40.000EUR.

https://shglobal.si/centrumpalace/

Bojda se prodaja kar vredu, vendar mi ni jasno kdo to kupuje?


Večinoma podjetja, podjetniki, mafija, politiki..., ki parkirajo denar v nepremičnine. Sem mislil, da je to večini že jasno. Zato pa ni reforme davka. Naivni mali wannabe "vlagatelji" pa mislijo, da politika ščiti njih. :))

Škoda vsake analize. Samo TorrentXL v resnici ve, kaj se dogaja na trgu.

stara mama ::

Pozabil je dodat še take ki so zapufali sebe in svoje potomce za tist kup ceglov.
Neki je tud lažne ekskluzive (pohitite, skoraj vsa stanovanja že prodana), ...

Morala bi samo postat neprivlačna za velike investitorje (dodatne dajatve, itd...)
Ekologija™ in Trajnost™

TorrentXL ::

luli je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Mati je izjavil:

V centru Maribora stanovanje v novogradnji Centrum Palace cenovno iznad 7000EUR / m2, pa niti ni vključena kopalnica, razsvetljava ali parkirišče. Parkirišče pa tam dodatno okoli 40.000EUR.

https://shglobal.si/centrumpalace/

Bojda se prodaja kar vredu, vendar mi ni jasno kdo to kupuje?


Večinoma podjetja, podjetniki, mafija, politiki..., ki parkirajo denar v nepremičnine. Sem mislil, da je to večini že jasno. Zato pa ni reforme davka. Naivni mali wannabe "vlagatelji" pa mislijo, da politika ščiti njih. :))

Škoda vsake analize. Samo TorrentXL v resnici ve, kaj se dogaja na trgu.


To vejo vsi kaj se dogaja na trgu. Edini, ki ne vejo, so mentalno zaostali. Je pa res, da se eni samo pretvarjajo, da ne vejo.

Me pa prav zanima, kje boš ti dobil analizo prodanih novih stanovanj glede na namen nakupa in to v državi, ki ima tako dobre evidence, da vsak bumbar utaja davek pri oddajanju. Se že veselim. Hvala.

Zgodovina sprememb…

TorrentXL ::

stara mama je izjavil:

Pozabil je dodat še take ki so zapufali sebe in svoje potomce za tist kup ceglov.
Neki je tud lažne ekskluzive (pohitite, skoraj vsa stanovanja že prodana), ...

Morala bi samo postat neprivlačna za velike investitorje (dodatne dajatve, itd...)


Elitne nepremičnine pa res ne kupujejo taki, ki bi zapufali sebe in svoje potomce za to stanovanje. To je po moje bolj redkost.

Zgodovina sprememb…

zavajon ::

stara mama je izjavil:

Pozabil je dodat še take ki so zapufali sebe in svoje potomce za tist kup ceglov.
Neki je tud lažne ekskluzive (pohitite, skoraj vsa stanovanja že prodana), ...

Morala bi samo postat neprivlačna za velike investitorje (dodatne dajatve, itd...)

Takih je v najslabšem primeru tretjina. 2/3 nepremičnin se kupi brez kredita.
««
204 / 204
»
»»