Obračun el.energije-najemodajalec?

Pišem, ker ne vem na koga se obrnit po nasvet. Mogoče pa je kdo od vas imel podoben problem.
Sem najemnik poslovnih prostorov v večji zgradbi (kompleksu), za kar plačujem najemnino najemodajalcu. Tudi najemodajalec plačuje najem lastniku, vendar za celoten kompleks. Tako da smo drugi v tej verigi.
V prejšnjih letih se je prostore ogrevalo po skupni peči. Letos pa je najemodajalec uvedel el.radiatorje, namontiral svoje (enotarifne)števce porabe el.energije in začel na ločenem računu zaračunavati el.energijo.
Obračunava nam kot poslovnim odjemalcem po ceni 0,13€/kwh (prebrskal sem internet, a cenika za poslovne uporabnike ne najdem nikjer-kje najdem?), tako da bomo glede te cene še imeli zgodbo. Seveda obračuna tudi DDV.
Ali je on sploh opravičen, da to zaračunava po tej cani, in pripisuje tudi davek? Ali se ta elektrika (poslovna) tudi obračunava po dveh tarifah (VT, MT)?
Prosim, za vaše mnenje. Zagotovo mi bo v pomoč pri pogajanjih. Hvala.

Ni registrirann trgovec za energijo.
Prav tako se mi zdi zelo sporno kako je namontiral dodaten števec (prijatelj električar). Zagotovo bi elektro distributer naredil štalo, če bi izvedel kaj se dogaja.
Ali se torej elektrika za poslovne odjemalce obračunava samo po eni tarifi (ni nočne, nedeljske in praznične elektrike-VT, MT)?

Se podpišem pod izjavo Braneta22

Vse je stvar dogovora in poštenja, seveda imaste v najemni pogodbi tudi pogoje pod katerimi jo razdrete, če se vam res zdi, da gre za krivico, sicer bi bilo najbolj korektno, da ga povprašate, kako pride na to ceno.