Cene stanovanj v LJ in drugod

jernejl je 13. apr 2026 ob 10:51:15 izjavil:

Kaj boš z vnuki, če živiš v polkletni garsonjeri. Če si stanovanja ne boš mogel privoščiti, je pa vsekakor bolje denar porabiti za dopust, kot varčevati za nekaj, za kar nikoli ne boš privarčeval, pri čemer ti bo inflacija požrla še tisto, kar si privarčeval.

Pol naj pa mladina ne jamra, da ne more do stanovanj. Saj jih ne rabijo.

Dovolj ena sobica, za čas med potovanji...

Hec je v tem, ker pravite da Avstrija ma dober najemniški trg in nižje cene ampak RODNOST pa ni višja...

DO zdaj mi ni še nihče pokazal raziskave kjer bi lahko cene nepremičnin in dostopnost (cena m2) rekli da rezultira v bistveno višji ali nižji rodnosti... kavzacije NI, ker če bi bila bi rodnost v vsaki državi bi bila neposredno povezana z ceno m2 vs povprečno plačo... pa to ne drži.

bm1973 je 13. apr 2026 ob 11:39:42 izjavil:

jernejl je 13. apr 2026 ob 10:51:15 izjavil:

Kaj boš z vnuki, če živiš v polkletni garsonjeri. Če si stanovanja ne boš mogel privoščiti, je pa vsekakor bolje denar porabiti za dopust, kot varčevati za nekaj, za kar nikoli ne boš privarčeval, pri čemer ti bo inflacija požrla še tisto, kar si privarčeval.

Pol naj pa mladina ne jamra, da ne more do stanovanj. Saj jih ne rabijo.

Dovolj ena sobica, za čas med potovanji...

Pol tud za vaše penzije je ne bo, slovenija bo pa po hitrem postopku propadla. Zdej pa vklopi tist en možgan, če ga premoreš in nehaj pisat bedarije.

Sprememba je 13. apr 2026 ob 11:13:01 izjavil:

Spet projeciraš svoje negativne lastnosti na druge. Sem delaven jn priden, tako kot večina mlade generacije on si tako kot 99 % mladih ne morem privoščit niti parcele, da bi gor večinoma s svojimi rokami postavil svojo hišo (pol milijona pride samo parcela).

Če bi rad parcelo v LJ, pol je to to.

Poznam smrkovca, Ljubljančana, 23 let, mini tovornjakar, kupil bajto v Prekmurju, 400m2, plus 3k m2 parcela.

Zdaj bo počasi rihtal, najbrž tam 10 let, ampak je že na svojem.

BTW., priden ne pomeni delaven ali učinkovit...

Sprememba je 13. apr 2026 ob 11:42:17 izjavil:

bm1973 je 13. apr 2026 ob 11:39:42 izjavil:

jernejl je 13. apr 2026 ob 10:51:15 izjavil:

Kaj boš z vnuki, če živiš v polkletni garsonjeri. Če si stanovanja ne boš mogel privoščiti, je pa vsekakor bolje denar porabiti za dopust, kot varčevati za nekaj, za kar nikoli ne boš privarčeval, pri čemer ti bo inflacija požrla še tisto, kar si privarčeval.

Pol naj pa mladina ne jamra, da ne more do stanovanj. Saj jih ne rabijo.

Dovolj ena sobica, za čas med potovanji...

Pol tud za vaše penzije je ne bo, slovenija bo pa po hitrem postopku propadla. Zdej pa vklopi tist en možgan, če ga premoreš in nehaj pisat bedarije.

Jaz penzijo že imam.

Dovolj nepremičnin, ki že prinašajo denar...

feryz je 13. apr 2026 ob 08:51:24 izjavil:

Sprememba je 13. apr 2026 ob 08:37:12 izjavil:

Slovenska družba je 1000x bližje propadu kot belgijska, thats for sure.

Itak. Za Slovenijo dela par filipincev, za Bruselj pa 500 milijonov ljudi po Evropi.
To dvoje primerjati je norost.

Noro, a ne? "Evropska prestolnica" ima cenejše nepremičnine kot LJ, kljub temu, da tja vsi derejo na visoko plačane službe.

Kot pravim bottom line je tole:

1. Imaš dovolj prihodka in denarja da kupiš tam kjer ŽELIŠ
2. Kupiš tam kjer LAHKO in ti finance omogočajo
3. Se izboljšaš da lahko nekaj od 1 ali 2

Večina mladih je prelenih za 3... ampak bi radi 1 z preslabimi financami in nočejo sprejeti dvojke, ker bi to pomenijo da bi neposredno priznali da so v svojem lajfu navkljub študijo prišli le do nepremičnine na Goričkem ali Halozah (karikiram)...

Torej trči lenoba in ponos priznati da so zajebali faks in smer... in namesto da bi nekaj naredili pričakujejo da bo to naredil nekdo drug (Nanny state)

To je povzetek vse te zgodbe...

Dejstvo je da če DOŠTUDIRAŠ nek UNI DIPL ali celo MAG in potem nimaš vsaj 2x nekoga na minimalcu si zajebal svoj "early game/life"

ker nekdo ki dela za minimalca od 18tega leta, ti pa prideš na trg dela pri 25tih recimo... in nimaš plače vsaj 2x minimalca... moraš potem več kot SEDEM LET delat da boš zaslužil enako kot nekdo na minimalcu... to pa si pol že 33+

Samo mladi so preneumni dandanes da bi to izračunali pri 18tih čeprav volijo že lahko.

@Sprememba: ah, ne nabijaj da 99% ne more kupit fleta ali bajte. ja, direkt s faksa v centru LJ res ne.

jaz mam cist povprečno plačo pa sem si (sam) privoščil bajto. res je v vukojebini, lahko bi si privoščil tudi kaj (manjšega) v MB, sam ciglov ne mislim plačevati kot da so zlati.

feryz je 13. apr 2026 ob 09:36:30 izjavil:

Mat je povedala, kako na izi sta prišla do hiše.
Recimo ta zgodba je zanimiva. Foter je bil šofer, zato ga cel teden ni bilo doma. Temelji za bajto so bili narejeni. Mat je bila v službi, v proizvodnji.
Pokličejo jo k vratarju na telefon. Klical je šofer, da je dostavil cegu na parcelo.
Torej je mat vzela 4 ure dopusta, zalaufala peš 3 km iz fabrke do parcele in ko je prišla tja, je začela razlagati betonski cegu s kamiona na parcelo. Sama, še ne 18 let stara punčka, je 6 ur premetavala tiste betonske bloke, kakih 30 kil ima vsak. Šofer je pa v kamionu musko poslušal, malical in kadil.
Šele po par urah, se pravi po drugi uri, je prišlo še par parcelarjev, bajte so se tam na veliko gradile in so ji malo pomagali. Da bo drugič ona pomagala njim.
Na pol crknjena je morala zvečer domov, 16 km peš po bližnjici skozi gozd, ker busa ni bilo.

In ker cegu ne moreš kar tako zložiti enega na drugega, jo je par dni kasneje čakal še cement, apno in podobne zadeve.
Enak postopek. S tem da takrat 25 kg žakli niso obstajali, ampak so imeli samo 50 kilske.

In dokler ni bila cela bajta zgrajena, je šlo nekako tako enostavno.
Ja, boomerjem je bilo res lahko, z rožicami postlano.

Ko sem to bral, sem kr slišal žalostno violino v ozadju. Še sploh pa stari niso nagnjeni k pretiravanju, ko pripovedujejo svoje zgodbice, a ne? Mi je pa smešno, ko hočete z nekimi anekdotami nekaj dokazati, čeprav je vsem jasno, da bi danes z veseljem nekdo prelagal te cigle, če bi to pomenilo, da bi po isti ceni, relativno na takratno plačo, prišel do svoje hiše.

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 10:12:22 izjavil:

Ti bom jaz odgovoril kje je težava tega kar pišeš v angleščini... v tem da ko so boomerji bili v času kot mi zdaj, je ogromno folka znalo graditi in gradilo, danes pa nihče več... če hočete poceni bajte dajte otroke izobrazit za gradbenike, ne pa za računalničarje...

Nekoč je TV bil drag, ker ga je bilo drago sestavit ker jih je malo to delalo, bajte pa je ogromno ljudi gradilo, danes je pa obratno

A ker so znali gradit je bilo več zazidljivih površin in cene gradbenih parcel nižje? Zanimiva logika.

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 10:56:09 izjavil:

Potem je pač potrebno si PRIBORITI višje plače... jebiga... če si ne morš nič kupit pol pač imaš prenizko plačo, ne da je ostalo predrago... ker nekdo si lahko kupi če je cena taka...

Ti pa nisi ravno brihten, a ne? Kaj se zgodi s ceno nepremičnin, če je ponudbe premalo, plače se pa povišajo? Ne boš razumel, a ne?

Baja je 13. apr 2026 ob 11:59:02 izjavil:

@Sprememba: ah, ne nabijaj da 99% ne more kupit fleta ali bajte. ja, direkt s faksa v centru LJ res ne.

jaz mam cist povprečno plačo pa sem si (sam) privoščil bajto. res je v vukojebini, lahko bi si privoščil tudi kaj (manjšega) v MB, sam ciglov ne mislim plačevati kot da so zlati.

Si pač priviligirana izjema, so ti soprispevali starši/sorodstvo/si kaj podedoval ali pa si v top 0,1 % po plači v Sloveniji. 99 % mladih pač ne more do svoje hiše, ne v vukojebini, ne kje drugje, ker je šla cena vseh nepremicnin v višave, zaradi NAČRTNO blokirane nove gradnje (ter načrtno restricanega skoraj neobstoječega fonda novih zazidljivih parcel).

Sprememba je 13. apr 2026 ob 12:19:49 izjavil:

Baja je 13. apr 2026 ob 11:59:02 izjavil:

@Sprememba: ah, ne nabijaj da 99% ne more kupit fleta ali bajte. ja, direkt s faksa v centru LJ res ne.

jaz mam cist povprečno plačo pa sem si (sam) privoščil bajto. res je v vukojebini, lahko bi si privoščil tudi kaj (manjšega) v MB, sam ciglov ne mislim plačevati kot da so zlati.

Si pač priviligirana izjema, so ti soprispevali starši/sorodstvo/si kaj podedoval ali pa si v top 0,1 % po plači v Sloveniji. 99 % mladih pač ne more do svoje hiše, ne v vukojebini, ne kje drugje, ker je šla cena vseh nepremicnin v višave, zaradi NAČRTNO blokirane nove gradnje (ter načrtno restricanega skoraj neobstoječega fonda novih zazidljivih parcel).

Kako je smešno da se spet to "soprispevanje" sorodstva jemlje kot negativno... cigoji pa tujci si skoz POMAGAJO pa dvomim da kdo negativno govori o tem...

Samo kleni SLovenceljni pričakujejo da bodo z NULE, sami BREZ VSEGA postavili bajto sredi LJ z plačo 1.200 NETO

Sprememba je 13. apr 2026 ob 12:24:15 izjavil:

Torej lahko zaključimo da nepremičnina LASTNIŠKA ni odločujoč faktor za imeti otroke ali ne, ker rodnost je višja v državah kjer ima folk slabše pogoje...

As ti bukov al kaj? Seveda je eden izmed odločujočih faktorjev. Je potrebni, ni pa zadostni pogoj. Vprasaj učiteljco za matematiko, če be veš kaj to pomeni.

A lahko s čemerkoli to dokažeš... razen "Trust me bro"

A lahko na recimo segmentu 50 držav dokažeš da tam kjer so nepremičnine cenejše = višja rodnost, in tam kjer so dražje = nižja rodnost? Ker če ne moreš potem kličem bullshit oz. subjektivno mnenje.

Dejansko edino kar lahko z gotovostjo trdimo je to da je rodnost višja v državah kjer je premoženjsko stanje SLABŠE kot v SLO

Sprememba je 13. apr 2026 ob 12:25:34 izjavil:

Kako je smešno da se spet to "soprispevanje" sorodstva jemlje kot negativno.

Velika večins mladih nima te sreče da bi bilo sorodstvo zmožno ali pa pripravljeno finačno prispevat za hišo nekega sorodnika, to je pač dejstvo.

Prosim za podatek in dokaz ki ni "Trust me bro", ker kolikor jaz vidim večini sorodniki (beri starši morda bratje in sestre) pomagajo... Ja mrzli stric pa res ne... tudi če bi lahko ja...

Sprememba je 13. apr 2026 ob 12:19:49 izjavil:

Baja je 13. apr 2026 ob 11:59:02 izjavil:

@Sprememba: ah, ne nabijaj da 99% ne more kupit fleta ali bajte. ja, direkt s faksa v centru LJ res ne.

jaz mam cist povprečno plačo pa sem si (sam) privoščil bajto. res je v vukojebini, lahko bi si privoščil tudi kaj (manjšega) v MB, sam ciglov ne mislim plačevati kot da so zlati.

Si pač priviligirana izjema, so ti soprispevali starši/sorodstvo/si kaj podedoval ali pa si v top 0,1 % po plači v Sloveniji. 99 % mladih pač ne more do svoje hiše, ne v vukojebini, ne kje drugje, ker je šla cena vseh nepremicnin v višave, zaradi NAČRTNO blokirane nove gradnje (ter načrtno restricanega skoraj neobstoječega fonda novih zazidljivih parcel).

samo nabijas in sploh ne bereš. če bi, bi videl da mam čist povprečno plačo in ne, nisem dobil nič od nikogar. našparal za polog in vzel 20 let kredita.

Sprememba je 13. apr 2026 ob 12:28:43 izjavil:

A lahko s čemerkoli to dokažeš... razen "Trust me bro.

Dejstvo je, da si mlad par v Sloveniji ne bo naredil otroka, če ga nima kje imel in komaj pride čez mesec (99 % mladih). Razen če je nesreča in nosečnost ni načrtovana, pa se zaradi verskih razlogov odločita da otroka obdržita in sta posledično vsak mesec na rdečem križu in karitasu.

Seveda, ampak problem da si mlad par ne bo nardil otroka je v tem ker ŽURA do skoraj konca mladih let... in ne skrbi in razmišlja kako bodo njegove ODLOČITVE vplivale na lajf po tem ko bo začel delat...

To je če predpostavimo da se mlada leta končajo pri 30...

Poznam samo en tak primer ko so starši pomagali in cca 15 takih ko niso (zato so še vedno obsojeni na suženjstvo najema).

To je anekdotno dokazovanje, lahko ti dam kontra, da jaz pa poznam od cca 16tih, ene 12 primerov ko so starši pomagali... recimo bodisi z 10 ali 20k eni celo 45k gotorine, ali pa z donirano parcelo... ostali 2-3 pa živijo v mansardah pri starih... 1 pa v najemu... Sicer je res da je to iz generacije zdaj 33-37 letnikov pa vseeno.

TorrentXL je 13. apr 2026 ob 12:31:19 izjavil:

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 12:06:01 izjavil:

TorrentXL je 13. apr 2026 ob 12:04:01 izjavil:

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 10:12:22 izjavil:

Ti bom jaz odgovoril kje je težava tega kar pišeš v angleščini... v tem da ko so boomerji bili v času kot mi zdaj, je ogromno folka znalo graditi in gradilo, danes pa nihče več... če hočete poceni bajte dajte otroke izobrazit za gradbenike, ne pa za računalničarje...

Nekoč je TV bil drag, ker ga je bilo drago sestavit ker jih je malo to delalo, bajte pa je ogromno ljudi gradilo, danes je pa obratno

A ker so znali gradit je bilo več zazidljivih površin in cene gradbenih parcel nižje? Zanimiva logika.

Imaš dokaz da je bilo več zazidljivih površin ali tako na pamet... lahko podaš informacije glede tega?

Sej je logično, a ne? Vse to kar je sedaj pozidano, je bilo zazidljivo, a ne? Nekako je logično tud, da če je bilo ogromno pozidano, da je danes zato zazidljivih parcel manj, a ne? Ko pa pogledaš še današnjo ceno, ki nima stika z realnostjo, pa ima vse skupaj smisel. Na žalost 40 let nazaj niso tako spremljali dogajanja na trgu, kot danes, da bi imeli točne podatke. Verjetno na to ni nihče niti pomislil, ker ni bilo takih problemov, al pa so imeli druge prioritete.

To je daleč od logičnega, ker ti predpostavljaš da vse kar je bilo danes pozidano je bilo zazidljivo v ISTEM TRENUTKU, kar je neumnost in laž... to govorimo o 2.000 let ker ene stavbe kot so Gradovi in mestne hiše so stare tudi 1k + let...

Sprememba je 13. apr 2026 ob 12:31:51 izjavil:

Baja je 13. apr 2026 ob 12:28:02 izjavil:

Sprememba je 13. apr 2026 ob 12:19:49 izjavil:

Baja je 13. apr 2026 ob 11:59:02 izjavil:

@Sprememba: ah, ne nabijaj da 99% ne more kupit fleta ali bajte. ja, direkt s faksa v centru LJ res ne.

jaz mam cist povprečno plačo pa sem si (sam) privoščil bajto. res je v vukojebini, lahko bi si privoščil tudi kaj (manjšega) v MB, sam ciglov ne mislim plačevati kot da so zlati.

Si pač priviligirana izjema, so ti soprispevali starši/sorodstvo/si kaj podedoval ali pa si v top 0,1 % po plači v Sloveniji. 99 % mladih pač ne more do svoje hiše, ne v vukojebini, ne kje drugje, ker je šla cena vseh nepremicnin v višave, zaradi NAČRTNO blokirane nove gradnje (ter načrtno restricanega skoraj neobstoječega fonda novih zazidljivih parcel).

samo nabijas in sploh ne bereš. če bi, bi videl da mam čist povprečno plačo in ne, nisem dobil nič od nikogar. našparal za polog in vzel 20 let kredita.

Kako naj mladi našparajo 80.000 EUR za 20 % polog, če je pa že nekajkrat manjši znesek misija nemogoče, ker najemodajalec pobere skoraj celo plačo. Kje si zivel ko si šparal? Kdaj si se odselil? Si eden od onih kripto brojev, mi se mu je ravno usralo z bitcoinom?

Zakaj bi mladi morali kupit nekaj za 400k? Hočeš rečt da v CELI SLO ni nič pod 450k?

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 12:17:38 izjavil:

TorrentXL je 13. apr 2026 ob 12:14:33 izjavil:

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 10:56:09 izjavil:

Potem je pač potrebno si PRIBORITI višje plače... jebiga... če si ne morš nič kupit pol pač imaš prenizko plačo, ne da je ostalo predrago... ker nekdo si lahko kupi če je cena taka...

Ti pa nisi ravno brihten, a ne? Kaj se zgodi s ceno nepremičnin, če je ponudbe premalo, plače se pa povišajo? Ne boš razumel, a ne?

Saj ponudbo lahko komot zvišamo... jutri recimo pospremimo iz države vse tujce za začetek... garantiram ti drastično višjo ponudbo... samo to ti nočeš kajne, ker potem bo drastično tudi drugje...

Lahko ponudbo tudi tako zvišamo da garantiramo najemodajalcem da če zamudijo za 1 teden plačilo najemnine da bo prišla policija deložirat brez relativno dolgotrajnih postopkov sodišč, tudi to ti verjetno ne bo preveč všeč...

Ponudba se bo zvišala tudi zaradi manjše rodnosti recimo, samo vi bi radi nabijali rodnost kot kaže, torej delate proti ponudbi...

Kaj jaz hočem glede migranstke politike je nepomembno. Tisti, ki hočejo migrante, so tud tisti, ki imajo največ premoženja. Prav tako me ne briga, kaj se bo naredilo s tistimi, ki ne plačujejo najemnine. Vem pa, da to ne bo naredilo bistvene spremembe na bolje, kar se tiče cen.

Težko se bo ponudba zvišala zarad manjše rodnosti, če ljudje nemoteno kopičijo nepremičnine. V vsakem primeru, pa to ne bo rešilo težav teh, ki imajo danes problem, ampak kvečjemu naših otrok. Seveda bo pa to imelo negativen efekt na celo družbo. Bo treba še več migrantov, proti katerim kao agitirate, globoko v sebi pa podpirate in to za ceno lastnega naroda.

Seveda je... samo ni pa zadosti da kupiš NOVOGRADNJO v LJ ipd... če pa imata 2 osebi 2x minimalca (kar bi moral študirana oseba imet, če ne je zajebala lajf študija) potem pa lahko kupita v veliko delih države neko nepremičnino...

Ne, ne moreta. Še en ki nima stika z realnostjo. Lahko bi če lahko vmes ene 20 let zastonj zivita v nekem stanovanju sorodnika, prisparata polog za kredit in se zakreditirata. Aja kurac, tud to ne gre, ker jima banke sploh kredita ne dajo, ker nista kreditno sposobna.

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 12:37:05 izjavil:

Sprememba je 13. apr 2026 ob 12:34:06 izjavil:

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 12:31:33 izjavil:

Poznam samo en tak primer ko so starši pomagali in cca 15 takih ko niso (zato so še vedno obsojeni na suženjstvo najema).

To je anekdotno dokazovanje, lahko ti dam kontra, da jaz pa poznam od cca 14tih, ene 12 primerov ko so starši pomagali... recimo bodisi z 10 ali 20k eni celo 45k gotorine, ali pa z donirano parcelo... ostali 2-3 pa živijo v mansardah pri starih... 1 pa v najemu... Sicer je res da je to iz generacije zdaj 33-37 letnikov pa vseeno.

Raziskava dolga 400 strani, v sorodni temi o nepremičninah je bil objavljen link, kjer je jasno razvidno, da je samo 1 % mladih prišlo do nepremičnine s svojim denarjem in kreditom.

Torej hočeš rečt da je VEČINA imela pomolč sorodnikov, ko si prej govoril da jih 99% ali koliko nima? Malo se zapletaš

Tiste izjeme, ki so lahko kupile hiše, so imele denarno pomoč /soprispevek staršek on ali sorodnikov, da.

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 11:41:54 izjavil:

Hec je v tem, ker pravite da Avstrija ma dober najemniški trg in nižje cene ampak RODNOST pa ni višja...

DO zdaj mi ni še nihče pokazal raziskave kjer bi lahko cene nepremičnin in dostopnost (cena m2) rekli da rezultira v bistveno višji ali nižji rodnosti... kavzacije NI, ker če bi bila bi rodnost v vsaki državi bi bila neposredno povezana z ceno m2 vs povprečno plačo... pa to ne drži.

pokaži v tej temi kjer to kdo trdi.

TorrentXL je 13. apr 2026 ob 12:41:35 izjavil:

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 12:32:53 izjavil:

To je daleč od logičnega, ker ti predpostavljaš da vse kar je bilo danes pozidano je bilo zazidljivo v ISTEM TRENUTKU, kar je neumnost in laž... to govorimo o 2.000 let ker ene stavbe kot so Gradovi in mestne hiše so stare tudi 1k + let...

Seveda ni bilo vse zazidljivo v istem trenutku. Je pa dejsto, da je dost več bilo zazidljivo v istem trenutku, ker je cena bila nižja glede na takratno povprečno plačo.

Lahko daš kak vir za tole? ALi je Trust me bro? Ker cena je lahko tudi nižja, ker je pač folk tako arbitrarno določil...

gruntfürmich je 13. apr 2026 ob 12:41:03 izjavil:

Alcarinnn je 13. apr 2026 ob 11:41:54 izjavil:

Hec je v tem, ker pravite da Avstrija ma dober najemniški trg in nižje cene ampak RODNOST pa ni višja...

DO zdaj mi ni še nihče pokazal raziskave kjer bi lahko cene nepremičnin in dostopnost (cena m2) rekli da rezultira v bistveno višji ali nižji rodnosti... kavzacije NI, ker če bi bila bi rodnost v vsaki državi bi bila neposredno povezana z ceno m2 vs povprečno plačo... pa to ne drži.

pokaži v tej temi kjer to kdo trdi.

Trdi se da je problem rodnosti zaradi dostopnosti nepremičnin in se predstavlja to kot skorajda EDINI problem pri dejstvu da imamo rodnost 1,3X namesto 2,1+ (karikiram cifre) kot da bi če bi vsak mlad par dobil gratis državno nepremičnino naenkrat imel skorajda vsak par 2-3 otroke... in da jih zdaj nima samo zato ker ne more kupit nepremičnine v LJ ali tam kjer oni hočejo