» »

Cene stanovanj v LJ in drugod

Cene stanovanj v LJ in drugod

Temo vidijo: vsi
««
227 / 233
»»

Alcarinnn ::

Problem je v tem ker

1. Folk študira kar nekaj in mislijo ker so UNI DIPL da si zaslužijo 2.2k bruto +
2. Folk bluzi do 26/27 leta potem bi pa kar naenkrat pričakoval da bo lahko šel na svoje v novogradnjo ali max 10 let stari flet, za neko ceno ki si jo on lahko privošči, kar je pa zelo malo ker je bluzil na faksu do 26/27
3. Pričakuje da bo živel tam kjer on hoče...

Siso ::

U 60 tih ni blo tako enostavno,starša oba s solidno službo v kateri se ni sanjalo,pa je oča še veliko šošmaru da je naredu eno skromno hišo,materijal je bill težko dobit in drag je bil,delo poceni,danes je obratno,praktično je bilo pri vseh družinah tako,vsaj na našem koncu,morda uni ki so šli u tujino delat so nardili malo večjo bajto in lep auto ko so se vrnili
Tisti ki so bli bl na kamot pa so šli v stanovanja res da bolj ugodno kot danes .
Daleč od tega da je bilo lahko priti do premoženja v Yu.
Unih z resnim kapitalom pa je v SLO iz tistih časov bore malo.

Alcarinnn ::

Sprememba je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Problem je da so parcele brez bajte po pol milijona. Kar je nemogoče da si mladi privošcijo, če nimajo niti par procentov tega zneska. Mladi BO GRADILI, marsikdo zna, pa ker nima parcele BE MORE.


Daj ne nabijaj no, saj LJ =/= Slovenija... imaš nekaj 100 parcel verjetno kjer so cene pod 80k... je pa res da pač ni 15 min peš do tromostovja...

Ampak zakaj meniš da bi moral imeti VSAK PRAVICO da kupi po ceni ki ON LAHKO tam kjer ON PRIČAKUJE... ne deluje to tako...

Že 80k si 99 % mladih nd more privoščit, kaj šele 2x ali 3x toliko, ker tudi gradnja ni zastonj. You see the problem now?


Seveda si mladi ne morjo prvioščit, če so pa začeli delat pri 28tih namesto pri 18tih... če bi večina začela delat pri 18tih bi si do 29tih lahko nekaj privoščili če bi živeli s cimri itd...

Sama razvajenost... LASTNIŠTVO NEPREMIČNINE NI PRAVICA... ne ustavna ne nobena... je treba nekaj nardit... sploh pa ni NOBENA PRAVICA imeti nepremičnino v LJ...

bm1973 ::

Alcarinnn je izjavil:

Vsi tisti ki trdite da je rodnost nizka zaradi dragih nepremičnin, pa mi boste obrazložili zakaj je rodnost v Avstriji NIŽJA od SLO čeprav imajo po besedah drugih najboljši najemni in nepremičninski trg daleč naokrog... nekaj ne štima

Sprašujem soseda, tam 60+, z dvema sinovoma 30+, oba 10 let v vezah, kako kaj vnuki...

Njegov direkten odgovor, kaki vnuki, a ta mladina sploh kaj fuka, sam slikce z dopustov dela...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

johnnyyy ::

Sprememba je izjavil:

To vse je en k od kurca glede nepremicnin. Vsakic k slism koga nabijat "mama hotel" bi ga prbila na steno.. velika vecina mladih nas zeli it od doma. Pa si faking nemors prvostc, ne glede a bi kupu al najel.. js s svojo placo ki jo zasluzim s studentsim delom bi pokrila pomoje glih najemnino pa mal stroskov.. prezivim pa lahk od zraka pa listja pred bajto.. js upam da bo prsu enkrat dan ko se bo to vse uredil.. sploh pa glede na to kaksne najemnine so, neves al bi na mesec dajal 800EUR za najemnino al kredit????

Stanovanj pač ni dovolj, da bi lahko vsak ki se sprdne šel živet na svoje. Kdor si je izmislil term "hotel mama" bi ga morali "zažgat na grmadi". Vsaka medalja ima 2 plati in treba je gledati obe.

Pri nas in "hladni" žlahti, smo vsi šli vsi otroci na svoje - pa ne bi bilo treba. Danes je rezultat, da tako mama kot tašča živita sami vsaka v svoji bajti z bednima penzijama in z nepremičninama, ki ju načenja čas. Denarja za obnovo nimata, niti nimata energije za obnovo.

Trenutno naše prebivalstvo gor držijo priseljenci, ki so se ob ugodni ekonomski klimi preselili. Prej kot slej bodo boomerji prevladali in bo smrti več kot priseljevanja - torej bo prebivalstvo začelo padati. S tem pa se bo tudi precej "vdovskih" hiš in stanovanj sprostilo in bo možnosti več. Da danes kmetijsko zemljišče težko pretvoriš v zazidljivo, je posledica EU regulacije, ki gleda dolgoročno - ker zakaj bi danes gradili cele vasi in nova mesta, če nimamo dovolj otrok, da bodo tam živeli. Naša starostna struktura se spreminja - starejših je čedalje več, mladih za delo pa ni toliko kot v boomerskih časih. Cene mojstrov/obrtnikov so se povišale in še se bojo. Tako da stvari se bodo prej kot slej spremenile.

bm1973 ::

Alcarinnn je izjavil:


Sama razvajenost... LASTNIŠTVO NEPREMIČNINE NI PRAVICA... ne ustavna ne nobena... je treba nekaj nardit... sploh pa ni NOBENA PRAVICA imeti nepremičnino v LJ...

Malo ti slovenščina dela probleme.

Pravico imajo, ampak ostali nimajo dolžnosti to jim zagotovit...

johnnyyy je izjavil:


Pri nas in "hladni" žlahti, smo vsi šli vsi otroci na svoje - pa ne bi bilo treba. Danes je rezultat, da tako mama kot tašča živita sami vsaka v svoji bajti z bednima penzijama in z nepremičninama, ki ju načenja čas. Denarja za obnovo nimata, niti nimata energije za obnovo.

Seveda pa otroci samo čakate da ta stare crknejo in da prodate staro, nevzdrževano bajto za milijon...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bm1973 ()

Sprememba ::

Mati je izjavil:

Sprememba je izjavil:

Sem že enkrat povedal, morda večina tega še ne vidi, ampak dejstvo da si mladi ne morejo privoščit niti strehe nad glavo, kaj šele imet otroka spravlja slovensko družbo, slovensko prihodnost v počasen in boleč konec /zaton. Mladih ne bo, pokojnin za zdajšnje upokojence tudi ne. Slovenski narod umira, primorani bomo uvažat indijce in filipince. Vse samo zato, ker je nekaterim v interesu, da se stanovanjske problematike ne reši in vse naredijo za to, da se problematika še poveča.

In kot pravim, večina ljudi tega morda še ne vidi , vendar še par let in se bo katastrofa začela videt tudi skozi njihove, namenoma zaprte oči.


Dobro, to je zdaj res za lase privlečeno. Imam podjetje v Mariboru in naj mi nekdo pripelje nekoga za minimalno plačo. Ali pa vsaj za 1800€ bruto. Pa ponujam pisarniško delo! Ni tega! Dobre delavce, ki želijo delati je skoraj nemogoče dobiti, ko pa pride kdo na razgovor, pa se začnemo pogovarjati pri 2000+ bruto.

1800 bruto je nekje 1200 € neto, s tako plačo si lahko komaj plačaš najemnino, par osnovnih stvari in hrano, komaj preživiš. Za avto že zmanjka. S tako plačo si ne boš nikoli kupil stanovanja. Če bi si po danasnjih cenah hotu kupit stanovanje bi mogla bit neto plača vsaj 5k.

Alcarinnn ::

Malo ti slovenščina dela probleme.

Pravico imajo, ampak ostali nimajo dolžnosti to jim zagotovit...


Da imajo pravico si kupit ampak nimajo pa pravice da kupijo po ceni kot oni menijo da je primerna...

johnnyyy je izjavil:

Sprememba je izjavil:

To vse je en k od kurca glede nepremicnin. Vsakic k slism koga nabijat "mama hotel" bi ga prbila na steno.. velika vecina mladih nas zeli it od doma. Pa si faking nemors prvostc, ne glede a bi kupu al najel.. js s svojo placo ki jo zasluzim s studentsim delom bi pokrila pomoje glih najemnino pa mal stroskov.. prezivim pa lahk od zraka pa listja pred bajto.. js upam da bo prsu enkrat dan ko se bo to vse uredil.. sploh pa glede na to kaksne najemnine so, neves al bi na mesec dajal 800EUR za najemnino al kredit????

Stanovanj pač ni dovolj, da bi lahko vsak ki se sprdne šel živet na svoje. Kdor si je izmislil term "hotel mama" bi ga morali "zažgat na grmadi". Vsaka medalja ima 2 plati in treba je gledati obe.

Pri nas in "hladni" žlahti, smo vsi šli vsi otroci na svoje - pa ne bi bilo treba. Danes je rezultat, da tako mama kot tašča živita sami vsaka v svoji bajti z bednima penzijama in z nepremičninama, ki ju načenja čas. Denarja za obnovo nimata, niti nimata energije za obnovo.

Trenutno naše prebivalstvo gor držijo priseljenci, ki so se ob ugodni ekonomski klimi preselili. Prej kot slej bodo boomerji prevladali in bo smrti več kot priseljevanja - torej bo prebivalstvo začelo padati. S tem pa se bo tudi precej "vdovskih" hiš in stanovanj sprostilo in bo možnosti več. Da danes kmetijsko zemljišče težko pretvoriš v zazidljivo, je posledica EU regulacije, ki gleda dolgoročno - ker zakaj bi danes gradili cele vasi in nova mesta, če nimamo dovolj otrok, da bodo tam živeli. Naša starostna struktura se spreminja - starejših je čedalje več, mladih za delo pa ni toliko kot v boomerskih časih. Cene mojstrov/obrtnikov so se povišale in še se bojo. Tako da stvari se bodo prej kot slej spremenile.


Težava ki je tukaj je izbirčnost ljudi... večina teh nepremičnin se bo spraznila ne v LJ ampak v vukojebini... zdaj pa nagradno vprašanje, jamrač ki pravi da ni nepremičnin, bi šel živet v Haloze v bajto leznik 1960, zadnjič obnovljeno 1998... tudi če bi stala 95k?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

Sprememba ::

Alcarinnn je izjavil:

Problem je v tem ker

1. Folk študira kar nekaj in mislijo ker so UNI DIPL da si zaslužijo 2.2k bruto +
2. Folk bluzi do 26/27 leta potem bi pa kar naenkrat pričakoval da bo lahko šel na svoje v novogradnjo ali max 10 let stari flet, za neko ceno ki si jo on lahko privošči, kar je pa zelo malo ker je bluzil na faksu do 26/27
3. Pričakuje da bo živel tam kjer on hoče...

Verjetno trolaš, ali pa si popolnoma odrezan od realnosti. Tudi pridni naravoslovci z faksu in 1,5k neto ravno tako jebejo ježa. Glavni prblem torej ni v študiranju družboslovja.

Nočem bit nesramen, ampak se mi zdi da tlele opisujejo tebe:

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Sprememba ()

Alcarinnn ::

Sprememba je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Problem je v tem ker

1. Folk študira kar nekaj in mislijo ker so UNI DIPL da si zaslužijo 2.2k bruto +
2. Folk bluzi do 26/27 leta potem bi pa kar naenkrat pričakoval da bo lahko šel na svoje v novogradnjo ali max 10 let stari flet, za neko ceno ki si jo on lahko privošči, kar je pa zelo malo ker je bluzil na faksu do 26/27
3. Pričakuje da bo živel tam kjer on hoče...

Verjetno trolas, ali pa si popolnoma odrezan od realnosti. Tudi naravoslovci z faksu in 1,5k neto ravno tako jebejo ježa.


Ma iskreno nič ne jebejo ježa... vsi ki so šli študirat smiselne smeri, imajo danes 5+ let po faksu dobre plače... torej kimijski inženirji, strojniki, FERI programerji... Tisti ki so pa šli študirat na FDV ipd... pa imajo še 5 oz 10 let po faksu relativno slabe plače, razen tistih par ki se je znašlo, en recimo projektira kuhinje in služi lepe provizije... ampak večina pa ima pod 2.2k bruto...

Drugače pa vedno pozabljate, da nepremičnine ne kupuješ sam, ampak bi naj to kupila partnerja skupaj...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

Sprememba ::

Siso je izjavil:

U 60 tih ni blo tako enostavno,starša oba s solidno službo v kateri se ni sanjalo,pa je oča še veliko šošmaru da je naredu eno skromno hišo,materijal je bill težko dobit in drag je bil,delo poceni,danes je obratno,praktično je bilo pri vseh družinah tako,vsaj na našem koncu,morda uni ki so šli u tujino delat so nardili malo večjo bajto in lep auto ko so se vrnili
Tisti ki so bli bl na kamot pa so šli v stanovanja res da bolj ugodno kot danes .
Daleč od tega da je bilo lahko priti do premoženja v Yu.
Unih z resnim kapitalom pa je v SLO iz tistih časov bore malo.


Al so pa za ceno Zastave 101 (osnovnega avta) odkupili po Jazbinškovem zakonu celo stanovanje. Kako da ni blo lahko priti do premoženja.. Če bi bila dostopnost in cena materialov res tak problem, bi se že davno poslužili alternativnih vrst gradnje, z cenk materialov 10x manjšo kot zidana hiša. Zgleda ni bil tak problem, so pač raje počakali en mesec na cement.

... vsi ki so šli študirat smiselne smeri, imajo danes 5+ let po faksu dobre plače... torej kimijski inženirji, strojniki, FERI programerji...

Sorry, ampak da ti direkt povem: pojma nimaš. Vsi tej, razen izjemno redkih izjem ravno tako jebejo ježa, plača je na ravni nekoga ki dela v Hoferju za poln delavni čas. Kdor kaj ma, ma samo zato ker je podedoval, taki mladi so pa redki.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Sprememba ()

Alcarinnn ::

Smešno je ko lepiš sem z reddita 3 leta stare prispevke ali komentarje... potem pa še izven logike, kot da bi študentka na študentskem delu morala živet sama ali kupit nepremičnino... kakšne neumnosti no.

Nekdo ki ima minimalno plačo ali manj kot povprečno, pač ne more IZBIRAT kje bi živel.

Logika je popolnoma preprosta:

Imaš 2 opcije:

1. Kupiš tam kjer ŽELIŠ, torej zaslužiš dovolj da kupiš tam kjer ŽELIŠ
2. Kupiš tam kjer ti finance omogočajo

Če ti ne gre skozi niti eno niti drugo (torej nikjer v SLO ne morš kupit) potem pač moraš delat da več zaslužiš (Beri se izobrazit)

Sprememba ::

Drugače pa vedno pozabljate, da nepremičnine ne kupuješ sam, ampak bi naj to kupila partnerja skupaj...


Kar je spet nov problem celotne mlade generacije. Že skupaj s partnerjem si ne moreš kupit stanovanja, socialni mediji in dating aplikacije, pa so privedli do stanja, ko je večina mladih samskih. Kako misliš da je recimo Tinder optimiziral algoritem, tako da folk čim prej najde psrtnerja in gre z njihove plarforme in jim ne nosi več zaslužka ali obratno?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Sprememba ()

Alcarinnn ::

Sorry, ampak da ti direkt povem: pojma nimaš. Vsi tej, razen izjemno redkih izjem ravno tako jebejo ježa, plača je na ravni nekoga ki dela v Hoferju za poln delavni čas.


Kot zgleda jaz poznam same izjeme... :)) Jebiga so pač se potrudili in prigarali si boljše pozicije...

problem je kot zmeraj to da generacije PREPOZNO vstopajo na trg dela... to pa za sabo prinese tudi to kar sem sam imel težavo, da si dosti starejši ko imaš dokaj dobro plačo (in več znanja in izkušenj)

Nekoč je folk začel delat pri 18tih v povprečju verjetno, danes pa verjetno pri 26tih (redno) in teh 8 let te potem tepe pri 29tih/30tih, ker redkokdo zaradi faksa dobi x3 plačo da bi nadoknadil 8 let zaostanka v 3 letih...

Sprememba je izjavil:

Drugače pa vedno pozabljate, da nepremičnine ne kupuješ sam, ampak bi naj to kupila partnerja skupaj...


Kar je spet nov problem celotne mladr generacije. Že skupsj z partnerjem si ne moreš kupit stanovanja, socialni mediji in dating aplikacije, pa so privedli do stanja, ko je večina mladih samskih.


Za to nismo krivi mi starejši ki imamo (pa sem sam milenijec) ampak so krivi mladi ki nočejo delat skupaj da bi nekaj imeli

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

bm1973 ::

Alcarinnn je izjavil:

Malo ti slovenščina dela probleme.

Pravico imajo, ampak ostali nimajo dolžnosti to jim zagotovit...


Da imajo pravico si kupit ampak nimajo pa pravice da kupijo po ceni kot oni menijo da je primerna...

Tudi to pravico imajo, sam ostali imajo pravico pač postaviti svojo ceno...

Tebi nekako ni jasno kaj je pravica ;).
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]

johnnyyy ::

bm1973 je izjavil:

Seveda pa otroci samo čakate da ta stare crknejo in da prodate staro, nevzdrževano bajto za milijon...

To so sladke želje nekaterih, v katere sam ne verjamem. Sem podal moje videnje kaj bo in tako se nam lahko zgodi, da bomo te stare bajte prodajali za batagelo.

Alcarinnn je izjavil:

Težava ki je tukaj je izbirčnost ljudi... večina teh nepremičnin se bo spraznila ne v LJ ampak v vukojebini... zdaj pa nagradno vprašanje, jamrač ki pravi da ni nepremičnin, bi šel živet v Haloze v bajto leznik 1960, zadnjič obnovljeno 1998... tudi če bi stala 95k?

Hja, kakšno delo od doma, dražja energija, sončna energija ... in neka hiša v Halozah je lahko čez 20 let precejšen kapital. Tudi če pogledamo globalno - podeželje pridobiva, bolj kot mesta.

Sprememba ::

Za to nismo krivi mi starejši ki imamo (pa sem sam milenijec) ampak so krivi mladi ki nočejo delat skupaj da bi nekaj imeli

Ne da nočejo, to je popolnoma zgrešena interpretacija realnosti, večina mladih je samskih in večina teh bi bila raje v zvezi, stvar je sicer bolj kompleksna. Za začetek recimo: Kako misliš da je recimo Tinder optimiziral algoritem, tako da folk čim prej najde partnerja in gre z njihove plarforme in jim ne nosi več zaslužka ali obratno?

Sicer pa tudi s partnerjem si mladi ravno tako ne morejo privoščit stanovanja, ni niti blizu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Sprememba ()

jernejl ::

feryz je izjavil:

Boomerjem je bilo vse enostavno, ko so bili mladi.
Ko so šli v službo, so hodili do nje peš. Tudi 15 do 20 km daleč.
Tisti najbolj sposobni so si lahko, po letu dni šparanja, kupili bicikel da so lahko biciklirali do šihta, namesto da so pešačili tja.
Ampak so morali pa celo leto zdržati z istim parom čevljev. Drugače ne bi bilo za bicikl. Kar je bilo, glede na kilometrino čevljev, precej težko.
Ti si malo zamešal čas. Bommerji so se vozili z avtobusi (tudi organiziranimi delavskimi, ki so vozili do firme in nazaj, ravno ob pravem času za začetek in konec šihta), trolejbusi, tramvaji in vlaki. Ki niso bili nič počasnejši, kot so danes. Predvsem pa se ni stotisoče boomerjev dve uri drenjalo v gužvi na cesti vsak dan, ker bi se morali vozit čez pol države v službo. So bili dovolj zgodaj doma, da so lahko še kaj naredili okrog hiše. In pri 25-ih so imeli svoje avte, hiše in otroke, brez 20- ali 30-letnih kreditov. Vse to z običajno, delavsko plačo.

bm1973 je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Vsi tisti ki trdite da je rodnost nizka zaradi dragih nepremičnin, pa mi boste obrazložili zakaj je rodnost v Avstriji NIŽJA od SLO čeprav imajo po besedah drugih najboljši najemni in nepremičninski trg daleč naokrog... nekaj ne štima

Sprašujem soseda, tam 60+, z dvema sinovoma 30+, oba 10 let v vezah, kako kaj vnuki...
Njegov direkten odgovor, kaki vnuki, a ta mladina sploh kaj fuka, sam slikce z dopustov dela...
Kaj boš z vnuki, če živiš v polkletni garsonjeri. Če si stanovanja ne boš mogel privoščiti, je pa vsekakor bolje denar porabiti za dopust, kot varčevati za nekaj, za kar nikoli ne boš privarčeval, pri čemer ti bo inflacija požrla še tisto, kar si privarčeval.

johnnyyy je izjavil:

Stanovanj pač ni dovolj, da bi lahko vsak ki se sprdne šel živet na svoje. Kdor si je izmislil term "hotel mama" bi ga morali "zažgat na grmadi". Vsaka medalja ima 2 plati in treba je gledati obe.
Pri nas in "hladni" žlahti, smo vsi šli vsi otroci na svoje - pa ne bi bilo treba. Danes je rezultat, da tako mama kot tašča živita sami vsaka v svoji bajti z bednima penzijama in z nepremičninama, ki ju načenja čas. Denarja za obnovo nimata, niti nimata energije za obnovo.
A potem praviš, da bi bilo bolje, če bi vas tako obdavčili, da bi morali iti nazaj k mami/tašči in bi potem lahko skupaj obnavljali njihove nepremičnine? Druga plat medalje, pa to.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Sprememba ::

Alcarinnn je izjavil:

Smešno je ko lepiš sem z reddita 3 leta stare prispevke ali komentarje... potem pa še izven logike, kot da bi študentka na študentskem delu morala živet sama ali kupit nepremičnino... kakšne neumnosti no.

Nekdo ki ima minimalno plačo ali manj kot povprečno, pač ne more IZBIRAT kje bi živel.

Logika je popolnoma preprosta:

Imaš 2 opcije:

1. Kupiš tam kjer ŽELIŠ, torej zaslužiš dovolj da kupiš tam kjer ŽELIŠ
2. Kupiš tam kjer ti finance omogočajo

Če ti ne gre skozi niti eno niti drugo (torej nikjer v SLO ne morš kupit) potem pač moraš delat da več zaslužiš (Beri se izobrazit)


Ne štekaš. Cene nepremičnin so šle v take višave, da 99 % ne more kupit NIČ. Ne kjer želi, kot tudi ne tistega kar ne želi, nič ne more kupit, ker je povprečna plača v Slovenjji 1,5k, kar ni niti približno zadost da bi si kaj kupil ob vseh stroških, povprečje je seveda za vse starostne skupine, mladi kot skupina zaslužijo v povprečju še manj kot povprečno plačo.

Alcarinnn ::

Sprememba je izjavil:

Alcarinnn je izjavil:

Smešno je ko lepiš sem z reddita 3 leta stare prispevke ali komentarje... potem pa še izven logike, kot da bi študentka na študentskem delu morala živet sama ali kupit nepremičnino... kakšne neumnosti no.

Nekdo ki ima minimalno plačo ali manj kot povprečno, pač ne more IZBIRAT kje bi živel.

Logika je popolnoma preprosta:

Imaš 2 opcije:

1. Kupiš tam kjer ŽELIŠ, torej zaslužiš dovolj da kupiš tam kjer ŽELIŠ
2. Kupiš tam kjer ti finance omogočajo

Če ti ne gre skozi niti eno niti drugo (torej nikjer v SLO ne morš kupit) potem pač moraš delat da več zaslužiš (Beri se izobrazit)


Ne štekaš. Cene nepremičnin so šle v take višave, da 99 % ne more kupit NIČ. Ne kjer želi, kot tudi ne tistega kar ne želi, nič ne more kupit, ker je povprečna plača v Slovenjji 1,5k, kar ni niti približno zadost da bi si kaj kupil ob vseh stroških, povprečje je seveda za vse starostne skupine, mladi kot skupina zaslužijo v povprečju še manj kot povprečno plačo.



Potem je pač potrebno si PRIBORITI višje plače... jebiga... če si ne morš nič kupit pol pač imaš prenizko plačo, ne da je ostalo predrago... ker nekdo si lahko kupi če je cena taka...

A potem praviš, da bi bilo bolje, če bi vas tako obdavčili, da bi morali iti nazaj k mami/tašči in bi potem lahko skupaj obnavljali njihove nepremičnine? Druga plat medalje, pa to.


Za začetek bi bilo bolje če se končno neha "mama hotel" uporabljat zaničevalno, ker je to privedlo skozi leta do tega da zdaj VSAK hoče bit na svojem tudi če je samski in da je življenej s starši postalo negativno ovrednoteno, napram pred 50 leti ko je bilo pozitivno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

Sprememba ::

Problem je tudi da je šlo večina generacije na fakse, kar je razvrednotilo diplomo kot tako. Kako predlagaš da si mladi izborijo večjo plačo, podjetja jemljejo najcenejše delavce, če nočeš ti za 1,5k jih pa za tabo čaka 100 drugih, ki bi (magar z Bosne in Kitajske). Kako boš v praksi to naredu kar predlagaš, se morajo mladi začet združevat v cehe, tako kot v srednjem veku in vsakega, ki gre delat za manjšo plačo kot tisto, s katero si lahko kupiš stanovanje kazensko namakat v Ljubljanici (5k+ neto)?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Sprememba ()

Alcarinnn ::

Kaj boš z vnuki, če živiš v polkletni garsonjeri. Če si stanovanja ne boš mogel privoščiti, je pa vsekakor bolje denar porabiti za dopust, kot varčevati za nekaj, za kar nikoli ne boš privarčeval, pri čemer ti bo inflacija požrla še tisto, kar si privarčeval.


Kot vedno ekstremiziraš... kot da obstaja samo:

Polkletna garsonjera
varčevanje (kaj pa investiranje?)
Zapravljanje za luksuz

Sprememba ::

Sicer se strinjam da je treba neki KONKRETNEGA naredit, ampak kako boš to naredu v praksi?

Alcarinnn ::

Sprememba je izjavil:

Problem je tudi da je šlo večina generacije na fakse, kar je razvrednotilo diplomo kot tako. Kako predlagaš da si mladi izborijo večjo plačo, podjetja jemljejo najcenejše delavce, če nočeš ti za 1,5k jih pa za tabo čaka 100 drugih, ki bi (magar z Bosne in Kitajske). Kako boš v praksi to naredu kar predlagaš, se morajo mladi začet združevat v cehe, tako kot v srednjem veku in vsakega, ki gre delat za manjšo plačo kot tisto, s katero si lahko kupiš stanovanje kazensko namakat v Ljubljanici (5k+ neto)?


Res je danes malo slabše stanje na trgu dela kot 2 leti anzaj pa vendar... NIKJER ne čaka 100 ljudi za tabo ki bo vzelo šiht, VERJAMI...

Ko sem sam omenjal da bi moral faks postat plačljiv da ne bi vsak papak študiral ampak bi se odločitve za študij morale odražat kasneje na plači sem bil tudi tukaj grobo zatrt da moja ideja posega na svobodo študentov... no danes se posledice teh "faks za vsakega" kažejo na tem da je večina izgubila 3-6 let, pridobila pa 20 EUR bruto pri plači...

Vse to je lahko resen analitik videl že pred 20 leti, pa nihče ni rekel NIČESAR...

Mi bi morali omejit da lahko študira max 10% generacije...

jernejl ::

Alcarinnn je izjavil:

Potem je pač potrebno si PRIBORITI višje plače... jebiga... če si ne morš nič kupit pol pač imaš prenizko plačo, ne da je ostalo predrago... ker nekdo si lahko kupi če je cena taka...
Neumnost. Višje plače so že priborjene, ampak to prav nič ne pomaga, če lastnik nepremičnine potem to višjo plačo delavcu vzame preko najemnine ali kupnine. Pa čeprav je ta lastnik lahko že upokojen in se za omenjeno povišanje plač ni boril niti tako, da bi pomignil s prstom. Samo ceno je dvignil, ker lahko. Ker si je najemnik ali kupec priboril višjo plačo.

A potem praviš, da bi bilo bolje, če bi vas tako obdavčili, da bi morali iti nazaj k mami/tašči in bi potem lahko skupaj obnavljali njihove nepremičnine? Druga plat medalje, pa to.
Za začetek bi bilo bolje če se končno neha "mama hotel" uporabljat zaničevalno, ker je to privedlo skozi leta do tega da zdaj VSAK hoče bit na svojem tudi če je samski in da je življenej s starši postalo negativno ovrednoteno, napram pred 50 leti ko je bilo pozitivno.
Neumnost. 50 let nazaj so ljudje šli na svoje bistveno prej kot danes. Pa čeprav so imeli starši tako velike bajturine, da bi lahko vsak otrok živel v svojem nadstropju.
Popolnoma jasno je, da je to danes negativno, če je čisto običajno, da ljudje še pri 30-ih živijo skupaj s starši, in to ne v ločenem nadstropju in ločenem gospodinjstvu iste bajturine, ampak v otroški sobici socialističnega trosobnega stanovanja. Tak način življenja nikoli in nikdar ni veljal za nekaj pozitivnega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

feryz ::

A ni fajn, da vedno lahko najdeš krivca za svojo nesposobnost in lenobo?

Za razliko od vas, poznam veliko mladih, ki si ustvarjajo prvo nepremičnino.
In, da ne bo pomote, govorimo o cifrah, ki so meni, kot skoraj bumerju, utopično visoke.
Jih pa ne sprašujem, od kod jim take kepe denarja. Niti ni moja stvar.

Sprememba ::

Za začetek bi bilo bolje če se končno neha "mama hotel" uporabljat zaničevalno, ker je to privedlo skozi leta do tega da zdaj VSAK hoče bit na svojem tudi če je samski in da je življenej s starši postalo negativno ovrednoteno, napram pred 50 leti ko je bilo pozitivno.

Se strinjam, ampak kdo pa je sploh začel s tako retoriko, da niso bili to mogoče bogatunski, kapitalistični boomerji, ki so na tak način hoteli še povišat cene najemnin in nepremičnin?

Alcarinnn ::

Sprememba je izjavil:

Sicer se strinjam da je treba neki KONKRETNEGA naredit, ampak kako boš to naredu v praksi?


Ne vem, kot pravim... poznam tipa ki je bil star 26 let, v SLO je dobival samo slabe plače, je šel delat NPK za varilca, po 5 letih dela v Avstriji za 3,7k na mesec + tam mu plačajo stanovanje... no zdaj, sicer resda "komaj" pri 31tih daje ARO za 2 sobno stanovanje v MBju...

Poznam človeka ki je končal FDV, ni bilo šihtov, namesto da bi jokal se je naučil dizajnirat kuhinje in dela zdaj sicer uradno za 1.500 bruto ampak zaradi dobre prodaje dobi povprečno na mesec 2.600 bruto... resda si ni kupil nepremičnine je pa pri starih mansardo ki je prej bila nula (neurejena nič gori) v 4 letih spremenil v lepo moderno 3 sobno stanovanje s svojim vhodom... Je pa resda zdaj star 35 let...

Skratka DA SE, če želiš in če si dokaj sposoben...

Recimo poznanec ki je električar, srednje šolsko izobražen, služi 3k na mesec v Avstriji...

En kolega celo po Avstriji vozi pošto!!! Pa sta si s njegovo ki je učiteljica v SLO, postavila bajto... resda je podedoval parcelo (ki je bila vredna 30k takrat pa še v vukojebini je kjer noben od vas ne bi hotel bit) ampak je dejal da bi tudi brez tega lahko zgradila, pač bi moral vzet še 30k kredita... samo ja, je sprejel da bo živel v vukojebini da bo imel bajto...

Neumnost. 50 let nazaj so ljudje šli na svoje bistveno prej kot danes. Pa čeprav so imeli starši tako velike bajturine, da bi lahko vsak otrok živel v svojem nadstropju.


jernej, lahko podaš dokaz da so pred 50 leti bili lastniki nepremičnin večinsko ljudje pri 20tih?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

Sprememba ::

feryz je izjavil:

A ni fajn, da vedno lahko najdeš krivca za svojo nesposobnost in lenobo?

Za razliko od vas, poznam veliko mladih, ki si ustvarjajo prvo nepremičnino.
In, da ne bo pomote, govorimo o cifrah, ki so meni, kot skoraj bumerju, utopično visoke.
Jih pa ne sprašujem, od kod jim take kepe denarja. Niti ni moja stvar.


Spet projeciraš svoje negativne lastnosti na druge. Sem delaven jn priden, tako kot večina mlade generacije on si tako kot 99 % mladih ne morem privoščit niti parcele, da bi gor večinoma s svojimi rokami postavil svojo hišo (pol milijona pride samo parcela).

feryz ::

Nisi. Če bi bil, bi imel denar.
Ne bi visel na redditu in sloteku in jamral, da ti je nekdo požrl denar.

Siso ::

Al so pa za ceno Zastave 101 (osnovnega avta) odkupili po Jazbinškovem zakonu celo stanovanje. Kako da ni blo lahko priti do premoženja.. Če bi bila dostopnost in cena materialov res tak problem, bi se že davno poslužili alternativnih vrst gradnje, z cenk materialov 10x manjšo kot zidana hiša. Zgleda ni bil tak problem, so pač raje počakali en mesec na cement


Ta zakon je bil ena najboljših potez v novi državi,poceni nepremičnine so pa bile že zdavnaj zamoritizirane....o materjalih pa kdaj drugič.

Alcarinnn ::

Sprememba je izjavil:

Za začetek bi bilo bolje če se končno neha "mama hotel" uporabljat zaničevalno, ker je to privedlo skozi leta do tega da zdaj VSAK hoče bit na svojem tudi če je samski in da je življenej s starši postalo negativno ovrednoteno, napram pred 50 leti ko je bilo pozitivno.

Se strinjam, ampak kdo pa je sploh začel s tako retoriko, da niso bili to mogoče bogatunski, kapitalistični boomerji, ki so na tak način hoteli še povišat cene najemnin in nepremičnin?


S tem so primarno začeli vrstniki ki so se prej osamosvojili... tam v early 20tih pred 2008 se sploh spomnim kako je bilo slabšalno če je 25 letnik rekel da živi doma in mu mati kuha... vsi 25 letniki ki so bili na svojem četudi v najemnini so se iz njega delali norca... pa noben ni bil bogatun... in to se je potme prelilo v ženske in zveze, ko je prišla fama da ženska maminega sinčka ki pri 23tih, 25tih, 28tih
ivi v bajti s starimi ne bo imela... od tu pa smo zdaj prišli do pomanjkanja neprmeičnin, ker so moški trumoma probali dobit nepremičnino zaradi zvez...

Sprememba ::

Oo motiš se zelo. Veš koliko Lek in Krka plačujeta svoje študente? MINIMALCA! Ker dobita po 500+ prošenj. Prej ko boš spoznal da se podjetjem gre samo za čim večji dobiček, ne glede na žrtve, lažje ti bo.

Alcarinnn ::

Sprememba je izjavil:

Oo motiš se zelo. Veš koliko Lek in Krka plačujeta svoje študente? MINIMALCA! Ker dobita po 500+ prošenj. Prej ko boš spoznal da se podjetjem gre samo za čim večji dobiček, ne glede na žrtve, lažje ti bo.


Seveda... ampak koga brigajo ŠTUDENTI... študent si v NOBENI DRŽAVI s študentskim delom načeloma NE MORE KUPIT Nepremičnine v GLAVNEM MESTU... in to ni nič neverjetnega...

Je pač treba začet delat nekaj kar PRIMANJKUJE... recimo švasat... dober varilec dobi komot 2,5k+ na mesec... samo kaj ko lenuhi to nočete bit kajne?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Alcarinnn ()

feryz ::

Pa kaj nonstop mečete tega sprijenega politika od jazbinška naprej? Saj to ni bila korist za ljudi, ampak je politika rabila denar za krajo. Maso denarja.

Pizda, večje možnost, kot jo je imela mularija s kojni, ni imela še nobena generacija.
Iz nič v stotine milijonov.
Ampak, jebi ga, niste skočili. Kot so eni skočili na stanovanja.

Oči na peclje in vahtajte kdaj bo spet nova priložnost za mega zaslužke.

Sprememba ::

feryz je izjavil:

A ni fajn, da vedno lahko najdeš krivca za svojo nesposobnost in lenobo?

Za razliko od vas, poznam veliko mladih, ki si ustvarjajo prvo nepremičnino.
In, da ne bo pomote, govorimo o cifrah, ki so meni, kot skoraj bumerju, utopično visoke.
Jih pa ne sprašujem, od kod jim take kepe denarja. Niti ni moja stvar.

Drogo preprodajajo ali so pa banko oropal, druge razlage tako rekoč ni. Če res kje obstaja taka izjema in si nisi vse skupaj izmislil. Malo šale, ki je zelo blizu resnice..

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Sprememba ()

Alcarinnn ::

Problem je ker dandanes nihče več noče delat umazanih del... ali pa fizično napornih ali pa terenskih... vsi bi delali v klimatizirani pisarni...

Zato pa je naval na take šihte in so plače katastrofa...

Na drugi strani pa vodovodarji, električarji, varilci, malarji, lsužijo NA POLNO...

feryz ::

Sprememba je izjavil:

Drogo preprodajajo ali so pa banko oropal, druge razlage tako rekoč ni. Če res kje obstaja taka izjema in si nisi vse skupaj izmislil. Malo šale, ki je zelo blizu resnice..
Lepo si slikaš slovensko mladino.
Zgolj zaradi tega, ker so bolj sposobni od tebe.

Jaz si ne rabim izmišljati, se s tem ukvarjam in vsakodnevno spremljam.

Sprememba ::

feryz je izjavil:

Nisi. Če bi bil, bi imel denar.
Ne bi visel na redditu in sloteku in jamral, da ti je nekdo požrl denar.

Kako lahko trdiš take nesmisle. Ni res, 99 % mladih nima denarja, večina teh je pridnih. Povprečna plača v Sloveniji je 1,5k, 75 % ljudi ima statistično podpovprečno plačo. Mladi, ker so mlajši imajo še manj kot povprecje Slovenije. Lahko ti daš dušo al pa 10 njih za šiht, če od tega dobiš 1,5k, kjer ti večino pobere najemodajalec, kar pa ostane pa hrana in drugi stroški lahko o bajti le sanjaš. Tudi za 3x višji plačo od tega bi si komaj kaj lahko kupil. Pri teh cenah nepremičnin preprosto rabiš vsaj 4 ali 5k€ neto da prideš do nepremičnine.

feryz ::

99% mladih iz tvojega kroga.
Tisti, ki so v povezavi v mano, si kar lepo urejajo zadeve.

Pač poznamo različne ljudi.
Eni take z reddita, drugi pa take, ki so sposobni in kaj delajo.

Sprememba ::

feryz je izjavil:

Sprememba je izjavil:

Drogo preprodajajo ali so pa banko oropal, druge razlage tako rekoč ni. Če res kje obstaja taka izjema in si nisi vse skupaj izmislil. Malo šale, ki je zelo blizu resnice..
Lepo si slikaš slovensko mladino.
Zgolj zaradi tega, ker so bolj sposobni od tebe.

Jaz si ne rabim izmišljati, se s tem ukvarjam in vsakodnevno spremljam.


Bit "sposoben" prodajat drogo ni nobena posebna sposobnost, je samo načrtno kršenje zakonov. Ne slikam slovenske mladine, ampak tistega pubeca, ki si rekel da ga poznaš in ne veš od kod mu denar. Če ma toliko denarja je verjetno lokalni diler.

Alcarinnn ::

Problem je v pasivnosti mladih... SPrememba ti pričakuješ da se bo Svet spremenil zato da bodo mladi nekaj kupili kar PRIČAKUJEJO, namesto da bi se mladi spremenili in začeli delat tisto kar se splača... če pa ne znajo pa se naučili...

Sprememba ::

feryz je izjavil:

99% mladih iz tvojega kroga.
Tisti, ki so v povezavi v mano, si kar lepo urejajo zadeve.

Pač poznamo različne ljudi.
Eni take z reddita, drugi pa take, ki so sposobni in kaj delajo.

Kaj tebi ni jasno? 99 % mladih dobi pod 2k€ neto, kar je vsaj 2x premalo, da bi lahko prišli do stanovanja ob vseh stroskih. Zdej si pa zatiskaj oči se naprej, če do sedaj nisi uvidel da imamo v Sloveniji glede stanovanj sistemski problem, potem ti pač ni pomoči.

feryz ::

Kdo ima stanovanjski problem?
Pod mostovi je prazno.

Da pa nima vsak svojega stanovanja ali hiše in to v centru Ljubljane, ti pa verjamem.
Ker bi bili svetovni unikum.

Sprememba ::

Alcarinnn je izjavil:

Problem je v pasivnosti mladih... SPrememba ti pričakuješ da se bo Svet spremenil zato da bodo mladi nekaj kupili kar PRIČAKUJEJO, namesto da bi se mladi spremenili in začeli delat tisto kar se splača... če pa ne znajo pa se naučili...

Drogo preprodajat? Ganjo gojit? Al kaj pizda, dej ne nabiji no. Pa sorry za direktnost. A se mormo združevat v cehe in vsakega, ki bo šel karkoli delat pod 4kEUR neto kazensko namakat v reki, kot so včasih goljufive peke v Ljubljanici?

Kdo ima stanovanjski problem?
Pod mostovi je prazno.

To lahko reče samo gnoj od človeka, ki upam da se bo v peklu na onem svetu večno cvrl. Samo idiot brez empatije pošilja 99 % mladih pod most.

Da pa nima vsak svojega stanovanja ali hiše in to v centru Ljubljane, ti pa verjamem.
Ker bi bili svetovni unikum.

Ni problem samo Ljubljana, cene so šle v nebo po celi Sloveniji. Kot pravijo spodnji komentarji si "odrezan od realnosti".

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Sprememba ()

johnnyyy ::

jernejl je izjavil:

A potem praviš, da bi bilo bolje, če bi vas tako obdavčili, da bi morali iti nazaj k mami/tašči in bi potem lahko skupaj obnavljali njihove nepremičnine? Druga plat medalje, pa to.

Po moji strani imamo precej dobre odnose, tako, da nam to ne bi predstavljalo velikih težav. Jaz sem bolj socialist in pravim naša hiša, ker starši tega ne bodo odnesli v grob.

Drugače pa zakona ne moreš sprejeti individualno, tako da, nastradali bi tisti ki bi morali iti domov v nevzdržne razmere.

Zato pravim da vsak ki ima doma solidne razmere in ostane doma, bi mu morali dati roko in ga pohvaliti, ne da ga zmerjamo z "mama hotelom". Ker ti odžirajo oz. odžiramo stanovanja tistim, ki jih res rabijo.

Siso ::

feryz je izjavil:

Pa kaj nonstop mečete tega sprijenega politika od jazbinška naprej? Saj to ni bila korist za ljudi, ampak je politika rabila denar za krajo. Maso denarja.

Pizda, večje možnost, kot jo je imela mularija s kojni, ni imela še nobena generacija.
Iz nič v stotine milijonov.
Ampak, jebi ga, niste skočili. Kot so eni skočili na stanovanja.

Oči na peclje in vahtajte kdaj bo spet nova priložnost za mega zaslužke.


Kolkor se spomnem takrat še niso znal tolk krast,pa marsikaj je blo treba v državo dat da je začela funkcijonirati

TorrentXL ::

luli je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Utk je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Kakšno enotno davčno stopnjo?

V časih ko se je še dalo kupit stanovanje ali zgradit hišo.


Nimam pojma o kaki enotni davčni stopnji govoriš in kaj bi to naj imelo s cenami nepremičnin.

Pričakovano. Ugotovili smo že, da o ekonomiji nimaš pojma. Tudi tvoji starši očitno ne.


Aha, ker ne verjamem v vaše neumnosti, potem nimam pojma o ekonomiji. Še dobro, da si pojasnil kaj ima to s cenami nepremičnin, glede na to da si taki strokovnjak za ekonomijo. Bolj zgleda, kot da ti ne razumeš kaj bi to sploh naj bilo. A bi stanovanja bila cenejša, če bi davek bil 20% namesto 9,5%? No, nam bo pojasnil vodilni ekonomist na tem forumu. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: TorrentXL ()

Alcarinnn ::

Sprememba je izjavil:

feryz je izjavil:

99% mladih iz tvojega kroga.
Tisti, ki so v povezavi v mano, si kar lepo urejajo zadeve.

Pač poznamo različne ljudi.
Eni take z reddita, drugi pa take, ki so sposobni in kaj delajo.

Kaj tebi ni jasno? 99 % mladih dobi pod 2k€ neto, kar je vsaj 2x premalo, da bi lahko prišli do stanovanja ob vseh stroskih. Zdej si pa zatiskaj oči se naprej, če do sedaj nisi uvidel da imamo v Sloveniji glede stanovanj sistemski problem, potem ti pač ni pomoči.


Saj smo že izračunali.... 2 ki imata plačo 2.100 BRUTO (to je zdaj samo cca35% nad minimalcem... si v Sloveniji lahko kupita nepremičnino... NEKJE V SLOVENIJI zagotovo...



Po zakonu ti po kreditu mora ostat 745 €!!! (Banka SLovenija)

Če imaš 2k bruto plače (to ima nekdo v Hoferju in Lidlu btw) in 5 let delovne dobe (prej itak nimaš kaj za hodit po kredit) in max malico, dobiš vsak mesec cca. 1.490€ na TRR... torej ti ostane cca 750EUR za ANUITETO...

Torej če sta 2, je to 2x 745EUR anuitete... tudi če pri drugemu vzamemo samo pol je to 750 + 375 EUR anuitete... pa četudi vzamemo samo 1 pa je drug porok kar je overkill je to 750 anuitete, to je na:

20 let = 135k
30 let = 165k

Če prihraniš še 20% ki jih normalen kupec pač MORA (jebiga) imaš torej prihranjeno 35k... torej za 200k pa NEKJE V SLO garantirano dobiš nepremičnino

gruntfürmich ::

Alcarinnn je izjavil:

Sama razvajenost... LASTNIŠTVO NEPREMIČNINE NI PRAVICA... ne ustavna ne nobena... je treba nekaj nardit... sploh pa ni NOBENA PRAVICA imeti nepremičnino v LJ...

seveda ni pravica. nobeden ne pravi tega.

je pa lastništvo ali vsaj enostaven in poceni najem predpogoj uspešne, zdrave in delujoče družbe.

in eni reveži še kar padate na floskule nepremičninskih baronov, da je treba za eno vsrano luknjo prodati dušo... ker ste jo pač vi prodali, ker so vas na suho nategnili!
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...
««
227 / 233
»»