Polemiziram z Vlado RS

KG-348 je 4. nov 2026 ob 20:15:08 izjavil:

Feryz itak samo naklada. Najprej bluzi da so cene visoke samo v mestih, potem pa da je 2500 premalo. Njegov nasvet mladim je naj zaslužijo 5000

Seveda, če hočeš nepremičnino v centru Ljubljane. Kar vsi želijo.
Samo bedak misli, da jo boš kupil s 1700 evri. Po možnosti še sam, z eno plačo.

FireSnake je 4. nov 2026 ob 20:20:10 izjavil:

Samo nakladaš in jamraš.
To je tvoj problem.
Blokada v glavi. Zato pa ne gre.

In potem vsi, ki so uspeli "kradejo" in jim je treba vzeti.

Hkrati pa vi vse razumete, vsi mi ostali smo pa idioti

Ti pa samo mižiš in se delaš da je vse ok. Pekd enkrat malo čez oglase z delo, pa poglej plače. Aja saj jih vsak samo dvajseti oglas navaja...

velikBrokoli je 4. nov 2026 ob 20:29:33 izjavil:

KG-348 je 4. nov 2026 ob 20:09:58 izjavil:

A si ti? Več kot 60% ljudi ne dosega povprečne plače

Ja in? 40% pa jih, torej lahko praktično vsak drug par pride do nepremičnine, vi pa bluzite o nekih izjemno hudih stiskah. Pa tudi ni treba vsakemu v LJ kupit flata za 500k, ampak lahko kupi v vukojebini za 200k, pa gre potem tudi z nižjo plačo.

Mladih, ki jo dosegajo je dost manj od 40%, velik del tistih, ki jo pa dela v večjih mestih

Tule ste preprosto nekateri zlobni in nimate več stika z realnostjo, torej ste na nivoju povprečne slovenske vlade, naj si bo desna ali leva. Za 2025 je podatek SURS-a da je medijana povprečne plače 2.130 EUR bruto, kar je verjetno okrog 1.500 neto ali še manj. Torej polovica zaposlenih dobi neto plačo pod tem zneskom in ker so običajno starejši bolje plačani, je tu notri večina mladih, ob tem, da jih verjetno veliko sploh nima zaposlitve za nedoločen čas in veliko jih niti ni kreditno sposobnih. Cena m2 po 5.000EUR in več za stanovanje niso več samo Ljubljanska posebnost, ampak je vsa okolica že dosegla podobne cene, ob zelo majhni ponudbi, sedaj se hitro dražijo še ostala večja mesta. Verjamem pa da se je za nekatere problem vživet in razumet težave drugih. Jaz na zadevo gledam glede na to, kaj poznam in vem, da je danes za mlade zelo težko.Najprej je težko dobit že neko redno službo, kaj šele vse ostalo. Se ne čudim, da rodnost tako strmo pada. To sedaj je pač brutalen sistem in bo še huje, kljub vsemu tehnološkemu napredku in sedaj AI (ali celo bolj rečeno tudi zaradi tega!). Reševanje problema z masovnim uvažanjem ljudi, ki so pripravljeni delat praktično v sužnjelastniških pogojih pa bo v prihodnosti prinesla številne težave.

In nečesa tule nekateri ne razumete ali pa nočete razumeti. Poleg odplačevanja doživljenjskega kredita za absurdno drago malo stanovanje iz 60 let prejšnjega stoletja imajo ljudje strošek še z marsičem. Seveda če od tet in stricev podeduješ par stanovanj v Ljubljani in si danes landlord (poznam tudi take), vsega tega ne vidiš in ne razumeš, ker so časi čudoviti.

dronyx je včeraj ob 04:15:35 izjavil:

Poleg odplačevanja doživljenjskega kredita za absurdno drago malo stanovanje iz 60 let prejšnjega stoletja imajo ljudje strošek še z marsičem.

Tole nekako ne bo šlo. Doživljenjski kredit za malo stanovanje? Torej ne kupuj, ker v takem primeru plača ne zadošča niti za sprotne stroške.

Sicer pa, ne vem če vam je znano, ampak gradbeni sektor v Sloveniji zelo pospešuje že dve leti. Niti približno tako slabo ni, kot se tu predstavlja. Folk zida in renovira na veliko.
Seveda je možno, da gre za same bogataše. Čeprav jih toliko niti pod razno ni v Sloveniji. Ampak kar navadna raja to dela. V glavnem mladina. Ali boomerji za mladino.

Kitajska funkcionira na podlagi ekonomije obsega. Zato je neprimerljiva s komerkoli drugim.
Parirala bi ji lahko le Indija, ampak ji ne more zaradi sužnjelastniškega sistema. In posledično blaginjo le za nekatere, ne za vse.

feryz je včeraj ob 07:48:18 izjavil:

Kitajska funkcionira na podlagi ekonomije obsega. Zato je neprimerljiva s komerkoli drugim.
Parirala bi ji lahko le Indija, ampak ji ne more zaradi sužnjelastniškega sistema. In posledično blaginjo le za nekatere, ne za vse.

Ekonomijo obsega je treba znat zalaufat. Kot si pravilno ugotovil v primerjavi z Indijo.

Utk je včeraj ob 07:30:28 izjavil:

Če so mladi stari do 30, pomeni da so njihovi starši stari nekje od 50 do 60, se pravi še v službi in se pravi, da še dobivajo te strašno visoke plače, niti niso prestari da bi šli za poroka, če že ne morejo vzet posojila na 20 let. Jaz bi svojemu otroku dal kolk bi lahk, v čem je problem. In mislim da tudi drugi dajo kateri lahko. Zmeraj bo v prednosti tist, ki ima neko pomoč.

Tu je treba dodat tudi, da čez 20 let teh staršev ne bo več, njihovo nepremičnino pa bodo otroci podedovali.

Je pa zanimivo, kje biva teh 225k tujcev v Sloveniji. To ni mala številka, brez znanja slovenščine in socialne mreže imajo vsi neko streho nad glavo in funkcionirajo.

Utk je včeraj ob 08:01:35 izjavil:

Torej po tvoje se mora cela familija zakreditirat do grla in čez, da pride otrok (eden, kaj šele če jih je več, kar je sicer danes bolj redkost) do nekega malega stanovanja za živet,

Ne pretiravaj. Ne rabijo se do grla in še čez, tudi za 2 otroka ne. Če si nekdo do 55. leta ni nič našparal, potem pa bog pomagaj, od kod se naj bi potem otrok naučil handlat z denarjem?

Ti tu izhajaš iz predpostavke, da so vse familije idealne, da se vsi otroci čudovito razumejo s svojimi "starci" itd. Potem je tu še veliko enostarševskih družin, kjer živijo v malih stanovanjih, ki ne omogočajo, da se otrok osamosvoji. Seveda, lahko čakajo da starš umre, kar je danes lahko pri 90 letih, otrok ima takrat 60 let in je že tik pred penzijo.

dronyx je včeraj ob 08:15:40 izjavil:

Utk je včeraj ob 08:01:35 izjavil:

Torej po tvoje se mora cela familija zakreditirat do grla in čez, da pride otrok (eden, kaj šele če jih je več, kar je sicer danes bolj redkost) do nekega malega stanovanja za živet,

Ne pretiravaj. Ne rabijo se do grla in še čez, tudi za 2 otroka ne. Če si nekdo do 55. leta ni nič našparal, potem pa bog pomagaj, od kod se naj bi potem otrok naučil handlat z denarjem?

Ti tu izhajaš iz predpostavke, da so vse familije idealne, da se vsi otroci čudovito razumejo s svojimi "starci" itd. Potem je tu še veliko enostarševskih družin, kjer živijo v malih stanovanjih, ki ne omogočajo, da se otrok osamosvoji. Seveda, lahko čakajo da starš umre, kar je danes lahko pri 90 letih, otrok ima takrat 60 let in je že tik pred penzijo.

Doktor, moraš razumeti, da "Sloteh supermanstvo" je psihološki obrambni mehanizem na osnovi zanikanja - osebno mislim, da škodljiv. Sranju je treba reči sranje, sicer nikoli ne gremo naprej kot družba. Supermen to ve, samo se tolaži z "jaz jaz jaz jaz jaz".

dronyx je včeraj ob 08:21:57 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 08:16:10 izjavil:

Niti nisem UNI DIPL mimogrede...

Saj to je v bistvu prednost. UNI DIPL je do 30 leta popival in nima privarčevanega praktično nič. Morda kakšen 20 let star avto, če je bil priden in še kaj delal zraven, ko je "študiral".

Kakorkoli da se... je pa res da noben od nas ne živi v LJ... Pač vemo da če hočemo delat v LJ in živeti tam pač rabimo x2 naših plač...

Veš kaj pa je resnično zlobno? Da hočete da bi eni prišli do nepremičnin lažje in tako izničili trud in odrekanje drugih in dali signal da je bolje ne se trudit in prigurat ampak jamrat in protestirat in jokat.

Alcarinnn je včeraj ob 08:26:09 izjavil:

Veš kaj pa je resnično zlobno? Da hočete da bi eni prišli do nepremičnin lažje in tako izničili trud in odrekanje drugih

Nekateri pravijo, da se preko Jazbinška in/ali dedovanja/družine pride lažje do nepremičnine kot z odrekanjem in da je to v bistvu izničevanje truda in odrekanja drugih. Odvisno, kaj spregledaš, izničevanje truda gre v vse možne smeri.

Chinalky je včeraj ob 08:35:04 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 08:26:09 izjavil:

Veš kaj pa je resnično zlobno? Da hočete da bi eni prišli do nepremičnin lažje in tako izničili trud in odrekanje drugih

Nekateri pravijo, da se preko Jazbinška in/ali dedovanja/družine pride lažje do nepremičnine kot z odrekanjem in da je to v bistvu izničevanje truda in odrekanja drugih. Odvisno, kaj spregledaš, izničevanje truda gre v vse možne smeri.

Seveda je... Ampak to ne pomeni dam oramo ponavljat te neumnosti...

Eni so se trudili prišli do dobre plače vzeli kredit za 30 let se odrekali... kupili nepremičnino vredno 300k...

Drugi bi pa zdaj radi kaj da je nepremičnina naenkrat vredna 150k zato da bi si jo sošolec ki dela v Meku tudi lahko kupil?

Je to to zakaj se trudimo?

dronyx je včeraj ob 08:36:29 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 08:26:09 izjavil:

Veš kaj pa je resnično zlobno? Da hočete da bi eni prišli do nepremičnin lažje in tako izničili trud in odrekanje drugih in dali signal da je bolje ne se trudit in prigurat ampak jamrat in protestirat in jokat.

V 90 letih so številni (od)kupili stanovanje za 10 tisoč nemških mark. Tako stanovanje danes v Ljubljani ne odplačaš s kreditom v celem življenju, tudi če imaš nadpovprečno plačo. Pač, smo prišli iz ene skrajnosti v drugo. Dejstvo je, da so številni prišli do nepremičnine mnogo lažje, kot pa marsikdo danes, ko so nepremičnine finančni instrument oz. eden najboljših naložbenih razredov. Pa jaz ne potrebujem nobene dodatne nepremičnine. Mi je pa bizarno, da gredo za cegle taki denarji.

Ja in če so? Bistveno ni kaj je bilo ampak ali imajo danes vsi mladi enake opcije... to da so njihovi starši eni bolj sposobni drugi manj pri pridelovanju bonusov in denarja ne bi smel biti razlog za kaznovanje teh otrok in odvzemanja njim in njihovi družini pridelanih plusov...

Kot pravim, ne smemo postat družba "Equality of outcome" ampak "Equality of opportunity" to pa že smo... samo marsikdo se ne zgene in potrudi ampak raje pričakuje da bodo drugi poskrbeli zanj... taki se mi pač ne smilijo

Nehajte se ukvarjat kaj so eni v 90tih... moj pradedek je tudi kupil parcelo blizu Ptuja za 1 prašiča in 2 kuri leta 1902... pa kaj pol... pač je bil z smislom za biznis... medtem ko njegov brat je pa vse zapil v oštariji kaj je imel in propadel... bi zato morali zdaj pravnuki ki smo na boljšem plačevat pravnukom pijanca? Ali kako si ti predstavljaš tole?

Smo zdaj mi krivi da je pradedek en bil podjeten in s smislom za ekonomijo, drugi pa pijanec? Zakaj bi morali zdaj obojni met nepremičnino na isti lokaciji?

Chinalky je včeraj ob 08:41:04 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 08:36:34 izjavil:

Seveda je... Ampak to ne pomeni dam oramo ponavljat te neumnosti...

Eni so se trudili prišli do dobre plače vzeli kredit za 30 let se odrekali... kupili nepremičnino vredno 300k...

Drugi bi pa zdaj radi kaj da je nepremičnina naenkrat vredna 150k zato da bi si jo sošolec ki dela v Meku tudi lahko kupil?

Nekateri bi tudi radi, da je ista nepremičnina naenkrat vredna 600k, tega tudi ne manjka, brez skrbi.

Nepremičnina naj bo toliko vredna kot se dobi zanjo, brez dodatnih sprememb državnih posegov.... Tako se najbolje vidi vrednost, če ne spreminjamo pravil "igre"...

Če bo 600k naj bo 600k, če bo 150k naj bo 150k...

Ampak intervenirat samo zato da bi bila 150k (ali 600k) je pa moralno sporno in bo vedno nekoga teplo...

dronyx je včeraj ob 08:45:25 izjavil:

Chinalky je včeraj ob 08:41:04 izjavil:

Nekateri bi tudi radi, da je ista nepremičnina naenkrat vredna 600k, tega tudi ne manjka, brez skrbi.

Seveda, takih je v bistvu še največ. Samo to samo če jih ne lopne po buči visok davek na nepremičnine. Potem pa, ko bi letno plačevali par k € davka, bi bil pa spet jok. Z davki lahko država še najlažje neke reči regulira in na njih vpliva. Ampak pri nas so nepremičnine skorja fanatična obsesija številnih in zato so praktično nedotakljive.

Seveda... to pa zato ker je vlada tako neumna da davka ne zna speljati kot objektivno treba.

Če bi Vlada uvedla davek na PREMOŽENJE kjer bi plačeval nek % na vso premoženje recimo preko 1 MILIJON EUR... (in bi se ta cifra vsako leto uskladila avtomatsko z inflacijo prejšnjega leta) bi zelo malo ljudi lahko kaj imelo proti...

To da bi pa naredili nek PERVERZNI davek samo na nepremičnine pa se 90% ne bo strinjalo, ker je to pač sistematičen napad na vikende Slovencov...

Pa ti povem zakaj ne? Ker če damo davek na vsako drugo in naprej nepremičnino bo folk pizdil, če pa damo na vsako TRETJO in naprej pa bo plačevalo tako malo ljudi da ne bo imelo učinka... bo samo še ena kraja Slovenske države v že tako preobdavčenem okolju... z denarjem ki bo pobran pa ne bodo mogli ničesar olajšat (dohodnine) in bodo to samo pokradli preko Litijskih in ostalega

Ne sanjaj, dokler se vanje parkira denar nepremicnina nima trzne vrednosti ampak ima spekulativno vrednost.

Saj Špekulativna vrednost je TRŽNA vrednost... TRŽNA vrednost je vse po čemer se proda...

Sicer o prostem trgu v Sloveniji bluzijo samo hudi teoretiki, ki ne dojemajo, da prosti trg v Sloveniji ne obstaja,
ker ni konkurence, nihce ne tekmuje ampak se samo kartelno dogovarjajo. Vidno povsod, od trgovcev do gradbenih
podjetij. Zato pa tudi so take oderuske cene, da so se Slovenski izdelki v tujini cenejsi kot tu.

Jaz ne govorim o prostem trgu to si spet ti neumno predvideval... jaz govorim o tem da se pravila ne spreminjajo ker potem je kontinuiteta ohranjena.. če pa spremeniš pravila potem pa ne moreš rečt da je vrednost nečesa padla sama po sebi ampak verjetno zaradi spremembe pravil (davkov)

davke si želijo samo bedaki in tisti ki nimajo nič in bi radi jemali drugim... davki so vir socializma

dronyx je včeraj ob 08:55:02 izjavil:

Zadeve z dostopnostjo stanovanj oz. stanovanjskih nepremičnin (za vikende, kozolce in čebelnjake mi je vseeno,ker to niso stanovanjske nepremičnine) se lahko začne reševat šele ko nimajo več statusa samo še enega "zelo dobičkonosnega naložbenega razreda". ampak postanejo zelo omejena dobrina, ki jo ljudje potrebujejo za življenje, tako kot vodo, zrak, hrano itd.

Nepremičnina NI zelo dobičkonosen naložbeni razred... Če pogledava v zadnjih 20 letih je veliko drugijh opcij biloveliko bolj DOBIČKONOSNIH... nepremičnine so vrejetno šene na kakem XY-tem mestu... sploh če pogledamo vse delnice in ETFje v hindsight pa crypto kovance...

Problem je v tem ker je naš trg dela nepripravljen na te izzive... torej delodajalci hočejo izobraženo delovno silo na lokacijah kjer so nepremičnine drage nočejo pa plačat to delovno silo dovolj dobro da bi si na lokaciji kupila nepremičnine...

Tako imamo prodajalce v Lidlu ki imajo enako plačo v LJ in v Murski Soboti...

Po drugi strani pa ljudje popolnoma pasivizirano do delodajalcev pričakujejo rešitve na strani države torej vseh državljanom da jim bomo kr mi znižali vrednost naših lastnin in jo jim prodali poceni.

Vse pa je skupni imenovalec

"Nič ne želim naredit pri sebi da bi si lahko nekaj kar želim kupil"


Btw si že videl kako firmo ki bi rekla mi se selimo z Ljubljane ker ne moremo kadru dat dovolj plače da kupi v LJ nepremičnino? Ne kajne? Le zakaj ne?

Chinalky je včeraj ob 08:59:16 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 08:42:26 izjavil:

Ampak intervenirat samo zato da bi bila 150k (ali 600k) je pa moralno sporno in bo vedno nekoga teplo...

Seveda je... Ampak to ne pomeni dam oramo ponavljat te neumnosti...

Vse bo vedno nekoga teplo, če ne lastnika nepremičnine, pa tistega v meku brez, pa se lahko trudi 10x bolj kot poklicni dedič (in to neumnost bomo obvezno ponavljali)

Trud ki ne rezultira v EUR EUR EUR je trud vržen v smeti...

Zato tudi šolanje do UNI DIPL/MAG/DOKTORAT ki ne rezultira v XY% višji plači je šolanje ki nima finančnega učinka in je kot tako na ravni hobija.

dronyx je včeraj ob 09:03:38 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 08:58:35 izjavil:

Nepremičnina NI zelo dobičkonosen naložbeni razred... Če pogledava v zadnjih 20 letih je veliko drugijh opcij biloveliko bolj DOBIČKONOSNIH... nepremičnine so vrejetno šene na kakem XY-tem mestu... sploh če pogledamo vse delnice in ETFje v hindsight pa crypto kovance...

V preteklosti so cene nepremičnin neko sledile inflaciji, takrat res niso bile posebno dobičkonosne. Danes pa če pogledaš recimo Ljubljano so cene nepremičnin zadnjih 10 let rastle z 10% letno, inflacija je bila pa dolgo časa pod 2% in nikdar 10%. Ker se obrestna mera centralne banke določa glede na potrošniško inflacijo, v kateri ni cene nepremičnin se potem zgodi pa to, da so bili hipotekarni krediti z obrestno mero 2%, kar pomeni realno -7%. To je seveda pa izvrstna naložba, tudi če je kupljena s kreditom, poleg tega lahko stanovanja oddajaš in mesečno dobivaš "dividendo". Saj folk ni glup.

Kakorkoli nepremičnine niso niti top 3 naložbena opcija... v nobenem časovnem obdobju razen morda če gledava kak specifičen mesec ali MOGOČE leto... pa še takrat bi upal trdit da je ŽNJ naložb boljših...

Kot pravim samo 1 primer

Med letoma 2010 in 2026 je indeks S&P 500 (preko krovnih ETF-jev, kot je SPY) dosegel izjemen porast za približno 576 %, kar pomeni, da se je vrednost začetne investicije povečala za skoraj 6,8-krat.

Mi lahko pokažeš neko SLO nepremičnino ki je brez investicije/mahinacije zazidljive parcele zrastla 6,8x v 16 letih?

Je ne boš našel :)

Alcarinnn je včeraj ob 09:07:17 izjavil:

Kakorkoli nepremičnine niso niti top 3 naložbena opcija...

Jaz to vse vem, samo večina pri nas pozna samo nepremičnine ali denar na banki, kar je praktično stran metanje denarja, ker ti ga poberejo z inflacijo. To je pač realnost. Tule sem pisal o tem, da se je do sedaj bolj splačalo živeti v najemu in investirati denar, namesto kupovati nepremičnino.

deco16 je včeraj ob 09:09:46 izjavil:

Vidim da se vedno več meče šolanje ven, sedaj je jasno da se to ne splača več.

Zdej pa generaciji kateri je blo obljubljeno, da bodo plače visoke če gredo študirat mečete, da bi boljš blo če bi naredili poklicno šolo.

Ja če bi zdej lahk zbiral bi blo drugače. To pa ne spremeni dejstva da je cela generacija(ali pa dve) zjebana ravno zaradi napačnih odločitev.

In če ste v IT (do zdej) dobili pač zadost keša za nepremičnino ja super. Ste v 10% folka v Sloveniji. Ostali pa si to težje ali pa sploh ne morjo privoščit.

Se je res tolk težko spustit na realna tla?

Enostavno se je... ampak večino moje delovne dobe nisem bil v ITju... je pa res da sem znal servisirat nastavljat CNC mašine ipd... torej dela ki jih povprečen FDVjevec sovraži.

Ampak odločitve so sprejemali sami... jaz sem že tekom srednje šole v zgodnjih 20tih uvidel da šolanje ne bo prineslo denarja, sploh pa sem to uvidel ko je bila kriza z tistimi bankami v USA...

Ampak zakaj bi morali drugi biti kaznovani zaradi napačnih odločitev enih?

Saj tehnično gledano šolanje ni NAPAČNA odločitev... je pa napačna odločitev če je cilj čim prej nepremičnina... saj tisti s šolo bodo na boljšem napram onim brez... samo bodo na boljšem komaj v poznih 40tih...

Chinalky je včeraj ob 09:11:41 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 09:00:43 izjavil:

Trud ki ne rezultira v EUR EUR EUR je trud vržen v smeti...

Alcarinnn je včeraj ob 08:58:35 izjavil:

Nepremičnina NI zelo dobičkonosen naložbeni razred...

Potem morda ne bi bilo neke škode, če se naložbe v prazno nepremičnino morda omejijo in otežijo, ker je dokaj nekoristno, da se čas in trud stran mečeta po nepotrebnem, če se lahko bolje nalagata.

To je naloga posameznika da skapira ne države... Če bomo vsep orinli v eno smer bodo pametni zgubili "edge" pri investiranju truda v boljše zadeve ker bomo spet vsi na enakem :)

dronyx je včeraj ob 09:10:48 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 09:07:17 izjavil:

Kakorkoli nepremičnine niso niti top 3 naložbena opcija...

Jaz to vse vem, samo večina pri nas pozna samo nepremičnine ali denar na banki, kar je praktično stran metanje denarja, ker ti ga poberejo z inflacijo. To je pač realnost. Tule sem pisal o tem, da se je do sedaj bolj splačalo živeti v najemu in investirati denar, namesto kupovati nepremičnino.

Tako je in ti bi rad kaj zdaj točno?

Maso ljudi ki so neumni in investirajo v nepremičnine posredno sili da investirajo v delnice in ETFje, posledično bi zajebal 2 skupini ljudi:

1. Tiste ki pametno že zdaj investirajo v ETF itd... ker jih potem ti več ne bi prehitevali pri donosih in izrinili iz trga
2. Tiste ki so kupili nepremičnine s krediti komaj in so se potrudili vzeli visoke kredite do 80% vrednosti, potem bi vrednost porinil dol 50% banke bi zahtevale dokapitalizacijo delno poplačilo in če ne bi mogli bi se nepremičnine prodale.

Torej vse bi naredil samo da bi na boljšem bili tisti ki so najmanj aktivni in se najmanj trudijo za boljši lajf... torej tisti ki vse zagonijo in ne delajo nič na kariere in odločitvah svojega lajfa in samo čakajo da bo nekaj padlo z neba

Upam da lahko razumete, če ima neka dobrina inflacijo 10% letno in se ponujajo krediti za nakup te dobrine po 2% letno je to izjemno stimulativno! Rast cen lahko ustaviš če so obresti nad inflacijo. Ampak za nakupe nepremičnin se je dalo dobiti hipotekarne kredite po taki obrestni meri, ne boš dobil pa tega za nakup delnic, zlata ali česa drugega. Pač, nepremičnine se dobro pumpa in za to je več vzrokov. Posledice so pa tudi vidne.

Imajo pa nepremičnine kot naložbe tudi slabost, saj to ni tako likvidna naložba, kot kaj drugega. Mislim da obstaja izraz v angleščini "asset rich, cash poor".

Ne sanjaj, dokler se vanje parkira denar nepremicnina nima trzne vrednosti ampak ima spekulativno vrednost.

To pravi nekdo, ki ima vikend v katerga bi lahko nastanil 12 ljudi, pa ga raje drži praznega.

A ga ne bi poceni oddal ali prodal mladi družini?

Unilseptij je 4. nov 2026 ob 16:52:37 izjavil:

feryz je 4. nov 2026 ob 16:32:37 izjavil:

A se vam zdi, da je tole, kar v Franciji in drugje protestira, podobno nečemu, kar bi si kupilo nepremičnino, našlo spodobno službo, omislilo družino in skrbelo za dobrobit družbe?
Če da, potem potrebujete hudo dobra očala. In nove možgane.

Pozabljas, da so to mladi... da so nasa prihodnost, ne glede na to, kako ti gledas na njihovo sposobnost "akumulacije" bogastva. Point moderne perspektive, ki nam jo desnica vztrajno odreka, je da se dandanes mlad clovek ne bi smel ukvarjati s tem, ali bo lahko zivel v stanovanju ali na cesti, ali bo imel moznost izobraziti se v nekaj, kar bo koristilo druzbi, ali bo ostal idiot celo zivljenje, ali bo lahko prisel do zdravnika, itd. Mladega cloveka, ki danes gleda tole zalost razpadanja vseh druzbenih pogodb, ne zanimajo vojne, ali ima 2 stanovanji ali 15 (ker nima nobene moznosti niti za enega)... vse kar jih zanima, je da jim drzava zagotovi to, kar je zagotovila njihovim starsem.. to res ni prehudo pricakovanje, vsekakor bi morali v povprecju tudi malo napredovati iz generacije v generacijo, ampak danes je popolnoma jasno, da bodo mladi ziveli slabse kot mi, in pricakovati, da bodo kar mirno gledali, kako jim unicujemo prihodnost, so na sreco nerealna...

Ne, kako jim unicujemo prihodnost, kako pohlepnezi, vsem ostalim unicujejo prihodnost, desne barabe,
kot je feryz, pa jih pri tem se podpirajo.

In druzbene pogodbe ne razpadajo ampak jih prasci, ki jim ni nikoli dovolj, nacrtno razgrajajo.

dronyx je včeraj ob 09:25:02 izjavil:

Alcarinnn je včeraj ob 09:21:44 izjavil:

Ne rast cen lahko ustaviš če zgradiš dovolj na trgu da je ponudba taka da rast cen ni 10% ampak 2% :)

Kdo naj bi zgradil? Država? V kapitalizmu to regulira trg.

V Sloveniji trg ne regulira nicesar. Zato ne sanjaj, tukaj je trg "ti bom zrihtal" in "dajva se zmenit in
nastaviva ceno".

Zato je sanjati o kapitalizmu v Sloveniji, cisti idiotizem.

Ker manjka glavni element, konkurenca, namesto nje pa imamo kartelne dogovore.

In ker kapitalizem ne deluje, drzava pa ne opravlja svojega dela nadzora in regulacije, oz. se jo
poizkusa cimbolj onemogocit, imamo samo sistem nategovanja in lopvscine.