Podarjena parcela

Če ti znanec podari parcelo in jo prepiše nate ali lahko njegovi dediči zahtevajo delež te parcele kasneje?

Kaj pa po smrti prejšnjega lastnika?

Darilne pogodbe se da spodbijat na zapuščinski razpravi. Narediti moraš izročilno pogodbo. Samo tukaj pa nastopi problem, tudi dediči jo morajo podpisati...

Poleg tega boš na darilno plačal še davek po dohodninski lestvici... Raje kupi za male pare, je zadeva bolj gotova...

Invictus

Ti si pa stručko za vse:D S kakšnim namenon pa bi dediči podpisovali izročilno? Kako sploh lahko nekdo pridobi status vnaprejšnjega dediča? Seveda ne mislim na gostilniško oznako dediča, ampak takšnega, ki po tvoje odobri izročilno pogodbo

Izročilna pogodba (ki jo naš veleum invictus tako rad propragira) je inštrument, ki omogoča da lahko v danem trenutku med takrat znanimi nujnimi dediči in lastnikom pride do dogovra o zavezujoči razdelitvi premoženja brez dedovanja. Ključno za učinkovitost izročilne pogodbe je da se a. ne spremenijo nujni dediči b. ne spremeni premoženje.

Če imamo primer, ko bi nek znanec (ki očitno ni na smrtni postelji) podaril nekomu del svojega premoženja, pa je izročilna pogodba precej neuporabna. Izročilna pogodba nima nikakršnega vpliva na bodoče dediče. Tako, da če pride čez 30 let do dedovanja in se dediči vmes spremenijo (smrt/rojstvo) potem za te dediče izločilna pogodba nima veljave. Kot drugo pa to pomeni, da mora sedaj ta znanec vse dediče o tem kaj namerava obvestiti in hkrati pridobiti njihovo soglasje, kar je naravnost butasto, glede na opisano situacijo.

Pod črto sta dve opciji bistveno bolj zanesljivi v dani situaciji - darilo ali kupoprodajna pogodba. Darilna pogodba, v kolikor ne bo darovalec umrl v enem letu je z vidika dediščine izjemno zahtevna za izpodbijat. Je pa za darilo potrebno plačat praviloma višji davek. Pri kupoprodajni pogodbi je sicer lažje mahnirat z vrednostjo ampak po drugi strani pa ravno ta mahinacija naredi pogodbo bistveno bolj ranljivo na izpodbijanje ali celo ničnost. Težava pa bo tako v dejanski vrednosti (če se bo nerealno nižala zaradi izogibanja davka) kakor v denarnem toku (če gre za fiktivno prodajo).

St235 je 27. nov 2018 ob 13:59 izjavil:

Ne bluzi spet o stvareh, ki jih ne razumeš.

V primeru darovanja tretji osebi (torej nekomu, ki ni nujni dedič) se darila vračajo samo v kolikor so podarjena manj kot leto dni pred smrtjo. Enako velja za razne fiktivne posle in prodaje za male pare o katerih sanja Invictus, pa še FURS z veseljem kakšno položnico doda.

ja potem pa naj se naredi "prava" kupoprodajna pogodba, torej z realno ceno npr 5k€ (primer), potem pa podaritelj parcele, da njemu ta denar nazaj :P Ali lahko to furs tudi ugotovi?