Vračilo varščine - najem stanovanja

Lastnik stanovanja je podjetje. Imam notarsko overjeno pogodbo, ki je bila sklenjena za eno leto. Pogoj za najem, je bilo plačilo varščine, ki je obsegala 3 mesečne najemnine. Varščina se je plačala ob podpisu pogodbe pri notarju, z gotovino direktorju podjetja. Imam tudi potrdilo o plačilu.
Sedaj je prišlo do situacije, da je potrebno stanovanje čim prej prodat, zaradi slabega poslovanja podjetja. Po bloku krožijo govorice, da je banka vzela vsa stanovanja in da jih ona prodaja, niti ne bo možnosti podaljšanja najemne pogodbe. Na ajpesu res kaže, da ima podjetje blokirane vse račune.
Ker s punco stanovanja ne moreva odkupit, sva se odločila, da se preseliva. Bilo je tudi že nekaj ogledov stanovanja. Tako sva septembra našla drugo stanovanje in sva obvestila, da prekinjava pogodbo z zadnjim septembrom. Pogodba nama je veljala do 15. decembra.
Problem nastane pri vračilu varščine. Napisali so, da nama varščine ne morejo vrniti, ker imajo blokirane račune. Ampak midva nisva varščine nakazovala podjetju na račun ampak plačala direktorju v gotovini. Je kakšna možnost, da dobiva varščino nazaj? Pri predaji ključev je direktor rekel, da varščine ne moreva dobit, in da mu niti nič ne moreva, če nama je ne vrne.

Al pa če ostaneta do izteka pogodbe v stanovanju in najemnino kompenzirata z varščino.

Podjetje je v stečaju, glih se bo on ustrašil za tistega 1k. Pa kaj vam je.

Ne plačaš zadnjih 3 najemnin. Rešeno.

Sledi kompenzacija.

Invictus je 24. okt 2017 ob 08:41 izjavil:

Ne plačaš zadnjih 3 najemnin. Rešeno.

Sledi kompenzacija.

Zdaj pa še pojasni kako to izvedeš glede na to, da sta odpovedala pogodbo in se izselila?

Iz prebranega sklepam, da sta iz stanovanja že šla. Res škoda. Kot ostali pravijo, zadnje 3 mesece ne bi smela plačat najemnine.
Osebno bi zadnji dan pred izselitvijo vzel kako opremo (TV, hladilnik, peč,...), ki bi se jo mogoče dalo uporabiti ali prodati. Tako bi vsaj delno dobil povrnjeno. Sedaj pa itak vprašanje kaj bo.

Vedno! Varščino pokompenziraj z "neplačilom" najemnine.

St235 je 24. okt 2017 ob 11:36 izjavil:

To ves, da je kraja kaznivo dejane in da nevracilo varscine ni opravicilo?

Samo policija včasih pogleda skozi prste, če gre za manjše vsote denarja, in če je šlo za kompenzacijo med vpletenima...

Taki so primeri iz prakse...

Poleg tega mora krajo nekdo prijavit. Če samo vzameš robo, to še ni samo po sebi kaznivo dejanje...

V našem malem mestu je zelo težko dobiti stanovanje v najem. Res pa je, da se dosti stanovanj prodaja in so prazna. Zato sva tudi zgrabila priložnost in sva šla drugam. Kot nekateri pravite, da naj odnesem nekaj iz stanovanja. Ne morem nič, ker je stanovanje bilo opremljeno samo s kuhinjo. Pa še te je imela stare kuhinjske aparate (pomivalni, pečica, plošča). Ostala oprema je bila najina, tudi luči.
Če bi ostala do konca pogodbe v stanovanju in najemnino krila iz varščine, bi še vedno varščino v znesku ene najemnine bil dolžan vrniti. Problem je, da so naju dali na ignor. Sploh se nihče ne javi na telefon ali odgovarja na mail.