☰

» »

Podarjena parcela

Podarjena parcela

hp98 ::

Če ti znanec podari parcelo in jo prepiše nate ali lahko njegovi dediči zahtevajo delež te parcele kasneje?
  • spremenilo: hp98 ()

fikus_ ::

Če nisi dedič, mislim da ne. Lastnik za časa življenja sam razpolaga s svojo lastnino.

hp98 ::

Kaj pa po smrti prejšnjega lastnika?

fikus_ ::

Če ti lastnik za časa življenja proda/podari/izroči neko lastnino, se ta stvar ne šteje v masi za dedovanje.
Če si po smrti prodajalca/darovalca/izročitelja dedič, se na zahtevo ostalih dedičev to šteje v zapuščino (razen prodaje).

Bo še verjetno kdo drug kaj več napisal. Pravi naslov za odgovor je odvetnik, kateremu boš razložil okoliščine! Tukaj je precej premalo napisano za točen odgovor.

Invictus ::

Darilne pogodbe se da spodbijat na zapuščinski razpravi. Narediti moraš izročilno pogodbo. Samo tukaj pa nastopi problem, tudi dediči jo morajo podpisati...

Poleg tega boš na darilno plačal še davek po dohodninski lestvici... Raje kupi za male pare, je zadeva bolj gotova...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

St235 ::

Ne bluzi spet o stvareh, ki jih ne razumeš.

V primeru darovanja tretji osebi (torej nekomu, ki ni nujni dedič) se darila vračajo samo v kolikor so podarjena manj kot leto dni pred smrtjo. Enako velja za razne fiktivne posle in prodaje za male pare o katerih sanja Invictus, pa še FURS z veseljem kakšno položnico doda.

kalorijagr ::

Invictus

Ti si pa stručko za vse:D S kakšnim namenon pa bi dediči podpisovali izročilno? Kako sploh lahko nekdo pridobi status vnaprejšnjega dediča? Seveda ne mislim na gostilniško oznako dediča, ampak takšnega, ki po tvoje odobri izročilno pogodbo :))

Matek ::

kalorijagr je izjavil:

S kakšnim namenon pa bi dediči podpisovali izročilno? Kako sploh lahko nekdo pridobi status vnaprejšnjega dediča? Seveda ne mislim na gostilniško oznako dediča, ampak takšnega, ki po tvoje odobri izročilno pogodbo :))
Invictus je par stvari zgrešil, kot je rekel Lakotnik, ampak glede določenih detajlov pri izročilni pogodbi ima prav - vnaprejšnji dediči so pač potomci oz. tisti, ki potencialno lahko dedujejo. In res morajo podati soglasje k izročilni pogodbi.
Bolje ispasti glup nego iz aviona.

St235 ::

Izročilna pogodba (ki jo naš veleum invictus tako rad propragira) je inštrument, ki omogoča da lahko v danem trenutku med takrat znanimi nujnimi dediči in lastnikom pride do dogovra o zavezujoči razdelitvi premoženja brez dedovanja. Ključno za učinkovitost izročilne pogodbe je da se a. ne spremenijo nujni dediči b. ne spremeni premoženje.

Če imamo primer, ko bi nek znanec (ki očitno ni na smrtni postelji) podaril nekomu del svojega premoženja, pa je izročilna pogodba precej neuporabna. Izročilna pogodba nima nikakršnega vpliva na bodoče dediče. Tako, da če pride čez 30 let do dedovanja in se dediči vmes spremenijo (smrt/rojstvo) potem za te dediče izločilna pogodba nima veljave. Kot drugo pa to pomeni, da mora sedaj ta znanec vse dediče o tem kaj namerava obvestiti in hkrati pridobiti njihovo soglasje, kar je naravnost butasto, glede na opisano situacijo.

Pod črto sta dve opciji bistveno bolj zanesljivi v dani situaciji - darilo ali kupoprodajna pogodba. Darilna pogodba, v kolikor ne bo darovalec umrl v enem letu je z vidika dediščine izjemno zahtevna za izpodbijat. Je pa za darilo potrebno plačat praviloma višji davek. Pri kupoprodajni pogodbi je sicer lažje mahnirat z vrednostjo ampak po drugi strani pa ravno ta mahinacija naredi pogodbo bistveno bolj ranljivo na izpodbijanje ali celo ničnost. Težava pa bo tako v dejanski vrednosti (če se bo nerealno nižala zaradi izogibanja davka) kakor v denarnem toku (če gre za fiktivno prodajo).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: St235 ()

          ::

Lakotnik, kako na te pogodbe vpliva osebni stečaj tistega, ki je parcelo podaril ali prodal, če se zgodi po podpisu take pogodbe?

FTad ::

St235 je izjavil:

Ne bluzi spet o stvareh, ki jih ne razumeš.

V primeru darovanja tretji osebi (torej nekomu, ki ni nujni dedič) se darila vračajo samo v kolikor so podarjena manj kot leto dni pred smrtjo. Enako velja za razne fiktivne posle in prodaje za male pare o katerih sanja Invictus, pa še FURS z veseljem kakšno položnico doda.


ja potem pa naj se naredi "prava" kupoprodajna pogodba, torej z realno ceno npr 5k€ (primer), potem pa podaritelj parcele, da njemu ta denar nazaj :P Ali lahko to furs tudi ugotovi?

St235 ::

Za 5k izjemno tezko, za vecje zneske pa se hitro lahko zaplete. Koliko je dejanska vrednost te parecele lahko samo ugibamo.

          je izjavil:

Lakotnik, kako na te pogodbe vpliva osebni stečaj tistega, ki je parcelo podaril ali prodal, če se zgodi po podpisu take pogodbe?


Praviloma nic, razen ce se dokaže, da je slo za fiktiven posel namenjen oskodovanju upnikov.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: St235 ()

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Darilna pogodba

Oddelek: Loža		303732 (555) Legon
»

Prepis hiše (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		7216255 (13944) GregiB
»

darilna pogodba za zemljišče (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		6719884 (16519) kloko
»

Pravni nasvet (darilna pogodba)

Oddelek: Loža		448721 (7841) Gregor P
»

Odpoved dedovanju (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		9333025 (31185) Okapi

Več podobnih tem