Prijavi se z GoogleID

» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

strani: 1 ... 4 5 6 »

Smrekar1 ::

Da ne bom odpiral nove teme, je morda komu jasno zakaj imajo novogradnje tako čudne tlorise?

Primer:
https://www.novogradnje.si/oglas/prodaj...

Malo manj kot 120 m2, mini hodnik, mini WC, majhna kopalnica, ena majhna soba (12 m2), trije kabineti po 8 m2, majhna shramba 3 m2 in veeeeeelik dnevni prostor, razdeljen na dva dela tako, da imaš iz njega majhno kuhinjo, majhno jedilnico in majhno dnevno sobo, plus srednje velik balkon.

Kdo to kupuje, sploh po tej ceni? Za 370 tisoč evrov bi pričakoval kaj malo boljšega. Lokacija je 20 metrov od železnice, mimogrede. Kdo kupuje to govno? Za tako stanovanje ne dam več kot 180 tisoč evrov - še to kvečjemu kot investicijo, živel tam res ne bi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Utk ::

40m2 je veeeeelik dnevni prostor?

Smrekar1 ::

Utk je izjavil:

40m2 je veeeeelik dnevni prostor?


Velik relativno glede na ostale prostore, vsekakor, saj zavzema 40% stanovanja brez balkona. Če bi bil 9 m2 manjši in bi na račun tega imel 4 sobe po 11-12 m2 bi bil ravno prav.

Tako imaš bolj podmorniško urjenje kot kaj drugega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Smurf ::

Smrekar1 je izjavil:

Da ne bom odpiral nove teme, je morda komu jasno zakaj imajo novogradnje tako čudne tlorise?

Primer:
https://www.novogradnje.si/oglas/prodaj...

Malo manj kot 120 m2, mini hodnik, mini WC, majhna kopalnica, ena majhna soba (12 m2), trije kabineti po 8 m2, majhna shramba 3 m2 in veeeeeelik dnevni prostor, razdeljen na dva dela tako, da imaš iz njega majhno kuhinjo, majhno jedilnico in majhno dnevno sobo, plus srednje velik balkon.

Kdo to kupuje, sploh po tej ceni? Za 370 tisoč evrov bi pričakoval kaj malo boljšega. Lokacija je 20 metrov od železnice, mimogrede. Kdo kupuje to govno? Za tako stanovanje ne dam več kot 180 tisoč evrov - še to kvečjemu kot investicijo, živel tam res ne bi.

Danes je moderno, da imas stanovanje bolj odprto, ter da vecina casa prezivis v dnevni sobi, v spalnici pa le spis. Zato se daje prednost 1 velikemu prostoru. Drugace ima celotno stanovanje tukaj nekoliko pod 100m^2 velikosti (in ne 120). Sem pa preprican, da imas na izbiro tudi poljubno premikanje notranjih stenj (tako je ponavadi). Recimo lahko 2 majhni sobici spremenis v 1 veliko. Meni je tloris kar vredu.

Mato989 ::

Meni pa je ravno to vsec... Da je en vecji prosfor in spalnica kjer je prostora za 2 nocni druzinsko posteljo in 1 drsno omaro
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Smrekar1 je izjavil:

Da ne bom odpiral nove teme, je morda komu jasno zakaj imajo novogradnje tako čudne tlorise?

Zakaj se ti zdi ta tloris čuden? Meni je všeč velik dnevni prostor, namenjen bivanju in majhne spalnice, namenjene spanju.
Komu so ta stanovanja namenjena pa je seveda drugo vprašanje.

Smrekar1 ::

Smurf je izjavil:


Danes je moderno, da imas stanovanje bolj odprto, ter da vecina casa prezivis v dnevni sobi, v spalnici pa le spis. Zato se daje prednost 1 velikemu prostoru. Drugace ima celotno stanovanje tukaj nekoliko pod 100m^2 velikosti (in ne 120).


Poznam to logiko. Za kakšno nudistično kolonijo ali tropske kraje bi bilo stanovanje še čisto v redu, ampak jaz vsaj občasno tudi kaj oblečem. Nisem nekaj nečimern, ampak potrebujem po vsaj dva seta oblačil za vsako sezono ter dva para čevljev in v tole govno ne vem kam bi dal stvari. Še pralni stroj bi znal biti problem, poglej velikost kopalnice.

Sem pa preprican, da imas na izbiro tudi poljubno premikanje notranjih stenj (tako je ponavadi). Recimo lahko 2 majhni sobici spremenis v 1 veliko. Meni je tloris kar vredu.


Notranje stene spalnic znajo biti mavčne. Ne vem sicer kako je z zvočno izolacijo, kar zna biti problem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Mato989 ::

Vse se da... Saj pa na 12m2 dobis not omaro in posteljo sicer pa kdo pravi da v dnevnem ne smes met cot???

Cevlje pa itak v predsobi
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Smrekar1 ::

Mato989 je izjavil:

Vse se da... Saj pa na 12m2 dobis not omaro in posteljo sicer pa kdo pravi da v dnevnem ne smes met cot???

Cevlje pa itak v predsobi


12 m2 je minimum za sobo, taka je natanko 1, kaj pa ostale 3? V takem stanovanju je mišljeno, da imaš 5 ljudi, trije morajo shajati z eno 'omaro' širine ~40 cm vsak. V predsobi pride manjša omara za čevlje, recimo, če se res potrudiš lahko celo dobiš prostora za 10 parov čevljev.

Pod pogojem, da imaš vse plašče drugje seveda. Na dnevni prostor pozabi, razen če narediš omaro tam, kjer imaš prostor za TV regal. Kako boš to umestil v prostor je pa drugo.

Če se uriš za podmorničarja je čisto v redu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Smurf ::

Smrekar1 je izjavil:


Poznam to logiko. Za kakšno nudistično kolonijo ali tropske kraje bi bilo stanovanje še čisto v redu, ampak jaz vsaj občasno tudi kaj oblečem. Nisem nekaj nečimern, ampak potrebujem po vsaj dva seta oblačil za vsako sezono ter dva para čevljev in v tole govno ne vem kam bi dal stvari. Še pralni stroj bi znal biti problem, poglej velikost kopalnice.

Sem pa preprican, da imas na izbiro tudi poljubno premikanje notranjih stenj (tako je ponavadi). Recimo lahko 2 majhni sobici spremenis v 1 veliko. Meni je tloris kar vredu.


Notranje stene spalnic znajo biti mavčne. Ne vem sicer kako je z zvočno izolacijo, kar zna biti problem.

Pomoje si lahko komot zagradis tisto sobo zraven glavne spalnice in jo spremenis v garderobno sobo, ce je potreba po tem. Ce imas pa 3 otroke, se moras pa malce prilagoditi seveda.

Aja pa mimogrede verjetno, ce hoces lahko tudi zrtvujes del dnevne sobe, s tem da recimo povecas prostor 7.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smurf ()

Smrekar1 ::

Smurf je izjavil:


Pomoje si lahko komot zagradis tisto sobo zraven glavne spalnice in jo spremenis v garderobno sobo, ce je potreba po tem. Ce imas pa 3 otroke, se moras pa malce prilagoditi seveda.


To je okvirno edina rešitev kako stanovanje narediti za silo uporabno, da. Eno od sob moraš žrtvovati za garderobo za vse.

8 m2 velika otroška soba zgleda tako:



Pod posteljo se da narediti omaro.



Za ta denar bi pričakoval kaj bistveno bolj udobnega.

Smurf je izjavil:


Aja pa mimogrede verjetno, ce hoces lahko tudi zrtvujes del dnevne sobe, s tem da recimo povecas prostor 7.


Dvomim. V tisti steni so predvideni priključki za elektriko, TV in še kaj. Bog ne daj, da bi kje hotel imeti mizo z desktopom, ker za to sploh ni več prostora.

V velikem, novem stanovanju za 370 tisoč evrov. Ne v neki 50 let stari garsonjeri.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Utk ::

Ja, če bi bila dnevna soba velika 30 namesto 40 m2, bi imela vsaka soba dobra 2 metra več, ampak a bi to res kaj pomagalo? Morda pa niso bili včasih tako neumni, ko so delali "prevelik" bajte...sploh če je tist dodaten prostor stal 5% cene tega stanovanja.

Mato989 ::

Smrekar1 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Vse se da... Saj pa na 12m2 dobis not omaro in posteljo sicer pa kdo pravi da v dnevnem ne smes met cot???

Cevlje pa itak v predsobi


12 m2 je minimum za sobo, taka je natanko 1, kaj pa ostale 3? V takem stanovanju je mišljeno, da imaš 5 ljudi, trije morajo shajati z eno 'omaro' širine ~40 cm vsak. V predsobi pride manjša omara za čevlje, recimo, če se res potrudiš lahko celo dobiš prostora za 10 parov čevljev.

Pod pogojem, da imaš vse plašče drugje seveda. Na dnevni prostor pozabi, razen če narediš omaro tam, kjer imaš prostor za TV regal. Kako boš to umestil v prostor je pa drugo.

Če se uriš za podmorničarja je čisto v redu.


Mislim da ste pac cisto prevec razvajeni... Sem zivel z bejbo v garsonjeri pa sva vse mela na 21m2...

Torej da se ce si funkcionalno razdelis... Rrs pa je da jaz nimam dosti cot in cevljev
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Smurf ::

Mislm realno je tisto stanovanje zelo udobno za 4 clansko druzino, 5 clanska se more pa malce stisniti, ampak se da naresti marsikaj (ena varianta je tudi zdruziti 6/7 sobo, pa das notri 2 otroka s pogradom). Da bi imel vsak 15m^2 sobo, je pa tezka, ker je premalo kvadratov (manj kot 100).

Smrekar1 ::

Mato989 je izjavil:


Mislim da ste pac cisto prevec razvajeni... Sem zivel z bejbo v garsonjeri pa sva vse mela na 21m2...

Torej da se ce si funkcionalno razdelis... Rrs pa je da jaz nimam dosti cot in cevljev


Eno je garsonjera z 21 m2 in 80 tisoč evrov, stanovanje 100+ m2 in 370 tisoč evrov je drugo.

Vse se da, tudi v Tumbleweedu bi znal živeti, če ne bi imel denarja za kaj drugega. Zanima me kdo pljune 370 tisoč evrov za stanovanje, kjer mora eno sobo žrtvovati za omaro, nima prostora za zimsko garderobo in po tlorisu sodeč nima priključkov za pralni stroj.



Stane občutno manj kot 370 jurjev.

Smurf je izjavil:

Mislm realno je tisto stanovanje zelo udobno za 4 clansko druzino, 5 clanska se more pa malce stisniti, ampak se da naresti marsikaj (ena varianta je tudi zdruziti 6/7 sobo, pa das notri 2 otroka s pogradom). Da bi imel vsak 15m^2 sobo, je pa tezka, ker je premalo kvadratov (manj kot 100).


Saj to pravim. Če kaj ima stanovanje preveč mini sob ali sobe, ki so preveč miniaturne za uporabo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

TESKAn ::

Sej to ni nekaj novega. Skoraj 10 let nazaj so prodajali stanovanje, kjer postelja v otroški sobi blokira odpiranje vrat francoskega balkona. In ti na ogledu povejo, da je tisto bolj mišljeno kot kabinet.
Uf! Uf! Je rekel Vinetou in se skril za skalo, ki jo je prav v ta namen nosil s seboj.

Smurf ::

Smrekar1 je izjavil:


Vse se da, tudi v Tumbleweedu bi znal živeti, če ne bi imel denarja za kaj drugega. Zanima me kdo pljune 370 tisoč evrov za stanovanje, kjer mora eno sobo žrtvovati za omaro, nima prostora za zimsko garderobo in po tlorisu sodeč nima priključkov za pralni stroj.


Mislim meni se zdi teh 98m^2 cist smortno porazdeljeno (bi pa mogoce premaknil kaksno steno) oz. mi je porazdelitev bolj vsec kot pa pri starejsih stanovanjih (iz recimo 80ih ali 90ih) podobne kvadrature (kjer si imel stanovanje porazdeljeno na sobe enakomerne velikosti).

Cena pa je kakrsna je glede na trenutni trg.

Smrekar1 ::

Smurf je izjavil:


Mislim meni se zdi teh 98m^2 cist smortno porazdeljeno (bi pa mogoce premaknil kaksno steno) oz. mi je porazdelitev bolj vsec kot pa pri starejsih stanovanjih (iz recimo 80ih ali 90ih) podobne kvadrature (kjer si imel stanovanje porazdeljeno na sobe enakomerne velikosti).


Tisti tlorisi imajo svoje težave, nedvomno. Kljub temu ti iz osebnih izkušenj povem, da so sobe velikosti 8 m2 slaba odločitev. 12-15 m2 je optimalno, več ne potrebuješ, manj je premajhno.

Cena pa je kakrsna je glede na trenutni trg.


Saj to sprašujem - kdo je pripravljen plačati 370kEUR za to govno?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Old Spice ::

Tlorisi novogradenj so slabi. Tu mislim da ni debate. Povprečno novo stanovanje velikosti 70-80m2 vključuje spalnico in kabinet (ki je lahko otroška soba). Zelo zelo redko vključujejo recimo 3 spalnice (spalnica, 2x otroška soba). Običajno je ta kabinet premajhen za spodobno otroško sobo. Po drugi strani pa ti naredijo kopalnico tako veliko, da lahko notri savno postaviš. Če je stanovanje nekak namenjeno 4 članski družini bi bilo logično, da ti ni tako kritična savna in bide, kot pač dodatna otroška soba. Češnja na torti so pa, ko na ogledu predlagajo, da starši spijo na kavči v dnevni, zato da imata 2 otroka vsak svojo sobo - in ta koncept spada v koncept modern living. Se pravi 200k daš, zato da lahko na kavču spiš. Potem se sprašujejo zakaj se rodnost približuje 1.

Smurf ::

Smrekar1 je izjavil:


Saj to sprašujem - kdo je pripravljen plačati 370kEUR za to govno?

Ne vem, za 300k bi ga jaz kupil :) (realno se bo pa verjetno prodalo za ene 340k). Verjamem, pa da bodo koga ze nasli.

Old Spice je izjavil:

Tlorisi novogradenj so slabi. Tu mislim da ni debate. Povprečno novo stanovanje velikosti 70-80m2 vključuje spalnico in kabinet (ki je lahko otroška soba). Zelo zelo redko vključujejo recimo 3 spalnice (spalnica, 2x otroška soba). Običajno je ta kabinet premajhen za spodobno otroško sobo. Po drugi strani pa ti naredijo kopalnico tako veliko, da lahko notri savno postaviš. Če je stanovanje nekak namenjeno 4 članski družini bi bilo logično, da ti ni tako kritična savna in bide, kot pač dodatna otroška soba. Češnja na torti so pa, ko na ogledu predlagajo, da starši spijo na kavči v dnevni, zato da imata 2 otroka vsak svojo sobo - in ta koncept spada v koncept modern living. Se pravi 200k daš, zato da lahko na kavču spiš. Potem se sprašujejo zakaj se rodnost približuje 1.

Kako ni debate. Ce sem pa ravno prejle napisal, da meni sodobni tlorisi dosti bolj ustrezajo kot stari, pa niti slucajno nisem edini.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smurf ()

Old Spice ::

*Če nimaš otrok verjamem da ustrezajo.

Smurf ::

V tistem stanovanju, ki ga je linkal Smrekar1 imas komot 2 otroka. V 70-80m^2 pa komot 1. Sem sicer ze videl nefunkcionalno sodobno stanovanje z 75m^2, kjer je tretja soba res premajhna (v viski soncavi), ampak vseeno so taka stanovanja v manjsini.

Drugace a resnicno mislite, da ne izbirajo tlorise na podlagi tega, kar trg hoce?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smurf ()

Smrekar1 ::

Smurf je izjavil:

V tistem stanovanju, ki ga je linkal Smrekar1 imas komot 2 otroka. V 70-80m^2 pa komot 1.


S funkcionalno razporeditvijo imaš v 65 m2 komot 2.

Drugace a resnicno mislite, da ne izbirajo tlorise na podlagi tega, kar trg hoce?


A ti resno misliš, da povprečen kupec nepremičnine ve kaj bo čez 5 let rabil?

Fino se jim zdi, ker padejo na "u, ja, v spalnici res samo spiš, saj ne rabiš več" in to je to. Kaj se da dobro prodati in kaj kupec dejansko rabi sta pogosto dve različni stvari.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Smurf ::

Smrekar1 je izjavil:


S funkcionalno razporeditvijo imaš v 65 m2 komot 2.

Ampak bos s tem zrtvoval bolj kot ne vecji del dnevne sobe. Ostalo ti bo prakticno le se kuhinja z jedilnico.

Mato989 ::

Smurf je izjavil:

Smrekar1 je izjavil:


S funkcionalno razporeditvijo imaš v 65 m2 komot 2.

Ampak bos s tem zrtvoval bolj kot ne vecji del dnevne sobe. Ostalo ti bo prakticno le se kuhinja z jedilnico.


Na 82m2 od tega balkon 4,5m2 smo živeli 4je... z bratom sva mela skup sobo... preživeli brez težav 25let!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Smurf ::

Med 65m^2 in 78m^2 je precej razlike, a ne.

solatko ::

Pet nas je živelo v 57 m2 od mojega 4-ega leta, do 18-ega, ko se je najprej odselil brat, kmalu nato sta pa tudi starša odšla v novo hišo. Bilo je dvo in pol sobno stanovanje v šiški, funkcionalno tako urejeno, da še danes lahko samo gledaš, kako butasto delajo stanovanja arhitekti. Kuhinja je bila ogromna, zraven kabinet 3x3, kamor si je večina premaknila kuhinjo in so prejšnjo uporabili za veliko dnevno sobo, kopalnica in stranišče ločena, ter dve dovolj veliki sobi. Edina pomanjkljivost je bila ogrevanje na trda goriva, ki si jih moral ročno prinest do stanovanja (3 nadstropja, če računaš še klet pa 4, nad nami pa še dva, oni so pa še bolj nahebal).
Delo krepa človeka

Smrekar1 ::

Smurf je izjavil:


Ampak bos s tem zrtvoval bolj kot ne vecji del dnevne sobe. Ostalo ti bo prakticno le se kuhinja z jedilnico.


Če daš dva otroka v eno sobo ne boš ravno dobil Unicefa na grbo.

Smrekar1 ::

Smurf je izjavil:

Med 65m^2 in 78m^2 je precej razlike, a ne.


Razlike je za natanko eno uporabno sobo.

solatko je izjavil:

Pet nas je živelo v 57 m2 od mojega 4-ega leta, do 18-ega, ko se je najprej odselil brat, kmalu nato sta pa tudi starša odšla v novo hišo. Bilo je dvo in pol sobno stanovanje v šiški, funkcionalno tako urejeno, da še danes lahko samo gledaš, kako butasto delajo stanovanja arhitekti. Kuhinja je bila ogromna, zraven kabinet 3x3, kamor si je večina premaknila kuhinjo in so prejšnjo uporabili za veliko dnevno sobo, kopalnica in stranišče ločena, ter dve dovolj veliki sobi. Edina pomanjkljivost je bila ogrevanje na trda goriva, ki si jih moral ročno prinest do stanovanja (3 nadstropja, če računaš še klet pa 4, nad nami pa še dva, oni so pa še bolj nahebal).


Saj to ni problem.

Polemiziram o tem, da imajo pregrešno drage nepremičnine ogabne tlorise. A slučajno boli narediti uporabno stanovanje za 370 k€?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Invictus ::

Tu se moram pa strinjat.

Novodobna stanvianja imajo tako butasto razporeditev, da je joj.

Je kdo preveril tlorise Celovških dvorov? Imaš 150 m2, pa ne moreš imeti 2 otroških sob in ene pisarne. WTF ?!?!?!
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Smrekar1 ::

Invictus je izjavil:

Novodobna stanvianja imajo tako butasto razporeditev, da je joj.

Je kdo preveril tlorise Celovških dvorov? Imaš 150 m2, pa ne moreš imeti 2 otroških sob in ene pisarne. WTF ?!?!?!


Oja.

http://www.celovskidvori.eu/Oglas/oglas...

Na 100 m2 imaš veliko kuhinjo, veliko dnevno sobo, veliko kopalnico, majhno spalnico in dva kabineta.

Imaš še za eno garsonjero veliko "shrambo", najbrž nekje v kleti (t.j. brez okna in priključkov). Arhitekta je za giljotinirati oziroma kaj bolj bolečega, če mu tega niso ukazali od zgoraj. Vsekakor bi moral zaradi nesposobnosti izgubiti licenco, če je še ni.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Utk ::

Zdaj sem pa malo zmeden. So imela butasto razporeditev stara socialistična stanovanja in hiše, in butasto razporeditev imajo nova kapitalistična stanovanja (in hiše)? V čem je pol razlika...

FTad ::

Old Spice je izjavil:

Tlorisi novogradenj so slabi. Tu mislim da ni debate. Povprečno novo stanovanje velikosti 70-80m2 vključuje spalnico in kabinet (ki je lahko otroška soba). Zelo zelo redko vključujejo recimo 3 spalnice (spalnica, 2x otroška soba). Običajno je ta kabinet premajhen za spodobno otroško sobo. Po drugi strani pa ti naredijo kopalnico tako veliko, da lahko notri savno postaviš. Če je stanovanje nekak namenjeno 4 članski družini bi bilo logično, da ti ni tako kritična savna in bide, kot pač dodatna otroška soba. Češnja na torti so pa, ko na ogledu predlagajo, da starši spijo na kavči v dnevni, zato da imata 2 otroka vsak svojo sobo - in ta koncept spada v koncept modern living. Se pravi 200k daš, zato da lahko na kavču spiš. Potem se sprašujejo zakaj se rodnost približuje 1.


this!

Ravno tak tloris ima trosobno stanovanje v Celovskih dvorih, ki ga je pred dvema letoma kupil prijatelj.

- Kabinet/otroska soba je ozka in podolgovata. Lahko sicer notri postavis posteljo 90x200, in eno pisalno mizo. Omare z oblekami ne mores.
- Kopalnica: notri sta dva umivalnika, bide, kad, skoljka. V glavnem prostor je velik za dva kabineta. Komot bi bila kopalnica pol manjsa, namesto kadi pa tus in bi s tem bolje prerazporedili ostale sobe.
- Spalnica: prostor je za posteljo 160x200 in eno veliko omaro. Vendar da prides od vrat pa do drugega konca postelje, je vse zelo na ozko.
- Kuhinja/dnevna soba: ker so pustili cev za umivalnik in prikljucek za stedilnik za otocek/sank se s tem izgubi ogromno prostora. Posledicno ne mores lepo porazdeliti prostora, da bi dal potem notri se mizo za 4, sedezno in TV.

Skratka osebno je razporeditev prostorov povsem neprakticna za moj okus.

Smrekar1 ::

Utk je izjavil:

Zdaj sem pa malo zmeden. So imela butasto razporeditev stara socialistična stanovanja in hiše, in butasto razporeditev imajo nova kapitalistična stanovanja (in hiše)? V čem je pol razlika...


Stara stanovanja in hiše (od 19. stoletja do nekje leta 1960) so imela ogromne sobe po 25 m2 in mini skupne prostore. To tudi ni v redu, ker tako velikih sob res ne rabiš. Modernistična stanovanja imajo ogromne skupne prostore in mini sobe, ki so idealne za urjenje bodočih podmorničarjev, a manj primerne za udobno bivanje. Približno v letih 1960-2005 (okvirno) so bile moderne manjše, a uporabno velike sobe (~12-18 m2) in srednje veliki skupni prostori. Na začetku tega obdobja so še ločevali kuhinjo z jedilnico od dnevne sobe, kar je potratno, v drugi polovici imajo stanovanja te prostore združene. To so najboljši tlorisi, sobe so dovolj velike, da so uporabne še za kaj več kot zgolj spanje, a hkrati dovolj majhne, da so drugi prostori lahko dovolj veliki.

Danes moraš take tlorise iskati z lučjo pri belem dnevu in škropiti z luminolom. Se dobi sicer, samo se moraš res potruditi.

LeQuack ::

Itak vsak ki kupi staro stanovanje sedaj podre vse stene, ne glede ali so nosilne ali ne, ter jih postavi po svoje.
Quack !

Invictus ::

Nosilnih sten ravno ne podiraš.

Seje že zgodilo, da se je povesil strop, pa tudi zrušil.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

LeQuack ::

Invictus je izjavil:

Nosilnih sten ravno ne podiraš.

Seje že zgodilo, da se je povesil strop, pa tudi zrušil.


Jaz ne, ampak drugi pa jih. Saj ravno to je nevarno v teh starih blokih, noben nobenga nič ne vpraša ampak gre direktno v renovacijo z macolo v rokah.
Quack !

Invictus ::

To je nevarno v vseh zgradbah, ne samo starih blokih ;).

Ampak, če folku ni jasno, kaj počne sredi stanovanja betonska stena, jim res ni pomoči...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Old Spice ::

Tole recimo je praktični primer stanovanja v Mengšu:

https://www.prvahisa.si/sl/glavni-trg-m...

Zadeva košta 162k, dodatno moraš kupit še 2 parkirna mesta (po 10k vsak), se pravi si na 182k. Zadeva pa ima spalnico in 2 niši, kjer kot vidim iz tlorisa to sploh ni soba, ampak nekakšen balkon. In govora je o Mengšu in ne centru LJ.

Smrekar1 ::

Old Spice je izjavil:

Tole recimo je praktični primer stanovanja v Mengšu:

https://www.prvahisa.si/sl/glavni-trg-m...

Zadeva košta 162k, dodatno moraš kupit še 2 parkirna mesta (po 10k vsak), se pravi si na 182k. Zadeva pa ima spalnico in 2 niši, kjer kot vidim iz tlorisa to sploh ni soba, ampak nekakšen balkon. In govora je o Mengšu in ne centru LJ.


Tole je malo večje a spodobno oblikovano enosobno stanovanje. Računaj, da je pokrite neto površine brez shrambe samo 50 m2. V celotno površino sta všteti še dve loži (pokrita balkona) in klet. Gre se za malo večji luksuz, kjer imaš več balkonov kot jih res potrebuješ in večji dnevni prostor.


Lože

10kEUR za obvezno parkirno mesto je odločno preveč, za to ceno bi vsaj eno že morali dati zraven. Izven tega je stanovanje čisto OK saj ni mišljeno za družino z otroki.

V istem nadstropju je tudi primer slabo zasnovanega stanovanja (št. 15) in za silo oblikovanega stanovanja (št. 22).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()
strani: 1 ... 4 5 6 »


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji? (strani: 1 2 3 422 23 24 25 )

Oddelek: Loža
123532040 (2448) Utk
»

Kdaj se bo spet splačalo kupit nepremičnino? (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža
1608827 (1755) Mato989
»

Nakup stanovanja (strani: 1 2 3 4 5 6 7 )

Oddelek: Loža
30524457 (5698) Okapi

Več podobnih tem