Skladišče - namembnost plesni tečaji

Pozdrav, v Ljubljani želim najeti večji prostor za plesne tečaje (dejavnosti za prosti čas). Potrebujem vsaj 400m2.
Namembnost prostora, ki sem ga našel je skladišče, čeprav so v isti zgradbi trgovine, wcji... Po celotnem skladišču so vodni pršilniki, omogočena sta dva izhoda, tako da ljudje resnično niso ogroženi v nobenem pogledu.
Zanima me ali lahko v tem prostoru izvajam svojo dejavnost, oz kako naj pridobim vse potrebne dokumente, kaj še moram narediti? Hvala za odgovore!