☰

» »

Kdaj se bo spet splačalo kupit nepremičnino?

Kdaj se bo spet splačalo kupit nepremičnino?

1 2 3
4
»

solatko ::

Davek na premoženje obstoja, vendar moraš zato imet premoženje. Je pa nizek, razne za vikende in nepremičnine v katerih ne živiš. Sem prvo leto dobil položnico, saj imam dva stanovanja. V LJ in MB, v LJ je sin z družino, v MB pa midva z ženo. Ugovor na odločbo je bil dovolj, da so ga brisal in niso več poslal. Seveda NSUZ pa plačujemo za oba.
Delo krepa človeka

Mato989 ::

Saj tale nusz je tudi svojevrstna cvetka z juge... Me prav zanima studija koliko na m2 porabljenega zemljisca placamo blokarji koliko pa hise glede na to da hisa porabi 100m2 blok pa mogoce 1.000 ali 1.500 pa je gor pol 30 ali vec stanovanj... Spet en nateg vreden socialisticne ideje
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Spajky ::

Blokarji plačajo sorazmerni delež (glede na površino stanovanja) ...
"Bluzim na forumu, torej sem !" (še živ ) ...

Mato989 ::

Spajky je izjavil:

Blokarji plačajo sorazmerni delež (glede na površino stanovanja) ...


Ja seveda... samo recimo blok zavzame na ZEMLJI recimo 1.000m2 hiša pa 100m2... v hiši živi 1 lastnik v bloku pa recimo 50 lastnikov...

Se pravi 10x večja površina, 50x več lastnikov... torej bi moral bit NUSZ mikro mali, pa ni glih... dvomim da lastniki hiš plačujejo toliko kot blokarji na m2 zasedene ZEMLJE (dejanske zemlje kjer stoji blok)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

nekikr ::

Čakaj malo, ti res verjameš, da je NUSZ kaj drugega kot navaden davek? Poba, Države ne zanima kaj točno in kako točno, zanima jih samo, da je treba toliko pobrati na glavo. Saj boš videl, ko boš starejši :)

Invictus ::

Sam malo v popravek...

NUSZ dobijo občine, ne država ;).

In velikost NUSZja določajo same...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

ginekk ::

Argumentov za in proti je kolikor hočeš in nikoli ne bo prav za vse.

Blokarji so zaradi večje koncentracije večja obremenitev na okolico te površine (več ceste, več komunale, več vode, več elektrike, več vsega)
Bloki so lahko zaradi koncentracije tudi na bolj atraktivnih lokacijah.

nekikr ::

Invictus je izjavil:

Sam malo v popravek...

NUSZ dobijo občine, ne država ;).

In velikost NUSZja določajo same...

Davek je davek, komu gre je čisto vseeno. Če bi šel državi, bi ga morala pa država potem preko večje glavarine dati nazaj v občino. Potato, potejto :)

Mato989 ::

Invictus je izjavil:

Sam malo v popravek...

NUSZ dobijo občine, ne država ;).

In velikost NUSZja določajo same...


Občine so mini država... vse občine namreč sestavljajo državo... proračun je sicer drug in trr tudi ampak sektor pa enak =) ampak ok
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

a_borlak ::

To so oglaševane cene, če bi bile objavljene realizirane, bi bila slika drugačna.

Lonsarg ::

Vsi pravjo kako je drago ampak pomislte, dva zakonca ki iščeta stanovanje s trenutno slovensko povprečno plačo v 40 letih zaslužta več kot miljon EUR neto (v računico sm vrgel 1100). Z 200k za nakup in 50k za obnovo bosta 25% življenskega zaslužka dala za čisto spodobno stanovanje v LJ. V praksi še manj kot 25% ker hišo kupiš na začetku življenja potem pa ti tekom 40 let inflacija tvojo plačo dvigne vsaj za faktor 2. Tak da v bistvu namesto 250k budgeta dva taka lahko za bajte komot rezervirata 400k brez da se drugje nazaj držita.

Torej imamo slabo polovico slo populacije ki lahko 400k+ (s tem da ta plus gre potem še v višave pri nekaterih) ruknejo v življenju v hiše, skratka ja, zdaj vesta od kje take cene, marsikdo pač ima denar.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

PrimoZ_ ::

Papir vse prenese.
Da ti ne rečem direktno bedak. Ops, zgleda mi je ušlo :)

w0mbat ::

da ne smetim drugje ;
Nepremičnino od mame bi prepisali na brata. Vse ql. Problem k živi v tujini, pride sem mogoče 3x-4x na leto.
Se da naredit da se osebi da pooblastilo da upravlja z nepremičnino kot da je njegova, razen prodaje seveda.
Nepremičnina bo tudi moja ampak samo ustno, nismo nikoli bli v konfliktu in ne bomo nikoli. Jaz pač nočem met nase nič vrednega napisano ker sem nesposoben manager.

Torej nepremičnino bi prepisali bratu k je v tujini, kako bi tle v slo vse opravljali tekoče brez problemov čeprav je on v tujini? (Eu)

PrimoZ_ ::

w0mbat je izjavil:

da ne smetim drugje ;
Nepremičnino od mame bi prepisali na brata. Vse ql. Problem k živi v tujini, pride sem mogoče 3x-4x na leto.
Se da naredit da se osebi da pooblastilo da upravlja z nepremičnino kot da je njegova, razen prodaje seveda.
Nepremičnina bo tudi moja ampak samo ustno, nismo nikoli bli v konfliktu in ne bomo nikoli. Jaz pač nočem met nase nič vrednega napisano ker sem nesposoben manager.


Slavne zadnje besede :)

w0mbat ::

očitno ne veš kaj je to da se od malih nog se igrali igrce in vedno bli najboljši kolegi

Lonsarg ::

PrimoZ_ je izjavil:

Papir vse prenese.
Da ti ne rečem direktno bedak. Ops, zgleda mi je ušlo :)

Wow, zanimiv način izražanja nestrinjanja ni kaj, mimogrede pa sploh ne poveš z katerim delom se ne strinjaš.

Old Spice ::

Vsi pravjo kako je drago ampak pomislte, dva zakonca ki iščeta stanovanje s trenutno slovensko povprečno plačo v 40 letih zaslužta več kot miljon EUR neto (v računico sm vrgel 1100). Z 200k za nakup in 50k za obnovo bosta 25% življenskega zaslužka dala za čisto spodobno stanovanje v LJ. V praksi še manj kot 25% ker hišo kupiš na začetku življenja potem pa ti tekom 40 let inflacija tvojo plačo dvigne vsaj za faktor 2. Tak da v bistvu namesto 250k budgeta dva taka lahko za bajte komot rezervirata 400k brez da se drugje nazaj držita.


Povej to na bančnem okencu, ko greš vprašat koliko lahko dobiš kredita. Pa zdraven dodaj še 100k v kešu, da imaš pokrit lastni delež take investicije. Pravzaprav, si se v kalkulaciji precej približal polovici miljona, kar je v 40 letih ravno plača enega od te dvojice.

Furbo ::

w0mbat je izjavil:

očitno ne veš kaj je to da se od malih nog se igrali igrce in vedno bli najboljši kolegi

Ja, dokler ne dobi ene babe, ki se bo vtaknila v to. Ali višje davke, ker je rezident slovenije.
i5-13600K, Noctua NH-D15, STRIX Z790-F, 32GB DDR5, 2TB Samsung 990PRO,
Toughpower GF3 1000W, RTX3070, ALIENWARE AW3423DWF, Dell S2722QC

w0mbat ::

Furbo je izjavil:

w0mbat je izjavil:

očitno ne veš kaj je to da se od malih nog se igrali igrce in vedno bli najboljši kolegi

Ja, dokler ne dobi ene babe, ki se bo vtaknila v to. Ali višje davke, ker je rezident slovenije.

baba je čisto fajn njegova imata že svojo nepremičnino kupljeno v slo. in ni rezident slo, je DK rezident.

Telbanc ::

w0mbat je izjavil:

da ne smetim drugje ;
Nepremičnino od mame bi prepisali na brata. Vse ql. Problem k živi v tujini, pride sem mogoče 3x-4x na leto.
Se da naredit da se osebi da pooblastilo da upravlja z nepremičnino kot da je njegova, razen prodaje seveda.
Nepremičnina bo tudi moja ampak samo ustno, nismo nikoli bli v konfliktu in ne bomo nikoli. Jaz pač nočem met nase nič vrednega napisano ker sem nesposoben manager.

Torej nepremičnino bi prepisali bratu k je v tujini, kako bi tle v slo vse opravljali tekoče brez problemov čeprav je on v tujini? (Eu)


Problem bo, če se bratu kaj zgodi. Poznam podoben primer, ko je se je oseba v korist svojega brata na zapuščinski odpovedal polovici hiše, kjer stanuje. Čez nekaj let, so se začeli problemi. Veliki problemi. Potem je potrebno računat na plačevanje najemnine.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Telbanc ::

Pozabil sem dodati še, če razmišljaš o družini? Z otroci v podnajemu?

Kaj boš rekel dekletu, da si se odpovedal nepremičnini v sedanjem času. Na kakšen način boš to razodel?
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

floyd1 ::

Furbo je izjavil:

w0mbat je izjavil:

očitno ne veš kaj je to da se od malih nog se igrali igrce in vedno bli najboljši kolegi

Ja, dokler ne dobi ene babe, ki se bo vtaknila v to. Ali višje davke, ker je rezident slovenije.

Zaupanje ... Magična beseda.

Balkanec se preseli na angleško podeželje. Pa ga povabijo sosedje na čaj, zraven vržejo karte. Ob koncu vsake runde igralci samo povejo, kaj kdo ima, potem vržejo karte spet skupaj, pa naslednja runda. Nihče nikoli ne preveri, kaj je kdo dejansko držal v rokah.
Prišlek nekaj časa opazuje, potem se opogumi in vpraša, zakaj hudiča nikoli ne pogledajo kart.
Hja, mi igramo na zaupanje.
Prišlek (s širokim nasmehom): Ko bi vi vedeli, kako mi je sedaj stekla ta igra.

nekikr ::

Zaupanje pri takih stvareh imajo zgolj tisti, ki se v življenju še niso nikoli opekli in imajo en tak lep, romantičen pogled na vse skupaj. Ostali, ki smo že odrasli, napišemo ustrezne pogodbe. Sodišča so polna primerov kjer so se vsi super razumeli, vrteli roštilj in nazdravljali, potem se pa skregali za polovico bajte za devetimi gorami v spodnji vukojebini, vredni nekaj tisočakov.

mr_chai ::

evo, 20 min iz Lj, 52 m2 uporabne površine, lep razgled , samo 220k :))https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

kriptobog ::

mr_chai je izjavil:

evo, 20 min iz Lj, 52 m2 uporabne površine, lep razgled , samo 220k :))https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Dejansko ni drago. 1000m2 zemljišča... Zda se samo zemljišča prodajajo po 200€/m2, tukaj imaš pa še hiško gor.
1 2 3
4
»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

novo vrednotenje nepremičnin (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		14828101 (23085) buttcrack

Več podobnih tem