Nepremicninski balon? Graf ljubljanskih cen stanovanj 2004-2018

V enem primeru živiš samostojno in neodvisno življenje na svojem, v drugem pač ne.

Brez dvoma. Doma na kmetiji bi ti foter ukazoval, v službi ti pa šef, in si domišljaš, da si bolj samostojen. V bloku se prilagajaš sosedom, v hiši, če ni čisto na samem, prav tako. Če imaš v stanovanju cimra, se prilagajaš njemu. Ko pelješ otroke v vrtec, se prilagajaš urniku vrtca. Prilagajaš se partnerju, prijateljem, sodelavcem ...

Vse življenje je eno samo prilagajanje, in če sta vmes tudi dva starša, je to za marsikoga lahko tudi manj prilagajanja, ne več. Če se imate s starši radi, je (obojestransko) prilagajanje nekaj, kar počneš z veseljem, ne z odporom.

A darila daješ zato, ker jih moraš, ali ker jih rad daješ?

perci je 28. sep 2018 ob 21:12 izjavil:

Redko je to lahko blagodejno za odnos.

Nisem vedel, da je to sploh mogoče.

S tem da prilagodit se morajo 4 osebe, če pri samo eni škripa se potem potencira. Pač statistično gledano so vsaj srednje težave v glavnini primerih, ergo je za to glavnino bolje, da bi bili na svojem.

No ja, ostane tudi bistveno cenejša nepremičnina. Eno dodatno nadstropje je precej cenejše od nove hiše ali stanovanja.

Okapi je 28. sep 2018 ob 21:06 izjavil:

Brez dvoma. Doma na kmetiji bi ti foter ukazoval, v službi ti pa šef, in si domišljaš, da si bolj samostojen. V bloku se prilagajaš sosedom, v hiši, če ni čisto na samem, prav tako. Če imaš v stanovanju cimra, se prilagajaš njemu. Ko pelješ otroke v vrtec, se prilagajaš urniku vrtca. Prilagajaš se partnerju, prijateljem, sodelavcem ...

Vse življenje je eno samo prilagajanje, in če sta vmes tudi dva starša, je to za marsikoga lahko tudi manj prilagajanja, ne več. Če se imate s starši radi, je (obojestransko) prilagajanje nekaj, kar počneš z veseljem, ne z odporom.

A darila daješ zato, ker jih moraš, ali ker jih rad daješ?

No, ampak stopnja prilagajanja staršem, ki živijo na drugem koncu mesta je ponavadi popolnoma drugačna kot stopnja prilagajanja staršem, ki živijo v spodnjem nadstropju, ti pa v njihovi hiši. Stopnja sposobnosti samostojnega življenja tudi. Ne nujno, seveda. Popolnoma zdravi odnosi so lahko tudi v enem stanovanju. Kakšno pa je dejansko stanje pa najbolje ve vsak sam, da se je praviloma težje prilagajati v večji skupnosti, pa je dejstvo.

Del starševske ljubezni pa je tudi zavedanje nujnosti in spodobnost pravočasno izpustiti ptička v samostojno življenje. In včasih je brca iz gnezda nujno potrebna in najboljša rešitev.

Okapi je 29. sep 2018 ob 10:57 izjavil:

Ja, včasih pa brcnjeni iz gnezda konča kot zapit klošar na ulici. Vnaprej pa ne moreš vedeti.

To je zato ker ljudje niso sposobni najt vmesne poti. Vsakdo misli, da je njegov ekstrem edini pravilen.

Okapi je 29. sep 2018 ob 10:38 izjavil:

No ja, ostane tudi bistveno cenejša nepremičnina. Eno dodatno nadstropje je precej cenejše od nove hiše ali stanovanja.

Morda na m2, overall absolutno pa redkokdaj, sploh ko vzameš v zakup čas ki ga porabiš z ukvarjanjem s starši, pa popravljanjem bajte čez leta, pa seveda boš starim kosil, če si doma, ker oni so bolj bogi ker so starejši itd...

Pa še to da maš party doma, to stari obvezno vejo, pa vsakič ko si kero pripelješ če si samski, tudi komto vejo itd...

Pač edini dejanski plus je free flat, če ti ga oni zrihtajo, pa skupno gospodinjstvo... vse ostalo je bolj ali manj minus.

Mato989 je 29. sep 2018 ob 12:05 izjavil:

pa vsakič ko si kero pripelješ če si samski, tudi komto vejo itd...

A tako domov pripelješ, da te jo je sram pokazat?

Aquafriend je 26. apr 2018 ob 15:39 izjavil:

Povprecne cene ljubljanskih stanovanj eur/m2 od leta 2004 do 2018. V zadnjem letu zelo hitra rast. Predvsem zaradi solidne gospodarske rasti (2. najboljsi v evropi) in vecjemu povprasevanju, zlasti v Ljubljani in na obali. Nekje sem prebral, da je precejsen zagon gospodarski rasti dala domaca potrosnja, predvsem zasebna potrosnja. Moja teza in predvidevanja, da je dost pripomoglo tudi to, da smo v Sloveniji dobili dost financne inekcije prek kriptovalut. Slovenija se nahaja nekje na 2. ali celo 1. mestu na prebivalca po zanimanju za kriptovalute. Vir google trends
Seveda ze veste, da so kriptovalute v 2017 dozivele res neverjetno rast.


.

me res zanima, kje si ti to prebral da je Slovenija 2 najbolsa v evropi po gospodarski rasti ?

Invictus je 2. okt 2018 ob 08:33 izjavil:

Okapi je 29. sep 2018 ob 12:30 izjavil:

Mato989 je 29. sep 2018 ob 12:05 izjavil:

pa vsakič ko si kero pripelješ če si samski, tudi komto vejo itd...

A tako domov pripelješ, da te jo je sram pokazat?

Sam lahko seksam z neko brez tega, da jo mama odobri. Nekateri očitno ne morejo/smejo/upajo .

Nah, nekateri samo nimamo želje, da bi starci vedeli ravno za skorajda vsak del našega lajfa =) Če pa starc živi spodaj in zjutraj na terasi pije kavico, ko gre one night stand ven čez vrata in v avto bo seveda firbec od fotra vprašal, kdo je bil to... če živiš stran od njih se to ne zgodi =)

Mato989 je 2. okt 2018 ob 08:40 izjavil:

Če pa starc živi spodaj in zjutraj na terasi pije kavico, ko gre one night stand ven čez vrata in v avto bo seveda firbec od fotra vprašal, kdo je bil to... če živiš stran od njih se to ne zgodi =)

In mu pač rečeš, ena, ki so jo včeraj v mestu srečal. Sem jo pozabil vprašat, kako ji je ime. Prav hecno, kako je ene odrasle ljudi sram govoriti o tistem, kar počnejo.

V zadnjem času opažam da se pojavlja nekaj oglasov z malenkost znižano ceno na nepremičnino. Zadnjih nekaj mesecev na speltu tudi videvam po večini enake oglase, se pravi pretiranega kroženja na trgu očitno le ni (tudi v Ljubljani, poleg nekaj novih, velik delež starih oglasov že več mesecev). Vse lepo in prav, ampak mi to ne gre skupaj z ustnim prenosom informacij. Praktično vsi ki jih poznam, da so kupili ali prodajajo, pravijo da je šla zadeva za med - danes objaviš oglas v LJ, jutri samo še kupca izbereš. Tukaj nekaj ne gre skupaj?

Cene se zmeraj polzijo pocasi navzgor, ampak pocasneje kot pricakujejo prodajalci, ki dajejo gor pa cene pricakovane za eksponentno rast. Trenutno se stvari zal se zmeraj prodajajo drazje kot pol leta nazaj. Je pa mozno, da je to zacetek novega trenda.

Da je kriza pred vrati poslušam že 2 leti. Če vsak dan rečeš, da bo sneg, imaš celo enkrat prav.

Prej se je za velik denar prodal čisto vsak šit, zdaj pa ne več.

Končno normalno stanje. Dobrim stvarem bo cena še vedno rasla, ker jih ni dovolj, slabih je pa tako ali tako preveč.

se strinjam, v 2019 naj bi se kar nekaj gradilo pa bo morda kaj drugace

ne se slepit. če zagrmi na finančnih trgih bo tole polom brez primere v slovenski zgodovini. ne padajo zastonj delnice US in EU podjetij trenutno kot hruške, čeprav imajo rekordne dobičke. celotno lj poganja poceni denar, bodisi domač, bodisi tuj, turističen. pred 4 leti ni bilo nobenega vzroka za tako konjukturo. ko se tole zlomi, in se bo, bo pogrom. tokrat ne bomo več mogli reševat sistema na račun davkoplačevalcev. ne pozabit da smo v tokratnem ciklu prodali skoraj vse slovenske firme, od kje pa mislite, da je denar za te orgije? poglejte tv in pariz, to nas čaka v naslednjem ciklu. arabska pomlad po evropsko..

Nehaj no, ti bo še kdo verjel. Cene so pač nastavljene visoko, zato da ti potem dajo visok popust in še si povprečna ovca se ti kar razširijo zenice in utrip poveča. Da si plačal točno toliko kot je že v osnovi vredno, pa ne dojameš.

Trenutno se dogovarjam za dva poslovna prostora, pri prvem bi mi ceno spustili iz 145k na 110k, pri drugem pa iz 180k na 145k. Noro! Kriza! Kupi, kupi, kupi! Ne. Ker prvo ni vredno več kot 90k, drugo pa 130k. Da bi bilo koliko toliko ugodno bi moral odšteti 70k in 110k.

Gledam pa nekaj na morju, ki je oglaševano na 270k, ampak je ok stvar in ne spustijo niti za evro.